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ジェイパーク要町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,046万円 〜 1,454万円 （193万円 〜 197万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区南町３２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ジェイパーク要町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ジェイパーク要町」は、1989年02月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は29戸です。東京メトロ有楽町線「要町」駅から徒歩12分と、交通アクセスも良好です。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、便利なコンビニやスーパーがいくつもあります。例えば、セブンイレブン 板橋南町店はマンションから72mの距離にあり、ミニストップ 板橋中丸店も322mの位置にあります。また、マルエツ 池袋店やマルエツ 板橋南町店も近くにあり、食品や日用品の買い物にも便利です。さらに、寿美吉や合資会社野沢屋などの飲食店も周辺にたくさんあります。マンションから徒歩数分の距離には、ブリッジや原内科クリニックなどの病院もあります。薬局も近くにあり、成田薬局やどらっぐぱぱす板橋南町店などが利用できます。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども多く存在しています。散歩や自然を楽しむのに最適な高松三丁目児童遊園や高松二丁目児童遊園が近くにあり、要町一丁目広場仮児童遊園も歩いて行ける距離にあります。さらに、板橋区立板橋第五小学校や板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校も近くにあるため、子育てにも便利な環境です。明日葉保育園大山園や豊南幼稚園、要町幼稚園などの保育園・幼稚園も周辺にあり、子供の通園も安心です。
「ジェイパーク要町」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、住まいに必要な要素が揃っています。これらの点から見ても、このマンションは快適な住環境を提供できると言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ジェイパーク要町の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格
ジェイパーク要町の最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク要町は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価664.1万円に比べて、築40年以上では213.7万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ジェイパーク要町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
24.94㎡
1階 北
ワンルーム
24.08㎡
2階 北
ワンルーム
22.03㎡
3階 北
ワンルーム
21.76㎡
3階 北東
ワンルーム
17.58㎡
4階 北東
ワンルーム
17.75㎡
4階 南
ワンルーム
19.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 24.94㎡ | 北 | 1階 北(24.94㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 24.08㎡ | 北 | 1階 北(24.08㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 22.03㎡ | 北 | 2階 北(22.03㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 21.76㎡ | 北 | 3階 北(21.76㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.58㎡ | 北東 | 3階 北東(17.58㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.75㎡ | 北東 | 4階 北東(17.75㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.8㎡ | 南 | 4階 南(19.8㎡)を無料査定する |
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ジェイパーク要町の存在する東京都板橋区南町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1994年3月 | 39.02㎡ | 91.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1987年9月 | 57.93㎡ | 94.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1991年8月 | 58.65㎡ | 84.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1987年9月 | 61.8㎡ | 88.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1980年6月 | 58.04㎡ | 86.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 1970年10月 | 56.92㎡ | 66.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1969年8月 | 24.22㎡ | 69.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 51.86㎡ | 71.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,750万円 | 1987年1月 | 50.55㎡ | 74.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1970年10月 | 46.48㎡ | 68.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1980年4月 | 58.04㎡ | 60.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 54.11㎡ | 92.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年10月 | 5,799万円 | 1995年2月 | 54.31㎡ | 106.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 46.48㎡ | 53.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,630万円 | 1984年6月 | 44.4㎡ | 59.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1987年9月 | 76.95㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1984年6月 | 53.35㎡ | 74.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1987年9月 | 47.25㎡ | 69.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1970年10月 | 49.14㎡ | 68.8万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 3,000万円 | 1970年10月 | 56.34㎡ | 53.2万円 | 6 | 2DK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1987年1月 | 50.55㎡ | 66.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1988年10月 | 24.08㎡ | 44.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1986年2月 | 40.71㎡ | 48.6万円 | 1 | 1SDK |
| 2023年4月 | 5,490万円 | 1994年3月 | 54.11㎡ | 101.5万円 | 4 | 3DK |
| 2023年4月 | 4,190万円 | 1987年9月 | 51.3㎡ | 81.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2001年1月 | 30.09㎡ | 99.0万円 | 9 | 2K |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 54.31㎡ | 73.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1987年9月 | 51.3㎡ | 63.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1986年2月 | 40.06㎡ | 84.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,360万円 | 1991年7月 | 58.65㎡ | 74.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1987年9月 | 51.3㎡ | 48.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 2004年10月 | 20.47㎡ | 96.7万円 | 8 | 1K |
| 2022年12月 | 3,899万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 80.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 7,000万円 | 1994年3月 | 81.58㎡ | 85.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 2001年1月 | 30.09㎡ | 75.8万円 | 9 | 1K |
| 2022年10月 | 2,300万円 | 2009年3月 | 20.65㎡ | 111.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 2004年10月 | 22.73㎡ | 87.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 1994年3月 | 54.11㎡ | 79.1万円 | 8 | 3DK |
| 2022年9月 | 998万円 | 1969年8月 | 26.52㎡ | 37.6万円 | 3 | 2K |
| 2022年8月 | 2,100万円 | 1979年3月 | 42.13㎡ | 49.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,880万円 | 1994年3月 | 40.14㎡ | 96.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1979年3月 | 70.01㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1987年1月 | 47.58㎡ | 83.6万円 | 5 | 2DK |
| 2022年7月 | 3,390万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 69.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 880万円 | 1989年1月 | 24.94㎡ | 35.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 980万円 | 1987年7月 | 16.53㎡ | 59.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 4,388万円 | 1994年3月 | 54.11㎡ | 81.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1969年5月 | 26.0㎡ | 64.6万円 | 4 | 1DK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1969年5月 | 26.52㎡ | 59.6万円 | 4 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドステージ要町イグジスト | 東京都豊島区高松２丁目４５−１６ | 2008年3月 | 56.95㎡〜 | 6,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グレース要町 | 東京都豊島区高松２丁目５１ー３ | 2010年1月 | 35.71㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西池 | 東京都豊島区高松２丁目３８−２ | 1980年6月 | 56.4㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール高松 | 東京都豊島区高松２丁目９−２ | 1983年6月 | 40.5㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ千川アーバンデコ | 東京都豊島区高松２丁目１０−２ | 2011年11月 | 56.35㎡〜 | 6,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ千川 | 東京都豊島区高松３丁目４−６ | 2001年6月 | 63.31㎡〜 | 6,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス千川 | 東京都豊島区高松３丁目８−８−１３ | 2016年2月 | 25.5㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高松ハイツ | 東京都豊島区高松３丁目８ー８ | 1981年1月 | 43.2㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート千川 | 東京都豊島区高松３丁目１０ー３ | 2015年4月 | 61.78㎡〜 | 6,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊島千川 | 東京都豊島区高松３丁目１−３ | 2014年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目５−２ | 2011年1月 | 20.92㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１ | 2019年1月 | 25.43㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグストーン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１２−２８ | 1990年9月 | 16.6㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２５−９ | 2000年5月 | 21.98㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋エルトップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 51.76㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−６ | 2004年3月 | 36.01㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目３−５ | 1991年9月 | 18.29㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート池袋PRIMEAXIA | 東京都豊島区池袋４丁目２８−５ | 2010年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋ソーケンマンション | 東京都豊島区池袋４丁目３６−２ | 1978年9月 | 35.18㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン藤 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−２ | 1980年1月 | 55.25㎡〜 | 3,887万円〜 | このマンションの相場を見る |