リビオ浅香駅前プライドマークスの売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
2,481万円〜 3,315万円（132万円〜 138万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	大阪府堺市堺区浅香山町３丁１０−２５
築年月	2008年6月
総階数	14階
総戸数	52戸
専有面積	61.94㎡〜 79.21㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	浅香駅徒歩2分堺市駅徒歩11分

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

鎌付ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ

指詰防止機能付ｻｯｼ

光FIN対応

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｵｰﾄﾗｲﾄ

保安灯

換気ｽﾘｰﾌﾞ

ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器

ｲﾝﾀｰﾎﾝ一体型玄関ﾊﾟﾈﾙ

ｶﾞﾗｽｺｰﾄﾄｯﾌﾟ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾘﾈﾝ庫

ﾄｰﾙ型玄関収納

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

リビオ浅香駅前プライドマークスの存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の81.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	839,310	100.0
2020年	830,418	98.9
2025年	812,527	96.8
2030年	788,400	93.9
2035年	761,112	90.7
2040年	733,512	87.4
2045年	707,314	84.3

※周囲の市区町村は堺市北区, 大阪市住吉区, 大阪市住之江区, 松原市, 大阪市東住吉区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浅香駅の築年数で見たマンション価格

リビオ浅香駅前プライドマークスの最寄り浅香駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ浅香駅前プライドマークスは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.3万円に比べて、築40年以上では34.3万円と79.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオ浅香駅前プライドマークスの存在する大阪府堺市堺区浅香山町３丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,300万円	2020年1月	64.22㎡	51.4万円	2	3LDK
2024年2月	2,980万円	2008年6月	72.43㎡	41.1万円	2	3LDK
2024年2月	2,250万円	1989年2月	69.3㎡	32.5万円	3	3LDK
2024年1月	2,080万円	2006年1月	71.69㎡	29.0万円	7	3LDK
2024年1月	3,690万円	2020年1月	70.01㎡	52.7万円	12	3LDK
2023年12月	4,250万円	2020年1月	70.01㎡	60.7万円	14	3LDK
2023年12月	1,850万円	1989年2月	69.3㎡	26.7万円	8	3LDK
2023年9月	3,650万円	2008年6月	79.21㎡	46.1万円	14	4LDK
2023年5月	1,480万円	1989年2月	60.3㎡	24.5万円	3	3LDK
2023年1月	2,490万円	2008年6月	64.69㎡	38.5万円	7	3LDK
2022年11月	3,380万円	1989年2月	113.57㎡	29.8万円	10	4LDK
2022年10月	2,790万円	2008年6月	61.94㎡	45.0万円	14	3LDK
2022年10月	2,790万円	2008年6月	61.94㎡	45.0万円	8	3LDK
2022年10月	2,480万円	2006年1月	63.63㎡	39.0万円	2	3LDK
2022年9月	2,680万円	2008年6月	61.94㎡	43.3万円	6	3LDK
2022年6月	3,280万円	2020年1月	72.19㎡	45.4万円	11	3LDK
2022年4月	2,280万円	1989年2月	106.32㎡	21.4万円	10	4LDK
2022年3月	2,980万円	2020年1月	70.01㎡	42.6万円	4	3LDK
2021年5月	3,180万円	2020年1月	70.01㎡	45.4万円	4	3LDK
2021年4月	1,380万円	1989年3月	69.3㎡	19.9万円	4	3LDK
2020年11月	1,550万円	1989年2月	76.32㎡	20.3万円	1	ワンルーム
2020年6月	1,620万円	1989年1月	78.39㎡	20.7万円	1	ワンルーム
2020年6月	1,620万円	1989年1月	78.93㎡	20.5万円	1	ワンルーム
2020年5月	2,280万円	2006年1月	71.69㎡	31.8万円	7	3LDK
2020年3月	2,380万円	2008年6月	68.39㎡	34.8万円	2	3LDK
2019年12月	2,380万円	2008年6月	72.43㎡	32.9万円	2	3LDK
2019年12月	1,980万円	1989年2月	69.3㎡	28.6万円	8	4DK
2019年12月	2,100万円	1989年2月	69.3㎡	30.3万円	10	4DK
2019年8月	2,380万円	2008年6月	64.69㎡	36.8万円	14	3LDK
2019年7月	2,280万円	2006年1月	71.69㎡	31.8万円	5	3LDK
2019年3月	2,380万円	2008年6月	61.94㎡	38.4万円	14	3LDK
2018年12月	2,380万円	2008年6月	61.94㎡	38.4万円	4	3LDK
2018年1月	2,180万円	2008年6月	64.69㎡	33.7万円	7	3LDK
2018年1月	2,280万円	2006年1月	71.69㎡	31.8万円	4	3LDK
2017年11月	1,780万円	1989年2月	78.42㎡	22.7万円	2	3LDK
2017年10月	2,680万円	2008年6月	75.17㎡	35.7万円	10	3LDK
2017年10月	2,750万円	2008年6月	75.7㎡	36.3万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

パルティア浅香山

大阪府堺市堺区浅香山町３−

築年月：2006年2月

専有面積：63.63㎡〜

相場価格：2,350万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パルティア浅香山	大阪府堺市堺区浅香山町３−	2006年2月	63.63㎡〜	2,350万円〜	このマンションの相場を見る
デルファーレ堺浅香山	大阪府堺市堺区浅香山町３丁４−１０	2006年2月	63.63㎡〜	1,961万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン堺浅香駅前	大阪府堺市堺区浅香山町３丁１０−８	2020年2月	64.22㎡〜	3,320万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ浅香山	大阪府堺市堺区浅香山町３丁１２−１５	1989年2月	48.85㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
浅香山南グリーンハイツ	大阪府堺市堺区東雲西町３丁５−１５	1987年2月	62.25㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る
浅香山グリーンハイツ	大阪府堺市堺区今池町６丁６−１５	1987年3月	65.18㎡〜	1,363万円〜	このマンションの相場を見る
浅香山パンション第1	大阪府堺市堺区今池町６丁３−１	1963年11月	43.43㎡〜	290万円〜	このマンションの相場を見る
アリスト堺ガーデンプレイス	大阪府堺市堺区今池町６丁５−３３	2008年5月	67.17㎡〜	2,442万円〜	このマンションの相場を見る
アリスト堺市駅前	大阪府堺市北区北長尾町３丁５−７	2007年9月	62.71㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ堺北花田	大阪府堺市北区船堂町１丁１−４６	1996年12月	69.65㎡〜	2,618万円〜	このマンションの相場を見る
プレファシオ北花田	大阪府堺市北区船堂町１丁１４−７	2003年6月	67.19㎡〜	2,575万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ北花田レジデンス	大阪府堺市北区船堂町１丁７	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ住吉清水丘	大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目２−２	1997年7月	57.52㎡〜	1,803万円〜	このマンションの相場を見る
南海住吉清水丘グリーンコート	大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１４−１７	1986年8月	60.72㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ住吉清水丘	大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１３−１２	2018年6月	63.59㎡〜	3,041万円〜	このマンションの相場を見る
南海住吉清水丘グリーンハイツ	大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１４−３	1982年10月	52.28㎡〜	1,396万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン	大阪府堺市堺区北庄町２丁２−１３	2001年4月	63.59㎡〜	2,065万円〜	このマンションの相場を見る
堺東ヴューモ	大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通５７−２	2009年11月	60.7㎡〜	3,710万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドタワー堺東	大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通１５４	2020年12月	53.53㎡〜	5,059万円〜	このマンションの相場を見る
シルフィード堺東	大阪府堺市堺区南向陽町１丁１−３２	2004年9月	64.86㎡〜	2,746万円〜	このマンションの相場を見る