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グレース昭島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,115万円 〜 1,146万円 （61万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都昭島市福島町２丁目９ー８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グレース昭島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グレース昭島」は、昭島市に位置するマンションです。総戸数は6戸で、地上3階建ての建物です。竣工は1981年06月です。JR青梅線「中神」駅からは徒歩12分と交通の便も良い立地です。
周辺には便利な施設が充実しています。コンビニではセブンイレブン 昭島玉川町5丁目店が240m、ファミリーマート 昭島玉川町店が448m、セブンイレブン 昭島東町5丁目店が504mの距離にあります。スーパーではJA東京みどり みどりっ子 昭島店が342m、マルフジ東中神店が384m、マミーマート生鮮市場TOP(トップ) 昭島中神店が404mの距離となっています。
飲食店も多くあり、れすとらんみずきやまでは0m、旅人木は283m、seikoは337m、丸美屋は406m、福佐家は429mの位置にあります。病院ではライフケアあきしまが233m、デイサービスここらっせが305m、たまがわ鍼灸整骨院が323mの距離にあります。
薬局ではサンドラッグ 中神二丁目店が298m、三共堂薬局昭島店が427m、くじら薬局が528mの位置にあります。公共施設では昭島警察署 玉川駐在所が414m、社団法人昭島市シルバー人材センターが461m、昭島市役所 東部出張所が490mの距離にあります。
また、昭和公園までは876mの距離です。学校では昭島市立玉川小学校が106m、昭島市立 玉川学童クラブが110m、昭島市立 福島学童クラブが630mの位置にあります。保育園・幼稚園ではわかくさ保育園が257m、中神保育園が527m、あけの星幼稚園が551mの距離となります。
グレース昭島は周辺に多くの施設があり、生活に便利な環境です。交通の利便性も高いため、快適な暮らしを送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性
グレース昭島の存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,539 | 100.0 |
| 2020年 | 109,961 | 98.6 |
| 2025年 | 107,717 | 96.6 |
| 2030年 | 105,017 | 94.2 |
| 2035年 | 101,984 | 91.4 |
| 2040年 | 98,747 | 88.5 |
| 2045年 | 95,417 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 立川市, 日野市, 武蔵村山市, 国立市, 福生市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中神駅の築年数で見たマンション価格
グレース昭島の最寄り中神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グレース昭島は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3DK
60.52㎡
2階 北
3DK
60.3㎡
3階 北
3LDK
60.52㎡
3階 北
3DK
60.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 60.52㎡ | 北 | 2階 北(60.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 60.3㎡ | 北 | 2階 北(60.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.52㎡ | 北 | 3階 北(60.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 60.52㎡ | 北 | 3階 北(60.52㎡)を無料査定する |
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グレース昭島の存在する東京都昭島市福島町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 880万円 | 1978年9月 | 50.33㎡ | 17.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年8月 | 890万円 | 1981年7月 | 60.52㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1991年6月 | 71.5㎡ | 20.7万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1991年6月 | 71.58㎡ | 20.7万円 | 6 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 1,350万円 | 1991年6月 | 66.55㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,350万円 | 1991年6月 | 65.55㎡ | 20.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,480万円 | 1991年6月 | 65.95㎡ | 22.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 850万円 | 1981年7月 | 60.3㎡ | 14.1万円 | 2 | 3DK |
| 2021年1月 | 850万円 | 1981年7月 | 60.52㎡ | 14.0万円 | 2 | 3DK |
| 2019年12月 | 1,680万円 | 1991年7月 | 60.11㎡ | 27.9万円 | 2 | 1SLDK |
| 2018年6月 | 890万円 | 1991年6月 | 60.11㎡ | 14.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 60.52㎡ | 19.5万円 | 3 | 3DK |
| 2017年6月 | 1,780万円 | 1991年7月 | 66.65㎡ | 26.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,780万円 | 1991年7月 | 66.55㎡ | 26.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャーブル東中神 | 東京都昭島市福島町９４８−３ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東中神 | 東京都昭島市玉川町４丁目８ー１ | 2008年3月 | 63.0㎡〜 | 2,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中神 | 東京都昭島市玉川町４丁目１０−１３ | 2001年1月 | 61.89㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2レボーズ | 東京都昭島市玉川町４丁目６−２ | 1977年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第２レポーズ | 東京都昭島市玉川町４丁目６−２ | 1977年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 玉川町５丁目住宅２号棟 | 東京都昭島市玉川町５丁目１６−２ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 玉川町５丁目住宅３号棟 | 東京都昭島市玉川町５丁目１６−３ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス昭島中神坂 | 東京都昭島市玉川町５丁目１５−２８ | 1998年3月 | 60.0㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉川町5丁目住宅 | 東京都昭島市玉川町５丁目１６−２ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 玉川町５丁目住宅１号棟 | 東京都昭島市玉川町５丁目１６−１ | 1979年10月 | 70.24㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークファミリー | 東京都昭島市郷地町３丁目１４−２２ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーセントレジデンス | 東京都昭島市郷地町３丁目７−８ | 1994年10月 | 56.1㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル昭島南 | 東京都昭島市郷地町３丁目７−１１ | 2005年2月 | 65.46㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西立川 | 東京都昭島市郷地町３丁目１−７ | 1993年7月 | 56.54㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野木マンション昭島 | 東京都昭島市郷地町３丁目９ー１３ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンひばり | 東京都昭島市郷地町３丁目１４−７ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール中神 | 東京都昭島市玉川町２丁目８−５ | 2008年11月 | 41.54㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター昭和記念公園 | 東京都昭島市もくせいの杜２丁目９ | 2021年3月 | 64.87㎡〜 | 4,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール東中神 | 東京都昭島市玉川町１丁目２−１ | 2008年12月 | 55.22㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ西立川2 | 東京都昭島市玉川町１丁目１−６ | 2000年11月 | 58.95㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |