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新和泉ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,073万円 〜 5,093万円 （263万円 〜 271万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田和泉町１−７−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
新和泉ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「新和泉ビル」は、1980年10月に竣工された地上8階建てのマンションです。交通の利便性も抜群で、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅から徒歩2分という立地にあります。
周辺施設も充実しており、徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニまでは、最も近い場所でも76mですので、必要なものを手軽に購入することができます。また、緊急時にも安心な病院や薬局も近くにあります。
さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども周辺に点在しており、生活に便利さと快適さをもたらしてくれます。商業施設のAKIBA TOLIMや商場-akiba-は323mや372mといった距離で、買い物やお出かけも非常に便利です。
新和泉ビルは、交通の便がよく、周辺施設も充実しているため、住む人々にとって非常に魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
新和泉ビルの存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の114.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り秋葉原駅の築年数で見たマンション価格
新和泉ビルの最寄り秋葉原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。新和泉ビルは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 27.63㎡ | 北東 | 3階 北東(27.63㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 26.07㎡ | 北東 | 3階 北東(26.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.14㎡ | 北 | 5階 北(62.14㎡)を無料査定する |
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新和泉ビルの存在する東京都千代田区神田和泉町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,450万円 | 2013年9月 | 53.8㎡ | 138.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 2001年6月 | 22.87㎡ | 125.9万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2013年9月 | 44.93㎡ | 133.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 2001年6月 | 22.87㎡ | 108.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2001年6月 | 22.87㎡ | 99.7万円 | 8 | 1K |
| 2022年9月 | 2,535万円 | 2000年10月 | 22.03㎡ | 115.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 2,700万円 | 2001年6月 | 22.87㎡ | 118.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年5月 | 5,880万円 | 2000年8月 | 55.68㎡ | 105.6万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年4月 | 6,680万円 | 2000年8月 | 54.63㎡ | 122.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,270万円 | 2005年5月 | 23.76㎡ | 95.5万円 | 8 | 1K |
| 2021年12月 | 6,980万円 | 2013年9月 | 53.8㎡ | 129.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 2000年10月 | 22.03㎡ | 121.7万円 | 3 | 1K |
| 2021年4月 | 5,780万円 | 2000年8月 | 54.63㎡ | 105.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,680万円 | 2001年6月 | 45.75㎡ | 102.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2020年12月 | 5,480万円 | 2000年8月 | 54.63㎡ | 100.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 5,580万円 | 2000年8月 | 54.63㎡ | 102.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年9月 | 5,500万円 | 2000年8月 | 55.68㎡ | 98.8万円 | 8 | 1SLDK |
| 2020年4月 | 2,150万円 | 2004年6月 | 23.64㎡ | 90.9万円 | 6 | 1K |
| 2020年4月 | 4,580万円 | 2013年9月 | 44.93㎡ | 101.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年12月 | 8,980万円 | 2013年10月 | 75.51㎡ | 118.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,950万円 | 1980年10月 | 27.63㎡ | 70.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年12月 | 2,270万円 | 2005年5月 | 23.76㎡ | 95.5万円 | 8 | 1K |
| 2019年10月 | 9,480万円 | 2013年9月 | 74.22㎡ | 127.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,800万円 | 1980年10月 | 62.14㎡ | 77.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 6,480万円 | 2013年9月 | 56.73㎡ | 114.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 4,780万円 | 2013年9月 | 43.76㎡ | 109.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年5月 | 2,490万円 | 1980年10月 | 26.07㎡ | 95.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 2000年10月 | 22.03㎡ | 117.1万円 | 4 | 1K |
| 2018年10月 | 4,950万円 | 2013年9月 | 44.93㎡ | 110.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年10月 | 4,880万円 | 2000年8月 | 55.68㎡ | 87.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年10月 | 5,280万円 | 2000年8月 | 54.63㎡ | 96.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年7月 | 4,680万円 | 2000年8月 | 54.63㎡ | 85.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年10月 | 4,680万円 | 2013年9月 | 44.93㎡ | 104.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年8月 | 2,588万円 | 2000年10月 | 22.03㎡ | 117.5万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−３ | 2001年9月 | 20.0㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア千代田秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−４ | 2019年11月 | 33.51㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１５−１ | 2008年8月 | 32.65㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラカーサ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１ | 2006年7月 | 34.4㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト千代田神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１６−４ | 2016年2月 | 56.21㎡〜 | 8,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ千代田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１９−１ | 2018年1月 | 25.1㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス秋葉原monoイースト | 東京都台東区台東２丁目１−７ | 2013年2月 | 25.01㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目４−１ | 2018年3月 | 25.8㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目６−５ | 2011年7月 | 25.55㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 陽輪台みかみビル | 東京都台東区台東２丁目６−６ | 1987年1月 | 18.68㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アイル秋葉原ノース2番館 | 東京都台東区台東２丁目３１−８ | 2012年4月 | 25.36㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス台東レジデンス | 東京都台東区台東２丁目３２−１０ | 2003年12月 | 25.15㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ台東 | 東京都台東区台東２丁目１７−１ | 1982年9月 | 20.65㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ台東御徒町 | 東京都台東区台東２丁目２２−３ | 2005年8月 | 36.41㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目３−７ | 1981年1月 | 50.29㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目１７−５ | 2016年3月 | 53.86㎡〜 | 6,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御徒町アムフラット | 東京都台東区台東２丁目２９−１４ | 2000年4月 | 40.26㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目７−１２ | 2007年11月 | 25.33㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |