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仲町コーポラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,483万円 〜 3,069万円 （184万円 〜 184万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区牡丹２丁目９ー１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
仲町コーポラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「仲町コーポラス」は、東京都江東区に位置するマンションです。1974年に竣工し、地上5階建てで総戸数は12戸です。このマンションの魅力は、その周辺環境にあります。
まずは交通の便利さが挙げられます。東京メトロ東西線「門前仲町」駅からは徒歩4分という好立地です。また、周辺にはコンビニやスーパーも多くあり、日常の買い物に便利です。例えば、150m先にデイリーヤマザキ門前仲町駅前店や153m先にデイリーヤマザキ門前仲町駅前店、195m先にファミリーマート門前仲町店があります。さらに、72m先にはオオゼキ門仲牡丹店、370m先には赤札堂深川店、388m先にはまいばすけっと江東富岡1丁目店があり、買い物の際にも便利です。
飲食店についても充実していて、周辺にはさまざまなお店があります。たとえば、「はっぴー」は25m先にあり、魚河岸料理古都や竹々も徒歩圏内です。さらに、105m先には和牛焼肉酒場勝や雷電があり、美味しい食事を楽しむことができます。
また、健康面に配慮した施設も充実しています。108m先にはこころクリニック門前仲町や166m先には古石場福祉会館、170m先には大浦矯正歯科クリニックがあります。薬局も177m先のくすりの福太郎門前仲町2丁目店や229m先のくるみ薬局などがあります。
公共施設や公園も近くにあり、生活に便利です。たとえば、286m先に富岡区民館や311m先に深川警察署門前仲町交番があります。また、132m先には古石場川親水公園、326m先に深川公園、374m先に越中島公園があり、自然を楽しむこともできます。
さらに、教育施設も近くにあります。162m先に江東区古石場児童館や381m先に江東区立臨海小学校、413m先に江東区立深川第三中学校があり、子育て世帯にも嬉しい環境です。また、保育園・幼稚園も充実しており、156m先に江東区立ちどり幼稚園や163m先に富岡クローバー保育園、297m先にアスクもんなか保育園があります。
「仲町コーポラス」は、交通の便利さや充実した周辺施設が魅力的なマンションです。日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、快適な暮らしを送ることができます。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
仲町コーポラスの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格
仲町コーポラスの最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。仲町コーポラスは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価441.3万円に比べて、築40年以上では246.0万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南
1LDK
55.21㎡
4階 北
1LDK
54.21㎡
4階 南
1LDK
44.68㎡
5階 西
1LDK
52.03㎡
5階 南
1LDK
47.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 55.21㎡ | 南 | 4階 南(55.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 54.21㎡ | 北 | 4階 北(54.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.68㎡ | 南 | 4階 南(44.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 52.03㎡ | 西 | 5階 西(52.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 47.21㎡ | 南 | 5階 南(47.21㎡)を無料査定する |
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仲町コーポラスの存在する東京都江東区牡丹２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2023年9月 | 72.81㎡ | 199.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1973年1月 | 29.46㎡ | 67.2万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1972年10月 | 52.23㎡ | 61.3万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 13,880万円 | 2023年9月 | 72.81㎡ | 190.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 1983年2月 | 64.75㎡ | 77.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1991年5月 | 60.42㎡ | 65.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1991年5月 | 60.42㎡ | 57.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 1973年1月 | 26.62㎡ | 67.2万円 | 7 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 1980年6月 | 58.86㎡ | 62.9万円 | 10 | 3DK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 1983年2月 | 78.12㎡ | 81.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2003年2月 | 21.56㎡ | 119.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 2007年7月 | 21.0㎡ | 142.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 2018年2月 | 69.67㎡ | 111.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1979年3月 | 41.95㎡ | 59.6万円 | 7 | 2DK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2018年2月 | 58.86㎡ | 106.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1991年5月 | 18.84㎡ | 78.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 1973年1月 | 31.34㎡ | 79.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,190万円 | 1972年10月 | 59.22㎡ | 70.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 1980年6月 | 58.86㎡ | 77.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,700万円 | 1973年1月 | 42.1㎡ | 87.9万円 | 9 | 2DK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 1980年6月 | 58.86㎡ | 81.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,190万円 | 1972年10月 | 51.49㎡ | 81.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 1973年1月 | 24.54㎡ | 77.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1972年10月 | 51.49㎡ | 73.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,100万円 | 2007年3月 | 31.9㎡ | 97.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 1973年1月 | 24.54㎡ | 76.6万円 | 7 | 1K |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1972年10月 | 60.01㎡ | 66.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1973年1月 | 31.34㎡ | 47.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 1972年10月 | 59.22㎡ | 79.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1973年1月 | 26.62㎡ | 74.4万円 | 1 | 1DK |
| 2022年9月 | 4,998万円 | 1983年2月 | 64.75㎡ | 77.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 1972年10月 | 52.23㎡ | 91.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,600万円 | 1991年5月 | 18.0㎡ | 88.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1973年1月 | 24.54㎡ | 72.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年7月 | 6,190万円 | 1996年11月 | 64.05㎡ | 96.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 2018年2月 | 69.67㎡ | 114.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,500万円 | 1973年1月 | 27.38㎡ | 54.8万円 | 2 | 1DK |
| 2022年6月 | 3,430万円 | 2003年2月 | 39.6㎡ | 86.6万円 | 6 | 1K |
| 2022年6月 | 3,390万円 | 1973年1月 | 42.0㎡ | 80.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,510万円 | 1973年1月 | 24.54㎡ | 61.5万円 | 7 | 1DK |
| 2022年4月 | 5,990万円 | 1996年11月 | 64.05㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,190万円 | 2003年2月 | 25.2㎡ | 86.9万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 1,820万円 | 1973年1月 | 29.46㎡ | 61.8万円 | 3 | 1DK |
| 2022年4月 | 3,600万円 | 1972年10月 | 59.22㎡ | 60.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 3,890万円 | 1972年10月 | 52.23㎡ | 74.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 7,280万円 | 2018年2月 | 67.26㎡ | 108.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,390万円 | 1973年1月 | 42.03㎡ | 80.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 2,190万円 | 1974年4月 | 44.68㎡ | 49.0万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年1月 | 6,880万円 | 1983年2月 | 78.12㎡ | 88.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,998万円 | 1972年10月 | 52.23㎡ | 76.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,590万円 | 1973年1月 | 34.45㎡ | 75.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,880万円 | 1972年10月 | 51.49㎡ | 75.4万円 | 7 | 1SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンキャピタル門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目６−１４ | 1981年8月 | 61.74㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエトラッド門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目１６−４ | 2016年7月 | 25.86㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ門前仲町ルッソ | 東京都江東区門前仲町１丁目８ー１２ | 2009年6月 | 20.41㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町第2 | 東京都江東区門前仲町１丁目５−５ | 1983年12月 | 34.51㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークワンズ門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目１３−９ | 2020年10月 | 25.12㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド門前仲町フラッツ | 東京都江東区門前仲町１丁目４−４ | 2002年3月 | 30.17㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プラウド門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目１９−１１ | 2005年1月 | 64.43㎡〜 | 8,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| メイクスデザイン門前仲町リバープレイス | 東京都江東区古石場１丁目１−４ | 2017年12月 | 25.51㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町古石場リバーサイド | 東京都江東区古石場１丁目 | 1999年2月 | 62.16㎡〜 | 6,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエルクス門前仲町 | 東京都江東区古石場１丁目１−８ | 2006年1月 | 20.08㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１−８ | 2012年7月 | 54.34㎡〜 | 6,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティガーデン門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１２−５ | 2003年2月 | 21.56㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門前仲町東豊エステート | 東京都江東区牡丹２丁目９−１６ | 1973年1月 | 24.54㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジミネルバ門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１０−１ | 1991年5月 | 18.0㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレーナグラン門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１３−４ | 2023年9月 | 62.54㎡〜 | 7,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町琴平 | 東京都江東区古石場２丁目１５−４ | 1998年2月 | 70.2㎡〜 | 5,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエルタワー深川 | 東京都江東区古石場２丁目１４−１ | 2002年6月 | 56.35㎡〜 | 5,558万円〜 | このマンションの相場を見る |