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プロパッサ15上板橋スタリオーレの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,318万円 〜 5,351万円 （238万円 〜 249万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区上板橋２丁目３６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プロパッサ15上板橋スタリオーレについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プロパッサ15上板橋スタリオーレ」は、2005年02月に竣工された地上4階建てのマンションです。東武東上線「上板橋」駅から徒歩1分と非常に便利な立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺にある豊富な施設との利便性です。例えば、コンビニではセブンイレブン 上板橋駅前店（70m）、ファミリーマート 上板橋駅北口店（92m）、ファミリーマート 上板橋駅店（117m）が利用できます。また、スーパーマーケットのイトーヨーカドー 上板橋店（247m）、まいばすけっと 上板橋駅西店（250m）、コモディイイダ 上板橋店（256m）も近くにあり、買い物も便利です。
飲食店についても、周辺には様々な種類の店舗があります。例えば、和楽旬菜酒房（44m）、品川や（34m）などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。また、ドトールコーヒーショップ 上板橋南口店（67m）、から揚げの天才 上板橋南口店（75m）もあり、カフェやテイクアウトも楽しめます。
また、マンションの周辺には病院や薬局も充実しています。うえだ歯科クリニック（100m）、上板橋北口整骨院（100m）、佐藤歯科医院（102m）などの医療施設が近くにあり、安心して生活することができます。薬局も薬局トモズ 上板橋南口店（91m）、トモズ 上板橋駅前店（92m）、ドラッグセイムス上板橋南口店（159m）などが利用できます。
さらに、公共施設や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。板橋区役所 地域センター 常盤台（390m）、七軒家集会所（112m）などの公共施設があり、地域の活動にも参加できます。学校については、上板橋看護専門学校（179m）、板橋区立あいキッズ 上板橋第四小学校（403m）などが近くにあり、教育環境も整っています。また、保育園や幼稚園もキッズドリーム園ナーサリー上板橋（45m）、エンゼルベア・ナーサリー上板橋（100m）、慈誠会上板橋エキチカ保育園（116m）などがあります。
「プロパッサ15上板橋スタリオーレ」は、周辺施設の充実と交通の便利さ、そして総戸数17戸という少数住戸でのんびりとした暮らしをすることができるマンションです。ぜひ、この魅力あふれるマンションで快適な生活を送ってみてください。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
プロパッサ15上板橋スタリオーレの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 北区, 豊島区, 戸田市, 中野区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格
プロパッサ15上板橋スタリオーレの最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プロパッサ15上板橋スタリオーレは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.0万円に比べて、築40年以上では139.9万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プロパッサ15上板橋スタリオーレの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1LDK
74.36㎡
3階 南西
2LDK
71.23㎡
4階 北
2LDK
72.01㎡
4階 南西
２ＬＤＫ
71.23㎡
4階 南西
1LDK
60.91㎡
4階 北
1LDK
57.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 74.36㎡ | 南西 | 1階 南西(74.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 71.23㎡ | 南西 | 3階 南西(71.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.01㎡ | 北 | 4階 北(72.01㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 71.23㎡ | 南西 | 4階 南西(71.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 60.91㎡ | 南西 | 4階 南西(60.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 57.24㎡ | 北 | 4階 北(57.24㎡)を無料査定する |
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プロパッサ15上板橋スタリオーレの存在する東京都板橋区上板橋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1972年11月 | 55.02㎡ | 46.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,350万円 | 1971年9月 | 59.43㎡ | 39.5万円 | 1 | 3DK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1971年9月 | 59.43㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1984年12月 | 69.01㎡ | 59.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1972年11月 | 57.91㎡ | 42.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2005年1月 | 71.23㎡ | 76.9万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2005年1月 | 71.23㎡ | 76.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1984年12月 | 56.1㎡ | 71.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1972年11月 | 61.52㎡ | 48.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1984年11月 | 55.75㎡ | 44.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1972年9月 | 57.15㎡ | 52.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1984年12月 | 56.1㎡ | 44.2万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 1981年11月 | 66.8㎡ | 55.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 820万円 | 1981年2月 | 15.28㎡ | 53.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,199万円 | 1971年9月 | 59.43㎡ | 53.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,590万円 | 1985年3月 | 50.35㎡ | 71.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,199万円 | 1971年9月 | 59.4㎡ | 53.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1972年9月 | 42.49㎡ | 58.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 9,790万円 | 1976年2月 | 81.8㎡ | 119.7万円 | 3 | - |
| 2023年9月 | 3,790万円 | 1976年2月 | 81.8㎡ | 46.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1972年11月 | 56.04㎡ | 44.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 1,970万円 | 1976年2月 | 51.85㎡ | 38.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1967年3月 | 49.29㎡ | 60.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1972年11月 | 57.91㎡ | 32.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,199万円 | 1971年9月 | 59.43㎡ | 53.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1996年5月 | 67.56㎡ | 58.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1972年11月 | 55.02㎡ | 39.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1983年3月 | 48.96㎡ | 65.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 2005年2月 | 72.01㎡ | 71.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 2006年2月 | 24.27㎡ | 76.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 1984年11月 | 57.2㎡ | 57.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1972年11月 | 53.32㎡ | 54.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1985年3月 | 48.45㎡ | 59.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,999万円 | 1991年5月 | 37.36㎡ | 53.5万円 | 5 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1973年4月 | 62.64㎡ | 39.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 1973年4月 | 62.64㎡ | 39.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,848万円 | 1996年5月 | 67.56㎡ | 71.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,848万円 | 1996年5月 | 63.53㎡ | 76.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 1976年2月 | 77.61㎡ | 32.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 3,990万円 | 1976年2月 | 81.8㎡ | 48.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,990万円 | 1976年2月 | 77.26㎡ | 51.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1972年11月 | 57.91㎡ | 51.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1972年11月 | 55.02㎡ | 46.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1967年3月 | 53.26㎡ | 48.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1972年11月 | 53.22㎡ | 44.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1985年3月 | 48.45㎡ | 65.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1991年5月 | 39.96㎡ | 67.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 1972年11月 | 60.07㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,299万円 | 1973年4月 | 62.64㎡ | 36.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1972年11月 | 53.22㎡ | 35.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,950万円 | 1996年3月 | 63.18㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 590万円 | 1981年2月 | 15.28㎡ | 38.6万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アゼスト上板橋2 | 東京都板橋区上板橋３丁目１９−４ | 2014年9月 | 25.66㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ第1マンション | 東京都板橋区上板橋３丁目２−１ | 1967年3月 | 47.51㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドウエスト | 東京都板橋区上板橋３丁目１４−７ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ上板橋ＡＺ | 東京都板橋区上板橋３丁目１９−１６ | 2018年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ上板ビル | 東京都板橋区上板橋３丁目５−１ | 1985年2月 | 49.14㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一新井ハイツ | 東京都板橋区上板橋３丁目２４−１ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 上板橋ハウス | 東京都板橋区上板橋３丁目１−１ | 1971年9月 | 40.06㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ上板橋 | 東京都板橋区上板橋３丁目１４ー７ | 2005年9月 | 20.34㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンメイ上板橋マンション | 東京都板橋区上板橋３丁目１７−７ | 1983年3月 | 48.96㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ板橋桜川 | 東京都板橋区桜川３丁目１０−１２ | 2014年8月 | 25.92㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム城北中央公園 | 東京都板橋区桜川３丁目５−１０ | 1997年9月 | 53.04㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク城北中央公園 | 東京都板橋区桜川３丁目１３−１５ | 2001年12月 | 55.41㎡〜 | 3,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ上板橋 | 東京都板橋区桜川３丁目２６−７ | 1987年4月 | 16.37㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーハイム | 東京都板橋区桜川３丁目１０−８ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜川グレースマンション | 東京都板橋区桜川３丁目２４−１０ | 1974年9月 | 45.79㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜川三浦マンション | 東京都板橋区桜川３丁目２０−１２ | 1975年3月 | 36.09㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション上板橋 | 東京都板橋区上板橋１丁目１−１４ | 1998年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上板橋ユニハイム | 東京都板橋区上板橋１丁目５−１ | 1979年9月 | 30.16㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン上板橋 | 東京都板橋区上板橋１丁目１９−１１ | 2001年9月 | 63.81㎡〜 | 4,638万円〜 | このマンションの相場を見る |