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シャトー堺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 814万円 〜 874万円 （55万円 〜 57万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市堺区東雲西町１丁６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性
シャトー堺の存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の83.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 堺市北区, 大阪市住吉区, 大阪市住之江区, 松原市, 堺市東区, 堺市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り堺市駅の築年数で見たマンション価格
シャトー堺の最寄り堺市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャトー堺は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.8万円に比べて、築40年以上では56.9万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3DK
49.62㎡
2階 北東
2DK
52.19㎡
2階 東
3DK
51.58㎡
2階 東
3DK
47.56㎡
3階 東
2LDK
48.96㎡
5階 東
2LDK
49.62㎡
5階 北西
2LDK
51.58㎡
6階 南
2LDK
49.36㎡
6階 北東
2LDK
49.01㎡
6階 南
2LDK
51.58㎡
6階 南
3DK
51.58㎡
6階 南西
3DK
47.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 49.62㎡ | 東 | 2階 東(49.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 52.19㎡ | 北東 | 2階 北東(52.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 51.58㎡ | 東 | 2階 東(51.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 47.56㎡ | 東 | 2階 東(47.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.96㎡ | 東 | 3階 東(48.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 49.62㎡ | 東 | 5階 東(49.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.58㎡ | 北西 | 5階 北西(51.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 49.36㎡ | 南 | 6階 南(49.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 49.01㎡ | 北東 | 6階 北東(49.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.58㎡ | 南 | 6階 南(51.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 51.58㎡ | 南 | 6階 南(51.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 47.0㎡ | 南西 | 6階 南西(47.0㎡)を無料査定する |
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シャトー堺の存在する大阪府堺市堺区東雲西町１丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 698万円 | 1973年9月 | 48.96㎡ | 14.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 699万円 | 1973年9月 | 47.0㎡ | 14.9万円 | 6 | 3DK |
| 2021年12月 | 790万円 | 1973年9月 | 52.19㎡ | 15.1万円 | 2 | 2DK |
| 2021年11月 | 780万円 | 1973年9月 | 49.62㎡ | 15.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 1987年2月 | 91.83㎡ | 24.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年9月 | 798万円 | 1973年9月 | 49.01㎡ | 16.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年9月 | 780万円 | 1973年9月 | 47.56㎡ | 16.4万円 | 2 | 3DK |
| 2021年8月 | 780万円 | 1973年9月 | 51.58㎡ | 15.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 49.36㎡ | 30.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年10月 | 780万円 | 1973年9月 | 49.62㎡ | 15.7万円 | 2 | 3DK |
| 2020年10月 | 780万円 | 1973年9月 | 51.58㎡ | 15.1万円 | 2 | 3DK |
| 2020年10月 | 2,098万円 | 1987年2月 | 89.04㎡ | 23.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1973年9月 | 51.58㎡ | 26.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,750万円 | 1987年2月 | 89.04㎡ | 19.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,798万円 | 1987年2月 | 73.69㎡ | 24.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2019年9月 | 1,480万円 | 1987年2月 | 75.0㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 580万円 | 1973年9月 | 48.96㎡ | 11.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 750万円 | 1973年9月 | 51.58㎡ | 14.5万円 | 6 | 3DK |
| 2018年10月 | 680万円 | 1973年9月 | 47.56㎡ | 14.3万円 | 2 | 3DK |
| 2018年10月 | 598万円 | 1973年9月 | 51.58㎡ | 11.6万円 | 2 | 3DK |
| 2018年2月 | 1,080万円 | 1987年2月 | 62.25㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アリスト堺市駅前 | 大阪府堺市北区北長尾町３丁５−７ | 2007年9月 | 62.71㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ベルシー堺市駅 | 大阪府堺市北区北長尾町１丁６−１ | 1996年4月 | 69.12㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン楽 | 大阪府堺市北区大豆塚町１丁４８ー２ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山南グリーンハイツ | 大阪府堺市堺区東雲西町３丁５−１５ | 1987年2月 | 62.25㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ堺北花田 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１−４６ | 1996年12月 | 69.65㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレファシオ北花田 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１４−７ | 2003年6月 | 67.19㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ北花田レジデンス | 大阪府堺市北区船堂町１丁７ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン | 大阪府堺市堺区北庄町２丁２−１３ | 2001年4月 | 63.59㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堺東ヴューモ | 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通５７−２ | 2009年11月 | 60.7㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー堺東 | 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通１５４ | 2020年12月 | 53.53㎡〜 | 4,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| べリテ三国ヶ丘 | 大阪府堺市堺区向陵中町４丁 | 2022年2月 | 55.48㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルフィード堺東 | 大阪府堺市堺区南向陽町１丁１−３２ | 2004年9月 | 64.86㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堺東ロイヤルハイツ | 大阪府堺市堺区南向陽町１丁４−１ | 1980年7月 | 73.59㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイグレードヒガシ浅香山 | 大阪府堺市堺区南清水町３丁４−５ | 1987年8月 | 69.07㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスマンション浅香山 | 大阪府堺市堺区南清水町３丁２−１６ | 1995年3月 | 62.37㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅13号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1969年6月 | 46.27㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅21号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅5号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅11号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅15号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |