ロイヤルお茶の水の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都千代田区神田淡路町２丁目
築年月	1984年9月
総階数	7階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	新御茶ノ水駅徒歩3分

ロイヤルお茶の水について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ロイヤルお茶の水」は、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は23戸で、地上7階の建物です。竣工は1984年09月です。

マンションの魅力は、周辺施設の充実と便利な立地にあります。「ロイヤルお茶の水」の近くには、さまざまな施設があります。例えば、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニまでは最短で40mの距離にあります。スーパーもオリンピック、成城石井、マルエツなどがあり、最寄りのスーパーまでの距離は約146mから351mとなっています。

飲食店も多数あり、レストランマリや淡路町雅宝 ARBOLなどから最も近いレストランまでは13mの距離です。また、病院や薬局、商業施設も充実しており、幅広いニーズに応えることができます。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。日本教育大学院大学図書館や三井住友海上火災保険株式会社、淡路公園などは距離で言うと最短で62mと近いです。

こうした周辺施設の充実が、「ロイヤルお茶の水」の魅力の一つと言えるでしょう。また、交通のアクセスも良く、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅から徒歩3分の距離なので、都心への移動もスムーズです。

1984年に竣工した「ロイヤルお茶の水」は、魅力的なマンションであると言えます。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ロイヤルお茶の水の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。

周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	58,406	100.0
2020年	65,030	111.3
2025年	70,113	120.0
2030年	73,680	126.2
2035年	75,920	130.0
2040年	77,135	132.1
2045年	77,589	132.8

※周囲の市区町村は文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新御茶ノ水駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルお茶の水の最寄り新御茶ノ水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルお茶の水は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ロイヤルお茶の水の存在する東京都千代田区神田淡路町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,580万円	1982年12月	48.03㎡	116.2万円	7	ワンルーム
2024年4月	5,580万円	1982年12月	45.39㎡	122.9万円	7	ワンルーム
2024年4月	6,980万円	1982年12月	51.07㎡	136.7万円	2	1LDK
2024年3月	28,000万円	2013年2月	76.38㎡	366.6万円	27	2LDK
2023年10月	28,000万円	2013年2月	72.76㎡	384.8万円	24	2LDK
2023年10月	27,000万円	2013年2月	72.76㎡	371.1万円	24	2LDK
2023年10月	19,500万円	2013年2月	60.0㎡	325.0万円	28	1LDK
2023年9月	25,800万円	2013年2月	71.65㎡	360.1万円	26	2LDK
2023年9月	45,900万円	2013年2月	104.36㎡	439.8万円	40	3LDK
2023年7月	19,980万円	2013年2月	54.69㎡	365.3万円	28	2LDK
2023年7月	18,800万円	2013年2月	54.69㎡	343.8万円	28	2LDK
2023年7月	28,800万円	2013年2月	70.11㎡	410.8万円	34	3LDK
2023年7月	27,600万円	2013年2月	70.11㎡	393.7万円	34	3LDK
2023年4月	38,900万円	2013年2月	100.65㎡	386.5万円	36	2LDK
2023年4月	3,680万円	2003年11月	25.78㎡	142.7万円	6	1K
2023年3月	23,800万円	2013年2月	71.65㎡	332.2万円	26	2LDK
2023年3月	28,000万円	2013年2月	65.2㎡	429.4万円	20	ワンルーム
2023年3月	10,480万円	1982年12月	83.38㎡	125.7万円	2	1LDK
2023年3月	21,300万円	2013年2月	72.76㎡	292.7万円	24	2LDK
2023年1月	11,800万円	1982年12月	79.57㎡	148.3万円	2	1LDK
2022年11月	28,800万円	2013年2月	81.71㎡	352.5万円	30	2LDK
2022年11月	6,980万円	2003年11月	55.2㎡	126.4万円	5	1LDK
2022年11月	3,450万円	2003年11月	30.91㎡	111.6万円	6	1K
2022年9月	16,250万円	2013年2月	65.43㎡	248.4万円	32	2LDK
2022年8月	16,250万円	2013年2月	56.43㎡	288.0万円	32	2LDK
2022年8月	32,800万円	2013年2月	100.65㎡	325.9万円	36	3LDK
2022年8月	3,980万円	2003年11月	31.34㎡	127.0万円	3	ワンルーム
2022年7月	23,800万円	2013年2月	81.71㎡	291.3万円	30	2LDK
2022年3月	38,200万円	2013年12月	97.3㎡	392.6万円	40	2LDK
2022年2月	3,780万円	2003年11月	31.34㎡	120.6万円	1	ワンルーム
2022年2月	22,900万円	2013年2月	77.3㎡	296.2万円	32	3LDK
2021年12月	15,680万円	2013年2月	56.43㎡	277.9万円	28	2LDK
2021年9月	2,600万円	2003年11月	25.48㎡	102.0万円	6	1K
2021年9月	23,300万円	2013年2月	80.1㎡	290.9万円	30	2LDK
2021年8月	4,930万円	2003年2月	40.01㎡	123.2万円	11	1LDK
2021年7月	17,000万円	2013年2月	60.74㎡	279.9万円	23	2LDK
2021年6月	2,480万円	2003年11月	22.6㎡	109.7万円	2	1K
2021年4月	13,800万円	2013年3月	60.74㎡	227.2万円	23	2LDK
2021年3月	18,800万円	2013年2月	69.36㎡	271.0万円	31	2LDK
2021年3月	19,000万円	2013年2月	75.78㎡	250.7万円	27	3LDK
2021年1月	12,300万円	2013年2月	51.04㎡	241.0万円	37	1LDK
2020年11月	10,700万円	2013年2月	45.16㎡	236.9万円	27	1LDK
2020年7月	9,880万円	2013年2月	51.04㎡	193.6万円	30	1LDK
2020年6月	11,000万円	2013年2月	56.43㎡	194.9万円	33	1LDK
2020年3月	4,980万円	2003年3月	43.44㎡	114.6万円	2	1LDK
2019年11月	13,000万円	2013年2月	61.06㎡	212.9万円	21	1LDK
2019年10月	4,480万円	2003年2月	40.01㎡	112.0万円	3	1LDK
2019年8月	18,600万円	2013年2月	75.04㎡	247.9万円	35	2LDK
2019年5月	2,280万円	2003年11月	24.19㎡	94.3万円	4	1K
2019年4月	10,980万円	2013年2月	61.06㎡	179.8万円	21	1LDK
2019年4月	11,800万円	2013年3月	61.06㎡	193.3万円	21	1LDK
2019年4月	10,600万円	2013年2月	53.22㎡	199.2万円	22	1LDK
2019年4月	9,950万円	2013年2月	51.04㎡	194.9万円	37	1LDK

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ラフィネお茶の水

東京都千代田区神田小川町３丁目２８−１３

築年月：1982年4月

専有面積：16.55㎡〜

相場価格：1,585万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラフィネお茶の水	東京都千代田区神田小川町３丁目２８−１３	1982年4月	16.55㎡〜	1,585万円〜	このマンションの相場を見る
お茶の水SCハウス	東京都千代田区神田小川町３丁目５−４	2004年9月	26.27㎡〜	3,214万円〜	このマンションの相場を見る
神田小川町アメレックスビル	東京都千代田区神田小川町３丁目	1988年7月	--	--	このマンションの相場を見る
インペリアル御茶の水	東京都千代田区神田小川町３丁目１１−２	1980年8月	14.84㎡〜	1,371万円〜	このマンションの相場を見る
クレストラフィーネ東京神保町	東京都千代田区神田小川町３丁目	2004年9月	31.07㎡〜	4,341万円〜	このマンションの相場を見る
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パークリュクス神田	東京都千代田区神田多町２丁目３−７	2021年9月	25.17㎡〜	4,148万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク千代田淡路町	東京都千代田区神田多町２丁目１１−１	2012年11月	40.01㎡〜	6,628万円〜	このマンションの相場を見る
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カツミビル	東京都千代田区神田多町２丁目１１−３	1984年10月	--	--	このマンションの相場を見る
PARKLUXE神田多町	東京都千代田区神田多町２丁目１１	2024年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ブライズ神田	東京都千代田区神田多町２丁目８−１２	2004年9月	22.33㎡〜	2,663万円〜	このマンションの相場を見る
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ルミエールお茶の水	東京都千代田区神田淡路町２丁目２３−２	1984年3月	103.1㎡〜	1億1,254万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルお茶の水	東京都千代田区神田淡路町２丁目１３−４	1978年8月	--	--	このマンションの相場を見る

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