ファミール聖蹟桜ヶ丘売却査定・相場情報

4.71
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売却査定価格(坪単価)
1,866万円 〜 2,134万円
(95万円 〜 98万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/13

基本情報

住所東京都多摩市和田394−1
築年月1991年10月
総階数5階
総戸数34戸
間取り
アクセス

施設・設備

BS
オートロックS
アルコーブ付玄関(22戸)
フローリング

ファミール聖蹟桜ヶ丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファミール聖蹟桜ヶ丘」は、1991年10月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は34戸です。多摩モノレール「松が谷」駅から徒歩25分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、多摩和田にあるローソンやセブンイレブンといったコンビニがあります。また、東寺方に位置するサミットストアや聖蹟和田にあるコモディイイダといったスーパーマーケットも利用できます。

飲食店も多く、まずは多摩野猿街道にある「らあめん花月嵐 多摩野猿街道店」や「中華百草」、「白水」などがあります。また、「可輪志麻」や「ガスト 多摩中和田店」といった人気チェーン店も近くにあります。

病院や薬局も充実しており、「デイサービスセンターなごやか多摩」や「マーニン」、「桜ケ丘整骨院」などの医療機関が徒歩圏内にあります。「サンドラッグ 東寺方店」や「ドラッグストア マツモトキヨシ 多摩東寺方店」、「しんわ薬局落川店」といった薬局も近くにあります。

公共施設については、「多摩中央警察署 和田駐在所」や「多摩市立東寺方図書館」、「多摩市役所 東寺方老人福祉館・地区市民ホール」といった施設が徒歩圏内にあります。

自然環境も豊かで、和田さく公園や殿田橋公園、中和田橋公園などの公園もあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、多摩市立和田中学校や多摩市立多摩第二小学校などの学校、桜ヶ丘第一保育園や多摩保育園、やまと保育園などの保育施設も利用できます。

周辺施設へのアクセスが良く、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っている「ファミール聖蹟桜ヶ丘」は、住環境の良さを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

ファミール聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 146,631 100.0
2020年 144,909 98.8
2025年 141,746 96.7
2030年 137,313 93.6
2035年 132,191 90.2
2040年 127,068 86.7
2045年 122,287 83.4
※周囲の市区町村は 国立市, 日野市, 府中市, 稲城市, 国分寺市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り聖蹟桜ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ファミール聖蹟桜ヶ丘の最寄り聖蹟桜ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール聖蹟桜ヶ丘は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.5万円に比べて、築40年以上では132.1万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ファミール聖蹟桜ヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
64.78㎡
5階 北
3LDK
71.89㎡
5階 北
3LDK
68.65㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 64.78㎡ 2階 北(64.78㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.89㎡ 5階 北(71.89㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.65㎡ 5階 北(68.65㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ファミール聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都多摩市和田周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月2,380万円1991年9月79.3㎡30.0万円23LDK
2023年10月2,699万円1998年1月74.42㎡36.3万円13LDK
2023年9月2,200万円1991年9月55.35㎡39.7万円43DK
2023年8月2,200万円1991年9月55.35㎡39.7万円33DK
2023年8月2,200万円1991年9月55.35㎡39.7万円33DK
2023年8月2,280万円1998年1月71.02㎡32.1万円52SLDK
2023年7月2,790万円1999年1月68.32㎡40.8万円13LDK
2023年6月1,990万円1995年2月51.03㎡39.0万円11SLDK
2023年6月1,990万円1995年2月51.03㎡39.0万円51SLDK
2023年5月1,550万円1984年1月66.17㎡23.4万円33LDK
2023年4月2,180万円1985年8月52.89㎡41.2万円72LDK
2023年4月2,980万円1998年1月88.1㎡33.8万円64LDK
2023年3月2,080万円1991年9月56.85㎡36.6万円21LDK
2023年3月2,080万円1991年9月53.85㎡38.6万円21LDK
2022年9月2,480万円1991年9月53.85㎡46.1万円31LDK
2022年8月1,400万円1987年3月66.15㎡21.2万円23LDK
2022年8月3,280万円2007年3月74.35㎡44.1万円42SLDK
2022年8月1,400万円1987年3月66.15㎡21.2万円43LDK
2022年6月2,990万円1998年3月70.9㎡42.2万円73LDK
2022年4月2,680万円1998年1月71.02㎡37.7万円53LDK
2022年4月2,780万円1998年7月66.88㎡41.6万円13LDK
2022年4月2,298万円1991年10月68.65㎡33.5万円53LDK
2022年4月990万円1991年9月55.35㎡17.9万円43DK
2022年3月3,400万円2007年2月70.75㎡48.1万円22LDK
2022年3月2,780万円2007年2月68.56㎡40.5万円12SLDK
2022年3月2,180万円1984年1月66.17㎡32.9万円43LDK
2022年2月1,480万円1991年9月53.85㎡27.5万円33DK
2022年2月1,480万円1991年9月53.85㎡27.5万円23DK
2021年12月1,680万円1991年10月68.65㎡24.5万円53LDK
2021年12月1,880万円1985年8月52.89㎡35.5万円31SLDK
2021年12月3,180万円2006年8月75.02㎡42.4万円33LDK
2021年12月2,290万円1991年10月71.89㎡31.9万円53LDK
2021年11月2,380万円1991年9月79.3㎡30.0万円13LDK
2021年10月2,280万円1999年1月68.32㎡33.4万円33LDK
2021年10月2,590万円2007年2月56.31㎡46.0万円42SLDK
2021年8月2,180万円1984年1月62.76㎡34.7万円33LDK
2021年8月2,380万円1987年3月78.29㎡30.4万円33LDK
2021年7月1,680万円1985年9月52.89㎡31.8万円42LDK
2021年7月1,480万円1987年3月66.15㎡22.4万円13LDK
2021年6月1,998万円1987年3月70.56㎡28.3万円53LDK
2021年4月1,790万円1987年3月70.56㎡25.4万円53LDK
2021年3月2,480万円1999年1月68.32㎡36.3万円23LDK
2021年3月1,880万円1998年3月70.9㎡26.5万円23LDK
2020年12月1,980万円1985年8月60.2㎡32.9万円23LDK
2020年11月2,090万円1991年3月72.54㎡28.8万円43LDK
2020年11月1,850万円1998年3月71.02㎡26.0万円43LDK

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東京都多摩市一ノ宮1丁目23−5
築年月:1985年2月
専有面積:15.51㎡〜
相場価格:597万円
東京都多摩市一ノ宮1丁目27−1
築年月:1990年11月
専有面積:29.0㎡〜
相場価格:1,287万円
東京都多摩市一ノ宮1丁目26−7
築年月:1990年7月
専有面積:34.12㎡〜
相場価格:1,661万円
東京都多摩市一ノ宮1丁目24−1
築年月:1982年12月
専有面積:14.66㎡〜
相場価格:513万円
東京都多摩市連光寺2丁目63−1
築年月:1999年2月
専有面積:70.11㎡〜
相場価格:2,474万円
東京都多摩市連光寺2丁目62−11
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相場価格:1,911万円
東京都多摩市連光寺2丁目68−9
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相場価格:2,217万円
東京都多摩市連光寺2丁目62−9
築年月:2001年6月
専有面積:68.44㎡〜
相場価格:2,558万円
東京都多摩市連光寺2丁目62−12
築年月:1999年2月
専有面積:69.4㎡〜
相場価格:2,108万円
東京都多摩市連光寺2丁目64−5
築年月:2001年3月
専有面積:55.72㎡〜
相場価格:2,052万円
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相場価格:1,471万円
東京都日野市百草269ー2
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東京都日野市百草
築年月:1971年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都日野市百草862−12
築年月:1994年7月
専有面積:70.58㎡〜
相場価格:1,755万円
東京都日野市百草917−1
築年月:1976年5月
専有面積:14.5㎡〜
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東京都日野市百草898
築年月:1971年7月
専有面積:50.31㎡〜
相場価格:695万円
東京都日野市百草
築年月:1976年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都日野市百草999
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相場価格:747万円
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