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ジェイパーク南町田2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,525万円 〜 5,470万円 （149万円 〜 157万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市鶴間４丁目１９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 77.97㎡ 〜 114.86㎡ |
| 間取り | 5LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
足元保安灯
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾎﾙﾑ対策
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
定額常接IN
電話2回線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ可
公開緑地
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
全戸分自走式駐車場
中庭
ジェイパーク南町田2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ジェイパーク南町田2は、2005年1月に竣工した地上9階建てのマンションです。総戸数は72戸で、交通の利便性も良く、東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅まで徒歩15分となっています。
マンション内では、魅力的な共用施設が充実しており、快適な生活を送ることができます。また、周辺環境にも多くの便利な施設があります。
例えば、徒歩208mにはセブンイレブン、491mにはファミリーマート、508mにはさらに別のファミリーマートがあります。また、スーパーも近くに複数あり、814mにはつきみ野生鮮市場、817mにはマックスバリュ エクスプレス、879mには成城石井があります。
飲食店も豊富で、138mにはスシロー、232mには九つ井・大和店、413mには焼肉西の屋横浜町田、554mには七輪焼肉 安安 つきみ野店、574mにはニューデリーがあります。
さらに、病院や薬局なども周辺に充実しており、輝の杜やみやさか歯科などが411m以内にあります。また、大和警察署や消防団の施設、大和市役所なども近くにあります。
また、マンションから845mの場所には商業施設のGrandberry Park(グランベリーパーク)があり、さまざまなショッピングや娯楽が楽しめます。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、大和警察署や消防団の詰所まで徒歩406m、公園は401mに五貫目町公園、566mには目黒町公園、888mには鶴間公園があります。学校も近くに複数あり、町田市立鶴間小学校が341m、大和市立北大和小学校が987mの距離にあります。
全体的に、ジェイパーク南町田2は交通の便が良く、周辺には多くの施設が充実しているため、住みやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
ジェイパーク南町田2の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 大和市, 横浜市瀬谷区, 横浜市緑区, 座間市, 横浜市旭区, 相模原市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南町田グランベリーパーク駅の築年数で見たマンション価格
ジェイパーク南町田2の最寄り南町田グランベリーパーク駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク南町田2は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.4万円に比べて、築40年以上では99.9万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ジェイパーク南町田2の存在する東京都町田市鶴間４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1999年7月 | 77.12㎡ | 68.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2024年1月 | 71.39㎡ | 130.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2007年7月 | 62.7㎡ | 50.7万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2022年1月 | 77.88㎡ | 74.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,900万円 | 2024年1月 | 72.1㎡ | 109.6万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2024年1月 | 73.29㎡ | 95.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,630万円 | 2024年1月 | 58.01㎡ | 97.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,800万円 | 2024年1月 | 58.01㎡ | 117.2万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2004年8月 | 88.98㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,330万円 | 2011年12月 | 70.7㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1998年12月 | 83.55㎡ | 46.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2002年1月 | 105.32㎡ | 52.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2007年7月 | 66.75㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2007年7月 | 85.03㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2007年7月 | 71.01㎡ | 53.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2007年7月 | 58.64㎡ | 59.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2012年2月 | 70.15㎡ | 61.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2007年7月 | 69.11㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 66.6㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2007年7月 | 69.11㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,550万円 | 2000年11月 | 68.17㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 61.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 64.82㎡ | 46.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2011年12月 | 70.7㎡ | 60.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2007年7月 | 81.99㎡ | 54.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,290万円 | 2007年7月 | 66.75㎡ | 64.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2001年2月 | 82.29㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 2007年4月 | 55.1㎡ | 43.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,100万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 45.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 114.86㎡ | 52.1万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 113.69㎡ | 52.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1998年12月 | 77.12㎡ | 43.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1996年9月 | 64.82㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,800万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 67.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2014年2月 | 73.34㎡ | 70.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2022年2月 | 70.8㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2022年2月 | 70.8㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,950万円 | 2014年2月 | 72.26㎡ | 68.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,950万円 | 2014年2月 | 72.26㎡ | 68.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,390万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 62.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 2005年9月 | 66.44㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,690万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 53.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2007年7月 | 69.11㎡ | 47.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1995年5月 | 62.08㎡ | 38.3万円 | 5 | 3DK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2004年8月 | 88.98㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 2007年7月 | 76.08㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 2007年7月 | 65.49㎡ | 64.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 1998年12月 | 77.12㎡ | 45.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,998万円 | 2005年2月 | 76.95㎡ | 65.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2002年1月 | 75.68㎡ | 59.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2014年2月 | 75.27㎡ | 71.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2022年1月 | 68.99㎡ | 62.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 4,998万円 | 2005年2月 | 76.95㎡ | 65.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,898万円 | 2005年2月 | 76.95㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 60.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 2012年2月 | 66.6㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2005年1月 | 85.61㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1998年12月 | 77.12㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,100万円 | 2007年7月 | 77.85㎡ | 39.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 6,770万円 | 2002年1月 | 101.71㎡ | 66.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 2011年12月 | 70.7㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,290万円 | 2012年12月 | 66.63㎡ | 64.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 2001年2月 | 80.64㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マークスプリングスメゾンC | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町１０−１３５ | 2003年8月 | 91.18㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスプリングスメゾンA | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町１０−４０ | 2003年5月 | 74.0㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスプリングスメゾンB | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町１０−１ | 2003年11月 | 73.07㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークビレッジ南町田 | 東京都町田市鶴間４丁目１８−１ | 2022年2月 | 66.6㎡〜 | 4,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンシティ南町田 | 東京都町田市鶴間４丁目８−１ | 2002年2月 | 75.65㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南町田パークホームズ2番館 | 東京都町田市鶴間４丁目１２−１ | 1996年3月 | 67.54㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ南町田 | 東京都町田市鶴間４丁目１６−２６ | 2011年12月 | 66.61㎡〜 | 3,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南町田 | 東京都町田市鶴間４丁目１５−５２ | 1999年9月 | 69.02㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南町田パークホームズ3番館 | 東京都町田市鶴間４丁目５−１７ | 2000年11月 | 68.17㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァンステージ南町田 | 東京都町田市鶴間４丁目９−１６ | 1996年9月 | 57.4㎡〜 | 2,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルつきみ野ビレジB1 | 神奈川県大和市つきみ野４丁目５−１ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルつきみ野ビレジB2 | 神奈川県大和市つきみ野４丁目５−１ | 1979年5月 | 67.64㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルつきみ野ビレジD棟 | 神奈川県大和市つきみ野４丁目７ | 1978年9月 | 44.88㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルつきみ野ビレジC2 | 神奈川県大和市つきみ野４丁目６ | 1979年7月 | 89.99㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルつきみ野ビレジＤ－２号棟 | 神奈川県大和市つきみ野４丁目 | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルつきみ野ビレジＤ－３号棟 | 神奈川県大和市つきみ野４丁目 | 1978年9月 | 65.88㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルつきみ野ビレジＤ－１号棟 | 神奈川県大和市つきみ野４丁目 | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルつきみ野ビレジC1 | 神奈川県大和市つきみ野４丁目６ | 1979年7月 | 47.4㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ南町田 | 東京都町田市鶴間５丁目１３−２１ | 2005年9月 | 62.34㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南町田 | 東京都町田市鶴間５丁目２−１ | 1998年12月 | 62.06㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |