ライオンズガーデンシティ南町田売却査定・相場情報

資産性スコア
4.15
売却査定価格 help_outline
4,077万円 7,196万円
坪単価 help_outline
178万円 192万円
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物件の広さ

最終更新日:

住所東京都町田市鶴間4丁目8−1
築年月2002年2月
総階数11階
総戸数117戸
専有面積75.65㎡ 〜 123.76㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約147円/㎡
管理費約137円/㎡
分譲会社株式会社大京
施工会社東洋建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
全戸分超駐車場
集会室スロップシンク
TES床暖房CATV
定額常接IN浄水器
ペット可ホルム対策
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ライオンズガーデンシティ南町田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズガーデンシティ南町田」は東京都町田市鶴間4丁目に位置する魅力的なマンションです。その最大の特徴は、全戸分の駐車場が完備されていること。車での移動が多い方にとって大きな利便性を提供しています。外観は洗練されたデザインで、周囲の景観とも良く調和しています。また、マンション内にはライオンズマンションのオンライセキュリティシステムが導入されており、居住者に安心と安全を提供。生活を豊かにするスロップシンクを始めとした便利な設備も充実しています。ペットも飼育可能で、規約に従った制限はありますがペットと共に暮らせる環境が整っています。資産性については、都内の利便性の高い地域に位置するため高いと考えられますが、築年数や管理状況によって評価が変わるため注意が必要です。所有リスクは、他のマンションと同様に経年による劣化や周辺環境の変化が考慮点となりますが、しっかりとした管理体制により比較的安定していると推察されます。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

ライオンズガーデンシティ南町田の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 431,079 100.0
2025年 431,122 100.0
2030年 427,113 99.1
2035年 422,245 98.0
2040年 417,122 96.8
2045年 411,871 95.5
2050年 406,456 94.3
※周囲の市区町村は 大和市, 横浜市瀬谷区, 横浜市緑区, 座間市, 横浜市旭区, 横浜市青葉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南町田グランベリーパーク駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデンシティ南町田の最寄り南町田グランベリーパーク駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデンシティ南町田は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.0万円に比べて、築40年以上では106.4万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズガーデンシティ南町田の存在する東京都町田市鶴間4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,280万円2004年8月88.0㎡60.0万円23LDK
2025年5月3,880万円1998年12月77.12㎡50.3万円63LDK
2025年5月3,880万円1998年12月77.12㎡50.3万円63LDK
2025年5月3,880万円1998年12月77.12㎡50.3万円63LDK
2025年5月5,280万円2004年8月88.98㎡59.3万円23LDK
2025年5月5,490万円2022年1月70.8㎡77.5万円103LDK
2025年5月9,480万円2024年1月75.34㎡125.8万円323LDK
2025年5月3,150万円1995年11月69.85㎡45.1万円43LDK
2025年5月3,150万円1995年11月69.85㎡45.1万円43LDK
2025年5月6,250万円2024年1月58.01㎡107.7万円322LDK
2025年4月5,680万円2014年2月72.21㎡78.7万円83LDK
2025年4月6,680万円2024年1月58.07㎡115.0万円311LDK
2025年4月4,850万円2022年1月68.7㎡70.6万円53LDK
2025年4月4,580万円2001年11月80.48㎡56.9万円44LDK
2025年3月3,990万円1999年7月77.12㎡51.7万円93LDK
2025年3月3,990万円1999年7月77.12㎡51.7万円93LDK
2025年3月3,990万円1999年7月77.12㎡51.7万円93LDK
2025年3月4,680万円2022年1月66.6㎡70.3万円23LDK
2025年2月3,180万円1999年9月72.09㎡44.1万円13LDK
2025年2月4,999万円2001年2月80.64㎡62.0万円43LDK
2025年2月5,200万円2022年1月70.8㎡73.4万円53LDK
2025年1月3,480万円2005年9月66.44㎡52.4万円93LDK
2025年1月4,880万円2007年7月81.99㎡59.5万円33LDK
2025年1月4,880万円2007年7月81.99㎡59.5万円33LDK
2025年1月4,880万円2007年7月81.99㎡59.5万円33LDK
2025年1月9,480万円2024年1月71.11㎡133.3万円313LDK
2025年1月4,880万円2022年1月68.7㎡71.0万円23LDK
2025年1月4,970万円2022年1月70.8㎡70.2万円33LDK
2024年12月2,680万円1996年9月64.82㎡41.3万円33LDK
2024年12月19,800万円2024年1月90.66㎡218.4万円332LDK
2024年12月5,680万円2014年2月75.27㎡75.5万円93LDK
2024年12月3,980万円2004年8月79.53㎡50.0万円43LDK
2024年11月4,980万円1996年3月67.54㎡73.7万円43LDK
2024年11月4,680万円2022年1月68.7㎡68.1万円33LDK
2024年11月2,880万円1998年12月68.4㎡42.1万円33LDK
2024年11月2,880万円1998年12月68.4㎡42.1万円33LDK
2024年11月2,880万円1998年12月68.4㎡42.1万円33LDK
2024年11月12,300万円2024年1月90.66㎡135.7万円304LDK
2024年11月4,680万円2022年1月68.99㎡67.8万円23LDK
2024年11月4,980万円2002年1月75.68㎡65.8万円93LDK
2024年11月4,850万円2022年1月68.7㎡70.6万円53LDK
2024年11月5,100万円2022年1月69.64㎡73.2万円43LDK
2024年11月1,980万円1996年9月57.4㎡34.5万円23LDK
2024年11月26,800万円2024年1月107.19㎡250.0万円343LDK
2024年10月4,998万円2007年7月65.49㎡76.3万円63LDK
2024年10月6,980万円2024年1月72.1㎡96.8万円73LDK
2024年10月480万円1991年5月14.64㎡32.8万円41K
2024年10月4,960万円2022年1月70.8㎡70.1万円13LDK
2024年10月2,180万円1995年5月62.08㎡35.1万円52LDK
2024年10月4,998万円2007年7月71.01㎡70.4万円63LDK
2024年10月4,580万円2001年12月80.48㎡56.9万円43LDK
2024年9月6,490万円2024年1月67.84㎡95.7万円53LDK
2024年9月5,180万円2022年1月68.7㎡75.4万円63LDK
2024年9月2,580万円2007年4月55.1㎡46.8万円42LDK
2024年9月2,580万円2007年4月55.1㎡46.8万円42LDK
2024年9月2,580万円1996年9月64.82㎡39.8万円12LDK
2024年9月3,680万円1996年3月67.54㎡54.5万円43LDK
2024年9月2,130万円1995年5月62.08㎡34.3万円22LDK
2024年9月3,480万円2004年8月88.98㎡39.1万円23LDK
2024年8月2,840万円1996年3月67.54㎡42.0万円13LDK
2024年8月4,400万円2005年1月99.51㎡44.2万円53LDK
2024年8月4,400万円2005年1月99.51㎡44.2万円53LDK
2024年8月3,780万円2005年1月90.79㎡41.6万円13LDK
2024年8月3,780万円2005年1月90.79㎡41.6万円13LDK
2024年8月5,780万円2024年1月58.01㎡99.6万円102LDK
2024年8月4,880万円2022年1月70.8㎡68.9万円23LDK
2024年8月5,909万円2024年1月72.1㎡82.0万円123LDK
2024年8月5,909万円2024年1月71.2㎡83.0万円123LDK
2024年7月6,080万円2024年1月58.07㎡104.7万円262LDK
2024年7月6,250万円2024年1月58.01㎡107.7万円322LDK
2024年7月5,380万円2014年2月73.34㎡73.4万円53LDK
2024年7月8,400万円2024年1月73.29㎡114.6万円263LDK
2024年7月4,800万円2007年7月76.18㎡63.0万円94LDK
2024年7月4,780万円2002年1月85.17㎡56.1万円53LDK
2024年7月8,250万円2024年1月71.39㎡115.6万円173LDK
2024年7月4,490万円2022年1月70.8㎡63.4万円63LDK
2024年6月4,580万円2001年11月80.48㎡56.9万円43LDK
2024年6月3,480万円1998年12月68.4㎡50.9万円12LDK
2024年6月3,480万円1998年12月68.4㎡50.9万円12LDK
2024年6月3,480万円1998年12月68.4㎡50.9万円12LDK
2024年6月4,980万円2022年1月70.8㎡70.3万円43LDK
2024年6月4,780万円2005年1月91.05㎡52.5万円23LDK
2024年6月4,780万円2005年1月91.05㎡52.5万円23LDK
2024年6月4,980万円2022年1月72.57㎡68.6万円33LDK
2024年5月5,180万円2022年1月70.8㎡73.2万円74LDK
2024年5月4,690万円2007年8月81.99㎡57.2万円13LDK
2024年5月4,690万円2007年8月81.99㎡57.2万円13LDK
2024年5月4,690万円2007年8月81.99㎡57.2万円13LDK
2024年5月5,480万円2022年1月77.88㎡70.4万円104LDK
2024年5月4,380万円2011年12月70.7㎡62.0万円53LDK
2024年5月4,380万円2011年12月70.7㎡62.0万円53LDK
2024年4月3,580万円2007年7月71.01㎡50.4万円63LDK
2024年4月3,980万円2012年2月70.15㎡56.7万円32LDK
2024年4月3,180万円2007年7月62.7㎡50.7万円12LDK
2024年4月3,180万円2007年7月62.7㎡50.7万円12LDK
2024年4月3,180万円2007年7月62.7㎡50.7万円12LDK
2024年4月7,900万円2024年1月72.1㎡109.6万円313LDK
2024年4月3,780万円2007年7月66.75㎡56.6万円13LDK
2024年4月3,780万円2007年7月66.75㎡56.6万円13LDK
2024年4月3,780万円2007年7月66.75㎡56.6万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都町田市鶴間5丁目11−11
築年月:1995年11月
専有面積:69.85㎡〜
相場価格:3,218万円
東京都町田市鶴間5丁目9−39
築年月:2004年8月
専有面積:77.26㎡〜
相場価格:3,671万円
東京都町田市鶴間5丁目2−1
築年月:1998年12月
専有面積:62.06㎡〜
相場価格:2,709万円
東京都町田市鶴間5丁目13−21
築年月:2005年9月
専有面積:62.34㎡〜
相場価格:2,832万円
東京都町田市鶴間17−1
築年月:1999年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都町田市鶴間4丁目18−1
築年月:2022年2月
専有面積:66.6㎡〜
相場価格:4,734万円
東京都町田市鶴間4丁目12−1
築年月:1996年3月
専有面積:67.54㎡〜
相場価格:3,620万円
東京都町田市鶴間4丁目19−1
築年月:2005年1月
専有面積:77.97㎡〜
相場価格:3,474万円
東京都町田市鶴間4丁目16−26
築年月:2011年12月
専有面積:66.61㎡〜
相場価格:3,991万円
東京都町田市鶴間4丁目15−52
築年月:1999年9月
専有面積:69.02㎡〜
相場価格:3,165万円
東京都町田市鶴間4丁目5−17
築年月:2000年11月
専有面積:68.17㎡〜
相場価格:3,475万円
東京都町田市鶴間4丁目9−16
築年月:1996年9月
専有面積:57.4㎡〜
相場価格:2,112万円
東京都町田市鶴間6丁目9−1
築年月:1983年3月
専有面積:58.49㎡〜
相場価格:2,087万円
東京都町田市鶴間6丁目6−1
築年月:1995年5月
専有面積:62.08㎡〜
相場価格:2,128万円
東京都町田市鶴間3丁目9−2
築年月:2005年3月
専有面積:64.52㎡〜
相場価格:3,565万円
東京都町田市鶴間3丁目9−2
築年月:2014年2月
専有面積:71.24㎡〜
相場価格:5,199万円
東京都町田市鶴間3丁目3−7
築年月:2024年1月
専有面積:58.01㎡〜
相場価格:5,660万円
東京都町田市鶴間3丁目
築年月:2027年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都町田市鶴間3丁目
築年月:1998年11月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10−135
築年月:2003年8月
専有面積:91.18㎡〜
相場価格:3,330万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
東急ドエルアルス南町田東京都町田市鶴間5丁目11−111995年11月69.85㎡〜3,218万円このマンションの相場を見る
ライフレビュー南町田東京都町田市鶴間5丁目9−392004年8月77.26㎡〜3,671万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス南町田東京都町田市鶴間5丁目2−11998年12月62.06㎡〜2,709万円このマンションの相場を見る
カインドステージ南町田東京都町田市鶴間5丁目13−212005年9月62.34㎡〜2,832万円このマンションの相場を見る
メイツ南町田ガーデン東京都町田市鶴間17−11999年8月----このマンションの相場を見る
パークビレッジ南町田東京都町田市鶴間4丁目18−12022年2月66.6㎡〜4,734万円このマンションの相場を見る
南町田パークホームズ2番館東京都町田市鶴間4丁目12−11996年3月67.54㎡〜3,620万円このマンションの相場を見る
ジェイパーク南町田2東京都町田市鶴間4丁目19−12005年1月77.97㎡〜3,474万円このマンションの相場を見る
ブランズ南町田東京都町田市鶴間4丁目16−262011年12月66.61㎡〜3,991万円このマンションの相場を見る
サーパス南町田東京都町田市鶴間4丁目15−521999年9月69.02㎡〜3,165万円このマンションの相場を見る
南町田パークホームズ3番館東京都町田市鶴間4丁目5−172000年11月68.17㎡〜3,475万円このマンションの相場を見る
ビッグヴァンステージ南町田東京都町田市鶴間4丁目9−161996年9月57.4㎡〜2,112万円このマンションの相場を見る
南町田スカイハイツ東京都町田市鶴間6丁目9−11983年3月58.49㎡〜2,087万円このマンションの相場を見る
タウンコート南町田東京都町田市鶴間6丁目6−11995年5月62.08㎡〜2,128万円このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ南町田東京都町田市鶴間3丁目9−22005年3月64.52㎡〜3,565万円このマンションの相場を見る
ドレッセ南町田シエルコート東京都町田市鶴間3丁目9−22014年2月71.24㎡〜5,199万円このマンションの相場を見る
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク東京都町田市鶴間3丁目3−72024年1月58.01㎡〜5,660万円このマンションの相場を見る
ドレッセ南町田フロント東京都町田市鶴間3丁目2027年1月----このマンションの相場を見る
パークサイド南町田東京都町田市鶴間3丁目1998年11月----このマンションの相場を見る
マークスプリングスメゾンC神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10−1352003年8月91.18㎡〜3,330万円このマンションの相場を見る

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