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ファミール東京グランリッツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,126万円 〜 9,298万円 （512万円 〜 546万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋３丁目６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 141戸 |
| 専有面積 | 24.05㎡ 〜 56.31㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
ｴｱｺﾝ
低風換気ｼｽﾃﾑ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
光FIN
ﾍﾟｯﾄ可
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
1F店舗
屋上庭園
徒歩8分圏内6駅
ファミール東京グランリッツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ファミール東京グランリッツ」は、2004年8月に竣工された東京メトロ銀座線「日本橋」駅から徒歩3分の場所にあるマンションです。総戸数は141戸で、地上13階建てのビルです。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と利便性です。例えば、コンビニでは、最寄りのローソン 日本橋三丁目店は徒歩52m、ナチュラルローソン 京橋一丁目店は107m、ファミリーマート 日本橋三丁目店は124mの距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、明治屋 日本橋ストアーは160m、成城石井 日本橋高島屋S.C.店は218m、紀ノ國屋アントレ 日本橋高島屋S.C.店は221mの距離にあります。
さらに、飲食店も豊富で、たとえばBANANA JUICE TOKYO(バナナジューストウキョウ)は徒歩23m、らーめん古寿茂日本橋店は29m、ふくの鳥日本橋店は39m、中華料理菜香菜八重洲店は39m、豚バルサンパチ塊は40mの距離です。
医療施設としても利便性が高く、日本橋歯科医院は徒歩39m、二階堂歯科医院は40m、八重洲中央歯科は52mの距離にあります。薬局も近くにあり、ファイン薬局 八重洲日本橋は71m、コクミン薬局 京橋1丁目店は233m、マツモトキヨシ 八重洲地下街店は286mです。
買い物や公共施設にも充実した周辺環境であり、タカシマヤ ウオッチメゾン 東京・日本橋は152m、日本橋高島屋SC 新館は225m、ここ滋賀は317mの距離にあります。また、証券図書館や中央警察署も近くにあり、証券図書館は165m、中央警察署 八重洲通交番は210mの距離にあります。
自然環境も整っており、楓川久安橋公園は223m、楓川宝橋公園は261m、楓川新場橋公園は267mの距離にあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、学校法人至善館は221m、近畿大学東京センターは319m、同志社大学 東京オフィスは327mの距離です。
このように、「ファミール東京グランリッツ」は周辺施設が充実しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。駅からのアクセスも良く、快適な生活が期待できるマンションです。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ファミール東京グランリッツの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 港区, 文京区, 台東区, 江東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り日本橋駅の築年数で見たマンション価格
ファミール東京グランリッツの最寄り日本橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール東京グランリッツは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ファミール東京グランリッツの存在する東京都中央区日本橋３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,570万円 | 2004年8月 | 26.77㎡ | 133.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年8月 | 8,280万円 | 2004年8月 | 43.23㎡ | 191.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 7,980万円 | 2004年8月 | 43.23㎡ | 184.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2004年8月 | 25.02㎡ | 159.1万円 | 8 | 1K |
| 2022年7月 | 6,350万円 | 2004年11月 | 43.44㎡ | 146.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,580万円 | 2004年8月 | 25.8㎡ | 177.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年1月 | 5,150万円 | 2004年8月 | 40.32㎡ | 127.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年11月 | 5,480万円 | 2004年8月 | 36.78㎡ | 149.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年11月 | 4,080万円 | 2004年8月 | 25.8㎡ | 158.1万円 | 4 | 1K |
| 2021年9月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 40.25㎡ | 148.6万円 | 10 | ワンルーム |
| 2020年5月 | 3,880万円 | 2004年8月 | 26.63㎡ | 145.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 43.23㎡ | 138.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年1月 | 6,480万円 | 2004年8月 | 40.32㎡ | 160.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年2月 | 2,300万円 | 2002年11月 | 21.87㎡ | 105.2万円 | 11 | 1K |
| 2019年1月 | 6,680万円 | 2004年12月 | 46.58㎡ | 143.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2018年11月 | 4,980万円 | 2004年11月 | 46.58㎡ | 106.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2017年10月 | 2,400万円 | 2002年11月 | 21.87㎡ | 109.7万円 | 7 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ラヴェンナ人形町 | 東京都中央区日本橋３丁目１２−３ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ日本橋1丁目 | 東京都中央区日本橋１丁目１８−１０ | 2002年10月 | 20.12㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝鏡堂ビル | 東京都中央区京橋２丁目 | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 並木ビル | 東京都中央区京橋２丁目７ー１２ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール東京八丁堀 | 東京都中央区八丁堀２丁目２９−１６ | 2011年5月 | 42.26㎡〜 | 5,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八重洲 | 東京都中央区八丁堀２丁目３０−１３ | 1980年8月 | 44.1㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス八重洲 | 東京都中央区八丁堀２丁目２９−５ | 1981年2月 | 25.22㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク八丁堀 | 東京都中央区八丁堀２丁目２−７ | 2016年4月 | 67.87㎡〜 | 9,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート東京 | 東京都中央区八丁堀２丁目４−９ | 2004年11月 | 24.17㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス東京ステーション | 東京都中央区八丁堀２丁目１−４ | 2011年9月 | 25.36㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴィニティー銀座東 | 東京都中央区八丁堀２丁目２−１１ | 2003年3月 | 27.07㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルグラフィオ八丁堀 | 東京都中央区八丁堀２丁目２８−６ | 2000年2月 | 23.24㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアール八重洲通 | 東京都中央区八丁堀２丁目２９−６ | 1999年1月 | 33.24㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド東京八丁堀 | 東京都中央区八丁堀２丁目１７−９ | 2014年3月 | 40.13㎡〜 | 6,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル京橋 | 東京都中央区八丁堀２丁目１９−９ | 2004年6月 | 20.87㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル東京NEST | 東京都中央区八丁堀２丁目２８−５ | 2005年1月 | 21.05㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル銀座京橋壱番館 | 東京都中央区八丁堀２丁目２２−１２ | 2013年1月 | 26.05㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス日本橋兜町1番館 | 東京都中央区日本橋兜町１９−３ | 2003年5月 | 18.73㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス日本橋兜町3番館 | 東京都中央区日本橋兜町８−４ | 2006年9月 | 21.64㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |