上馬ハイホームの売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
3,104万円〜 8,399万円（268万円〜 272万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	東京都世田谷区上馬２丁目１５−１
築年月	1969年5月
総階数	14階
総戸数	76戸
間取り	―
アクセス	駒沢大学駅徒歩7分三軒茶屋駅徒歩11分西太子堂駅徒歩13分

上馬ハイホームについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

上馬ハイホームは、竣工年月が1969年05月の地上14階建てのマンションで、総戸数は76戸です。駒沢大学駅から徒歩7分という便利な立地で、交通アクセスにも恵まれています。

マンションの魅力は、周辺に豊富に揃った施設があり、住環境が大変暮らしやすい点です。周辺にはファミリーマート上馬交差点前店やセブンイレブン世田谷上馬4丁目店などのコンビニがあり、徒歩182mから232mの距離で利用できます。また、まいばすけっと野沢2丁目店やオオゼキ野沢店などのスーパーも徒歩223mから359mの距離にあり、日常生活の買い物にも便利です。さらに、覚王山フルーツ大福弁才天三軒茶屋店や須坂屋そばなどの飲食店も周辺に点在しており、多様な料理を楽しむことができます。

また、生活を支える施設としては、関屋デンタルクリニック駒沢や上馬整形外科クリニックといった病院が徒歩147mから151mの距離にあります。薬局もトモズ上馬店やエスアイエム薬局などが近くにあり、医薬品の調達もスムーズです。

公共施設としては、中里地区会館や野沢区民集会所、世田谷警察署上馬交番などが徒歩234mから275mの範囲にあるため、地域のイベントや安心した生活にも寄与しています。さらに、野沢二丁目公園も徒歩369mの距離にあり、自然に触れることができます。

教育施設としては、世田谷区立三軒茶屋小学校や世田谷区立旭小学校などの学校が周辺に存在し、子育て世帯にも利便性が高いことがうかがえます。また、トリオランド駒沢大学園やモニカ三軒茶屋園といった保育園・幼稚園も周辺にあり、子育てをよりサポートします。

このように、上馬ハイホームは交通アクセスの良さや周辺の便利な施設が揃っているため、心地よい暮らしを送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

上馬ハイホームの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。

周囲の市区町村の109.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	903,346	100.0
2020年	913,954	101.2
2025年	920,737	101.9
2030年	925,611	102.5
2035年	926,681	102.6
2040年	922,740	102.1
2045年	914,434	101.2

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 品川区, 川崎市高津区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

上馬ハイホームの最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上馬ハイホームは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価492.0万円に比べて、築40年以上では247.2万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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上馬ハイホームの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南

2LDK

58.57㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	58.57㎡	南	3階南(58.57㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.86㎡	南西	4階南西(55.86㎡)を無料査定する
4	1LDK	48.14㎡	南	4階南(48.14㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.69㎡	南西	4階南西(58.69㎡)を無料査定する
6	2LDK	61.98㎡	南西	6階南西(61.98㎡)を無料査定する
6	2LDK	56.76㎡	南西	6階南西(56.76㎡)を無料査定する
6	3LDK	58.57㎡	南	6階南(58.57㎡)を無料査定する
6	2LDK	58.57㎡	南	6階南(58.57㎡)を無料査定する
6	2LDK	56.98㎡	南西	6階南西(56.98㎡)を無料査定する
6	2LDK	57.0㎡	南西	6階南西(57.0㎡)を無料査定する
6	1LDK	40.12㎡	南西	6階南西(40.12㎡)を無料査定する
7	2DK	58.75㎡	南	7階南(58.75㎡)を無料査定する
7	2DK	58.57㎡	南	7階南(58.57㎡)を無料査定する
7	2LDK	38.57㎡	南	7階南(38.57㎡)を無料査定する
7	2LDK	58.57㎡	南	7階南(58.57㎡)を無料査定する
7	2LDK	58.58㎡	南	7階南(58.58㎡)を無料査定する
8	2LDK	57.0㎡	南西	8階南西(57.0㎡)を無料査定する
8	1LDK	78.18㎡	南西	8階南西(78.18㎡)を無料査定する
8	2LDK	58.69㎡	南西	8階南西(58.69㎡)を無料査定する
8	1LDK+S（納戸）	48.14㎡	南	8階南(48.14㎡)を無料査定する
8	1LDK	48.14㎡	南	8階南(48.14㎡)を無料査定する
8	1LDK	42.7㎡	南西	8階南西(42.7㎡)を無料査定する
8	1LDK	42.37㎡	南西	8階南西(42.37㎡)を無料査定する
9	2LDK	57.0㎡	南西	9階南西(57.0㎡)を無料査定する
9	2LDK	57.93㎡	南西	9階南西(57.93㎡)を無料査定する
9	2LDK	48.14㎡	南	9階南(48.14㎡)を無料査定する
10	3SLDK	100.2㎡	南	10階南(100.2㎡)を無料査定する
10	3SLDK	102.0㎡	南西	10階南西(102.0㎡)を無料査定する
11	2LDK	57.74㎡	南西	11階南西(57.74㎡)を無料査定する
11	2LDK	57.93㎡	南	11階南(57.93㎡)を無料査定する
11	2LDK	55.03㎡	南	11階南(55.03㎡)を無料査定する
11	2DK	48.21㎡	南	11階南(48.21㎡)を無料査定する
11	2LDK	58.69㎡	南西	11階南西(58.69㎡)を無料査定する
11	2DK	44.85㎡	南	11階南(44.85㎡)を無料査定する
11	2LDK	57.0㎡	南	11階南(57.0㎡)を無料査定する
11	2SLDK	57.0㎡	北	11階北(57.0㎡)を無料査定する
12	1LDK	38.29㎡	南西	12階南西(38.29㎡)を無料査定する
12	2LDK	54.86㎡	南	12階南(54.86㎡)を無料査定する
12	2LDK	56.76㎡	南西	12階南西(56.76㎡)を無料査定する
13	2DK	40.12㎡	北	13階北(40.12㎡)を無料査定する
14	3LDK	102.0㎡	南	14階南(102.0㎡)を無料査定する
14	2LDK	56.76㎡	南西	14階南西(56.76㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,480万円	1986年11月	16.75㎡	88.4万円	2	ワンルーム
2024年5月	2,020万円	2004年11月	21.89㎡	92.3万円	3	1K
2024年5月	6,780万円	2003年10月	61.44㎡	110.4万円	2	2LDK
2024年5月	2,320万円	1999年6月	20.47㎡	113.3万円	7	1K
2024年5月	7,780万円	2021年8月	63.92㎡	121.7万円		2LDK
2024年4月	6,200万円	1983年5月	57.98㎡	106.9万円	11	2DK
2024年4月	7,780万円	2021年8月	63.92㎡	121.7万円	-1	2LDK
2024年4月	8,980万円	2011年2月	71.31㎡	125.9万円	4	3LDK
2024年4月	7,080万円	2016年2月	74.99㎡	94.4万円	3	3LDK
2024年4月	4,980万円	2003年9月	43.1㎡	115.5万円	10	1LDK
2024年4月	6,480万円	2003年9月	53.88㎡	120.3万円	7	1LDK
2024年4月	2,450万円	2006年7月	23.79㎡	103.0万円	3	1K
2024年4月	2,990万円	1970年11月	33.49㎡	89.3万円	4	1LDK
2024年4月	2,990万円	1970年11月	40.04㎡	74.7万円	6	1DK
2024年4月	6,980万円	1995年8月	62.1㎡	112.4万円	4	3LDK
2024年3月	7,080万円	2016年2月	74.99㎡	94.4万円	1	3LDK
2024年3月	11,000万円	2018年11月	54.15㎡	203.1万円	7	2LDK
2024年3月	3,680万円	1974年5月	46.62㎡	78.9万円	3	2LDK
2024年3月	7,780万円	2021年8月	63.92㎡	121.7万円	1	2LDK
2024年3月	6,480万円	2014年2月	57.05㎡	113.6万円	6	2LDK
2024年3月	4,980万円	1974年7月	62.87㎡	79.2万円	6	2LDK
2024年3月	1,600万円	1993年8月	19.89㎡	80.4万円	3	ワンルーム
2024年3月	3,280万円	1978年11月	41.1㎡	79.8万円	6	ワンルーム
2024年2月	4,680万円	1983年5月	48.2㎡	97.1万円	11	2LDK
2024年2月	8,880万円	2001年5月	80.5㎡	110.3万円	2	2LDK
2024年2月	4,480万円	1969年5月	58.75㎡	76.3万円	7	2DK
2024年2月	4,780万円	1998年2月	41.1㎡	116.3万円	9	1LDK
2024年2月	8,980万円	2002年11月	66.73㎡	134.6万円	5	2LDK
2024年2月	4,180万円	1969年5月	48.14㎡	86.8万円	8	1SLDK
2024年2月	2,080万円	1970年11月	33.49㎡	62.1万円	4	2K
2024年2月	2,480万円	1967年1月	45.27㎡	54.8万円	2	1LDK
2024年2月	14,980万円	2012年2月	71.3㎡	210.1万円	7	3LDK
2024年1月	4,430万円	1999年8月	41.18㎡	107.6万円	4	1LDK
2024年1月	11,500万円	2001年5月	84.02㎡	136.9万円	3	3LDK
2024年1月	4,780万円	1985年4月	50.76㎡	94.2万円	5	2LDK
2024年1月	2,250万円	1977年11月	44.97㎡	50.0万円	3	2DK
2023年12月	9,680万円	2011年2月	71.31㎡	135.7万円	5	3LDK
2023年12月	2,880万円	1968年7月	45.63㎡	63.1万円	1	-
2023年12月	2,880万円	1968年7月	45.36㎡	63.5万円	1	1LDK
2023年12月	5,920万円	2014年2月	54.74㎡	108.1万円	8	1LDK
2023年12月	1,800万円	1970年11月	28.79㎡	62.5万円	4	1DK
2023年12月	6,480万円	2012年2月	44.22㎡	146.5万円	19	1LDK
2023年12月	5,790万円	1992年7月	50.3㎡	115.1万円	2	2LDK
2023年12月	3,290万円	2015年3月	25.29㎡	130.1万円	13	1K
2023年12月	5,799万円	1999年6月	82.85㎡	70.0万円	7	3LDK
2023年12月	3,998万円	1978年11月	41.1㎡	97.3万円	8	1LDK
2023年12月	1,280万円	1986年11月	16.58㎡	77.2万円	4	ワンルーム
2023年12月	1,560万円	1983年1月	18.57㎡	84.0万円	8	ワンルーム
2023年12月	1,980万円	1999年6月	20.07㎡	98.7万円	4	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティタワー駒沢大学ステーションコート	東京都世田谷区上馬３丁目１５−１３	2018年11月	54.15㎡〜	9,747万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドシャルテ	東京都世田谷区上馬３丁目１８−１７	1979年5月	12.22㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ駒澤	東京都世田谷区上馬３丁目７−７	2008年5月	21.47㎡〜	2,901万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム駒沢大学	東京都世田谷区上馬３丁目１４−１６	1984年12月	61.69㎡〜	6,195万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス駒沢大学駅前	東京都世田谷区上馬３丁目１４−９	2000年8月	20.92㎡〜	2,705万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ三軒茶屋	東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２０−１２	1998年7月	19.8㎡〜	2,356万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス三軒茶屋	東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２３−１	1995年6月	55.0㎡〜	7,156万円〜	このマンションの相場を見る
ベルクレール三軒茶屋	東京都世田谷区三軒茶屋２丁目９−１７	2000年9月	28.82㎡〜	3,826万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ三軒茶屋	東京都世田谷区三軒茶屋２丁目９−１３	1982年11月	--	--	このマンションの相場を見る
プレステージ三軒茶屋ラフィーネ	東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５４−３	1991年8月	90.56㎡〜	1億117万円〜	このマンションの相場を見る
フドウ三軒茶屋ハイツ	東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４９−６	1974年9月	55.0㎡〜	4,570万円〜	このマンションの相場を見る
ディアナコート三軒茶屋	東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２４ー８	2021年5月	33.52㎡〜	5,380万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ三軒茶屋	東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５１−５	2007年1月	44.36㎡〜	5,625万円〜	このマンションの相場を見る
トップ三軒茶屋第5	東京都世田谷区三軒茶屋２丁目３４−９	1985年10月	15.91㎡〜	1,400万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ三軒茶屋	東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４６−１	1983年2月	32.73㎡〜	2,613万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ三軒茶屋	東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２８−１８	2011年2月	40.92㎡〜	5,848万円〜	このマンションの相場を見る
ナザレンハイツ三軒茶屋	東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１９−５	1985年3月	50.23㎡〜	6,267万円〜	このマンションの相場を見る
ルリオン三軒茶屋	東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２９−４	2007年11月	40.5㎡〜	5,656万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン三軒茶屋の杜	東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５６−７	2004年10月	53.1㎡〜	7,134万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ三軒茶屋	東京都世田谷区三軒茶屋２丁目３６−１	1989年10月	60.87㎡〜	7,043万円〜	このマンションの相場を見る

上馬ハイホームの売却査定・相場情報

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

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