コスモ金町の売却査定・相場情報

売却相場: ???万円 (データ集計中)

参考：葛飾区の70㎡相当のマンションの平均相場価格は
4,593万円、平均平米単価66万円/㎡、平均坪単価219万円/坪です。

現在、売却相場を推定できない物件です。当該マンションや周辺の売買事例が集まると自動的に算出されます。

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コスモ金町の建物情報

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「コスモ金町」は東京都葛飾区に位置するマンションで、その立地上、住環境やアクセスの良さが特徴です。周辺には商業施設や公共交通機関が整備され、生活利便性が高いことが評価されています。主に中層階層においては、ワンフロアに1戸から2戸の設計がされており、敷地スペースを効率的に利用しています。

外観においては、現代的なデザインに高級感を加味し、住宅街における価値を高めています。建造された年代によっては多少の古さを感じることもあるかもしれませんが、その魅力を増す工夫が施されています。さらに、マンションの維持管理に対する取り組みがしっかりしており、さらに資産性の高さに直結しています。

資産性を見る観点から、交通アクセスの良さと地域の発展による地価の上昇が期待でき、長期的な視点でも賃貸用として売却益を見込むことが可能です。しかし、老朽化については避けられないため、適切なメンテナンスと法令遵守を持続することでその不動産価値を保っています。一方で、地理的リスクとしては自然災害による影響も評価すべきですが、現地の地盤条件や耐震性に対する確認が必要です。

総合的に「コスモ金町」は、利便性、資産性が高く評価される点において魅力的な選択肢と言えるでしょう。

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推定相場

売却相場: ???万円（データ集計中）

売却単価: ???万円（データ集計中）

建物概要

住所: 東京都葛飾区新宿２２−１２

築年月: 1988年3月

総階数: 4階

総戸数: 31戸

間取り: ―

アクセス: 京成金町線京成金町駅徒歩12分

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東京都葛飾区新宿５丁目の中古マンション売買事例

コスモ金町がある東京都葛飾区周辺で最近取引された20件の物件について、販売価格と専有面積の関係をグラフにしました。

居住用の事例
投資用の事例

持ち主が住むことを目的とした物件の売買事例です。主に専有面積や築年数、マンション内の事例・周辺マンション事例をもとに価格が決まります。

2025年11月

9,098

万円

144.0万円/㎡ | 477.0万円/坪

29階 | 3LDK | 63.04㎡ | 2016年2月

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	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

価格	マンション名	築年月	専有面積
2,593万円〜	パテラスクエア金町東京都葛飾区新宿４丁目１１−１９	2008年11月築	37.76㎡〜
2,382万円〜	ドラゴンマンション金町1番館東京都葛飾区新宿４丁目１１−９	1997年5月築	50.1㎡〜
4,192万円〜	シャリエ金町東京都葛飾区新宿４丁目６−１	2015年1月築	66.61㎡〜
2,311万円〜	ライオンズマンション金町第5 東京都葛飾区新宿５丁目１５−２０	1987年12月築	50.28㎡〜
2,457万円〜	金町スカイハイツ東京都葛飾区新宿５丁目２５−２１	1975年11月築	60.5㎡〜
3,178万円〜	エヴァーグリーン金町東京都葛飾区新宿５丁目１３−９	1996年1月築	62.92㎡〜
1,285万円〜	リバーサイドコーポ東京都葛飾区新宿５丁目１０−１１	1982年1月築	34.91㎡〜
3,163万円〜	葛飾ビューハイツ東京都葛飾区新宿５丁目２２−２１	1974年2月築	71.5㎡〜
1,789万円〜	ネオコーポ金町東京都葛飾区新宿５丁目１９−６	1984年6月築	50.55㎡〜
3,345万円〜	エンゼルハイム金町第2 東京都葛飾区新宿６丁目８−１２	1994年4月築	61.6㎡〜
6,849万円〜	シティタワー金町タワー棟東京都葛飾区新宿６丁目２−１	2016年2月築	62.27㎡〜
6,075万円〜	シティタワー金町レジデンス棟東京都葛飾区新宿６丁目２−８	2015年2月築	70.75㎡〜
6,091万円〜	オーベル金町レジデンス東京都葛飾区新宿６丁目６−１	2015年1月築	76.8㎡〜
3,771万円〜	コスモタウン金町東京都葛飾区新宿６丁目４−１５	2000年2月築	66.42㎡〜
6,860万円〜	シティテラス金町東京都葛飾区新宿６丁目２−１８	2021年3月築	70.35㎡〜
2,253万円〜	エンゼルハイム金町東京都葛飾区金町４丁目５−１７	1985年12月築	51.84㎡〜
1,801万円〜	金町ナカノシティハイツ東京都葛飾区金町４丁目８−６	1986年9月築	35.4㎡〜
2,152万円〜	アルファ金町東京都葛飾区金町４丁目２３−１０	1981年4月築	53.8㎡〜
2,730万円〜	シティコーポ金町東京都葛飾区金町４丁目１１−７	1987年11月築	56.58㎡〜
2,615万円〜	クレストフォルム金町ビューフォート東京都葛飾区金町４丁目１５−１８	2006年10月築	44.84㎡〜

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