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浅香山南グリーンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,304万円 〜 1,949万円 （69万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性
浅香山南グリーンハイツの存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の82.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 堺市北区, 大阪市住吉区, 大阪市住之江区, 松原市, 大阪市東住吉区, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅香駅の築年数で見たマンション価格
浅香山南グリーンハイツの最寄り浅香駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。浅香山南グリーンハイツは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.5万円に比べて、築40年以上では34.3万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
浅香山南グリーンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北東
3LDK
62.25㎡
5階 北
3LDK
75.0㎡
5階 北
2SLDK
73.69㎡
6階 南
4LDK
91.83㎡
7階 北
4LDK
89.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 62.25㎡ | 北東 | 4階 北東(62.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.0㎡ | 北 | 5階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 73.69㎡ | 北 | 5階 北(73.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 91.83㎡ | 南 | 6階 南(91.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 89.04㎡ | 北 | 7階 北(89.04㎡)を無料査定する |
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浅香山南グリーンハイツの存在する大阪府堺市堺区東雲西町３丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 698万円 | 1973年9月 | 48.96㎡ | 14.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 669万円 | 1973年9月 | 47.0㎡ | 14.2万円 | 6 | 3DK |
| 2021年12月 | 790万円 | 1973年9月 | 52.19㎡ | 15.1万円 | 2 | 2DK |
| 2021年11月 | 780万円 | 1973年9月 | 49.62㎡ | 15.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 1987年2月 | 91.83㎡ | 24.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年9月 | 798万円 | 1973年9月 | 49.01㎡ | 16.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年9月 | 780万円 | 1973年9月 | 47.56㎡ | 16.4万円 | 2 | 3DK |
| 2021年8月 | 780万円 | 1973年9月 | 51.58㎡ | 15.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 49.36㎡ | 30.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年10月 | 780万円 | 1973年9月 | 49.62㎡ | 15.7万円 | 2 | 3DK |
| 2020年10月 | 780万円 | 1973年9月 | 51.58㎡ | 15.1万円 | 2 | 3DK |
| 2020年10月 | 2,098万円 | 1987年2月 | 89.04㎡ | 23.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1973年9月 | 51.58㎡ | 26.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,750万円 | 1987年2月 | 89.04㎡ | 19.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,798万円 | 1987年2月 | 73.69㎡ | 24.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2019年9月 | 1,480万円 | 1987年2月 | 75.0㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 580万円 | 1973年9月 | 48.96㎡ | 11.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 750万円 | 1973年9月 | 51.58㎡ | 14.5万円 | 6 | 3DK |
| 2018年10月 | 680万円 | 1973年9月 | 47.56㎡ | 14.3万円 | 2 | 3DK |
| 2018年10月 | 598万円 | 1973年9月 | 51.58㎡ | 11.6万円 | 2 | 3DK |
| 2018年2月 | 1,080万円 | 1987年2月 | 62.25㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトー堺 | 大阪府堺市堺区東雲西町１丁６−５ | 1973年9月 | 47.0㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルティア浅香山 | 大阪府堺市堺区浅香山町３− | 2006年2月 | 63.63㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デルファーレ堺浅香山 | 大阪府堺市堺区浅香山町３丁４−１０ | 2006年2月 | 63.63㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ浅香駅前プライドマークス | 大阪府堺市堺区浅香山町３丁１０−２５ | 2008年6月 | 61.94㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン堺浅香駅前 | 大阪府堺市堺区浅香山町３丁１０−８ | 2020年2月 | 64.22㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ浅香山 | 大阪府堺市堺区浅香山町３丁１２−１５ | 1989年2月 | 48.85㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山グリーンハイツ | 大阪府堺市堺区今池町６丁６−１５ | 1987年3月 | 65.18㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山パンション第1 | 大阪府堺市堺区今池町６丁３−１ | 1963年11月 | 43.43㎡〜 | 290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト堺ガーデンプレイス | 大阪府堺市堺区今池町６丁５−３３ | 2008年5月 | 67.17㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト堺市駅前 | 大阪府堺市北区北長尾町３丁５−７ | 2007年9月 | 62.71㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ堺北花田 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１−４６ | 1996年12月 | 69.65㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレファシオ北花田 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１４−７ | 2003年6月 | 67.19㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ北花田レジデンス | 大阪府堺市北区船堂町１丁７ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ住吉清水丘 | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目２−２ | 1997年7月 | 57.52㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海住吉清水丘グリーンコート | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１４−１７ | 1986年8月 | 60.72㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ住吉清水丘 | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１３−１２ | 2018年6月 | 63.59㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海住吉清水丘グリーンハイツ | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１４−３ | 1982年10月 | 52.28㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン | 大阪府堺市堺区北庄町２丁２−１３ | 2001年4月 | 63.59㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堺東ヴューモ | 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通５７−２ | 2009年11月 | 60.7㎡〜 | 3,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー堺東 | 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通１５４ | 2020年12月 | 53.53㎡〜 | 5,059万円〜 | このマンションの相場を見る |