コスモ金町売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都葛飾区新宿5丁目22−12
築年月1988年3月
総階数4階
総戸数31戸
間取り
アクセス

コスモ金町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

コスモ金町は、1988年3月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は31戸です。周辺には多数のコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、生活に便利な施設が揃っています。

例えば、徒歩31mの場所にはセブンイレブン 葛飾内野店があります。また、徒歩546mの場所にはセブンイレブン 柴又店、561mの場所にはファミリーマート 吉川金町店があります。スーパーも近くにあり、徒歩296mの場所にはまいばすけっと 金町4丁目店、360mの場所にはいなげや 金町店、409mの場所には西友 葛飾新宿店があります。

飲食店に関しては、徒歩51mの場所にあるあどや、徒歩308mの場所にあるたべものと日用品 WAO、徒歩329mの場所にある島村煎餅店、徒歩335mの場所にあるせきぐちラーメン末広店、徒歩352mの場所にある無添 くら寿司 葛飾金町店などがあります。

また、徒歩121mの場所にはマサシ歯科医院、244mの場所にはあい夢(合同会社)、274mの場所にはヘルパーステーション末広といった病院があります。薬局も多く、徒歩240mの場所にはコクミンドラッグビーンズ亀有店、352mの場所にはクオール薬局シティテラスモール金町店、366mの場所にはひまわり薬局があります。

さらに公共施設や公園も充実しており、徒歩180mの場所には新宿防災コミュニティセンター集い交流館、335mの場所には葛飾保健所金町保健センター、368mの場所には末広憩い交流館があります。公園も近くに複数あり、徒歩80mの場所ににいじゅくプレイパーク、684mの場所に葛飾にいじゅくみらい公園、690mの場所に新宿交通公園があります。

また、学校や保育園・幼稚園も充実しています。徒歩255mの場所には葛飾区立末広小学校、364mの場所には葛飾区末広児童館、517mの場所には足立区長門学童保育室があります。保育園・幼稚園としては、徒歩175mの場所に金町幼稚園、293mの場所にニチイキッズ葛飾にいじゅく保育園、335mの場所にかなまち虹保育園などがあります。

コスモ金町は周辺施設が充実しており、交通も便利な場所に位置しています。京成金町線「京成金町」駅から徒歩12分というアクセスも魅力的です。マンションの魅力を感じさせる快適な生活が期待できる住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

コスモ金町の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 442,913 100.0
2020年 439,030 99.1
2025年 433,003 97.8
2030年 426,059 96.2
2035年 418,734 94.5
2040年 411,045 92.8
2045年 402,831 91.0
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 八潮市, 江戸川区, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成金町駅の築年数で見たマンション価格

コスモ金町の最寄り京成金町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ金町は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

コスモ金町の存在する東京都葛飾区新宿5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月6,480万円2015年2月67.37㎡96.2万円173LDK
2024年3月7,380万円2021年3月75.37㎡97.9万円83LDK
2024年3月1,830万円1987年9月53.1㎡34.5万円13DK
2024年3月2,380万円1982年10月56.45㎡42.2万円52LDK
2024年3月4,180万円2015年10月66.3㎡63.0万円23LDK
2024年2月5,780万円2016年2月63.04㎡91.7万円183LDK
2024年2月5,780万円2016年2月70.09㎡82.5万円93LDK
2024年2月4,980万円2015年1月79.02㎡63.0万円13LDK
2024年2月2,180万円1975年11月60.5㎡36.0万円63LDK
2024年1月6,680万円2021年3月70.35㎡95.0万円103LDK
2024年1月5,930万円2016年2月66.32㎡89.4万円283LDK
2024年1月5,980万円2015年2月66.32㎡90.2万円293LDK
2024年1月7,480万円2021年3月70.35㎡106.3万円192SLDK
2024年1月1,760万円1981年2月52.25㎡33.7万円22LDK
2024年1月4,980万円2015年1月84.12㎡59.2万円104LDK
2024年1月5,980万円2016年2月62.27㎡96.0万円353LDK
2023年12月6,280万円2016年2月68.21㎡92.1万円283LDK
2023年12月2,580万円1995年4月63.37㎡40.7万円143LDK
2023年12月4,280万円2015年10月64.09㎡66.8万円43LDK
2023年12月6,480万円2015年2月77.53㎡83.6万円73LDK
2023年12月6,980万円2016年2月76.4㎡91.4万円152LDK
2023年12月2,330万円1975年11月60.5㎡38.5万円33LDK
2023年11月8,480万円2021年3月86.95㎡97.5万円124LDK
2023年11月2,680万円1991年5月69.96㎡38.3万円21LDK
2023年10月5,790万円2016年2月70.08㎡82.6万円193LDK
2023年10月4,820万円2015年10月78.13㎡61.7万円84LDK
2023年10月5,780万円2016年2月67.37㎡85.8万円243LDK
2023年10月2,480万円1995年4月63.37㎡39.1万円13LDK
2023年9月6,980万円2016年2月84.41㎡82.7万円244LDK
2023年9月1,030万円1979年5月43.02㎡23.9万円32LDK
2023年9月4,680万円2000年3月78.35㎡59.7万円34LDK
2023年9月2,980万円1975年11月61.27㎡48.6万円73LDK
2023年9月1,580万円1989年11月50.46㎡31.3万円12LDK
2023年9月2,880万円1991年5月67.91㎡42.4万円23LDK
2023年9月4,280万円2015年1月70.76㎡60.5万円33LDK
2023年9月6,080万円2016年2月67.37㎡90.2万円333LDK
2023年8月6,280万円2016年2月70.08㎡89.6万円333LDK
2023年8月6,780万円2021年3月70.35㎡96.4万円113LDK
2023年8月7,480万円2021年3月80.5㎡92.9万円113LDK
2023年8月1,980万円1983年1月41.48㎡47.7万円22DK
2023年8月1,780万円1983年1月45.07㎡39.5万円22DK
2023年7月5,880万円2016年3月68.21㎡86.2万円143LDK
2023年7月6,080万円2015年1月81.9㎡74.2万円53LDK
2023年7月7,180万円2016年2月84.41㎡85.1万円304LDK
2023年7月5,880万円2016年2月70.09㎡83.9万円333LDK
2023年7月4,280万円2015年1月70.76㎡60.5万円63LDK
2023年7月6,480万円2021年3月70.35㎡92.1万円53LDK
2023年7月4,280万円2015年10月70.16㎡61.0万円83LDK
2023年7月7,980万円2016年2月84.41㎡94.5万円314LDK
2023年6月5,480万円2016年2月62.27㎡88.0万円243LDK
2023年6月1,899万円1984年6月50.55㎡37.6万円21LDK
2023年6月5,490万円2016年2月70.09㎡78.3万円113LDK
2023年6月6,490万円2021年3月70.35㎡92.3万円83LDK
2023年6月6,580万円2015年2月77.53㎡84.9万円64LDK
2023年6月5,280万円2016年2月68.21㎡77.4万円43LDK
2023年5月2,490万円1983年1月56.45㎡44.1万円42LDK
2023年5月2,480万円1975年11月60.5㎡41.0万円53DK
2023年5月2,199万円1981年2月52.25㎡42.1万円31SLDK
2023年5月5,680万円2016年2月63.04㎡90.1万円373LDK
2023年4月2,480万円1995年3月59.92㎡41.4万円13LDK
2023年3月3,780万円2015年1月66.82㎡56.6万円23LDK
2023年3月6,180万円2016年2月70.09㎡88.2万円283LDK
2023年3月5,980万円2016年2月70.08㎡85.3万円173LDK
2023年3月6,280万円2016年2月70.08㎡89.6万円353LDK
2023年3月3,280万円1974年3月79.74㎡41.1万円11SLDK
2023年3月3,880万円2000年3月70.2㎡55.3万円53LDK
2023年2月2,880万円1989年11月41.94㎡68.7万円42DK
2023年2月2,180万円1989年11月41.94㎡52.0万円42DK
2023年2月2,580万円1991年5月60.05㎡43.0万円72LDK
2023年2月2,280万円1995年3月55.67㎡41.0万円42LDK
2023年1月4,880万円2016年2月66.32㎡73.6万円273LDK
2023年1月1,990万円1991年5月67.91㎡29.3万円23LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:37.76㎡〜
相場価格:1,877万円
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専有面積:50.1㎡〜
相場価格:2,235万円
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専有面積:66.61㎡〜
相場価格:3,778万円
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専有面積:50.28㎡〜
相場価格:1,667万円
東京都葛飾区新宿5丁目25−21
築年月:1975年11月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:2,253万円
東京都葛飾区新宿5丁目13−9
築年月:1996年1月
専有面積:62.92㎡〜
相場価格:2,897万円
東京都葛飾区新宿5丁目10ー11
築年月:1982年1月
専有面積:34.91㎡〜
相場価格:1,030万円
東京都葛飾区新宿5丁目22−21
築年月:1974年2月
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相場価格:2,846万円
東京都葛飾区新宿5丁目19−6
築年月:1984年6月
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東京都葛飾区新宿6丁目2−1
築年月:2016年2月
専有面積:62.27㎡〜
相場価格:4,883万円
東京都葛飾区新宿6丁目2ー8
築年月:2015年2月
専有面積:70.75㎡〜
相場価格:5,104万円
東京都葛飾区新宿6丁目8−12
築年月:1994年4月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:2,791万円
東京都葛飾区新宿6丁目6−1
築年月:2015年1月
専有面積:76.8㎡〜
相場価格:4,897万円
東京都葛飾区新宿6丁目4−15
築年月:2000年2月
専有面積:66.42㎡〜
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東京都葛飾区新宿6丁目2−18
築年月:2021年3月
専有面積:70.35㎡〜
相場価格:6,583万円
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築年月:1985年12月
専有面積:51.84㎡〜
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東京都葛飾区金町4丁目15−18
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相場価格:2,417万円
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