葛飾ビューハイツの売却査定・相場情報

4.64

売却査定価格（坪単価）
2,840万円〜 3,147万円（130万円〜 131万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	東京都葛飾区新宿５丁目２２−２１
築年月	1974年2月
総階数	7階
総戸数	92戸
間取り	―
アクセス	京成金町駅徒歩12分亀有駅徒歩23分

葛飾ビューハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

葛飾ビューハイツは、1974年02月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は92戸で、交通アクセスは京成金町線「京成金町」駅から徒歩12分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と生活利便性の高さです。近くには複数のコンビニがあり、最寄りのセブンイレブン内野店までは66mです。スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あり、最寄りのまいばすけっと金町4丁目店までは336mとなっています。飲食店も多く、最寄りのあどまでは90m、丸子飯店までは336mとなっています。

また、マンションの周辺には病院や薬局も充実しています。最寄りのマサシ歯科医院までは85m、コクミンドラッグビーンズ亀有店までは229mです。

公共施設も豊富で、最寄りの新宿防災コミュニティセンター集い交流館までは139m、葛飾保健所金町保健センターまでは329mです。さらに、マンションの近くには公園や学校、保育園・幼稚園も存在し、住みやすい環境が整っています。

以上のように、葛飾ビューハイツは魅力的なマンションであり、周囲の施設も充実しています。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

葛飾ビューハイツの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	442,913	100.0
2020年	439,030	99.1
2025年	433,003	97.8
2030年	426,059	96.2
2035年	418,734	94.5
2040年	411,045	92.8
2045年	402,831	91.0

※周囲の市区町村は松戸市, 足立区, 八潮市, 江戸川区, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京成金町駅の築年数で見たマンション価格

葛飾ビューハイツの最寄り京成金町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。葛飾ビューハイツは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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葛飾ビューハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

3LDK

79.74㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	79.74㎡	南	1階南(79.74㎡)を無料査定する
1	3LDK	78.0㎡	南西	1階南西(78.0㎡)を無料査定する
1	2LDK	79.74㎡	北	1階北(79.74㎡)を無料査定する
1	1LDK+S（納戸）	79.74㎡	南	1階南(79.74㎡)を無料査定する
2	2SLDK	72.0㎡	東	2階東(72.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.0㎡	南西	2階南西(72.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.0㎡	東	3階東(72.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	79.74㎡	南	3階南(79.74㎡)を無料査定する
3	2LDK	79.74㎡	南	3階南(79.74㎡)を無料査定する
3	3SLDK	78.0㎡	南西	3階南西(78.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.0㎡	北	3階北(78.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.0㎡	南西	3階南西(72.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	78.0㎡	南西	4階南西(78.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	79.74㎡	南	5階南(79.74㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.0㎡	南西	6階南西(72.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.58㎡	南西	6階南西(74.58㎡)を無料査定する
6	3LDK	78.0㎡	南西	6階南西(78.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.5㎡	南	6階南(71.5㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.0㎡	南西	7階南西(72.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	78.0㎡	南西	7階南西(78.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,480万円	2015年2月	67.37㎡	96.2万円	17	3LDK
2024年3月	7,380万円	2021年3月	75.37㎡	97.9万円	8	3LDK
2024年3月	1,830万円	1987年9月	53.1㎡	34.5万円	1	3DK
2024年3月	2,380万円	1982年10月	56.45㎡	42.2万円	5	2LDK
2024年3月	4,180万円	2015年10月	66.3㎡	63.0万円	2	3LDK
2024年3月	2,300万円	1997年5月	52.96㎡	43.4万円	1	2LDK
2024年2月	5,780万円	2016年2月	63.04㎡	91.7万円	18	3LDK
2024年2月	5,780万円	2016年2月	70.09㎡	82.5万円	9	3LDK
2024年2月	4,980万円	2015年1月	79.02㎡	63.0万円	1	3LDK
2024年2月	2,180万円	1975年11月	60.5㎡	36.0万円	6	3LDK
2024年1月	5,930万円	2016年2月	66.32㎡	89.4万円	28	3LDK
2024年1月	6,680万円	2021年3月	70.35㎡	95.0万円	10	3LDK
2024年1月	5,980万円	2015年2月	66.32㎡	90.2万円	29	3LDK
2024年1月	7,480万円	2021年3月	70.35㎡	106.3万円	19	2SLDK
2024年1月	1,760万円	1981年2月	52.25㎡	33.7万円	2	2LDK
2024年1月	4,980万円	2015年1月	84.12㎡	59.2万円	10	4LDK
2024年1月	5,980万円	2016年2月	62.27㎡	96.0万円	35	3LDK
2023年12月	2,580万円	1995年4月	63.37㎡	40.7万円	14	3LDK
2023年12月	6,280万円	2016年2月	68.21㎡	92.1万円	28	3LDK
2023年12月	4,280万円	2015年10月	64.09㎡	66.8万円	4	3LDK
2023年12月	6,480万円	2015年2月	77.53㎡	83.6万円	7	3LDK
2023年12月	6,980万円	2016年2月	76.4㎡	91.4万円	15	2LDK
2023年12月	2,330万円	1975年11月	60.5㎡	38.5万円	3	3LDK
2023年11月	8,480万円	2021年3月	86.95㎡	97.5万円	12	4LDK
2023年11月	2,680万円	1991年5月	69.96㎡	38.3万円	2	1LDK
2023年10月	5,790万円	2016年2月	70.08㎡	82.6万円	19	3LDK
2023年10月	4,820万円	2015年10月	78.13㎡	61.7万円	8	4LDK
2023年10月	5,780万円	2016年2月	67.37㎡	85.8万円	24	3LDK
2023年10月	2,480万円	1995年4月	63.37㎡	39.1万円	1	3LDK
2023年9月	6,980万円	2016年2月	84.41㎡	82.7万円	24	4LDK
2023年9月	1,030万円	1979年5月	43.02㎡	23.9万円	3	2LDK
2023年9月	4,680万円	2000年3月	78.35㎡	59.7万円	3	4LDK
2023年9月	2,980万円	1975年11月	61.27㎡	48.6万円	7	3LDK
2023年9月	1,580万円	1989年11月	50.46㎡	31.3万円	1	2LDK
2023年9月	2,780万円	1991年5月	67.91㎡	40.9万円	2	3LDK
2023年9月	4,280万円	2015年1月	70.76㎡	60.5万円	3	3LDK
2023年9月	6,080万円	2016年2月	67.37㎡	90.2万円	33	3LDK
2023年8月	6,280万円	2016年2月	70.08㎡	89.6万円	33	3LDK
2023年8月	6,780万円	2021年3月	70.35㎡	96.4万円	11	3LDK
2023年8月	7,480万円	2021年3月	80.5㎡	92.9万円	11	3LDK
2023年8月	1,980万円	1983年1月	41.48㎡	47.7万円	2	2DK
2023年8月	1,780万円	1983年1月	45.07㎡	39.5万円	2	2DK
2023年7月	5,880万円	2016年3月	68.21㎡	86.2万円	14	3LDK
2023年7月	6,080万円	2015年1月	81.9㎡	74.2万円	5	3LDK
2023年7月	7,180万円	2016年2月	84.41㎡	85.1万円	30	4LDK
2023年7月	5,880万円	2016年2月	70.09㎡	83.9万円	33	3LDK
2023年7月	4,280万円	2015年1月	70.76㎡	60.5万円	6	3LDK
2023年7月	6,480万円	2021年3月	70.35㎡	92.1万円	5	3LDK
2023年7月	4,280万円	2015年10月	70.16㎡	61.0万円	8	3LDK
2023年7月	7,980万円	2016年2月	84.41㎡	94.5万円	31	4LDK
2023年6月	5,480万円	2016年2月	62.27㎡	88.0万円	24	3LDK
2023年6月	1,899万円	1984年6月	50.55㎡	37.6万円	2	1LDK
2023年6月	5,490万円	2016年2月	70.09㎡	78.3万円	11	3LDK
2023年6月	6,490万円	2021年3月	70.35㎡	92.3万円	8	3LDK
2023年6月	6,580万円	2015年2月	77.53㎡	84.9万円	6	4LDK
2023年6月	5,280万円	2016年2月	68.21㎡	77.4万円	4	3LDK
2023年5月	2,490万円	1983年1月	56.45㎡	44.1万円	4	2LDK
2023年5月	2,480万円	1975年11月	60.5㎡	41.0万円	5	3DK
2023年5月	2,199万円	1981年2月	52.25㎡	42.1万円	3	1SLDK
2023年5月	5,680万円	2016年2月	63.04㎡	90.1万円	37	3LDK
2023年4月	2,480万円	1995年3月	59.92㎡	41.4万円	1	3LDK
2023年3月	3,780万円	2015年1月	66.82㎡	56.6万円	2	3LDK
2023年3月	6,180万円	2016年2月	70.09㎡	88.2万円	28	3LDK
2023年3月	5,980万円	2016年2月	70.08㎡	85.3万円	17	3LDK
2023年3月	6,280万円	2016年2月	70.08㎡	89.6万円	35	3LDK
2023年3月	3,280万円	1974年3月	79.74㎡	41.1万円	1	1SLDK
2023年3月	3,880万円	2000年3月	70.2㎡	55.3万円	5	3LDK
2023年2月	2,180万円	1989年11月	41.94㎡	52.0万円	4	2DK
2023年2月	2,880万円	1989年11月	41.94㎡	68.7万円	4	2DK
2023年2月	2,580万円	1991年5月	60.05㎡	43.0万円	7	2LDK
2023年2月	2,280万円	1995年3月	55.67㎡	41.0万円	4	2LDK
2023年1月	4,880万円	2016年2月	66.32㎡	73.6万円	27	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パテラスクエア金町	東京都葛飾区新宿４丁目１１−１９	2008年11月	37.76㎡〜	1,873万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション金町1番館	東京都葛飾区新宿４丁目１１−９	1997年5月	50.1㎡〜	2,208万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ金町	東京都葛飾区新宿４丁目６−１	2015年1月	66.61㎡〜	3,775万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金町第5	東京都葛飾区新宿５丁目１５−２０	1987年12月	50.28㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ金町	東京都葛飾区新宿５丁目２２−１２	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
金町スカイハイツ	東京都葛飾区新宿５丁目２５−２１	1975年11月	60.5㎡〜	2,252万円〜	このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン金町	東京都葛飾区新宿５丁目１３−９	1996年1月	62.92㎡〜	2,893万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドコーポ	東京都葛飾区新宿５丁目１０ー１１	1982年1月	34.91㎡〜	1,028万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ金町	東京都葛飾区新宿５丁目１９−６	1984年6月	50.55㎡〜	1,957万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム金町	東京都葛飾区金町４丁目５−１７	1985年12月	51.84㎡〜	2,248万円〜	このマンションの相場を見る
金町ナカノシティハイツ	東京都葛飾区金町４丁目８−６	1986年9月	35.4㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ金町	東京都葛飾区金町４丁目２３−１０	1981年4月	53.8㎡〜	1,899万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ金町	東京都葛飾区金町４丁目１１−７	1987年11月	56.58㎡〜	2,733万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム金町ビューフォート	東京都葛飾区金町４丁目１５−１８	2006年10月	44.84㎡〜	2,414万円〜	このマンションの相場を見る
パロス金町	東京都葛飾区金町４丁目２０−１４	1980年9月	39.75㎡〜	1,397万円〜	このマンションの相場を見る
レクシオ金町	東京都葛飾区金町４丁目１−１６	2006年5月	72.84㎡〜	3,540万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ金町	東京都葛飾区金町４丁目２５−１４	2007年2月	47.76㎡〜	2,847万円〜	このマンションの相場を見る
金町シティハイツ	東京都葛飾区金町４丁目１０−５	1992年3月	51.3㎡〜	2,321万円〜	このマンションの相場を見る
ミディオンセンターレジデンス	東京都葛飾区南水元３丁目４−２	2005年3月	66.46㎡〜	3,824万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス金町	東京都葛飾区南水元３丁目５−１	2008年6月	65.63㎡〜	3,088万円〜	このマンションの相場を見る

葛飾ビューハイツの売却査定・相場情報

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葛飾ビューハイツについて

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

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