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最終更新日：
| 住所 | 東京都小金井市桜町１丁目１５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約119円/㎡ |
| 管理費 | 約123円/㎡ |
| 分譲会社 | 谷口興業株式会社 |
| 施工会社 | (株)辰村組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「桜町コーポラス」は、東京都小金井市桜町1丁目に位置する築50年以上のマンションです。1971年に竣工されたこの物件は、鉄筋コンクリート構造で地上7階建て、全61戸の規模を持ちます。
**周辺環境**は、住宅地として落ち着いた雰囲気ながら、都会へのアクセスが良好な点が特徴です。近隣には教育施設や公園があり、ファミリー層にも馴染みやすい環境が整っています。近隣には商業施設もあり、生活に必要なものが揃えやすい利便性が魅力です。
**外観**については、築年数こそ古いものの、定期的なメンテナンスによる管理が行き届いているため、管理状況は良好です。建物は年代を感じさせる趣がありますが、老朽化が進んでいないかどうかは所有者や住民の方からの継続的な修理や改善が問われます。
**資産性**を考えた場合、築50年を超えるマンションであるため、新築物件に比べると市場価格の下落が考慮されます。しかし、小金井市は東京都内でも人気の高いエリアのため、一定の価値維持やポテンシャルを秘めていると考えられます。
**所有リスク**については、古い建物であるがゆえの耐震性能や設備の老朽化が懸念されます。特に、設備の更新費用や修繕積立金については、高額になる可能性があるため注意が必要です。しかし、しっかりとした管理会社による日勤管理があるため、大規模な問題発生の可能性は低いと予想されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 126,074 | 100.0 |
| 2025年 | 128,382 | 101.8 |
| 2030年 | 129,811 | 103.0 |
| 2035年 | 130,871 | 103.8 |
| 2040年 | 130,950 | 103.9 |
| 2045年 | 130,165 | 103.2 |
| 2050年 | 128,944 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 66.39㎡ | 北 | 1階 北(66.39㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 88.99㎡ | 南東 | 1階 南東(88.99㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 85.2㎡ | 東 | 1階 東(85.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.18㎡ | 北 | 1階 北(63.18㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 84.99㎡ | 東 | 1階 東(84.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 66.36㎡ | 北 | 1階 北(66.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.18㎡ | 北 | 2階 北(63.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.31㎡ | 東 | 2階 東(55.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 44.62㎡ | 東 | 2階 東(44.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.39㎡ | 北 | 3階 北(66.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 44.62㎡ | 東 | 3階 東(44.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 63.18㎡ | 北 | 4階 北(63.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.18㎡ | 北 | 5階 北(63.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 65.99㎡ | 東 | 6階 東(65.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 55.99㎡ | 東 | 6階 東(55.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 44.62㎡ | 東 | 6階 東(44.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 91.61㎡ | 北 | 6階 北(91.61㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 50万円 | 1978年6月 | 66.38㎡ | 0.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 50万円 | 1978年6月 | 66.38㎡ | 0.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 50万円 | 1978年6月 | 66.38㎡ | 0.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,990万円 | 2016年5月 | 71.57㎡ | 97.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 250万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 4.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 250万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 4.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 250万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 4.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,599万円 | 1972年2月 | 52.0㎡ | 50.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,599万円 | 1972年2月 | 52.0㎡ | 50.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1978年6月 | 57.05㎡ | 22.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1978年6月 | 57.05㎡ | 22.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1978年6月 | 57.87㎡ | 23.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1978年6月 | 57.05㎡ | 22.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1978年6月 | 57.87㎡ | 23.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1978年6月 | 57.87㎡ | 23.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2011年8月 | 76.69㎡ | 94.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1980年7月 | 40.42㎡ | 34.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1980年7月 | 40.42㎡ | 34.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 40万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 1.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 40万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 1.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 40万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 1.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 6,080万円 | 1998年10月 | 70.08㎡ | 86.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,999万円 | 1972年2月 | 64.9㎡ | 30.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,999万円 | 1972年2月 | 64.9㎡ | 30.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 1998年10月 | 70.0㎡ | 85.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2011年8月 | 72.86㎡ | 87.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2016年5月 | 71.57㎡ | 87.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1999年8月 | 65.11㎡ | 67.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1972年2月 | 52.0㎡ | 34.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1972年2月 | 52.0㎡ | 34.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1998年10月 | 67.2㎡ | 78.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2016年5月 | 71.57㎡ | 83.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1998年10月 | 67.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1985年8月 | 59.11㎡ | 36.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 40万円 | 1978年6月 | 40.61㎡ | 1.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 40万円 | 1978年6月 | 40.61㎡ | 1.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 40万円 | 1978年6月 | 40.61㎡ | 1.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1972年2月 | 51.15㎡ | 44.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1972年2月 | 51.15㎡ | 44.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1998年10月 | 67.2㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1998年10月 | 67.2㎡ | 74.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 50万円 | 1978年6月 | 37.46㎡ | 1.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 50万円 | 1978年6月 | 37.46㎡ | 1.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 50万円 | 1978年6月 | 37.46㎡ | 1.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 30.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 30.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 30.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 1999年8月 | 61.68㎡ | 89.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 1999年8月 | 65.38㎡ | 84.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 51.15㎡ | 50.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 51.15㎡ | 50.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 450万円 | 1978年6月 | 58.84㎡ | 7.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 450万円 | 1978年6月 | 58.84㎡ | 7.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 450万円 | 1978年6月 | 58.84㎡ | 7.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2011年8月 | 75.32㎡ | 76.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 770万円 | 1980年7月 | 38.48㎡ | 20.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 770万円 | 1980年7月 | 38.48㎡ | 20.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 1972年2月 | 64.9㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 1972年2月 | 64.9㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,490万円 | 2011年8月 | 72.75㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 47.94㎡ | 53.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 47.94㎡ | 53.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1971年8月 | 44.62㎡ | 55.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1971年8月 | 44.62㎡ | 55.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 2016年5月 | 72.88㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1971年8月 | 44.62㎡ | 46.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1971年8月 | 44.62㎡ | 46.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2011年8月 | 72.13㎡ | 89.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,870万円 | 2016年5月 | 71.57㎡ | 82.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1971年8月 | 44.62㎡ | 39.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1971年8月 | 44.62㎡ | 39.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 50万円 | 1978年6月 | 37.46㎡ | 1.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 50万円 | 1978年6月 | 37.46㎡ | 1.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 50万円 | 1978年6月 | 37.46㎡ | 1.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 100万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 2.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 100万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 2.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 100万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 2.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1971年8月 | 55.99㎡ | 55.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1971年8月 | 55.99㎡ | 55.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1971年8月 | 65.99㎡ | 46.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1971年8月 | 65.99㎡ | 46.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,450万円 | 1972年2月 | 51.15㎡ | 28.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,450万円 | 1972年2月 | 51.15㎡ | 28.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,990万円 | 1999年8月 | 65.38㎡ | 76.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,180万円 | 2016年5月 | 70.04㎡ | 88.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,788万円 | 1999年9月 | 65.38㎡ | 73.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,599万円 | 1972年2月 | 49.96㎡ | 32.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,599万円 | 1972年2月 | 49.96㎡ | 32.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 5,780万円 | 2011年8月 | 70.32㎡ | 82.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,490万円 | 1999年8月 | 65.38㎡ | 53.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,700万円 | 2011年8月 | 72.13㎡ | 79.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,790万円 | 1985年8月 | 67.41㎡ | 56.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,480万円 | 1999年8月 | 66.58㎡ | 67.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,780万円 | 2016年5月 | 71.57㎡ | 80.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1972年2月 | 49.96㎡ | 33.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1972年2月 | 49.96㎡ | 33.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年10月 | 300万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 8.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年10月 | 300万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 8.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年10月 | 300万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 8.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年8月 | 4,599万円 | 1999年8月 | 68.1㎡ | 67.5万円 | 3 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵小金井グリーンハイム | 東京都小金井市桜町１丁目９−１７ | 1985年8月 | 59.11㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井第2丸信マンション | 東京都小金井市桜町１丁目９ | 1980年7月 | 38.14㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラボーセジュール小金井 | 東京都小金井市桜町１丁目９−１２ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド小金井桜町 | 東京都小金井市桜町１丁目５−１０ | 2011年8月 | 70.32㎡〜 | 6,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井ヘルスケアマンション | 東京都小金井市桜町１丁目９−２０ | 1978年6月 | 36.61㎡〜 | 844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜町マンション | 東京都小金井市桜町１丁目７−１２ | 1970年3月 | 60.29㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア小金井桜町 | 東京都小金井市桜町２丁目１−２１ | 2016年4月 | 50.42㎡〜 | 4,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドール小金井 | 東京都小金井市桜町２丁目１−３ | 1999年8月 | 61.68㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井コーポラス１号棟 | 東京都小金井市桜町２丁目 | 1964年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小金井コーポラス3号 | 東京都小金井市桜町２丁目１−２１ | 1965年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日生住宅小金井マンション | 東京都小金井市桜町２丁目１−４２ | 1972年2月 | 39.89㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井コーポラス２号棟 | 東京都小金井市桜町２丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小金井コーポラス | 東京都小金井市桜町２丁目 | 1964年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ小金井公園 | 東京都小金井市桜町２丁目１−４１ | 1998年11月 | 67.2㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９ | 2017年1月 | 55.98㎡〜 | 4,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４ | 2016年6月 | 57.08㎡〜 | 4,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８ | 2012年9月 | 64.96㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ花小金井 | 東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５ | 2002年12月 | 55.08㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ武蔵小金井 | 東京都小金井市中町４丁目４−１３ | 1994年8月 | 19.2㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムアーバン小金井本町 | 東京都小金井市中町４丁目 | 2017年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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