ライオンズ武蔵境レジデンスの売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
3,990万円〜 8,132万円（244万円〜 250万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	東京都武蔵野市境５丁目２５−１４
築年月	2007年3月
総階数	5階
総戸数	36戸
専有面積	53.99㎡〜 107.35㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	東小金井駅徒歩17分武蔵境駅徒歩18分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

可動式面格子

TES床暖房

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

食洗機

浄水器

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ可

東京都優良ﾏﾝｼｮﾝ登録表示制度仮認定

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

防災倉庫

ライオンズ武蔵境レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズ武蔵境レジデンス」は、2007年3月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は36戸で、落ち着いた住環境が魅力です。JR中央線(快速)「東小金井」駅から徒歩17分であり、交通の便も良いです。

マンションの周辺には、様々な施設があり、生活の利便性が高いです。例えば、200m以内にはファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあります。また、いなげややオーケーといったスーパーも近くにあり、買い物も便利です。飲食店も多く、豊年屋やシャトレーゼなどのレストランで美味しい食事が楽しめます。

また、病院や薬局も近くにあり、健康面の安心も得られます。グランダ東小金井や東小金井クリニックといった病院や、あゆみ薬局などの薬局があります。さらに、桜堤公園や古瀬公園、くぬぎ公園などの公園も徒歩圏内にあり、自然に触れる機会も豊富です。

周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。桜堤児童館や武蔵野市立桜野小学校、私立亜細亜大学も近くに位置しています。

以上のように、「ライオンズ武蔵境レジデンス」は、周囲に豊富な施設があり、交通の便も良いという魅力を持つマンションです。暮らしやすさを求める方にぴったりの物件です。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

ライオンズ武蔵境レジデンスの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。

周囲の市区町村の98.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	144,730	100.0
2020年	144,440	99.8
2025年	144,065	99.5
2030年	143,445	99.1
2035年	142,269	98.3
2040年	140,432	97.0
2045年	138,105	95.4

※周囲の市区町村は西東京市, 小金井市, 三鷹市, 小平市, 東久留米市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東小金井駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ武蔵境レジデンスの最寄り東小金井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズ武蔵境レジデンスは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ライオンズ武蔵境レジデンスの存在する東京都武蔵野市境５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,980万円	1995年2月	51.3㎡	77.6万円	5	2LDK
2024年4月	1,080万円	1984年9月	20.07㎡	53.8万円	3	1K
2024年4月	4,980万円	1995年2月	51.66㎡	96.4万円	4	2LDK
2024年3月	6,180万円	2002年2月	73.4㎡	84.2万円	5	3LDK
2024年3月	9,480万円	2013年7月	75.76㎡	125.1万円	12	2LDK
2024年3月	5,580万円	1990年2月	70.95㎡	78.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,780万円	1976年12月	43.74㎡	63.6万円	3	2LDK
2024年3月	5,390万円	2002年2月	71.35㎡	75.5万円	5	3LDK
2024年3月	5,980万円	2006年1月	70.76㎡	84.5万円	4	3LDK
2024年2月	4,099万円	1971年2月	57.8㎡	70.9万円	2	3LDK
2024年2月	6,080万円	1995年3月	67.05㎡	90.7万円	5	3LDK
2024年2月	1,180万円	1987年3月	21.2㎡	55.7万円	3	1DK
2024年2月	7,380万円	2009年6月	75.84㎡	97.3万円	1	3LDK
2024年1月	6,750万円	2004年6月	76.06㎡	88.7万円	6	3LDK
2024年1月	10,980万円	1995年2月	118.8㎡	92.4万円	8	3LDK
2024年1月	6,380万円	2009年2月	70.57㎡	90.4万円	1	2LDK
2024年1月	4,680万円	1977年11月	80.93㎡	57.8万円	2	2LDK
2023年12月	5,280万円	1995年2月	47.86㎡	110.3万円	10	2LDK
2023年12月	7,480万円	2020年9月	71.66㎡	104.4万円	-1	3LDK
2023年12月	7,480万円	2020年9月	71.66㎡	104.4万円		3LDK
2023年12月	4,580万円	1987年3月	52.25㎡	87.7万円	4	1LDK
2023年11月	4,180万円	2005年7月	39.64㎡	105.4万円	9	1LDK
2023年11月	3,980万円	1987年3月	52.25㎡	76.2万円	5	3DK
2023年11月	5,180万円	1995年3月	67.05㎡	77.3万円	5	3LDK
2023年11月	4,980万円	2002年2月	67.75㎡	73.5万円	4	3LDK
2023年11月	5,080万円	1995年2月	52.0㎡	97.7万円	3	2LDK
2023年11月	2,950万円	1971年2月	57.8㎡	51.0万円	5	3LDK
2023年10月	3,680万円	1980年5月	66.7㎡	55.2万円	5	2SDK
2023年9月	4,990万円	1987年3月	59.8㎡	83.4万円	4	2LDK
2023年9月	6,900万円	2004年6月	84.23㎡	81.9万円	6	3LDK
2023年8月	4,600万円	1977年11月	80.93㎡	56.8万円	3	1LDK
2023年8月	910万円	1987年3月	21.19㎡	42.9万円	2	2K
2023年8月	5,998万円	1995年3月	62.69㎡	95.7万円	3	3LDK
2023年8月	7,480万円	2009年6月	75.84㎡	98.6万円	2	3LDK
2023年8月	5,980万円	2002年2月	68.44㎡	87.4万円	1	3LDK
2023年7月	3,398万円	1971年2月	62.98㎡	54.0万円	4	2LDK
2023年7月	3,780万円	2005年7月	41.34㎡	91.4万円	7	1DK
2023年7月	3,398万円	1971年2月	62.98㎡	54.0万円	2	3LDK
2023年6月	1,380万円	1987年3月	18.79㎡	73.4万円	3	1K
2023年6月	8,780万円	1995年10月	83.87㎡	104.7万円	2	3LDK
2023年6月	1,880万円	1987年3月	26.17㎡	71.8万円	6	1DK
2023年6月	3,899万円	1987年3月	43.45㎡	89.7万円	6	2DK
2023年6月	5,998万円	1995年3月	67.23㎡	89.2万円	3	3LDK
2023年6月	2,380万円	1976年12月	43.74㎡	54.4万円	2	2DK
2023年6月	13,800万円	2004年6月	117.25㎡	117.7万円	14	4LDK
2023年5月	6,400万円	1976年3月	74.9㎡	85.4万円	1	3LDK
2023年5月	3,580万円	1971年2月	62.38㎡	57.4万円	3	1LDK
2023年5月	7,180万円	2004年6月	81.08㎡	88.6万円	10	3LDK
2023年5月	4,399万円	1997年7月	45.89㎡	95.9万円	12	2DK
2023年5月	1,980万円	1977年11月	41.84㎡	47.3万円	1	1LDK
2023年5月	3,990万円	2005年7月	34.34㎡	116.2万円	9	1DK
2023年4月	6,990万円	2004年1月	76.92㎡	90.9万円	5	3LDK
2023年4月	3,990万円	1995年2月	49.16㎡	81.2万円	3	3DK
2023年4月	4,270万円	2003年10月	63.6㎡	67.1万円	2	3LDK
2023年4月	6,480万円	1995年10月	83.87㎡	77.3万円	2	3LDK
2023年4月	4,580万円	1995年3月	67.23㎡	68.1万円	3	3LDK
2023年3月	3,990万円	1979年6月	64.98㎡	61.4万円	1	3DK
2023年3月	7,080万円	1995年10月	83.87㎡	84.4万円	3	3LDK
2023年3月	5,780万円	2002年2月	68.44㎡	84.5万円	5	3LDK
2023年2月	6,780万円	2004年1月	78.72㎡	86.1万円	8	3LDK
2023年2月	3,280万円	1971年2月	62.64㎡	52.4万円	4	2LDK
2023年2月	7,880万円	2009年2月	75.36㎡	104.6万円	2	3LDK
2023年2月	5,380万円	2001年1月	72.08㎡	74.6万円	2	2LDK
2023年2月	11,980万円	2004年6月	117.25㎡	102.2万円	14	4LDK
2023年1月	12,980万円	2004年6月	117.25㎡	110.7万円	14	4LDK
2023年1月	10,350万円	2004年6月	117.25㎡	88.3万円	14	4LDK
2023年1月	7,490万円	2013年7月	70.53㎡	106.2万円	3	3LDK
2023年1月	9,640万円	2013年7月	70.53㎡	136.7万円	3	3LDK
2023年1月	6,480万円	2004年1月	83.83㎡	77.3万円	3	4LDK
2023年1月	2,999万円	1971年2月	52.47㎡	57.2万円	3	2LDK
2023年1月	980万円	1987年3月	18.79㎡	52.2万円	4	2K
2023年1月	3,480万円	1971年2月	57.73㎡	60.3万円	2	2LDK
2023年1月	4,980万円	1971年2月	57.73㎡	86.3万円	2	2LDK
2022年12月	2,980万円	1979年3月	49.24㎡	60.5万円	5	2DK
2022年12月	3,280万円	1979年3月	49.24㎡	66.6万円	5	2DK
2022年12月	7,480万円	2004年6月	92.51㎡	80.9万円	2	4LDK
2022年12月	2,980万円	1987年3月	43.45㎡	68.6万円	6	1LDK
2022年11月	3,300万円	1987年3月	49.87㎡	66.2万円	4	1SLDK
2022年11月	8,780万円	1995年10月	83.87㎡	104.7万円	5	3LDK
2022年10月	11,980万円	2009年2月	96.83㎡	123.7万円	5	3LDK

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サンパレス桜堤

東京都武蔵野市桜堤１丁目６ー１６

築年月：1983年2月

専有面積：36.04㎡〜

相場価格：1,692万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンパレス桜堤	東京都武蔵野市桜堤１丁目６ー１６	1983年2月	36.04㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
テラス武蔵野桜堤2	東京都武蔵野市桜堤１丁目９−１７	2001年11月	69.59㎡〜	5,173万円〜	このマンションの相場を見る
テラス武蔵野桜堤	東京都武蔵野市桜堤１丁目９−１２	2001年2月	68.2㎡〜	4,235万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー武蔵野第2	東京都武蔵野市桜堤１丁目６−３０	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ニューハイツ武蔵野	東京都武蔵野市境５丁目７−２	1980年5月	66.7㎡〜	3,736万円〜	このマンションの相場を見る
ファインスクェア武蔵境	東京都武蔵野市境５丁目２０−２２	2022年6月	53.75㎡〜	6,390万円〜	このマンションの相場を見る
デライトシティブレスコート	東京都武蔵野市境５丁目１３−２	2004年6月	68.25㎡〜	6,074万円〜	このマンションの相場を見る
デライトシティアクアコート	東京都武蔵野市境５丁目１３−２	2004年6月	66.63㎡〜	5,475万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ武蔵境	東京都武蔵野市境５丁目２２−８	2006年2月	69.59㎡〜	6,065万円〜	このマンションの相場を見る
デライトシティサンライトコート	東京都武蔵野市境５丁目１４−１４	2004年1月	67.77㎡〜	5,853万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ武蔵野	東京都武蔵野市境５丁目２７−１５	2002年2月	53.06㎡〜	4,275万円〜	このマンションの相場を見る
ドメイン武蔵境	東京都武蔵野市境５丁目２２−８	2006年1月	70.7㎡〜	5,663万円〜	このマンションの相場を見る
クレール武蔵境	東京都武蔵野市境５丁目１７−２４	1995年2月	60.12㎡〜	4,603万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム桜堤	東京都武蔵野市桜堤２丁目１２−１３	1982年1月	43.15㎡〜	1,514万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴＨＯＵＳＥＥ	東京都武蔵野市桜堤２丁目８−８	2012年3月	74.22㎡〜	5,901万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴＨＯＵＳＥＦ	東京都武蔵野市桜堤２丁目８	2012年3月	71.89㎡〜	5,759万円〜	このマンションの相場を見る
桜堤庭園テラス	東京都武蔵野市桜堤２丁目５−２７	2012年8月	76.41㎡〜	5,722万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴＨＯＵＳＥＣ	東京都武蔵野市桜堤２丁目８−８	2012年3月	77.03㎡〜	6,443万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ武蔵野桜堤	東京都武蔵野市桜堤２丁目８−８	2012年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パークシティ武蔵野桜堤桜景邸	東京都武蔵野市桜堤２丁目８−５５	2013年1月	70.63㎡〜	5,780万円〜	このマンションの相場を見る

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