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NK麹町コータースの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,572万円 〜 18,374万円 （426万円 〜 447万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区三番町７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
NK麹町コータースについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「NK麹町コータース」は、1969年08月に竣工した地上11階建てのマンションです。JR中央・総武線「市ケ谷」駅からは徒歩5分と交通アクセスが便利です。
マンション内部は、総戸数74戸と少なめでありながら、魅力的な設備が整っています。各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機が備わっており、生活を快適にサポートしてくれます。また、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも設置されており、住まいに高い利便性を提供しています。
マンションの周辺施設も充実しており、徒歩圏内には様々な施設があります。例えば、175m先にはミニストップや293m先にはセブンイレブンがあります。スーパーも近くにあり、184m先にmini(ミニ)ピアゴ、247m先にまいばすけっと、290m先にはマルエツ プチがあります。
飲食店も多く、130m先には一番町のレストランや167m先にはLASOLA(ラッソーラ)、その他にも多くの店舗があります。また、病院や薬局も近くにあり、139m先に三番町クリニック、244m先に池田薬局などがあります。
公共施設や学校も近く、47m先に大妻女子大学図書館、71m先に千代田区立九段小学校などがあります。さらに、公園も隣接しており、102m先に東郷元帥記念公園があります。
「NK麹町コータース」は、魅力的な設備や充実した周辺施設があり、暮らしやすい住環境が整っています。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
NK麹町コータースの存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 中央区, 港区, 台東区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
NK麹町コータースの最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。NK麹町コータースは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価666.0万円に比べて、築40年以上では355.9万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
84.75㎡
1階 南
3DK
84.75㎡
3階 南
3LDK
142.5㎡
3階 北
4LDK
142.5㎡
3階 南
3SLDK
142.5㎡
3階 北
2SLDK
74.12㎡
3階 北
2LDK
74.12㎡
6階 北
1SLDK
74.12㎡
6階 南
3LDK
84.75㎡
6階 北
2LDK
74.12㎡
6階 南東
2LDK
64.38㎡
7階 南東
１ＬＤＫ
52.96㎡
7階 西
1LDK
52.96㎡
7階 南東
1LDK
52.96㎡
8階 北
2LDK
74.12㎡
8階 北西
1LDK
48.6㎡
8階 南
2LDK
73.4㎡
9階 南東
1LDK
48.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 84.75㎡ | 南 | 1階 南(84.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 84.75㎡ | 南 | 1階 南(84.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 142.5㎡ | 南 | 3階 南(142.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 142.5㎡ | 北 | 3階 北(142.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 142.5㎡ | 南 | 3階 南(142.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 74.12㎡ | 北 | 3階 北(74.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 74.12㎡ | 北 | 3階 北(74.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 74.12㎡ | 北 | 6階 北(74.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 84.75㎡ | 南 | 6階 南(84.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 74.12㎡ | 北 | 6階 北(74.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.38㎡ | 南東 | 6階 南東(64.38㎡)を無料査定する |
| 7 | １ＬＤＫ | 52.96㎡ | 南東 | 7階 南東(52.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 52.96㎡ | 西 | 7階 西(52.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 52.96㎡ | 南東 | 7階 南東(52.96㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 74.12㎡ | 北 | 8階 北(74.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 48.6㎡ | 北西 | 8階 北西(48.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 73.4㎡ | 南 | 8階 南(73.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 48.6㎡ | 南東 | 9階 南東(48.6㎡)を無料査定する |
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NK麹町コータースの存在する東京都千代田区三番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1999年12月 | 25.47㎡ | 195.5万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 54,800万円 | 2008年1月 | 130.96㎡ | 418.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2002年7月 | 52.42㎡ | 177.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 34,980万円 | 1977年4月 | 174.3㎡ | 200.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1977年6月 | 37.41㎡ | 125.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1970年6月 | 28.24㎡ | 112.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 35,000万円 | 2014年7月 | 89.82㎡ | 389.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 34,980万円 | 1977年4月 | 153.24㎡ | 228.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 27,880万円 | 1980年12月 | 121.8㎡ | 228.9万円 | 4 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 26,900万円 | 1980年12月 | 121.8㎡ | 220.9万円 | 4 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 1977年7月 | 20.85㎡ | 110.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1980年9月 | 27.6㎡ | 126.1万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1980年9月 | 33.4㎡ | 128.1万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 43,800万円 | 2011年9月 | 138.19㎡ | 317.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,280万円 | 2002年7月 | 52.42㎡ | 177.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 52,000万円 | 2014年7月 | 101.57㎡ | 512.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 13,990万円 | 1977年4月 | 85.21㎡ | 164.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 24,800万円 | 1971年11月 | 139.71㎡ | 177.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1970年6月 | 44.83㎡ | 133.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 10,480万円 | 1969年7月 | 84.75㎡ | 123.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1970年6月 | 37.72㎡ | 100.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 21,900万円 | 2017年10月 | 74.51㎡ | 293.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 23,000万円 | 2017年10月 | 74.51㎡ | 308.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 10,800万円 | 2012年10月 | 55.12㎡ | 195.9万円 | 11 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1970年6月 | 44.83㎡ | 106.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 10,950万円 | 1999年12月 | 54.14㎡ | 202.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 27,880万円 | 1980年12月 | 121.81㎡ | 228.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 28,880万円 | 1980年12月 | 121.81㎡ | 237.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 26,900万円 | 1980年12月 | 121.81㎡ | 220.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1970年6月 | 33.45㎡ | 119.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 29,800万円 | 1980年12月 | 121.81㎡ | 244.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 27,380万円 | 2017年12月 | 82.42㎡ | 332.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,520万円 | 1984年2月 | 38.5㎡ | 117.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 28,800万円 | 2014年7月 | 71.93㎡ | 400.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,345万円 | 1985年11月 | 27.0㎡ | 123.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 2,250万円 | 1977年7月 | 21.31㎡ | 105.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 25,500万円 | 2018年3月 | 85.43㎡ | 298.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1970年6月 | 30.29㎡ | 118.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 1999年12月 | 31.85㎡ | 150.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 10,980万円 | 1977年4月 | 85.21㎡ | 128.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 19,800万円 | 1971年3月 | 105.6㎡ | 187.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 21,000万円 | 2017年10月 | 82.42㎡ | 254.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,300万円 | 2003年5月 | 24.77㎡ | 133.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 21,500万円 | 2014年7月 | 71.93㎡ | 298.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,200万円 | 1980年9月 | 27.6㎡ | 115.9万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村一番町 | 東京都千代田区一番町１５−６ | 1972年8月 | 40.1㎡〜 | 5,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ロイヤルパレス一番町 | 東京都千代田区一番町８−１３ | 1978年12月 | 34.0㎡〜 | 4,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一番町ロイヤルマンション | 東京都千代田区一番町１１−３ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ一番町 | 東京都千代田区一番町３−７ | 1980年3月 | 40.7㎡〜 | 5,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ジオ一番町 | 東京都千代田区一番町 | 2022年3月 | 44.7㎡〜 | 1億3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ザ・ドチェスター一番町 | 東京都千代田区一番町１６−５ | 2003年10月 | 121.22㎡〜 | 3億348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桔梗ハイツ一番町 | 東京都千代田区一番町４−４０ | 1981年6月 | 65.09㎡〜 | 8,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一番町マンション | 東京都千代田区一番町２０−６ | 1964年3月 | 43.6㎡〜 | 5,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットアンバー | 東京都千代田区一番町 | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア一番町 | 東京都千代田区一番町２０−５ | 2019年9月 | 74.08㎡〜 | 2億4,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麹町サニーマンション | 東京都千代田区一番町１９−１ | 1970年10月 | 58.52㎡〜 | 8,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットイースト | 東京都千代田区一番町２０−１０ | 1977年7月 | 109.32㎡〜 | 1億9,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイアル一番町 | 東京都千代田区一番町６−１ | 1984年12月 | 29.37㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニロイヤル一番町 | 東京都千代田区一番町５−１ | 1983年5月 | 42.67㎡〜 | 5,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一番町2パークマンション | 東京都千代田区一番町２−３ | 1986年3月 | 89.97㎡〜 | 1億5,513万円〜 | このマンションの相場を見る |