セントヒルズ三軒茶屋売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格(坪単価)
1,456万円 〜 5,186万円
(289万円 〜 296万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/6/11

基本情報

住所東京都世田谷区上馬2丁目22−2
築年月1985年1月
総階数7階
総戸数65戸
間取り
アクセス

セントヒルズ三軒茶屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セントヒルズ三軒茶屋」は、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩8分の好立地に位置するマンションです。総戸数は65戸で、地上7階建ての建物となっています。竣工は1985年1月です。

このマンションの魅力は、周辺の豊富な施設に恵まれた住環境にあります。コンビニは、徒歩171mの「ファミリーマート 世田谷上馬一丁目店」や、徒歩295mの「ファミリーマート 上馬交差点前店」、さらには徒歩299mの「セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店」などが利用できます。スーパーには徒歩242mの「マルエツ 中里店」や、徒歩322mの「まいばすけっと 野沢2丁目店」、さらには徒歩344mの「オオゼキ 野沢店」などがあり、食料品の買い物にも便利です。

飲食店も多くあり、隣接する「Osteria DUE(オステリア ドゥエ)」は、マンションのすぐ近くに位置しています。その他にも徒歩44mの「須坂屋そば」や、徒歩119mの「覚王山フルーツ大福 弁才天 三軒茶屋店」、徒歩155mの「HAMANO」、徒歩164mの「キッチン村山」と、さまざまなジャンルの飲食店を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。徒歩88mの「上馬整形外科クリニック」や、徒歩89mの「有料老人ホーム・介護施設紹介センター」、徒歩89mの「有料老人ホーム情報館入居相談室」などがあり、健康面のケアにも安心です。薬局も徒歩333mの「トモズ 上馬店」や、徒歩341mの「エスアイエム薬局」、徒歩510mの「ファーマみらい三軒茶屋薬局」などが利用できます。

その他、中里地区会館や世田谷警察署、丸山区民集会所などの公共施設もマンションの近くにあります。さらに、徒歩431mには野沢二丁目公園があり、自然を感じることもできます。

地元の方にとっては、子育て環境も整っています。徒歩413mには世田谷区立三軒茶屋小学校、徒歩444mには世田谷区立旭小学校があります。さらに、徒歩508mにはみょうじょう幼稚園学童クラブもあります。また、保育園・幼稚園も徒歩179mの「モニカ三軒茶屋園」や、徒歩218mの「トリオランド駒沢大学園」、徒歩219mの「フロンティアキッズ上馬」などが利用できます。

セントヒルズ三軒茶屋は、交通の便が良く、豊富な周辺施設が魅力のマンションです。1985年の竣工ですが、その利便性と住環境の良さから、今でも多くの人々に愛されています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

セントヒルズ三軒茶屋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 川崎市高津区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

セントヒルズ三軒茶屋の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントヒルズ三軒茶屋は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.0万円に比べて、築40年以上では245.8万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セントヒルズ三軒茶屋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2K
36.75㎡
3階 南
1DK
34.67㎡
3階 北
2DK
34.67㎡
3階 南
2K
34.67㎡
4階 南
1K
19.71㎡
4階 南
ワンルーム(洋 9.5)
22.32㎡
4階 北東
2LDK
49.04㎡
4階 北東
2LDK
49.4㎡
4階 南
2LDK
49.4㎡
4階 南
2LDK
53.37㎡
4階 北西
ワンルーム
16.63㎡
4階 北東
2LDK
25.83㎡
5階 北東
2LDK
50.75㎡
6階 南
2LDK
57.93㎡
6階 南
1LDK
47.75㎡
6階 南
2DK
47.75㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
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セントヒルズ三軒茶屋の存在する東京都世田谷区上馬2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月3,598万円1974年5月46.62㎡77.2万円32LDK
2024年6月2,480万円1970年11月28.79㎡86.1万円41K
2024年6月2,480万円1970年11月28.79㎡86.1万円41K
2024年6月1,130万円1979年5月14.01㎡80.7万円21R
2024年6月2,480万円1970年11月28.79㎡86.1万円41K
2024年6月2,990万円1996年4月30.17㎡99.1万円21K
2024年6月2,990万円1996年4月30.17㎡99.1万円21K
2024年6月3,240万円1970年11月41.29㎡78.5万円31LDK
2024年6月3,240万円1970年11月41.29㎡78.5万円31LDK
2024年6月2,990万円1996年4月30.17㎡99.1万円21K
2024年6月3,240万円1970年11月41.29㎡78.5万円31LDK
2024年6月3,090万円1996年4月30.7㎡100.7万円21K
2024年6月3,090万円1996年4月30.7㎡100.7万円21K
2024年6月3,090万円1996年4月30.7㎡100.7万円21K
2024年6月4,750万円1998年2月41.1㎡115.6万円91LDK
2024年6月5,860万円2003年9月43.1㎡136.0万円101LDK
2024年6月5,860万円2003年9月43.1㎡136.0万円101LDK
2024年6月3,160万円1970年11月41.01㎡77.1万円21LDK
2024年6月3,160万円1970年11月41.01㎡77.1万円21LDK
2024年6月3,160万円1970年11月41.01㎡77.1万円21LDK
2024年6月3,298万円1981年10月39.82㎡82.8万円41LDK
2024年6月3,298万円1981年10月39.82㎡82.8万円41LDK
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2024年6月1,880万円1983年1月17.76㎡105.9万円71R
2024年6月1,880万円1983年1月17.76㎡105.9万円71R
2024年6月1,880万円1983年1月17.76㎡105.9万円71R
2024年6月3,580万円1978年11月36.6㎡97.8万円61R
2024年6月6,180万円1997年2月59.76㎡103.4万円21LDK
2024年6月6,180万円1997年2月59.76㎡103.4万円21LDK
2024年6月3,580万円1978年11月36.6㎡97.8万円61R
2024年5月9,580万円2011年2月71.31㎡134.3万円53LDK
2024年5月9,580万円2011年2月71.31㎡134.3万円53LDK
2024年5月9,580万円2011年2月71.31㎡134.3万円53LDK
2024年5月2,000万円1997年9月19.3㎡103.6万円21R
2024年5月2,000万円1997年9月19.3㎡103.6万円21R
2024年5月2,000万円1997年9月19.3㎡103.6万円21R
2024年5月12,980万円2020年8月64.23㎡202.1万円52LDK
2024年5月5,980万円1970年11月68.69㎡87.1万円103LDK
2024年5月5,980万円1970年11月68.69㎡87.1万円103LDK
2024年5月5,980万円1970年11月68.69㎡87.1万円103LDK
2024年5月2,020万円2004年11月21.89㎡92.3万円31K
2024年5月1,480万円1986年11月16.75㎡88.4万円21R
2024年5月6,780万円2003年10月61.44㎡110.4万円22LDK
2024年5月6,780万円2003年10月61.44㎡110.4万円22LDK
2024年5月4,430万円1999年8月41.18㎡107.6万円41LDK
2024年5月2,320万円1999年6月20.47㎡113.3万円71K
2024年5月2,320万円1999年6月20.47㎡113.3万円71K
2024年5月1,400万円1991年1月18.0㎡77.8万円41K
2024年5月4,680万円1983年5月48.2㎡97.1万円112LDK
2024年5月4,680万円1983年5月48.2㎡97.1万円112LDK
2024年4月6,200万円1983年5月57.98㎡106.9万円111LDK
2024年4月6,200万円1983年5月57.98㎡106.9万円111LDK
2024年4月8,880万円2001年5月80.5㎡110.3万円22LDK
2024年4月8,880万円2001年5月80.5㎡110.3万円22LDK
2024年4月7,780万円2021年8月63.92㎡121.7万円12LDK
2024年4月7,780万円2021年8月63.92㎡121.7万円12LDK
2024年4月798万円1979年5月14.53㎡54.9万円11R
2024年4月8,980万円2011年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年4月7,080万円2016年2月74.99㎡94.4万円33LDK
2024年4月7,080万円2016年2月74.99㎡94.4万円33LDK
2024年4月8,980万円2011年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年4月8,980万円2011年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年4月6,490万円2016年3月78.03㎡83.2万円13LDK
2024年4月6,490万円2016年3月78.03㎡83.2万円13LDK
2024年4月3,080万円1977年6月39.23㎡78.5万円41LDK
2024年4月2,990万円1970年11月33.49㎡89.3万円41LDK
2024年4月2,990万円1970年11月33.49㎡89.3万円41LDK
2024年4月2,990万円1970年11月33.49㎡89.3万円41LDK
2024年4月4,980万円2003年9月43.1㎡115.5万円101LDK
2024年4月4,980万円2003年9月43.1㎡115.5万円101LDK
2024年4月2,599万円1970年11月31.47㎡82.6万円21LDK
2024年4月2,599万円1970年11月31.47㎡82.6万円21LDK
2024年4月2,599万円1970年11月31.47㎡82.6万円21LDK
2024年4月6,480万円2003年9月53.88㎡120.3万円71LDK
2024年4月6,480万円2003年9月53.88㎡120.3万円71LDK
2024年4月2,450万円2006年7月23.79㎡103.0万円31K
2024年4月6,490万円2014年2月66.03㎡98.3万円32LDK
2024年4月6,490万円2014年2月66.03㎡98.3万円32LDK
2024年4月5,180万円1998年1月41.1㎡126.0万円81LDK
2024年4月2,990万円1970年11月40.04㎡74.7万円61K
2024年4月2,990万円1970年11月40.04㎡74.7万円61K
2024年4月2,990万円1970年11月40.04㎡74.7万円61K
2024年4月6,980万円1995年8月62.1㎡112.4万円43LDK
2024年4月3,998万円1970年11月54.4㎡73.5万円32LDK
2024年4月5,790万円1992年7月50.3㎡115.1万円22LDK
2024年4月3,998万円1970年11月54.4㎡73.5万円32LDK
2024年4月6,980万円1995年8月62.1㎡112.4万円43LDK
2024年4月3,998万円1970年11月54.4㎡73.5万円32LDK
2024年4月5,790万円1992年7月50.3㎡115.1万円22LDK
2024年4月5,790万円1992年7月50.3㎡115.1万円22LDK
2024年4月5,100万円1969年5月56.76㎡89.9万円122LDK
2024年4月5,100万円1969年5月56.76㎡89.9万円122LDK
2024年4月5,100万円1969年5月56.76㎡89.9万円122LDK
2024年3月7,080万円2016年2月74.99㎡94.4万円13LDK
2024年3月7,080万円2016年2月74.99㎡94.4万円13LDK
2024年3月11,000万円2018年11月54.15㎡203.1万円72LDK
2024年3月4,180万円1969年5月48.14㎡86.8万円82LDK
2024年3月4,780万円1985年4月50.76㎡94.2万円52LDK
2024年3月4,780万円1985年4月50.76㎡94.2万円52LDK
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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区野沢1丁目12−9
築年月:1981年11月
専有面積:60.96㎡〜
相場価格:5,014万円
東京都世田谷区野沢1丁目35−1
築年月:2000年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区野沢1丁目12−5
築年月:2007年1月
専有面積:42.61㎡〜
相場価格:5,286万円
東京都世田谷区野沢1丁目35−3
築年月:2002年8月
専有面積:70.19㎡〜
相場価格:7,888万円
東京都世田谷区野沢1丁目35−2
築年月:2000年11月
専有面積:75.22㎡〜
相場価格:8,193万円
東京都世田谷区野沢1丁目9−18
築年月:1991年3月
専有面積:18.59㎡〜
相場価格:1,548万円
東京都世田谷区野沢1丁目35−1
築年月:2000年11月
専有面積:76.26㎡〜
相場価格:8,843万円
東京都世田谷区上馬3丁目15−13
築年月:2018年11月
専有面積:54.15㎡〜
相場価格:9,735万円
東京都世田谷区上馬3丁目18−17
築年月:1979年5月
専有面積:12.22㎡〜
相場価格:965万円
東京都世田谷区上馬3丁目7−7
築年月:2008年5月
専有面積:21.47㎡〜
相場価格:2,883万円
東京都世田谷区上馬3丁目14−16
築年月:1984年12月
専有面積:61.69㎡〜
相場価格:6,176万円
東京都世田谷区上馬3丁目14−9
築年月:2000年8月
専有面積:20.92㎡〜
相場価格:2,697万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20−12
築年月:1998年7月
専有面積:19.8㎡〜
相場価格:2,352万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目23−1
築年月:1995年6月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:7,142万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目9−17
築年月:2000年9月
専有面積:28.82㎡〜
相場価格:3,817万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目9−13
築年月:1982年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目54−3
築年月:1991年8月
専有面積:90.56㎡〜
相場価格:197万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目49−6
築年月:1974年9月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:4,569万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目24ー8
築年月:2021年5月
専有面積:33.52㎡〜
相場価格:5,374万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目51−5
築年月:2007年1月
専有面積:44.36㎡〜
相場価格:5,620万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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