レクセルプラザ昭島の売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
3,180万円〜 3,542万円（148万円〜 149万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	東京都昭島市昭和町５丁目１１−１１
築年月	2000年3月
総階数	7階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	昭島駅徒歩3分

施設・設備

南向き

角住戸中心

ﾎﾟｰﾁ付玄関

ﾊｲｻｯｼｭ

ﾋﾞｭｰｳｨﾝﾄﾞｳ

ﾊﾞｽ乾燥機

CATV

レクセルプラザ昭島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レクセルプラザ昭島」は、2000年3月に竣工した地上7階建てのマンションです。マンションはJR青梅線「昭島」駅から徒歩3分という好立地に位置しており、通勤や通学にも便利です。

周辺には、コンビニエンスストアが点在しており、最寄りのセブンイレブン昭島駅南口店までは約73m、ファミリーマート昭島駅前店までは約117mと近く、日常の生活に便利です。スーパーマーケットも近くにあり、イトーヨーカドー昭島店までは約324m、あっぱれ昭島店までは約364mと、買い物もスムーズに行えます。

飲食店も多くあり、昭島南口へ徒歩1分圏内には、三代目鳥メロ、川鶴、すき家などがあります。また、昭島市民図書館昭和分館までは約193mというので、本好きにも嬉しい立地です。

また、病院や薬局も近くにあり、聖和歯科クリニックまでは約58m、マロン薬局昭島店までは約58m、楽ちん昭島までは約75mと、安心して健康管理ができます。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。商業施設の「モリパークアウトドアヴィレッジ」までは約509m、公共施設の「昭和の森ガーデン CAFE&BBQ」までは約539mという距離も近く、リラックスした日々を過ごせる環境が整っています。

さらに、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、昭島市立光華小学校までは約479m、昭島恵泉幼稚園までは約257mと、子育て世帯にも安心して過ごせる場所です。

「レクセルプラザ昭島」は、周辺施設の充実度と交通の便利さが魅力で、生活に必要な施設が近くに集まっています。暮らしやすいと評判のマンションです。

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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性

レクセルプラザ昭島の存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	111,539	100.0
2020年	109,961	98.6
2025年	107,717	96.6
2030年	105,017	94.2
2035年	101,984	91.4
2040年	98,747	88.5
2045年	95,417	85.5

※周囲の市区町村は福生市, 立川市, 武蔵村山市, 日野市, あきる野市, 八王子市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り昭島駅の築年数で見たマンション価格

レクセルプラザ昭島の最寄り昭島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクセルプラザ昭島は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

3LDK

70.95㎡

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4階北

3LDK

78.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	70.95㎡	南	3階南(70.95㎡)を無料査定する
4	3LDK	78.5㎡	北	4階北(78.5㎡)を無料査定する

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レクセルプラザ昭島の存在する東京都昭島市昭和町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,780万円	2011年8月	70.0㎡	68.3万円	12	-
2024年2月	1,880万円	1985年4月	53.69㎡	35.0万円	6	3DK
2024年1月	5,380万円	1997年2月	172.92㎡	31.1万円	1	3LDK
2023年7月	3,690万円	2001年12月	71.92㎡	51.3万円	5	3LDK
2023年6月	550万円	1991年3月	17.32㎡	31.8万円	4	1K
2023年4月	1,980万円	1998年9月	73.57㎡	26.9万円	1	3LDK
2023年4月	3,830万円	2011年8月	67.97㎡	56.3万円	5	3LDK
2022年12月	2,790万円	1985年4月	56.43㎡	49.4万円	3	2LDK
2022年10月	3,499万円	2000年3月	70.95㎡	49.3万円	3	3LDK
2022年9月	1,580万円	1985年4月	53.69㎡	29.4万円	3	3DK
2022年9月	3,780万円	2001年10月	76.72㎡	49.3万円	8	3LDK
2022年8月	4,780万円	2011年8月	70.1㎡	68.2万円	12	3LDK
2022年7月	2,380万円	1998年9月	68.46㎡	34.8万円	6	3LDK
2022年7月	2,498万円	1998年9月	68.46㎡	36.5万円	1	3LDK
2022年7月	2,580万円	2000年3月	70.95㎡	36.4万円	3	3LDK
2022年6月	540万円	1991年3月	17.32㎡	31.2万円	4	ワンルーム
2022年5月	1,580万円	1985年4月	54.04㎡	29.2万円	6	2LDK
2022年2月	1,780万円	1998年9月	68.46㎡	26.0万円	1	2SLDK
2022年1月	5,280万円	2011年8月	70.1㎡	75.3万円	11	3LDK
2021年9月	1,980万円	1995年5月	60.18㎡	32.9万円	1	3LDK
2021年6月	3,380万円	2001年10月	71.92㎡	47.0万円	11	2LDK
2021年5月	1,450万円	1985年4月	53.69㎡	27.0万円	5	3DK
2021年3月	2,480万円	1997年2月	65.3㎡	38.0万円	6	2LDK
2021年2月	3,780万円	1997年2月	89.66㎡	42.2万円	7	3LDK
2021年1月	4,180万円	2011年8月	70.1㎡	59.6万円	10	3LDK
2020年10月	3,499万円	2001年10月	71.92㎡	48.7万円	3	3LDK
2020年8月	2,170万円	1997年2月	63.58㎡	34.1万円	1	2LDK
2020年7月	1,700万円	1998年9月	68.46㎡	24.8万円	2	2SLDK
2020年2月	1,980万円	1997年3月	54.11㎡	36.6万円	4	2LDK
2019年11月	2,780万円	2001年10月	70.06㎡	39.7万円	2	3LDK
2019年11月	2,690万円	1997年3月	64.62㎡	41.6万円	7	2SLDK
2019年10月	2,780万円	2000年3月	78.5㎡	35.4万円	4	3LDK
2019年8月	2,380万円	1985年4月	53.69㎡	44.3万円	4	1LDK
2019年4月	2,398万円	1995年5月	67.0㎡	35.8万円	4	3LDK
2019年2月	3,190万円	2001年10月	71.92㎡	44.4万円	7	3LDK
2019年1月	360万円	1991年3月	17.32㎡	20.8万円	2	ワンルーム
2018年12月	2,980万円	2001年10月	71.92㎡	41.4万円	10	3LDK
2018年10月	2,398万円	1995年5月	67.39㎡	35.6万円	4	3LDK
2018年9月	3,480万円	2001年10月	74.05㎡	47.0万円	15	3LDK
2018年6月	2,380万円	1997年3月	65.3㎡	36.4万円	2	2SLDK
2018年5月	2,798万円	1991年7月	74.78㎡	37.4万円	4	3LDK
2018年3月	2,080万円	1991年7月	74.78㎡	27.8万円	4	2LDK
2018年2月	390万円	1991年3月	17.32㎡	22.5万円	3	1K
2018年2月	450万円	1991年3月	17.32㎡	26.0万円	1	1K
2018年2月	490万円	1991年3月	17.32㎡	28.3万円	4	1K
2017年12月	2,170万円	1997年2月	63.58㎡	34.1万円	1	2LDK
2017年7月	2,798万円	2001年10月	71.92㎡	38.9万円	1	3LDK
2017年6月	1,880万円	1997年2月	63.58㎡	29.6万円	1	2LDK
2017年3月	1,980万円	1985年4月	56.43㎡	35.1万円	4	2LDK
2017年2月	3,680万円	2011年8月	70.65㎡	52.1万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

アーベントハイム昭島

東京都昭島市昭和町２丁目２−１

築年月：2001年10月

専有面積：70.0㎡〜

相場価格：3,665万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーベントハイム昭島	東京都昭島市昭和町２丁目２−１	2001年10月	70.0㎡〜	3,665万円〜	このマンションの相場を見る
第1宝伊ビル	東京都昭島市昭和町２丁目５−１５	1985年4月	53.69㎡〜	1,628万円〜	このマンションの相場を見る
サンシュロス昭島	東京都昭島市昭和町２丁目７−２３	1997年3月	54.11㎡〜	2,451万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス昭島	東京都昭島市昭和町２丁目７−１５	1990年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス昭島	東京都昭島市昭和町２丁目３ー８	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
シェモア昭島舘	東京都昭島市昭和町２丁目７−２６	1996年3月	63.58㎡〜	2,832万円〜	このマンションの相場を見る
リベルテ昭島	東京都昭島市昭和町２丁目	1992年10月	--	--	このマンションの相場を見る
日興パレス昭島	東京都昭島市昭和町２丁目２−９	1991年7月	74.78㎡〜	2,892万円〜	このマンションの相場を見る
グランツ昭島	東京都昭島市昭和町５丁目１１−１５	2011年8月	67.97㎡〜	4,568万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ昭島	東京都昭島市昭和町５丁目３−２	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
シルフィード昭島2	東京都昭島市昭和町５丁目４−５	1991年3月	17.32㎡〜	601万円〜	このマンションの相場を見る
サンリコー昭島	東京都昭島市昭和町５丁目	--	--	--	このマンションの相場を見る
グレイディア	東京都昭島市松原町１丁目１−１	2005年11月	73.71㎡〜	3,923万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス昭島	東京都昭島市松原町１丁目１−２０	2009年3月	73.12㎡〜	4,263万円〜	このマンションの相場を見る
カザベーラ西武立川	東京都立川市西砂町２丁目４９−２	1997年3月	58.2㎡〜	1,768万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール中神	東京都昭島市玉川町２丁目８−５	2008年11月	41.54㎡〜	2,133万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目９−３８	1993年5月	50.59㎡〜	1,335万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目１−４８	2003年1月	67.02㎡〜	2,276万円〜	このマンションの相場を見る
アルソスガーデン昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目２−１４	2014年3月	67.08㎡〜	2,650万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルアベニュー昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目２−２５	2005年8月	68.16㎡〜	2,659万円〜	このマンションの相場を見る