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ミオカステーロ東府中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,003万円 〜 5,681万円 （149万円 〜 149万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市若松町３丁目２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 56.72㎡ 〜 126.22㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾙ電化
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ﾍﾟｯﾄ可
ﾓﾊﾞｲﾙ活用ｾｷｭﾘﾃｨｰｼｽﾃﾑ
CATV利用IN
RFIDｶｰﾄﾞｷｰ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
電気式床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
伊製建具
浄水器
ミオカステーロ東府中について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ミオカステーロ東府中は、2005年02月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は23戸です。このマンションの魅力は、交通の利便性に加えて周辺施設の充実している点です。
最寄り駅は、京王線の「東府中」駅で、徒歩11分とアクセスも良いです。また、周辺には多くのコンビニがあります。例えば、徒歩102mには「セブンイレブン 府中若松町店」があります。さらに、徒歩427mには「セブンイレブン 府中緑町3丁目店」、徒歩458mには「セブンイレブン 東府中駅東店」があります。これらのコンビニは日常の買い物に便利です。
食事をする際も、周辺には多くの飲食店があります。例えば、徒歩219mの場所には「万蔵庵」、徒歩272mの場所には「秀蘭」や「パブ紫羅蘭」があります。さらに、徒歩299mには「シャトレーゼ 府中若松店」、徒歩322mには「マクドナルド 府中若松サミット店」もあります。これらの飲食店は、マンションから近くにあり、様々な料理を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあります。例えば、徒歩34mには「ほさかクリニック」があり、徒歩237mには「介護老人保健施設 ファミリート府中」と「ファミリートクリニック」があります。さらに、徒歩297mには「こぐま薬局東府中店」、徒歩353mには「島田調剤薬局 若松町店」、徒歩363mには「サンドラッグ 東府中店」もあります。これらの施設は、健康管理に便利です。
公園や学校も周辺に充実しています。例えば、徒歩680mには「平和の森公園」、徒歩693mには「府中の森公園サービスセンター」と「府中の森公園」があります。また、徒歩57mには「府中市立若松小学校」、徒歩74mには「府中市立 若松学童クラブ」と「東京都立府中工科高校」も立地しています。これらの公園や学校は、自然環境や教育環境を大切にする方にとって魅力的な環境です。
ミオカステーロ東府中は、交通の便利さや豊富な周辺施設が魅力のマンションです。快適な生活を送りたい方にはおすすめの物件です。
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ミオカステーロ東府中の
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ミオカステーロ東府中の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 稲城市, 調布市, 国分寺市, 国立市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東府中駅の築年数で見たマンション価格
ミオカステーロ東府中の最寄り東府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミオカステーロ東府中は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.0万円に比べて、築40年以上では134.7万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ミオカステーロ東府中の存在する東京都府中市若松町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 102.5㎡ | 48.6万円 | 7 | - |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 102.54㎡ | 48.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2009年2月 | 81.02㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1992年2月 | 66.07㎡ | 55.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 102.54㎡ | 48.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2001年12月 | 61.2㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 65.24㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1991年11月 | 73.2㎡ | 61.3万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1991年11月 | 73.24㎡ | 61.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2014年11月 | 60.15㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,190万円 | 2023年3月 | 70.78㎡ | 87.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,898万円 | 2001年12月 | 61.5㎡ | 63.4万円 | 6 | - |
| 2023年12月 | 450万円 | 1984年9月 | 17.52㎡ | 25.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1989年4月 | 45.0㎡ | 66.4万円 | 6 | - |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1980年11月 | 38.05㎡ | 41.5万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1998年7月 | 76.41㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1992年2月 | 67.88㎡ | 48.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 80.98㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2013年5月 | 73.3㎡ | 72.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 1989年4月 | 45.1㎡ | 72.9万円 | 6 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 73.19㎡ | 68.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1992年2月 | 67.68㎡ | 63.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,898万円 | 2001年12月 | 61.55㎡ | 63.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,200万円 | 2014年11月 | 60.53㎡ | 69.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1981年11月 | 50.27㎡ | 45.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 1991年11月 | 73.24㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1992年2月 | 67.68㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 1992年2月 | 57.82㎡ | 51.7万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2009年2月 | 75.44㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1991年11月 | 61.89㎡ | 53.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 73.19㎡ | 54.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 599万円 | 1984年9月 | 19.7㎡ | 30.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,800万円 | 1989年4月 | 45.1㎡ | 39.9万円 | 6 | 2DK |
| 2023年5月 | 620万円 | 1984年9月 | 19.23㎡ | 32.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1991年11月 | 64.54㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,800万円 | 1989年4月 | 53.0㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,800万円 | 1989年4月 | 49.84㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 62.01㎡ | 56.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1981年11月 | 50.2㎡ | 51.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1981年11月 | 50.27㎡ | 51.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 790万円 | 1984年9月 | 19.84㎡ | 39.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 4,999万円 | 2013年5月 | 70.88㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1992年2月 | 67.68㎡ | 48.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 1,500万円 | 2008年3月 | 20.3㎡ | 73.9万円 | 9 | 1K |
| 2023年2月 | 2,800万円 | 1989年4月 | 53.3㎡ | 52.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 500万円 | 1984年9月 | 17.55㎡ | 28.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 71.25㎡ | 48.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 102.54㎡ | 38.8万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2013年5月 | 72.2㎡ | 73.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2014年11月 | 58.36㎡ | 61.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 1,460万円 | 2008年3月 | 22.0㎡ | 66.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2002年9月 | 82.69㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,999万円 | 1989年4月 | 51.56㎡ | 58.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,790万円 | 1997年3月 | 66.07㎡ | 57.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 101.42㎡ | 54.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,999万円 | 1989年4月 | 51.66㎡ | 58.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,177万円 | 1991年11月 | 62.01㎡ | 51.2万円 | 3 | 3DK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1979年4月 | 54.0㎡ | 45.9万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年9月 | 600万円 | 1984年9月 | 20.76㎡ | 28.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 640万円 | 1984年9月 | 19.7㎡ | 32.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 2,700万円 | 1991年11月 | 62.01㎡ | 43.5万円 | 1 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル東府中リノヴァス | 東京都府中市若松町４丁目８−６ | 1992年2月 | 57.82㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東府中第2 | 東京都府中市若松町４丁目８−５ | 1991年7月 | 51.52㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール府中の森 | 東京都府中市若松町４丁目１４−１ | 2002年9月 | 67.93㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ東府中 | 東京都府中市若松町４丁目４６−４ | 1997年3月 | 61.28㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花村第1フラワーマンション | 東京都府中市若松町２丁目８−１６ | 1979年4月 | 48.69㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヒルズ東府中エルアージュ | 東京都府中市若松町２丁目１１−６ | 2001年5月 | 62.09㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東府中第2ダイヤモンドマンション | 東京都府中市若松町２丁目２−２ | 2003年8月 | 64.14㎡〜 | 3,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レヂオンス東府中 | 東京都府中市若松町２丁目５−２６ | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート府中 | 東京都府中市若松町２丁目３−４ | 1984年9月 | 15.41㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースコート東府中 | 東京都府中市若松町２丁目１３−３ | 1991年11月 | 61.63㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄華マンション | 東京都府中市若松町２丁目８−１０ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ第2東府中陣屋 | 東京都府中市若松町２丁目７−１０ | 1980年11月 | 38.05㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ東府中2 | 東京都府中市若松町２丁目２−１０ | 2013年5月 | 60.22㎡〜 | 4,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東府中パークホームズ | 東京都府中市若松町２丁目７−５２ | 1998年7月 | 70.19㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオラデジール東府中 | 東京都府中市若松町２丁目５−１４ | 2008年4月 | 39.69㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーパレス | 東京都府中市若松町２丁目７−７ | 1981年11月 | 50.2㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエアルカーノ府中 | 東京都府中市若松町３丁目２−１８ | 2008年4月 | 20.3㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中学園ハイツ | 東京都府中市新町１丁目６３−３６ | 1982年1月 | 69.27㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ国分寺 | 東京都府中市新町１丁目２３−５ | 1993年5月 | 16.47㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |