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アルカディア駒沢大学の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,085万円 〜 1,941万円 （246万円 〜 262万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上馬４丁目３１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルカディア駒沢大学について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルカディア駒沢大学」は1991年07月に竣工した、地上4階建てのマンションです。東急田園都市線「駒沢大学」駅からは徒歩9分の好立地に位置しており、交通アクセスも便利です。
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などさまざまな施設があります。例えば、213m離れた場所にはローソン 上馬二丁目店や、ピーコックストア 三軒茶屋の杜店（487m）などがあり、日常の買い物にも便利です。
飲食店も豊富で、124m先にはナポリの窯 上馬店や、焼肉やっぱ（170m）、洋食屋NOMURA（178m）などがあります。また、地域の高齢者や子育て世代にも配慮された施設も充実しており、50m先には上馬高齢者集会所や、世田谷区立三軒茶屋小学校（366m）、世田谷区立駒沢中学校（433m）などがあります。
さらに、自然環境も充実しており、335m先には小泉公園があります。公園での散歩やジョギングなど、リラックスした時間を過ごすことができます。
アルカディア駒沢大学の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと、住環境の充実さです。生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しており、便利で快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
アルカディア駒沢大学の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 品川区, 杉並区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格
アルカディア駒沢大学の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルカディア駒沢大学は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価514.0万円に比べて、築40年以上では246.0万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
ワンルーム
14.58㎡
1階 東
1K
16.23㎡
3階 南西
ワンルーム
17.01㎡
4階 南西
1DK
24.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 14.58㎡ | 南西 | 1階 南西(14.58㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 16.23㎡ | 東 | 1階 東(16.23㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.01㎡ | 南西 | 3階 南西(17.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 24.5㎡ | 南西 | 4階 南西(24.5㎡)を無料査定する |
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アルカディア駒沢大学の存在する東京都世田谷区上馬４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1997年9月 | 19.3㎡ | 103.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 12,980万円 | 2020年8月 | 64.23㎡ | 202.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,020万円 | 2004年11月 | 21.89㎡ | 92.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1986年11月 | 16.75㎡ | 88.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2003年10月 | 61.44㎡ | 110.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,320万円 | 1999年6月 | 20.47㎡ | 113.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 6,200万円 | 1983年5月 | 57.98㎡ | 106.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2016年2月 | 74.99㎡ | 94.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 798万円 | 1979年5月 | 14.53㎡ | 54.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2011年2月 | 71.31㎡ | 125.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 2016年3月 | 78.03㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1970年11月 | 33.49㎡ | 89.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2003年9月 | 43.1㎡ | 115.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2003年9月 | 53.88㎡ | 120.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,450万円 | 2006年7月 | 23.79㎡ | 103.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1996年4月 | 30.17㎡ | 102.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1970年11月 | 40.04㎡ | 74.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1995年8月 | 62.1㎡ | 112.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,080万円 | 2016年2月 | 74.99㎡ | 94.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2018年11月 | 54.15㎡ | 203.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1969年5月 | 48.14㎡ | 86.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1974年5月 | 46.62㎡ | 78.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 790万円 | 1979年5月 | 12.22㎡ | 64.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 2021年8月 | 63.92㎡ | 121.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1974年7月 | 62.87㎡ | 79.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2014年2月 | 57.05㎡ | 113.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1998年2月 | 41.1㎡ | 116.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1993年8月 | 19.89㎡ | 80.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1978年11月 | 41.1㎡ | 79.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1983年5月 | 48.2㎡ | 97.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,880万円 | 2001年5月 | 80.5㎡ | 110.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1969年5月 | 58.75㎡ | 76.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2002年11月 | 66.73㎡ | 134.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1970年11月 | 33.49㎡ | 62.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1967年1月 | 45.27㎡ | 54.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 14,980万円 | 2012年2月 | 71.3㎡ | 210.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,430万円 | 1999年8月 | 41.18㎡ | 107.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 11,500万円 | 2001年5月 | 84.02㎡ | 136.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1985年4月 | 50.76㎡ | 94.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 1977年11月 | 44.97㎡ | 50.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,920万円 | 2014年2月 | 54.74㎡ | 108.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,680万円 | 2011年2月 | 71.31㎡ | 135.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1968年7月 | 45.63㎡ | 63.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 2015年3月 | 25.29㎡ | 130.1万円 | 13 | 1K |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1968年7月 | 45.36㎡ | 63.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 44.22㎡ | 146.5万円 | 19 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 1970年11月 | 28.79㎡ | 62.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 5,790万円 | 1992年7月 | 50.3㎡ | 115.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,799万円 | 1999年6月 | 82.85㎡ | 70.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1978年11月 | 41.1㎡ | 97.3万円 | 8 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リムテラス三軒茶屋 | 東京都世田谷区上馬４丁目３３−１３ | 2016年3月 | 73.33㎡〜 | 7,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル上馬A棟 | 東京都世田谷区上馬４丁目３２−１４ | 1991年1月 | 65.07㎡〜 | 6,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル駒沢大学 | 東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５ | 1998年11月 | 18.56㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート駒沢大学 | 東京都世田谷区上馬４丁目３３−１２ | 1992年4月 | 17.88㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパートメンツ駒沢大学 | 東京都世田谷区上馬４丁目１３−２ | 2007年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルカディア駒沢４５ | 東京都世田谷区上馬４丁目３１−８ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソアブール世田谷上馬 | 東京都世田谷区上馬４丁目１１−２１ | 2003年10月 | 21.31㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ駒沢 | 東京都世田谷区上馬４丁目７−１６ | 1984年3月 | 32.33㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上馬アパートメンツ | 東京都世田谷区上馬４丁目１０−１５ | 1967年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアースコード駒沢大学 | 東京都世田谷区上馬４丁目３０−１１ | 2006年10月 | 42.33㎡〜 | 4,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール駒沢 | 東京都世田谷区上馬４丁目７−１２ | 1988年6月 | 16.62㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マツグママンション | 東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５ | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上馬第2コーポラス | 東京都世田谷区上馬４丁目１７−８ | 1968年8月 | 42.91㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス上馬 | 東京都世田谷区上馬４丁目１１−１７ | 1985年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレール上馬 | 東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニューウェルハイツ上馬 | 東京都世田谷区上馬４丁目４１−４ | 1981年7月 | 28.01㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル駒沢大学2 | 東京都世田谷区上馬４丁目３２−１２ | 1999年8月 | 18.97㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンターク駒沢 | 東京都世田谷区上馬４丁目１０−８ | 1997年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ駒沢大学 | 東京都世田谷区上馬４丁目２４−２ | 1990年10月 | 16.73㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス駒沢 | 東京都世田谷区上馬４丁目１１−２６ | 1982年2月 | 41.25㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |