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町田パークハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,367万円 〜 2,814万円 （116万円 〜 119万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市森野２丁目６−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
町田パークハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「町田パークハイツ」は、1980年03月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は32戸です。マンションまでのアクセスはJR横浜線「町田」駅から徒歩10分と便利です。
周辺には、ミニストップ 町田市役所店（169m）、ローソン 町田森野五丁目店（378m）、セブンイレブン 町田市民ホール前店（383m）といったコンビニがあります。また、JA町田市 町田市農業協同組合 アグリハウスまちだ（422m）、Big-A 相模原鵜野森店（540m）、三和 栄通り中町店（608m）といったスーパーも近くにあります。
飲食店では、KEY'S CAFE(キーズ カフェ) 町田市役所店（169m）、安楽亭町田森野店（172m）、せんべろ酒場 卍屋（283m）などがあり、さまざまな料理を楽しむことができます。また、町田整形外科（86m）、あさがお歯科（123m）、赤田歯科医院（155m）といった病院も近くにあります。
マンションの周辺には公園はありませんが、町田市立町田第四小学校（347m）、町田市 森野学童保育クラブ（350m）、アルファ医療福祉専門学校 1号館 総合受付（358m）などの学校や、東京国際モンテッソーリ教師トレーニングセンター（413m）、ポエモ（481m）、光の森保育園（484m）の保育園・幼稚園があります。
町田パークハイツは、周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
町田パークハイツの存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 相模原市南区, 相模原市中央区, 大和市, 座間市, 横浜市青葉区, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り町田駅の築年数で見たマンション価格
町田パークハイツの最寄り町田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。町田パークハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.5万円に比べて、築40年以上では108.8万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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町田パークハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
79.38㎡
1階 北
3LDK
72.7㎡
2階 南西
3LDK
80.43㎡
2階 北
3LDK
75.23㎡
4階 北東
2LDK
70.06㎡
4階 南
2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖
洋室 10.9帖
洋室 6帖
ルーフバルコニー：25.47？）
65.99㎡
4階 南西
3LDK
72.7㎡
4階 南
2LDK
70.66㎡
4階 北東
2LDK
70.66㎡
5階 北
2LDK
72.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 79.38㎡ | 北 | 1階 北(79.38㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.7㎡ | 北 | 1階 北(72.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.43㎡ | 南西 | 2階 南西(80.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.23㎡ | 北 | 2階 北(75.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.06㎡ | 北東 | 4階 北東(70.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 10.9帖 洋室 6帖 ルーフバルコニー：25.47？） | 65.99㎡ | 南 | 4階 南(65.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.7㎡ | 南西 | 4階 南西(72.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.66㎡ | 南 | 4階 南(70.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.66㎡ | 北東 | 4階 北東(70.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 72.46㎡ | 北 | 5階 北(72.46㎡)を無料査定する |
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町田パークハイツの存在する東京都町田市森野２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1999年1月 | 50.69㎡ | 66.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 2003年10月 | 45.6㎡ | 65.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,699万円 | 2001年11月 | 71.71㎡ | 79.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,699万円 | 1977年12月 | 63.18㎡ | 26.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,699万円 | 1977年12月 | 59.81㎡ | 28.4万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 5,300万円 | 2000年4月 | 70.28㎡ | 75.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2003年10月 | 75.2㎡ | 64.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2001年12月 | 71.71㎡ | 56.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1999年1月 | 55.97㎡ | 47.9万円 | 1 | 2SDK |
| 2023年12月 | 3,100万円 | 1999年1月 | 51.06㎡ | 60.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1985年5月 | 44.02㎡ | 33.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,399万円 | 1976年2月 | 59.16㎡ | 40.6万円 | 8 | - |
| 2023年11月 | 2,950万円 | 1981年2月 | 82.16㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1976年5月 | 42.05㎡ | 23.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2000年4月 | 72.01㎡ | 71.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,680万円 | 2000年4月 | 87.08㎡ | 76.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1996年1月 | 56.22㎡ | 62.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2000年4月 | 69.6㎡ | 60.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2003年10月 | 75.2㎡ | 50.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 50.77㎡ | 58.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1977年12月 | 43.74㎡ | 22.4万円 | 5 | 2DK |
| 2023年8月 | 4,490万円 | 2001年11月 | 92.17㎡ | 48.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,399万円 | 1976年2月 | 59.16㎡ | 40.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 2,500万円 | 1980年3月 | 65.99㎡ | 37.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1976年5月 | 30.05㎡ | 42.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年6月 | 2,500万円 | 1980年3月 | 70.66㎡ | 35.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,880万円 | 2018年4月 | 72.34㎡ | 95.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1996年1月 | 56.22㎡ | 60.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,099万円 | 1978年12月 | 65.61㎡ | 32.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1997年4月 | 60.02㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,750万円 | 2018年4月 | 68.21㎡ | 84.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1997年4月 | 60.02㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,550万円 | 1976年5月 | 42.12㎡ | 36.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 55.73㎡ | 62.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1977年12月 | 63.18㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 2014年10月 | 65.62㎡ | 71.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 2,698万円 | 1980年3月 | 72.7㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 65.88㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,399万円 | 1996年1月 | 66.69㎡ | 66.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2000年4月 | 69.6㎡ | 71.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,700万円 | 1979年6月 | 60.9㎡ | 27.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 55.73㎡ | 53.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,580万円 | 2000年4月 | 71.0㎡ | 78.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 2014年11月 | 78.6㎡ | 76.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 1976年5月 | 59.16㎡ | 28.4万円 | 2 | 3DK |
| 2022年5月 | 6,199万円 | 2018年4月 | 72.34㎡ | 85.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,198万円 | 1976年5月 | 59.16㎡ | 37.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,198万円 | 1976年5月 | 59.16㎡ | 37.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,999万円 | 1978年12月 | 65.61㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 2014年11月 | 78.61㎡ | 76.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,090万円 | 1977年12月 | 43.74㎡ | 24.9万円 | 3 | 2DK |
| 2022年2月 | 5,580万円 | 2000年4月 | 71.06㎡ | 78.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1976年5月 | 59.16㎡ | 26.7万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年10月 | 990万円 | 1976年5月 | 42.05㎡ | 23.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 4,390万円 | 2000年4月 | 71.06㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,985万円 | 2001年12月 | 70.87㎡ | 56.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,050万円 | 1976年2月 | 36.56㎡ | 28.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 1985年5月 | 45.01㎡ | 41.8万円 | 2 | 2DK |
| 2021年6月 | 4,780万円 | 2000年4月 | 71.06㎡ | 67.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,199万円 | 1997年4月 | 63.14㎡ | 50.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,280万円 | 2001年11月 | 92.17㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,200万円 | 1980年3月 | 70.06㎡ | 31.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 1996年1月 | 56.22㎡ | 58.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,200万円 | 1980年3月 | 70.66㎡ | 31.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 850万円 | 1976年5月 | 31.52㎡ | 27.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 5,080万円 | 2000年4月 | 75.13㎡ | 67.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,390万円 | 2003年10月 | 62.7㎡ | 54.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 1,680万円 | 1976年5月 | 59.16㎡ | 28.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,700万円 | 1976年5月 | 57.74㎡ | 29.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 800万円 | 1977年12月 | 43.74㎡ | 18.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年8月 | 1,680万円 | 1976年5月 | 59.16㎡ | 28.4万円 | 5 | 1SLDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1982年5月 | 64.68㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,280万円 | 2003年10月 | 62.7㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,880万円 | 2008年10月 | 58.0㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 3,780万円 | 2001年11月 | 72.78㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 1981年2月 | 80.43㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 5,280万円 | 2000年4月 | 85.32㎡ | 61.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 1981年2月 | 77.84㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 2008年10月 | 57.05㎡ | 61.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,780万円 | 1976年5月 | 59.16㎡ | 30.1万円 | 6 | 2SDK |
| 2019年11月 | 980万円 | 1976年5月 | 36.56㎡ | 26.8万円 | 3 | 1K |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 1980年3月 | 72.7㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1976年5月 | 59.16㎡ | 33.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2019年10月 | 680万円 | 1976年5月 | 30.05㎡ | 22.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2019年9月 | 1,480万円 | 1985年4月 | 59.69㎡ | 24.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年8月 | 4,700万円 | 2014年10月 | 70.4㎡ | 66.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 50.77㎡ | 58.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,990万円 | 1997年4月 | 60.02㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,880万円 | 2003年10月 | 75.2㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,180万円 | 2008年10月 | 63.79㎡ | 49.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1976年5月 | 59.61㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,480万円 | 1976年5月 | 59.16㎡ | 25.0万円 | 2 | 2DK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 1976年5月 | 59.16㎡ | 23.3万円 | 6 | 3DK |
| 2019年6月 | 1,100万円 | 1976年5月 | 36.56㎡ | 30.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年4月 | 2,990万円 | 1997年4月 | 60.02㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1976年5月 | 42.5㎡ | 34.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 1976年5月 | 42.05㎡ | 30.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年4月 | 950万円 | 1976年5月 | 31.52㎡ | 30.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2019年3月 | 3,280万円 | 2001年11月 | 63.94㎡ | 51.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,180万円 | 1979年6月 | 60.9㎡ | 19.4万円 | 4 | 3DK |
町田パークハイツの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マートルコート町田森野 | 東京都町田市森野５丁目１８−５ | 2001年11月 | 75.06㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ町田森野 | 東京都町田市森野２丁目２５−１６ | 2006年3月 | 70.01㎡〜 | 4,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー森野ハイツ | 東京都町田市森野２丁目３−３ | 1985年5月 | 44.02㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海町田マンション | 東京都町田市森野２丁目２５−９ | 1976年5月 | 30.05㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス町田 | 東京都町田市森野２丁目２２−１６ | 1981年2月 | 77.84㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー町田ハイツ | 東京都町田市森野２丁目６−１８ | 1977年12月 | 43.74㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リナージュ町田森野 | 東京都町田市森野２丁目４−４ | 2008年10月 | 54.47㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ森野 | 東京都町田市森野２丁目５ー６ | 1982年5月 | 64.68㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ町田中央 | 東京都町田市森野２丁目２７−８ | 1996年1月 | 55.73㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリシティ町田 | 東京都町田市森野２丁目２３−１２ | 1996年2月 | 65.88㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 森野2マンション | 東京都町田市森野２丁目７−９ | 1979年6月 | 60.9㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ町田 | 東京都町田市森野２丁目３１−１ | 2018年4月 | 67.9㎡〜 | 5,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールガーデン町田2 | 東京都町田市森野２丁目２６−１８ | 2003年10月 | 45.6㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鵜野森団地E棟 | 神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目２７−５ | 1968年3月 | 52.08㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鵜野森団地M棟 | 神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目２７ | 1967年5月 | 61.22㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス町田 | 神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目２５−３５ | 1987年3月 | 61.04㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鵜野森団地F号棟 | 神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目２７−６ | 1967年3月 | 52.08㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鵜野森団地A号棟 | 神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目２７ | 1967年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新原町田鵜野森団地Ｈ | 神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目 | 1967年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鵜野森団地G号棟 | 神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目２７−７ | 1967年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |