ソルクレスト御茶ノ水売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格(坪単価)
5,244万円 〜 7,410万円
(452万円 〜 456万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/19

基本情報

住所東京都千代田区外神田2丁目3−1
築年月2006年3月
総階数14階
総戸数76戸
間取り
アクセス

ソルクレスト御茶ノ水について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ソルクレスト御茶ノ水は、地上14階建てのマンションであり、2006年03月に竣工しました。駅からは徒歩5分という便利な立地に位置しており、交通の利便性は抜群です。

周辺には多数の施設があり、生活に必要なものを揃えることができます。例えば、徒歩圏内にはリーベンハウス 秋葉原ファーストビル店やローソン 神田明神店といったコンビニがあります。スーパーも近くにあり、オリンピック 外神田店やOlympic(オリンピック) 淡路町店が便利な距離にあります。

飲食店も多種多様に揃っており、ココス 秋葉原店や小諸そば 昌平橋店などが徒歩圏内にあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。

さらに、御茶ノ水ソラシティやWATERRAS ANNEXといった商業施設も徒歩圏内にあります。これらの施設を利用すれば、ショッピングやレストランなどの様々な楽しみが得られます。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。例えば、デジタルハリウッド大学駿河台キャンパスや千代田区立昌平小学校が徒歩圏内に位置しています。

以上のように、ソルクレスト御茶ノ水は交通の便が良く、周辺施設が充実しているため、住みやすいマンションと言えるでしょう。日々の生活に必要な施設が揃っており、快適な暮らしを送ることができます。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ソルクレスト御茶ノ水の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 58,406 100.0
2020年 65,030 111.3
2025年 70,113 120.0
2030年 73,680 126.2
2035年 75,920 130.0
2040年 77,135 132.1
2045年 77,589 132.8
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 荒川区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御茶ノ水駅の築年数で見たマンション価格

ソルクレスト御茶ノ水の最寄り御茶ノ水駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ソルクレスト御茶ノ水は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価491.4万円に比べて、築40年以上では298.7万円と39.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ソルクレスト御茶ノ水の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
7階 南西
2LDK
54.18㎡
8階 東
1LDK
38.01㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 2LDK 54.18㎡ 南西 7階 南西(54.18㎡)を無料査定する
8 1LDK 38.01㎡ 8階 東(38.01㎡)を無料査定する
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ソルクレスト御茶ノ水の存在する東京都千代田区外神田2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,480万円1999年6月30.0㎡116.0万円101K
2024年3月18,380万円2004年9月70.28㎡261.5万円332LDK
2024年2月2,350万円2002年11月22.96㎡102.4万円11K
2024年1月3,280万円1982年6月33.01㎡99.4万円92DK
2023年12月13,480万円2018年12月67.72㎡199.1万円103LDK
2023年12月4,780万円2010年1月33.61㎡142.2万円8ワンルーム
2023年12月9,200万円2022年4月56.03㎡164.2万円62LDK
2023年11月9,980万円2019年5月53.45㎡186.7万円112LDK
2023年11月5,299万円1983年4月78.92㎡67.1万円10-
2023年11月6,499万円1983年4月59.19㎡109.8万円103LDK
2023年11月3,680万円1999年6月33.86㎡108.7万円41K
2023年10月14,800万円2018年12月67.72㎡218.5万円103LDK
2023年10月6,499万円1983年4月78.92㎡82.3万円103LDK
2023年10月5,199万円1983年4月59.19㎡87.8万円102LDK
2023年10月6,800万円2014年11月39.7㎡171.3万円41LDK
2023年9月10,000万円2019年5月56.46㎡177.1万円32LDK
2023年9月1,320万円1983年4月21.86㎡60.4万円2ワンルーム
2023年9月8,380万円1999年2月55.57㎡150.8万円42LDK
2023年9月1,890万円1975年12月30.45㎡62.1万円91K
2023年8月2,280万円2000年6月22.48㎡101.4万円51K
2023年7月4,990万円2019年5月31.35㎡159.2万円6ワンルーム
2023年7月14,900万円2004年9月70.28㎡212.0万円331LDK
2023年7月13,900万円2004年9月70.28㎡197.8万円331LDK
2023年7月9,800万円2019年5月56.46㎡173.6万円81LDK
2023年7月1,600万円1982年6月21.81㎡73.4万円3ワンルーム
2023年7月5,400万円1975年12月64.37㎡83.9万円11LDK
2023年6月6,400万円2019年5月42.68㎡150.0万円4ワンルーム
2023年6月12,890万円2004年9月66.89㎡192.7万円41LDK
2023年6月11,980万円2010年1月64.47㎡185.8万円142LDK
2023年5月14,000万円2004年9月78.1㎡179.3万円112SLDK
2023年4月6,999万円1999年6月50.53㎡138.5万円71SLDK
2023年4月6,799万円1999年6月50.53㎡134.6万円71SLDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2013年3月
専有面積:45.14㎡〜
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東京都千代田区神田淡路町2丁目23−2
築年月:1984年3月
専有面積:103.1㎡〜
相場価格:11,166万円
東京都千代田区神田淡路町2丁目13−4
築年月:1978年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区神田淡路町2丁目
築年月:1984年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区神田駿河台3丁目1−13
築年月:1984年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区外神田2丁目19−15
築年月:2011年10月
専有面積:35.42㎡〜
相場価格:5,437万円
東京都千代田区外神田2丁目6−4
築年月:2013年11月
専有面積:32.73㎡〜
相場価格:3,939万円
東京都千代田区外神田2丁目8−12
築年月:2022年9月
専有面積:32.23㎡〜
相場価格:5,381万円
東京都千代田区外神田2丁目2−17
築年月:2004年5月
専有面積:22.51㎡〜
相場価格:2,955万円
東京都千代田区外神田2丁目8−4
築年月:2003年3月
専有面積:30.87㎡〜
相場価格:4,198万円
東京都千代田区外神田2丁目19−1
築年月:1999年2月
専有面積:25.73㎡〜
相場価格:3,776万円
東京都千代田区外神田2丁目17−6
築年月:2010年1月
専有面積:33.61㎡〜
相場価格:5,946万円
東京都千代田区外神田2丁目7ー7
築年月:2007年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区外神田3丁目6−5
築年月:1983年4月
専有面積:19.0㎡〜
相場価格:1,382万円
東京都千代田区外神田3丁目5−5
築年月:1975年12月
専有面積:28.16㎡〜
相場価格:1,954万円
東京都千代田区外神田3丁目4−1
築年月:1971年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区外神田3丁目7−9
築年月:1982年6月
専有面積:20.43㎡〜
相場価格:1,673万円
東京都千代田区外神田3丁目5−20
築年月:1998年12月
専有面積:40.16㎡〜
相場価格:5,872万円
東京都文京区湯島1丁目12−2
築年月:2005年4月
専有面積:23.02㎡〜
相場価格:2,971万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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