高島平第2住宅24号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都板橋区高島平３丁目１０−２４
築年月	1972年6月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	新高島平駅徒歩5分

高島平第2住宅24号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「高島平第2住宅24号棟」は、1972年6月に竣工された地上5階建てのマンションです。都営三田線「新高島平」駅からは徒歩5分と交通の便も良く、通勤・通学にも便利です。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。コンビニでは、徒歩数分でローソンやポプラなどが利用できます。飲食店も豊富で、徒歩数十メートルの距離にすき家やエロイカ、香港亭新高島平店などがあります。また、薬局も近くにあり、栄愛薬局やドラッグセイムス高島平店、ウエルシア板橋新高島平店などが利用できます。

周辺には公共施設や公園、学校などもあり、住環境も良好です。公園では、高島平緑地公園や赤塚公園などがあり、自然に囲まれた散策が楽しめます。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に数多くあり、子育てにも安心です。

「高島平第2住宅24号棟」は、周辺にさまざまな施設が揃い、生活に便利なマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

高島平第2住宅24号棟の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	561,916	100.0
2020年	582,467	103.7
2025年	596,384	106.1
2030年	605,525	107.8
2035年	610,865	108.7
2040年	612,523	109.0
2045年	610,486	108.6

※周囲の市区町村は戸田市, 和光市, 蕨市, 朝霞市, 練馬区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新高島平駅の築年数で見たマンション価格

高島平第2住宅24号棟の最寄り新高島平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。高島平第2住宅24号棟は現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

高島平第2住宅24号棟の存在する東京都板橋区高島平３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	980万円	1976年1月	45.27㎡	21.6万円	5	3DK
2024年4月	2,499万円	1978年3月	47.03㎡	53.1万円	6	2LDK
2024年4月	2,580万円	1983年8月	51.21㎡	50.4万円	1	2LDK
2024年4月	2,800万円	1982年5月	84.6㎡	33.1万円	4	4LDK
2024年4月	3,090万円	1992年1月	57.33㎡	53.9万円	2	3DK
2024年4月	4,680万円	2015年5月	65.88㎡	71.0万円	4	2SLDK
2024年4月	799万円	1993年4月	18.36㎡	43.5万円	4	1K
2024年4月	850万円	1988年9月	21.32㎡	39.9万円	10	1K
2024年4月	940万円	1987年7月	16.5㎡	57.0万円	9	ワンルーム
2024年3月	3,600万円	2000年10月	68.52㎡	52.5万円	5	3LDK
2024年3月	880万円	1993年4月	18.69㎡	47.1万円	3	ワンルーム
2024年3月	850万円	1976年7月	36.03㎡	23.6万円	3	2DK
2024年3月	1,580万円	1977年4月	57.22㎡	27.6万円	5	3LDK
2024年3月	2,000万円	1972年7月	55.83㎡	35.8万円	7	2LDK
2024年3月	4,380万円	2009年2月	66.34㎡	66.0万円	6	3LDK
2024年3月	670万円	1987年10月	19.76㎡	33.9万円	1	ワンルーム
2024年3月	2,280万円	1972年7月	64.35㎡	35.4万円	9	2LDK
2024年3月	1,780万円	1976年7月	41.64㎡	42.7万円	3	2DK
2024年3月	980万円	1975年7月	30.6㎡	32.0万円	1	1LDK
2024年3月	780万円	1987年6月	18.53㎡	42.1万円	2	ワンルーム
2024年3月	4,980万円	2009年2月	74.28㎡	67.0万円	10	3LDK
2024年3月	830万円	1987年3月	16.51㎡	50.3万円	3	ワンルーム
2024年3月	1,180万円	1979年7月	43.4㎡	27.2万円	4	2DK
2024年3月	3,450万円	1981年7月	72.66㎡	47.5万円	3	3LDK
2024年2月	2,999万円	1972年7月	64.35㎡	46.6万円	10	3LDK
2024年2月	540万円	1986年10月	16.05㎡	33.6万円	3	ワンルーム
2024年2月	850万円	1974年2月	24.82㎡	34.2万円	6	1K
2024年2月	1,650万円	1978年4月	50.98㎡	32.4万円	2	2LDK
2024年2月	4,980万円	1976年10月	78.3㎡	63.6万円	1	ワンルーム
2024年2月	2,580万円	1977年11月	54.4㎡	47.4万円	8	3DK
2024年2月	690万円	1978年1月	35.64㎡	19.4万円	6	2K
2024年2月	780万円	1977年2月	29.64㎡	26.3万円	1	1K
2024年2月	1,380万円	1977年5月	38.57㎡	35.8万円	2	1LDK
2024年2月	790万円	1992年2月	15.0㎡	52.7万円	1	1K
2024年2月	820万円	1978年3月	32.99㎡	24.9万円	3	2DK
2024年2月	3,980万円	1994年9月	65.41㎡	60.8万円	5	3LDK
2024年2月	2,640万円	2018年3月	25.51㎡	103.5万円	9	1K
2024年1月	2,250万円	2017年1月	23.34㎡	96.4万円	2	ワンルーム
2024年1月	1,290万円	1976年6月	37.8㎡	34.1万円	2	1LDK
2024年1月	3,990万円	1996年2月	67.81㎡	58.8万円	2	3LDK
2024年1月	1,680万円	1976年7月	41.64㎡	40.3万円	2	2DK
2024年1月	2,399万円	1972年7月	55.83㎡	43.0万円	6	3DK
2024年1月	2,380万円	1972年1月	56.54㎡	42.1万円	5	2LDK
2024年1月	830万円	1987年3月	54.87㎡	15.1万円	1	ワンルーム
2023年12月	2,280万円	1979年10月	55.01㎡	41.4万円	1	3LDK
2023年12月	1,000万円	1988年9月	19.84㎡	50.4万円	3	1K
2023年12月	668万円	1988年9月	16.35㎡	40.9万円	4	ワンルーム
2023年12月	1,580万円	1987年10月	53.16㎡	29.7万円	1	2DK
2023年12月	610万円	1988年8月	16.77㎡	36.4万円	1	ワンルーム
2023年12月	850万円	1987年3月	16.5㎡	51.5万円	3	ワンルーム
2023年12月	1,350万円	1978年12月	36.5㎡	37.0万円	2	2DK
2023年12月	5,080万円	2016年1月	71.01㎡	71.5万円	3	3LDK
2023年11月	998万円	1976年1月	45.27㎡	22.0万円	3	3DK
2023年11月	2,080万円	1976年2月	45.9㎡	45.3万円	2	2LDK
2023年11月	980万円	1974年7月	33.93㎡	28.9万円	2	2DK
2023年11月	1,990万円	1982年8月	64.35㎡	30.9万円	5	3LDK
2023年11月	750万円	1978年3月	29.71㎡	25.2万円	4	2K
2023年11月	570万円	1988年8月	17.4㎡	32.8万円	1	ワンルーム
2023年11月	1,950万円	2007年9月	32.74㎡	59.6万円	5	1LDK
2023年11月	1,880万円	1974年10月	35.1㎡	53.6万円	1	1DK

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