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クオリア御茶ノ水の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,876万円 〜 5,649万円 （398万円 〜 430万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 23.9㎡ 〜 43.44㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
低風換気S
Wﾛｯｸ
CATV利用IN
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸南方面向き
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｯﾄ足洗場
浄水器
6駅8路線
ｴｱｺﾝ
ﾌﾛﾝﾄS
クオリア御茶ノ水について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クオリア御茶ノ水」は、東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。2003年03月に竣工し、51戸がある11階建ての建物となっています。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が広がっています。例えば、コンビニではファミリーマート ワテラスタワー前店(55m)やファミリーマート 神田淡路町二丁目店(89m)、ファミリーマート 薬ヒグチ淡路町店(126m)が利用できます。また、スーパーではOlympic(オリンピック) 淡路町店(171m)やマルエツ プチ 神田司町店(281m)、成城石井 御茶ノ水ソラシティ店(299m)があり、お買い物も便利です。飲食店も多く、例えばtrattoria Little Marco(トラットリア リトル マルコ)(35m)や太助(40m)、飛呂彦(43m)、Music Bar Cielnage(ミュージック バー シルナージュ)(46m)、スターバックスコーヒー 淡路町駅前店(51m)などがあります。
医療面でも安心できます。河内クリニック(41m)や神田淡路町メンタルクリニック(50m)、淡路町眼科(106m)の病院や、スギドラッグ 神田淡路町店(55m)やスギ薬局 神田淡路町店(61m)、ウエルシア神田小川町店(88m)といった薬局が近くにあります。
商業施設としては、WATERRAS TOWER(ワテラスタワー)(140m)やワテラス(159m)、WATERRAS ANNEX(ワテラス アネックス)(171m)があり、ショッピングや娯楽も楽しめます。公共施設としては、日本教育大学院大学図書館(129m)や三井住友海上火災保険株式会社(253m)、デジタルハリウッド大学メディアライブラリー(280m)が近くにあります。
自然を楽しむなら、淡路公園(136m)や昌平橋東橋詰広場(305m)、昌平橋西橋詰広場(308m)があります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、メディックスボディバランスアカデミー(70m)や東京都歯科医師会附属歯科衛生士専門学校(189m)、デジタルハリウッド大学 駿河台キャンパス(288m)が学校として利用されています。保育園・幼稚園では神田保育園(88m)や神田淡路町保育園大きなおうち(209m)、ココファン・ナーサリー神田万世橋(253m)が利用できます。
「クオリア御茶ノ水」は周辺に豊富な施設があり、便利な立地となっています。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
クオリア御茶ノ水の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り淡路町駅の築年数で見たマンション価格
クオリア御茶ノ水の最寄り淡路町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クオリア御茶ノ水は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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クオリア御茶ノ水の存在する東京都千代田区神田淡路町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1982年12月 | 48.03㎡ | 116.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1982年12月 | 45.39㎡ | 122.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1982年12月 | 51.07㎡ | 136.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 28,000万円 | 2013年2月 | 76.38㎡ | 366.6万円 | 27 | 2LDK |
| 2023年10月 | 28,000万円 | 2013年2月 | 72.76㎡ | 384.8万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年10月 | 27,000万円 | 2013年2月 | 72.76㎡ | 371.1万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年10月 | 19,500万円 | 2013年2月 | 60.0㎡ | 325.0万円 | 28 | 1LDK |
| 2023年9月 | 25,800万円 | 2013年2月 | 71.65㎡ | 360.1万円 | 26 | 2LDK |
| 2023年9月 | 45,900万円 | 2013年2月 | 104.36㎡ | 439.8万円 | 40 | 3LDK |
| 2023年7月 | 19,980万円 | 2013年2月 | 54.69㎡ | 365.3万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年7月 | 18,800万円 | 2013年2月 | 54.69㎡ | 343.8万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年7月 | 28,800万円 | 2013年2月 | 70.11㎡ | 410.8万円 | 34 | 3LDK |
| 2023年7月 | 27,600万円 | 2013年2月 | 70.11㎡ | 393.7万円 | 34 | 3LDK |
| 2023年4月 | 38,900万円 | 2013年2月 | 100.65㎡ | 386.5万円 | 36 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2003年11月 | 25.78㎡ | 142.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 23,800万円 | 2013年2月 | 71.65㎡ | 332.2万円 | 26 | 2LDK |
| 2023年3月 | 28,000万円 | 2013年2月 | 65.2㎡ | 429.4万円 | 20 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 10,480万円 | 1982年12月 | 83.38㎡ | 125.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 21,300万円 | 2013年2月 | 72.76㎡ | 292.7万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年1月 | 11,800万円 | 1982年12月 | 79.57㎡ | 148.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 28,800万円 | 2013年2月 | 81.71㎡ | 352.5万円 | 30 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 55.2㎡ | 126.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,450万円 | 2003年11月 | 30.91㎡ | 111.6万円 | 6 | 1K |
| 2022年9月 | 16,250万円 | 2013年2月 | 65.43㎡ | 248.4万円 | 32 | 2LDK |
| 2022年8月 | 16,250万円 | 2013年2月 | 56.43㎡ | 288.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2022年8月 | 32,800万円 | 2013年2月 | 100.65㎡ | 325.9万円 | 36 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 31.34㎡ | 127.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 23,800万円 | 2013年2月 | 81.71㎡ | 291.3万円 | 30 | 2LDK |
| 2022年3月 | 38,200万円 | 2013年12月 | 97.3㎡ | 392.6万円 | 40 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 2003年11月 | 31.34㎡ | 120.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 22,900万円 | 2013年2月 | 77.3㎡ | 296.2万円 | 32 | 3LDK |
| 2021年12月 | 15,680万円 | 2013年2月 | 56.43㎡ | 277.9万円 | 28 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,600万円 | 2003年11月 | 25.48㎡ | 102.0万円 | 6 | 1K |
| 2021年9月 | 23,300万円 | 2013年2月 | 80.1㎡ | 290.9万円 | 30 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,930万円 | 2003年2月 | 40.01㎡ | 123.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年7月 | 17,000万円 | 2013年2月 | 60.74㎡ | 279.9万円 | 23 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 2003年11月 | 22.6㎡ | 109.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年4月 | 13,800万円 | 2013年3月 | 60.74㎡ | 227.2万円 | 23 | 2LDK |
| 2021年3月 | 18,800万円 | 2013年2月 | 69.36㎡ | 271.0万円 | 31 | 2LDK |
| 2021年3月 | 19,000万円 | 2013年2月 | 75.78㎡ | 250.7万円 | 27 | 3LDK |
| 2021年1月 | 12,300万円 | 2013年2月 | 51.04㎡ | 241.0万円 | 37 | 1LDK |
| 2020年11月 | 10,700万円 | 2013年2月 | 45.16㎡ | 236.9万円 | 27 | 1LDK |
| 2020年7月 | 9,880万円 | 2013年2月 | 51.04㎡ | 193.6万円 | 30 | 1LDK |
| 2020年6月 | 11,000万円 | 2013年2月 | 56.43㎡ | 194.9万円 | 33 | 1LDK |
| 2020年3月 | 4,980万円 | 2003年3月 | 43.44㎡ | 114.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年11月 | 13,000万円 | 2013年2月 | 61.06㎡ | 212.9万円 | 21 | 1LDK |
| 2019年10月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 40.01㎡ | 112.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年8月 | 18,600万円 | 2013年2月 | 75.04㎡ | 247.9万円 | 35 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 2003年11月 | 24.19㎡ | 94.3万円 | 4 | 1K |
| 2019年4月 | 10,980万円 | 2013年2月 | 61.06㎡ | 179.8万円 | 21 | 1LDK |
| 2019年4月 | 11,800万円 | 2013年3月 | 61.06㎡ | 193.3万円 | 21 | 1LDK |
| 2019年4月 | 10,600万円 | 2013年2月 | 53.22㎡ | 199.2万円 | 22 | 1LDK |
| 2019年4月 | 9,950万円 | 2013年2月 | 51.04㎡ | 194.9万円 | 37 | 1LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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