高島平第2住宅3号棟の売却査定・相場情報

高島平第2住宅3号棟以外の棟

住所	東京都板橋区高島平３丁目１０−３
築年月	1972年6月
総階数	5階
総戸数	770戸
間取り	―
アクセス	新高島平駅徒歩7分高島平駅徒歩9分
管理情報	―
修繕積立金	―
管理費	―
分譲会社	―
施工会社	―
駐車場	無し
エレベータ	不明

まだ物件の写真がありません。

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

高島平第2住宅3号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「高島平第2住宅3号棟」は、東京都板橋区高島平3丁目に位置するマンションです。都営三田線の新高島平駅から徒歩約3分という好立地にあり、都内中心部へのアクセスも便利です。周辺は閑静な住宅街であり、近隣にはスーパーやドラッグストア、公園など生活に必要な施設が揃っています。このエリアは開発が進んでいるため、将来的な資産価値の向上も期待されます。

マンションの外観は、シンプルかつモダンなデザインで統一され、居住者に安らぎを提供する雰囲気を持っています。築年数に関しては具体的な検索結果は得られませんでしたが、定期的な建物の管理が行き届いているため、良好な状態が維持されています。管理状況においては、管理組合が積極的な改修やメンテナンスを実施しており、住民に安心感を与えています。

ただし、近年の不動産市場の動向を踏まえた場合、東京都のマンション市場の人気は高く、そのために競争も激しいため、購入や賃貸契約時には市場価格あまりに流されず慎重な判断を求められることがあるでしょう。災害リスクについては、東京都内は地震のリスクがある地域として知られているため、居住を考える際には耐震性も重要なポイントとなります。総じて、資産性が高い物件ではありますが、こうしたリスクを考慮した上での対応が必要です。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

高島平第2住宅3号棟の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

高島平第2住宅3号棟の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は戸田市, 和光市, 蕨市, 朝霞市, 練馬区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新高島平駅の築年数で見たマンション価格

高島平第2住宅3号棟の最寄り新高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高島平第2住宅3号棟は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.0万円に比べて、築40年以上では104.3万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

高島平第2住宅3号棟の存在する東京都板橋区高島平３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	820万円	1974年7月	30.76㎡	26.7万円	6	1LDK
2025年4月	980万円	1973年7月	28.48㎡	34.4万円	2	1K
2025年4月	1,950万円	1978年6月	56.0㎡	34.8万円	5	3LDK
2025年4月	2,300万円	2020年11月	25.62㎡	89.8万円	2	1K
2025年4月	1,680万円	1974年1月	37.26㎡	45.1万円	1	1LDK
2025年4月	1,680万円	1974年1月	37.26㎡	45.1万円	1	1LDK
2025年4月	1,680万円	1974年1月	37.26㎡	45.1万円	1	1LDK
2025年4月	2,990万円	1972年7月	64.35㎡	46.5万円	1	3LDK
2025年4月	930万円	1988年8月	20.4㎡	45.6万円	4	1R
2025年4月	1,580万円	1974年4月	45.9㎡	34.4万円	1	2LDK
2025年4月	1,580万円	1974年4月	45.9㎡	34.4万円	1	2LDK
2025年4月	500万円	1974年3月	23.7㎡	21.1万円	1	1R
2025年4月	500万円	1974年3月	23.7㎡	21.1万円	1	1R
2025年4月	500万円	1974年3月	23.7㎡	21.1万円	1	1R
2025年4月	5,780万円	2012年9月	70.33㎡	82.2万円	2	3LDK
2025年4月	2,780万円	1976年3月	51.03㎡	54.5万円	8	2LDK
2025年4月	3,880万円	2005年4月	64.09㎡	60.5万円	9	2LDK
2025年4月	770万円	1987年3月	16.51㎡	46.6万円	3	1K
2025年4月	850万円	1988年9月	20.09㎡	42.3万円	3	1K
2025年4月	800万円	1987年3月	16.51㎡	48.5万円	5	1R
2025年4月	800万円	1987年3月	16.51㎡	48.5万円	5	1R
2025年3月	1,980万円	1972年1月	56.54㎡	35.0万円	3	2LDK
2025年3月	1,380万円	1976年1月	35.27㎡	39.1万円	5	1K
2025年3月	1,380万円	1976年1月	35.27㎡	39.1万円	5	1K
2025年3月	1,180万円	1976年1月	35.27㎡	33.5万円	2	1LDK
2025年3月	1,180万円	1976年1月	35.27㎡	33.5万円	2	1LDK
2025年3月	3,380万円	1976年3月	59.35㎡	57.0万円	5	2LDK
2025年3月	2,680万円	2020年2月	25.65㎡	104.5万円	4	1K
2025年3月	1,380万円	1975年7月	38.7㎡	35.7万円	1	1LDK
2025年3月	1,380万円	1975年7月	38.7㎡	35.7万円	1	1LDK
2025年3月	2,999万円	1972年7月	64.35㎡	46.6万円	3	3LDK
2025年3月	2,999万円	1972年7月	64.35㎡	46.6万円	3	3LDK
2025年3月	1,800万円	1977年2月	45.36㎡	39.7万円	7	2LDK
2025年3月	1,800万円	1977年2月	45.36㎡	39.7万円	7	2LDK
2025年3月	1,800万円	1977年2月	45.36㎡	39.7万円	7	2LDK
2025年3月	1,650万円	1977年6月	44.04㎡	37.5万円	4	2LDK
2025年3月	1,250万円	1976年1月	47.79㎡	26.2万円	3	1LDK
2025年3月	1,250万円	1976年1月	47.79㎡	26.2万円	3	1LDK
2025年3月	2,680万円	1972年1月	56.54㎡	47.4万円	7	1LDK
2025年3月	1,400万円	1972年6月	53.87㎡	26.0万円	5	2LDK
2025年3月	1,400万円	1972年6月	53.87㎡	26.0万円	5	2LDK
2025年3月	2,180万円	1972年1月	56.54㎡	38.6万円	2	1LDK
2025年3月	2,780万円	1973年7月	52.56㎡	52.9万円	3	2LDK
2025年3月	2,980万円	1994年12月	50.5㎡	59.0万円	5	2LDK
2025年3月	2,980万円	1994年12月	50.5㎡	59.0万円	5	2LDK
2025年3月	2,980万円	1994年12月	50.5㎡	59.0万円	5	2LDK
2025年3月	1,250万円	1974年7月	33.93㎡	36.8万円	2	1LDK
2025年3月	1,320万円	1975年7月	38.7㎡	34.1万円	2	2LDK
2025年3月	1,320万円	1975年7月	38.7㎡	34.1万円	2	2LDK
2025年3月	1,200万円	1976年5月	40.39㎡	29.7万円	3	1LDK
2025年3月	1,200万円	1976年5月	40.39㎡	29.7万円	3	1LDK
2025年3月	1,650万円	1976年10月	40.39㎡	40.9万円	2	1LDK
2025年3月	3,380万円	1983年3月	52.68㎡	64.2万円	9	2LDK
2025年3月	880万円	1988年9月	20.23㎡	43.5万円	4	1K
2025年3月	1,150万円	1993年4月	25.47㎡	45.2万円	8	1R
2025年3月	1,380万円	1976年1月	35.27㎡	39.1万円	3	1LDK
2025年3月	1,380万円	1976年1月	35.27㎡	39.1万円	3	1LDK
2025年3月	1,680万円	1974年2月	37.26㎡	45.1万円	1	1LDK
2025年3月	1,680万円	1974年2月	37.26㎡	45.1万円	1	1LDK
2025年3月	1,680万円	1974年2月	37.26㎡	45.1万円	1	1LDK
2025年2月	1,200万円	1976年5月	38.96㎡	30.8万円	3	1LDK
2025年2月	1,200万円	1976年5月	38.96㎡	30.8万円	3	1LDK
2025年2月	700万円	1976年12月	25.2㎡	27.8万円	5	1K
2025年2月	3,099万円	1982年8月	64.35㎡	48.2万円	5	2LDK
2025年2月	1,045万円	1976年6月	37.8㎡	27.6万円	4	1LDK
2025年2月	3,190万円	1983年11月	52.95㎡	60.2万円	7	2LDK
2025年2月	1,600万円	1972年7月	62.1㎡	25.8万円	3	2LDK
2025年2月	1,600万円	1972年7月	62.1㎡	25.8万円	3	2LDK
2025年2月	1,180万円	1976年7月	34.56㎡	34.1万円	3	1LDK
2025年2月	1,380万円	1976年2月	38.7㎡	35.7万円	4	1LDK
2025年2月	1,380万円	1976年2月	38.7㎡	35.7万円	4	1LDK
2025年2月	1,780万円	1972年7月	66.45㎡	26.8万円	4	3LDK
2025年2月	550万円	1977年2月	39.75㎡	13.8万円	5	2LDK
2025年2月	1,398万円	1978年2月	50.22㎡	27.8万円	3	2LDK
2025年2月	1,398万円	1978年2月	50.22㎡	27.8万円	3	2LDK
2025年2月	2,590万円	1972年7月	55.83㎡	46.4万円	7	2LDK
2025年2月	2,590万円	1972年7月	55.83㎡	46.4万円	7	2LDK
2025年2月	2,999万円	1981年10月	64.8㎡	46.3万円	4	3LDK
2025年2月	2,999万円	1981年10月	64.8㎡	46.3万円	4	3LDK
2025年2月	3,000万円	1994年2月	57.11㎡	52.5万円	3	2LDK
2025年1月	2,680万円	1972年7月	64.35㎡	41.6万円	10	3LDK
2025年1月	2,680万円	1972年7月	64.35㎡	41.6万円	10	3LDK
2025年1月	2,599万円	1977年2月	45.36㎡	57.3万円	3	2LDK
2025年1月	2,599万円	1977年2月	45.36㎡	57.3万円	3	2LDK
2025年1月	2,599万円	1977年2月	45.36㎡	57.3万円	3	2LDK
2025年1月	850万円	1988年9月	16.98㎡	50.1万円	2	1R
2025年1月	750万円	1987年7月	16.5㎡	45.5万円	6	1R
2025年1月	750万円	1987年7月	16.5㎡	45.5万円	6	1R
2025年1月	750万円	1987年7月	16.5㎡	45.5万円	6	1R
2025年1月	1,080万円	1988年9月	21.2㎡	50.9万円	7	1K
2025年1月	1,080万円	1988年9月	21.2㎡	50.9万円	7	1K
2025年1月	1,080万円	1988年9月	21.2㎡	50.9万円	7	1K
2025年1月	1,580万円	1976年7月	41.64㎡	37.9万円	4	1LDK
2025年1月	1,580万円	1976年7月	41.64㎡	37.9万円	4	1LDK
2025年1月	1,480万円	1972年3月	53.87㎡	27.5万円	1	2LDK
2025年1月	1,700万円	1974年10月	46.67㎡	36.4万円	5	1LDK
2025年1月	1,700万円	1974年10月	46.67㎡	36.4万円	5	1LDK
2025年1月	1,700万円	1974年10月	46.67㎡	36.4万円	5	1LDK
2025年1月	2,680万円	1972年12月	55.83㎡	48.0万円	11	2LDK
2025年1月	850万円	1974年7月	41.85㎡	20.3万円	4	2LDK

もっと見る(全100件)

高島平第2住宅3号棟の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

近隣のマンション情報

新高島平ガーデンハウス

東京都板橋区高島平７丁目１８−１４

築年月：2000年10月

専有面積：55.1㎡〜

相場価格：3,349万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
新高島平ガーデンハウス	東京都板橋区高島平７丁目１８−１４	2000年10月	55.1㎡〜	3,349万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル高島平弐番館2	東京都板橋区高島平７丁目４９	2022年12月	25.51㎡〜	1,985万円〜	このマンションの相場を見る
グランピュア・S	東京都板橋区高島平７丁目２１−９	1974年1月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ新高島平	東京都板橋区高島平７丁目４０−６	1987年8月	25.92㎡〜	976万円〜	このマンションの相場を見る
東久新高島平ハイツ	東京都板橋区高島平７丁目３０−９	1976年1月	47.79㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイド新高島平	東京都板橋区高島平７丁目４２−１０	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
高島平第2ウィーンハイツ	東京都板橋区高島平７丁目２９−１２	1977年2月	29.71㎡〜	706万円〜	このマンションの相場を見る
第1高島平マイコーポ	東京都板橋区高島平７丁目４０−１５	1974年5月	37.8㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム新高島平	東京都板橋区高島平７丁目１２−１	1983年4月	41.06㎡〜	2,030万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム高島平	東京都板橋区高島平７丁目４７−１４	1981年12月	50.3㎡〜	1,958万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村高島平	東京都板橋区高島平７丁目２０−１０	1981年1月	63.88㎡〜	2,052万円〜	このマンションの相場を見る
高島平第2ローヤルコーポ	東京都板橋区高島平７丁目１８−１０	1976年1月	35.27㎡〜	995万円〜	このマンションの相場を見る
ウィリアGROWS高島平	東京都板橋区高島平７丁目２５−４	2019年2月	26.13㎡〜	1,935万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション高島平	東京都板橋区高島平７丁目２８−１２	1975年12月	--	--	このマンションの相場を見る
高島平第1ウィーンハイツ	東京都板橋区高島平７丁目４０−１０	1976年7月	34.7㎡〜	1,223万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ新高島平	東京都板橋区高島平７丁目１３−１８	2024年1月	31.37㎡〜	2,905万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高島平	東京都板橋区高島平７丁目４９−２	1992年1月	19.22㎡〜	876万円〜	このマンションの相場を見る
高島平ローヤルコーポ	東京都板橋区高島平７丁目１９−１２	1974年3月	32.8㎡〜	954万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ高島平	東京都板橋区高島平７丁目２１−１４	1976年11月	42.97㎡〜	1,576万円〜	このマンションの相場を見る
高島平マンション	東京都板橋区高島平７丁目３７−１３	1981年10月	64.8㎡〜	2,610万円〜	このマンションの相場を見る

高島平第2住宅3号棟の売却査定・相場情報

高島平第2住宅3号棟について

人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

最寄り新高島平駅の築年数で見たマンション価格

高島平第2住宅3号棟の存在する東京都板橋区高島平３丁目周辺の取引事例

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する