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シャルマンコーポ拝島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,922万円 〜 2,468万円 （92万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 東京都昭島市松原町３丁目６−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャルマンコーポ拝島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャルマンコーポ拝島」は、JR青梅線「拝島」駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。総戸数は51戸で、地上7階建ての建物です。竣工は1979年09月となっています。
周辺には生活に便利な施設が充実しています。コンビニはセブンイレブン 拝島駅南口店が徒歩201m、ファミリーマート 西武拝島店が徒歩340m、ファミリーマート トモニー拝島駅店が徒歩356mの場所にあります。スーパーもエコス TAIRAYA(タイラヤ) 拝島店が徒歩278m、イトーヨーカドー 拝島店が徒歩352m、マルフジ熊川南店が徒歩965mの近くにあります。飲食店では待夢が徒歩105m、なかまち食堂が徒歩116m、丸福が徒歩240m、伽羅やG7ツーが徒歩258mの距離にあります。
また、病院も多くあります。松原町クリニックが徒歩41m、あき歯科医院が徒歩93m、ニチイケアセンター拝島が徒歩203mの場所にあります。さらに、薬局もいそじん薬局が徒歩211m、なかや薬局拝島駅前店が徒歩285m、アイン薬局 拝島店が徒歩366mの位置にあります。
公共施設や公園、学校も近くにあります。公共施設では昭島警察署 松原町交番が徒歩173m、昭島市民図書館緑分館が徒歩452m、福生市役所 防災食育センターが徒歩818mの場所にあります。公園では福東公園が徒歩663m、昭島市エコ・パークが徒歩771m、玉川上水緑地日光橋公園が徒歩805mの位置にあります。学校も昭島市立拝島第三小学校や海外国内学校教育支援協会(一般社団法人)が徒歩210mなどにあり、子育て世帯にも便利な環境と言えます。
保育園・幼稚園も近くにあります。松原保育園が徒歩145m、よつぎ第四保育園が徒歩321m、Nicot拝島が徒歩325mの位置にあります。
以上のように、「シャルマンコーポ拝島」は交通至便な立地にあり、周辺には多くの便利な施設が揃っています。マンションの築年数は古いですが、周囲の環境や利便性は十分に魅力的です。
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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性
シャルマンコーポ拝島の存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,539 | 100.0 |
| 2020年 | 109,961 | 98.6 |
| 2025年 | 107,717 | 96.6 |
| 2030年 | 105,017 | 94.2 |
| 2035年 | 101,984 | 91.4 |
| 2040年 | 98,747 | 88.5 |
| 2045年 | 95,417 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 福生市, あきる野市, 武蔵村山市, 立川市, 西多摩郡瑞穂町, 羽村市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り拝島駅の築年数で見たマンション価格
シャルマンコーポ拝島の最寄り拝島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンコーポ拝島は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.0万円に比べて、築40年以上では80.6万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2SLDK
78.75㎡
2階 南
3LDK
88.3㎡
2階 北
3LDK
88.3㎡
2階 北
3LDK
88.0㎡
2階 南西
3LDK
78.75㎡
2階 北
3LDK
83.05㎡
2階 南西
3LDK
88.3㎡
3階 北
3LDK
83.05㎡
3階 南
3LDK
88.3㎡
3階 北
3LDK
68.75㎡
3階 南西
3LDK
83.05㎡
4階 南西
3LDK
68.75㎡
5階 南西
4DK
78.75㎡
5階 南西
3LDK
78.75㎡
5階 南西
3LDK
78.72㎡
5階 南西
3LDK
78.25㎡
6階 北
3LDK（洋室 6.3帖(5階)
洋室 6.9帖(5階)
洋室 5.5帖(5階)
リビングダイニングキッチン 14帖(5階)）
78.75㎡
6階 北
3LDK
83.05㎡
7階 北
2LDK
68.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 78.75㎡ | 南西 | 1階 南西(78.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 88.3㎡ | 南 | 2階 南(88.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 88.3㎡ | 北 | 2階 北(88.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 88.0㎡ | 北 | 2階 北(88.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.75㎡ | 南西 | 2階 南西(78.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 83.05㎡ | 北 | 2階 北(83.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 88.3㎡ | 南西 | 2階 南西(88.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.05㎡ | 北 | 3階 北(83.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 88.3㎡ | 南 | 3階 南(88.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.75㎡ | 北 | 3階 北(68.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.05㎡ | 南西 | 3階 南西(83.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.75㎡ | 南西 | 4階 南西(68.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 78.75㎡ | 南西 | 5階 南西(78.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.75㎡ | 南西 | 5階 南西(78.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.72㎡ | 南西 | 5階 南西(78.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.25㎡ | 南西 | 5階 南西(78.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK（洋室 6.3帖(5階) 洋室 6.9帖(5階) 洋室 5.5帖(5階) リビングダイニングキッチン 14帖(5階)） | 78.75㎡ | 北 | 6階 北(78.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 83.05㎡ | 北 | 6階 北(83.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 68.75㎡ | 北 | 7階 北(68.75㎡)を無料査定する |
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シャルマンコーポ拝島の存在する東京都昭島市松原町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 330万円 | 1974年5月 | 26.56㎡ | 12.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 330万円 | 1974年5月 | 26.48㎡ | 12.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1987年3月 | 82.51㎡ | 24.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1979年9月 | 78.75㎡ | 29.0万円 | 6 | - |
| 2024年4月 | 4,298万円 | 2010年1月 | 80.0㎡ | 53.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年9月 | 78.72㎡ | 30.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1979年9月 | 78.25㎡ | 29.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2006年2月 | 66.99㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 2021年3月 | 64.55㎡ | 64.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2007年9月 | 88.84㎡ | 40.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2009年3月 | 73.2㎡ | 57.1万円 | 10 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1979年9月 | 78.75㎡ | 29.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 2021年3月 | 55.75㎡ | 66.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2010年1月 | 80.17㎡ | 55.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2005年11月 | 73.71㎡ | 63.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 2006年2月 | 66.99㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,449万円 | 1979年9月 | 88.3㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2005年11月 | 83.43㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,960万円 | 2005年11月 | 83.36㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2021年2月 | 56.12㎡ | 58.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,399万円 | 1979年9月 | 88.0㎡ | 27.3万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1979年9月 | 88.0㎡ | 39.8万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2009年3月 | 73.2㎡ | 54.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2006年11月 | 81.3㎡ | 40.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,498万円 | 1987年3月 | 83.87㎡ | 29.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 2006年2月 | 66.99㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2006年11月 | 81.3㎡ | 49.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2009年3月 | 75.68㎡ | 63.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2005年11月 | 98.13㎡ | 55.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,360万円 | 2006年11月 | 71.52㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,390万円 | 1987年3月 | 71.05㎡ | 33.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2021年2月 | 70.42㎡ | 66.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1979年9月 | 68.75㎡ | 16.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 61.7㎡ | 37.0万円 | 4 | - |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2005年11月 | 78.46㎡ | 57.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2005年11月 | 88.22㎡ | 50.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 2009年3月 | 73.12㎡ | 66.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2005年11月 | 88.59㎡ | 49.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2007年9月 | 76.89㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 61.71㎡ | 36.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2005年11月 | 83.36㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,999万円 | 2007年2月 | 70.46㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2021年2月 | 64.55㎡ | 72.5万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1979年9月 | 78.75㎡ | 21.3万円 | 5 | 4DK |
| 2023年4月 | 2,399万円 | 1982年6月 | 68.2㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 2005年11月 | 101.25㎡ | 65.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2009年3月 | 85.14㎡ | 52.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,399万円 | 1979年9月 | 83.05㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,490万円 | 2009年3月 | 75.68㎡ | 59.3万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 2007年2月 | 82.45㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 1982年6月 | 68.2㎡ | 27.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,498万円 | 2006年2月 | 66.99㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2021年2月 | 64.55㎡ | 69.4万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2009年3月 | 73.2㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,100万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 34.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 2009年3月 | 81.28㎡ | 63.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,999万円 | 2006年11月 | 83.12㎡ | 48.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2010年1月 | 70.0㎡ | 56.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,880万円 | 2005年11月 | 83.43㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 66.99㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,800万円 | 2009年3月 | 73.12㎡ | 52.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 460万円 | 1974年5月 | 26.48㎡ | 17.4万円 | 3 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 西武拝島ハイツ６号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−６ | 1981年2月 | 85.4㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ7号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−７ | 1981年2月 | 76.67㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 西武拝島ハイツ４号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−４ | 1981年2月 | 76.67㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ樹だち館 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−８ | 1996年12月 | 69.14㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 西武拝島ハイツ2号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−２ | 1981年2月 | 72.74㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ5号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−５ | 1981年2月 | 81.17㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ拝島 | 東京都昭島市美堀町５丁目１−１ | 1996年9月 | 60.06㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 日神パレステージ拝島 | 東京都昭島市松原町３丁目４−８ | 2006年2月 | 52.01㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
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