プラウドタワー千代田富士見レジデンスの売却査定・相場情報

4.78

売却査定価格（坪単価）
16,799万円〜 28,778万円（810万円〜 951万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/7

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基本情報

住所	東京都千代田区富士見１丁目２−４３
築年月	2014年2月
総階数	22階
総戸数	137戸
専有面積	68.54㎡〜 100.0㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	飯田橋駅徒歩4分九段下駅徒歩7分

施設・設備

超高層22階

制震構造

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

TES床暖房

S.I.

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｴｱｺﾝ

光FIN

LAN配線

防災設備(防災倉庫､かまど､ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ)

24h有人管理

内廊下

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV)

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

設計･建設性能評価書

プラウドタワー千代田富士見レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プラウドタワー千代田富士見レジデンス」は、2014年02月に竣工された地上22階建てのマンションです。JR中央・総武線「飯田橋」駅からは徒歩4分の好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。距離129mの場所にはセブンイレブン千代田富士見1丁目店や、距離342mには三徳飯田橋店があります。飲食店も近くに多数あり、距離73mの場所には中国酒家味仙楼や、距離96mにはわかばがあります。医療施設についても、距離87mの関谷クリニックや、距離104mの井上歯科医院などがあります。

子育て世帯にとっても魅力的な環境です。距離58mには私立暁星小学校や、距離94mには暁星幼稚園があります。また、千代田区立お茶の水小学校や千代田区立お茶の水幼稚園も徒歩圏内にあります。

さらに、多くの公共施設も近くにあります。距離141mには富士見出張所や、距離147mには香りの図書館があります。また、飯田橋サクラテラスという商業施設も徒歩圏内に位置しています。

「プラウドタワー千代田富士見レジデンス」は、交通アクセスや周辺環境の利便性が高く、多くの施設が身近に揃っています。生活に便利で快適なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

プラウドタワー千代田富士見レジデンスの存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。

周囲の市区町村の114.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	58,406	100.0
2020年	65,030	111.3
2025年	70,113	120.0
2030年	73,680	126.2
2035年	75,920	130.0
2040年	77,135	132.1
2045年	77,589	132.8

※周囲の市区町村は文京区, 台東区, 中央区, 新宿区, 豊島区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り飯田橋駅の築年数で見たマンション価格

プラウドタワー千代田富士見レジデンスの最寄り飯田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドタワー千代田富士見レジデンスは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.3万円に比べて、築40年以上では324.5万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドタワー千代田富士見レジデンスの存在する東京都千代田区富士見１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,250万円	1969年4月	31.64㎡	102.7万円	1	ワンルーム
2024年3月	21,000万円	2014年2月	68.54㎡	306.4万円	12	2SLDK
2024年3月	19,800万円	2009年2月	65.5㎡	302.3万円	28	2LDK
2024年3月	13,980万円	2009年2月	50.89㎡	274.7万円	10	1LDK
2024年2月	9,680万円	1996年9月	56.84㎡	170.3万円	6	2LDK
2024年2月	21,000万円	2014年2月	70.1㎡	299.6万円	16	2SLDK
2024年1月	15,000万円	2009年2月	59.86㎡	250.6万円	5	2LDK
2024年1月	33,800万円	2014年3月	71.82㎡	470.6万円	29	2LDK
2024年1月	11,500万円	2009年2月	50.15㎡	229.3万円	9	1LDK
2024年1月	17,000万円	2014年2月	68.54㎡	248.0万円	17	3LDK
2023年12月	34,800万円	2014年3月	71.83㎡	484.5万円	26	2LDK
2023年12月	3,900万円	1985年5月	29.48㎡	132.3万円	6	ワンルーム
2023年11月	18,600万円	2009年2月	66.99㎡	277.7万円	4	2LDK
2023年11月	34,800万円	2014年3月	71.82㎡	484.5万円	26	2LDK
2023年10月	23,800万円	2009年2月	85.08㎡	279.7万円	27	1LDK
2023年10月	4,990万円	2003年3月	32.17㎡	155.1万円	4	1DK
2023年10月	5,458万円	1980年9月	52.8㎡	103.4万円	3	2LDK
2023年9月	17,900万円	2014年2月	68.54㎡	261.2万円	12	3LDK
2023年8月	9,950万円	2008年8月	49.14㎡	202.5万円	8	1LDK
2023年7月	22,300万円	2014年2月	80.0㎡	278.8万円	21	3LDK
2023年7月	22,300万円	2014年2月	76.0㎡	293.4万円	21	3LDK
2023年7月	24,200万円	2014年2月	76.0㎡	318.4万円	21	3LDK
2023年7月	23,050万円	2014年2月	76.0㎡	303.3万円	21	3LDK
2023年7月	27,800万円	2014年3月	75.19㎡	369.7万円	5	2LDK
2023年7月	25,200万円	2014年3月	64.47㎡	390.9万円	26	2LDK
2023年6月	22,800万円	2009年2月	86.21㎡	264.5万円	5	3LDK
2023年6月	21,180万円	2009年2月	75.65㎡	280.0万円	7	3LDK
2023年5月	31,800万円	2014年3月	75.19㎡	422.9万円	28	3LDK
2023年4月	21,000万円	2014年2月	70.11㎡	299.5万円	16	2LDK
2023年4月	18,100万円	2009年2月	61.34㎡	295.1万円	19	1LDK
2023年3月	24,000万円	2014年2月	96.6㎡	248.4万円	20	1LDK
2023年3月	15,800万円	2013年2月	66.45㎡	237.8万円	12	2LDK
2023年3月	35,800万円	2014年3月	73.02㎡	490.3万円	29	2LDK
2023年3月	4,980万円	1969年4月	48.99㎡	101.7万円	4	1LDK
2023年3月	18,800万円	2014年2月	72.08㎡	260.8万円	5	3LDK
2023年3月	19,500万円	2014年2月	72.08㎡	270.5万円	5	3LDK
2023年2月	20,800万円	2014年2月	72.08㎡	288.6万円	5	3LDK
2023年2月	24,980万円	2014年3月	71.82㎡	347.8万円	12	3LDK
2023年2月	45,800万円	2014年3月	106.08㎡	431.7万円	39	3LDK
2023年2月	46,500万円	2014年3月	106.08㎡	438.3万円	39	3LDK
2023年1月	28,600万円	2009年2月	94.88㎡	301.4万円	32	1SLDK
2023年1月	19,000万円	2014年2月	74.64㎡	254.6万円	4	3LDK
2022年12月	11,200万円	2009年2月	51.42㎡	217.8万円	6	1LDK
2022年12月	6,799万円	1980年9月	60.5㎡	112.4万円	3	3LDK
2022年12月	23,800万円	2009年2月	88.19㎡	269.9万円	33	1LDK
2022年12月	25,000万円	2009年2月	88.19㎡	283.5万円	33	1LDK
2022年11月	28,500万円	2014年3月	75.19㎡	379.0万円	11	3LDK
2022年11月	21,680万円	2009年2月	75.65㎡	286.6万円	7	3LDK
2022年11月	14,980万円	2009年2月	61.34㎡	244.2万円	19	1LDK
2022年11月	12,000万円	2008年8月	60.37㎡	198.8万円	9	2LDK
2022年11月	16,980万円	2009年2月	65.5㎡	259.2万円	28	1LDK
2022年11月	14,200万円	2013年2月	66.45㎡	213.7万円	12	2LDK
2022年11月	16,980万円	2014年2月	72.08㎡	235.6万円	5	3LDK
2022年10月	14,880万円	2014年3月	50.53㎡	294.5万円	25	1LDK
2022年10月	12,500万円	2009年2月	51.42㎡	243.1万円	6	1LDK
2022年10月	49,800万円	2014年3月	122.61㎡	406.2万円	34	3LDK
2022年9月	22,280万円	2009年2月	76.05㎡	293.0万円	7	2LDK
2022年9月	19,980万円	2014年2月	74.64㎡	267.7万円	15	3LDK
2022年9月	26,000万円	2009年2月	90.18㎡	288.3万円	24	3LDK
2022年9月	20,680万円	2014年2月	74.64㎡	277.1万円	15	3LDK
2022年9月	59,800万円	2009年2月	148.7㎡	402.2万円	38	3SLDK
2022年9月	42,700万円	2009年2月	148.7㎡	287.2万円	38	3SLDK
2022年9月	39,500万円	2009年2月	115.51㎡	342.0万円	33	3LDK
2022年8月	16,480万円	2013年2月	71.41㎡	230.8万円	4	3LDK
2022年8月	9,980万円	2008年8月	49.14㎡	203.1万円	15	1LDK
2022年8月	4,380万円	1969年4月	44.29㎡	98.9万円	5	ワンルーム
2022年8月	16,380万円	2014年2月	70.11㎡	233.6万円	16	2LDK
2022年8月	38,000万円	2009年2月	115.51㎡	329.0万円	33	3LDK
2022年8月	23,000万円	2014年3月	64.47㎡	356.8万円	26	2LDK
2022年8月	26,800万円	2014年3月	75.19㎡	356.4万円	11	3LDK
2022年7月	4,780万円	2003年3月	32.17㎡	148.6万円	5	1K
2022年6月	12,700万円	2013年2月	71.41㎡	177.8万円	4	2LDK
2022年6月	17,800万円	2014年2月	74.64㎡	238.5万円	15	3LDK
2022年5月	22,800万円	2009年2月	80.95㎡	281.7万円	36	3LDK
2022年5月	19,000万円	2009年2月	67.98㎡	279.5万円	23	2LDK

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近隣のマンション情報

朝日九段マンション

東京都千代田区九段北１丁目９−５

築年月：1978年8月

専有面積：36.43㎡〜

相場価格：4,123万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
朝日九段マンション	東京都千代田区九段北１丁目９−５	1978年8月	36.43㎡〜	4,123万円〜	このマンションの相場を見る
プレール九段	東京都千代田区九段北１丁目２−８	2000年12月	20.07㎡〜	3,135万円〜	このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ九段	東京都千代田区九段北１丁目５−５	1980年2月	18.58㎡〜	1,746万円〜	このマンションの相場を見る
リブ九段	東京都千代田区九段北１丁目１−６	1981年8月	29.41㎡〜	3,435万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア九段下ライズ	東京都千代田区九段北１丁目７−２	2012年7月	25.91㎡〜	4,174万円〜	このマンションの相場を見る
九段リハイム	東京都千代田区九段北１丁目９−１４	1985年8月	20.81㎡〜	2,483万円〜	このマンションの相場を見る
ズーム九段下	東京都千代田区九段北１丁目７−１０	2013年10月	25.74㎡〜	4,977万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン九段	東京都千代田区九段北１丁目２−２	1981年4月	21.06㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る
朝日飯田橋マンション	東京都千代田区飯田橋１丁目９−６	1982年7月	17.47㎡〜	1,836万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ九段	東京都千代田区飯田橋１丁目７−８	1981年5月	29.66㎡〜	3,600万円〜	このマンションの相場を見る
ニューシティハイツ飯田橋	東京都千代田区飯田橋１丁目８−９	1985年9月	16.83㎡〜	1,965万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス飯田橋2	東京都千代田区飯田橋１丁目８−３	1998年2月	30.72㎡〜	4,342万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス千代田富士見	東京都千代田区富士見２丁目２−１４	2008年8月	49.14㎡〜	9,417万円〜	このマンションの相場を見る
麹町エデュケーションマンション	東京都千代田区富士見２丁目４−６	1969年3月	53.01㎡〜	5,517万円〜	このマンションの相場を見る
千代田富士見スカイマンション	東京都千代田区富士見２丁目４−９	1980年9月	26.4㎡〜	2,735万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドタワー千代田富士見	東京都千代田区富士見２丁目７−１	2009年2月	45.06㎡〜	1億1,748万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールシティレジデンス	東京都千代田区富士見２丁目４−１２	2003年3月	32.17㎡〜	4,995万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート千代田富士見ザタワー	東京都千代田区富士見２丁目１０−３	2014年6月	42.51㎡〜	1億1,613万円〜	このマンションの相場を見る
富士見フラワーハイホーム	東京都千代田区富士見２丁目１２−１６	1979年10月	36.82㎡〜	4,057万円〜	このマンションの相場を見る
クラッシィハウス千代田富士見	東京都千代田区富士見２丁目５−２	2013年2月	55.61㎡〜	1億1,243万円〜	このマンションの相場を見る

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