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グローリオ志村ハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,777万円 〜 10,736万円 （227万円 〜 235万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区相生町１４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 専有面積 | 40.48㎡ 〜 150.83㎡ |
| 間取り | 複合間取/1LDK/4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100ﾒｶﾞIN
Wﾛｯｸ
防犯ｶﾒﾗ
全戸全窓防犯ｾﾝｻｰ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｺｺｾｺﾑ付
生活支援ｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
集会室
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
CATV
グローリオ志村ハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
グローリオ志村ハウスは、地上14階建てのマンションで、総戸数は162戸です。2005年に竣工され、交通アクセスも便利な立地にあります。最寄りの都営三田線「志村坂上」駅まで徒歩7分です。
このマンションの魅力は周辺施設の充実と利便性です。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、ダイエー板橋サンゼリゼ店やまいばすけっとなどのスーパーマーケットもすぐ近くにあります。飲食店もバーミヤンやロイヤルホスト、ガストなどがあり、食事に困ることはありません。さらに、あかまつ透析クリニックやサンシティ耳鼻咽喉科などの病院や、十字堂薬局板橋店やヨツバ薬局相生店などの薬局もあり、医療面でも安心です。
公共施設も充実しており、志村消防署や志村警察署、中台三丁目集会所などが近くにあります。また、志村城山公園や板橋区立志村坂下小学校、板橋区立志村第四中学校などの学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、家族での生活にも便利です。
以上のような周辺施設の充実や交通アクセスの良さから、グローリオ志村ハウスは快適な住環境と言えます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
グローリオ志村ハウスの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 練馬区, 川口市, 蕨市, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志村坂上駅の築年数で見たマンション価格
グローリオ志村ハウスの最寄り志村坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローリオ志村ハウスは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.5万円に比べて、築40年以上では177.9万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グローリオ志村ハウスの存在する東京都板橋区相生町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2002年8月 | 89.46㎡ | 78.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 2005年2月 | 40.48㎡ | 73.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1978年1月 | 27.09㎡ | 39.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1979年5月 | 43.58㎡ | 43.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1984年10月 | 64.97㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 60.03㎡ | 78.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2002年11月 | 62.33㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1978年1月 | 36.17㎡ | 35.4万円 | 4 | 2K |
| 2024年2月 | 6,200万円 | 2012年2月 | 72.35㎡ | 85.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,298万円 | 2002年11月 | 64.6㎡ | 66.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 1978年1月 | 31.17㎡ | 28.9万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1987年2月 | 16.18㎡ | 48.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1978年1月 | 34.07㎡ | 37.6万円 | 3 | 2K |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1984年12月 | 52.2㎡ | 70.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,690万円 | 2014年8月 | 70.9㎡ | 66.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2012年2月 | 68.8㎡ | 76.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,398万円 | 1979年5月 | 72.4㎡ | 46.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,530万円 | 2004年8月 | 75.87㎡ | 72.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1979年5月 | 41.18㎡ | 31.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2004年8月 | 68.18㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,700万円 | 2004年8月 | 66.6㎡ | 55.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2005年2月 | 67.15㎡ | 78.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 67.15㎡ | 66.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2012年2月 | 68.8㎡ | 79.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2007年9月 | 68.7㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2005年3月 | 81.53㎡ | 56.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,460万円 | 2014年8月 | 73.6㎡ | 60.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 1979年5月 | 52.65㎡ | 43.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 1979年5月 | 52.65㎡ | 43.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,420万円 | 2002年11月 | 64.6㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,690万円 | 2007年9月 | 76.7㎡ | 61.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1978年1月 | 27.09㎡ | 47.2万円 | 4 | 1DK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2012年2月 | 80.85㎡ | 67.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2004年11月 | 57.62㎡ | 63.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 60.03㎡ | 66.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,580万円 | 2004年11月 | 78.37㎡ | 71.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,880万円 | 2005年3月 | 80.98㎡ | 72.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,000万円 | 2007年9月 | 76.7㎡ | 52.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,000万円 | 2007年9月 | 73.29㎡ | 54.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,000万円 | 2004年8月 | 75.87㎡ | 52.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 6,240万円 | 2012年2月 | 83.85㎡ | 74.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 60.03㎡ | 58.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 1996年2月 | 60.03㎡ | 59.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2002年8月 | 72.33㎡ | 68.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 77.21㎡ | 58.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,399万円 | 1984年10月 | 60.86㎡ | 55.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,080万円 | 1984年10月 | 60.86㎡ | 50.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2004年11月 | 64.5㎡ | 66.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,290万円 | 2004年8月 | 100.0㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 100.82㎡ | 59.3万円 | 4LDK | |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 100.82㎡ | 59.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年7月 | 5,490万円 | 2004年8月 | 82.69㎡ | 66.4万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 5,290万円 | 2004年8月 | 70.22㎡ | 75.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,590万円 | 2014年8月 | 70.48㎡ | 65.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 990万円 | 1987年2月 | 16.57㎡ | 59.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 4,380万円 | 2004年8月 | 75.87㎡ | 57.7万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年5月 | 3,200万円 | 2002年11月 | 51.96㎡ | 61.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,490万円 | 1978年1月 | 35.48㎡ | 42.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1987年2月 | 16.0㎡ | 55.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 77.21㎡ | 77.5万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア蓮根 | 東京都板橋区蓮根１丁目２４−６ | 2010年8月 | 45.76㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 | 東京都板橋区蓮根１丁目２４−５ | 2013年11月 | 66.26㎡〜 | 4,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蓮根南 | 東京都板橋区蓮根１丁目２８−１７ | 2003年10月 | 70.94㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン蓮根 | 東京都板橋区蓮根１丁目２９−１１ | 1982年5月 | 37.24㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム蓮根 | 東京都板橋区蓮根１丁目１−２２ | 1994年11月 | 61.6㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート志村1番館 | 東京都板橋区蓮根１丁目２８−３ | 2002年11月 | 59.2㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェルジェ蓮根 | 東京都板橋区蓮根１丁目１１−１４ | 1990年11月 | 29.21㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘２ | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク板橋中台 | 東京都板橋区中台３丁目２３−２１ | 2003年3月 | 75.0㎡〜 | 4,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティJ棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1980年2月 | 63.95㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティG棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1980年8月 | 54.17㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティB棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1978年8月 | 73.05㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘４ | 東京都板橋区中台３丁目 | 1977年9月 | 73.56㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ中台 | 東京都板橋区中台３丁目６−７ | 1996年3月 | 59.29㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティA棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1978年3月 | 64.05㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘１ | 東京都板橋区中台３丁目 | 1977年3月 | 73.56㎡〜 | 3,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティI棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティH棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1980年9月 | 63.95㎡〜 | 3,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘３ | 東京都板橋区中台３丁目 | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス上板橋 | 東京都板橋区中台３丁目１１−１０ | 1975年5月 | 49.87㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |