パレドール豊玉北売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都練馬区豊玉北3丁目1−3
築年月1989年5月
総階数6階
総戸数29戸
間取り
アクセス

パレドール豊玉北について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレドール豊玉北」は西武池袋線「桜台」駅から徒歩5分の場所に位置し、竣工は1989年05月で、地上6階建ての住宅です。このマンションは一歩足を踏み入れると、鮮やかな色合いの花々や緑が広がる敷地内で歓迎されるでしょう。また、練馬区内には人気の飲食店や薬局、コンビニ、スーパーマーケットなどが近くに多数あります。具体的な距離で言えば、マンションから278mの場所にはファミリーマート、351mにはセブンイレブン、440mにはローソンがあります。さらに、スーパーマーケットも徒歩圏内で利用可能です。マンションから334mにはコープみらい ミニコープ桜台駅前店、342mには西友桜台店、566mにはBig-A 練馬豊玉中店があります。住環境が充実しているだけでなく、病院や薬局も近くにあり、地域の生活便利施設に恵まれた場所に位置しています。デイサービスここけあ練馬豊玉やコープみらい豊玉介護センター、けやき歯科桜台診療所などはマンションから数百メートル圏内にあります。さらに、公共施設も充実しており、練馬警察署 豊玉交番や武蔵大学図書館、練馬警察署 桜台交番などが近くにあります。また、レジャーやリラックスを楽しむためには練馬区立 栄町公園もおすすめです。マンションの近くには学校や保育園、幼稚園もあり、さまざまなライフスタイルに対応できる住環境が整っています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

パレドール豊玉北の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 杉並区, 豊島区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜台駅の築年数で見たマンション価格

パレドール豊玉北の最寄り桜台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレドール豊玉北は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.8万円に比べて、築40年以上では175.6万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

パレドール豊玉北の存在する東京都練馬区豊玉北3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月880万円1984年1月17.27㎡51.0万円11R
2024年10月880万円1984年1月17.27㎡51.0万円11R
2024年10月880万円1984年1月21.22㎡41.5万円11R
2024年10月880万円1984年1月21.22㎡41.5万円11R
2024年10月3,980万円1983年9月53.55㎡74.3万円72LDK
2024年10月3,980万円1983年9月53.55㎡74.3万円72LDK
2024年10月5,750万円2019年9月46.16㎡124.6万円21LDK
2024年10月2,999万円1974年9月49.72㎡60.3万円62LDK
2024年10月1,290万円1988年5月21.61㎡59.7万円21K
2024年10月1,290万円1988年5月21.61㎡59.7万円21K
2024年10月2,380万円2009年4月32.31㎡73.7万円31K
2024年10月2,999万円1990年9月35.0㎡85.7万円31LDK
2024年10月2,999万円1990年9月35.0㎡85.7万円31LDK
2024年10月3,798万円1982年3月50.79㎡74.8万円51LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年10月720万円1987年3月16.52㎡43.6万円41R
2024年10月720万円1987年3月16.52㎡43.6万円41R
2024年10月720万円1987年3月16.52㎡43.6万円41R
2024年10月720万円1987年3月16.52㎡43.6万円41R
2024年10月720万円1987年3月16.52㎡43.6万円41R
2024年10月5,680万円1992年5月62.71㎡90.6万円52LDK
2024年10月1,799万円1975年6月27.79㎡64.7万円11LDK
2024年10月1,799万円1975年6月27.79㎡64.7万円11LDK
2024年10月1,799万円1975年6月27.79㎡64.7万円11LDK
2024年10月2,480万円1973年9月45.9㎡54.0万円32LDK
2024年10月2,480万円1973年9月45.9㎡54.0万円32LDK
2024年10月6,880万円1986年6月66.0㎡104.2万円93LDK
2024年9月3,000万円1980年9月44.53㎡67.4万円41LDK
2024年9月2,580万円1976年6月48.73㎡52.9万円22LDK
2024年9月2,580万円1976年6月48.73㎡52.9万円22LDK
2024年9月2,580万円1976年6月48.73㎡52.9万円22LDK
2024年9月900万円1985年1月14.98㎡60.1万円31R
2024年9月900万円1985年1月14.98㎡60.1万円31R
2024年9月2,880万円1976年6月38.89㎡74.1万円51LDK
2024年9月2,880万円1976年6月38.89㎡74.1万円51LDK
2024年9月2,880万円1976年6月38.89㎡74.1万円51LDK
2024年9月3,180万円1980年11月48.13㎡66.1万円32LDK
2024年9月3,180万円1980年11月48.13㎡66.1万円32LDK
2024年9月2,390万円1973年9月43.36㎡55.1万円22LDK
2024年9月2,390万円1973年9月43.36㎡55.1万円22LDK
2024年9月2,390万円1973年9月43.36㎡55.1万円22LDK
2024年9月6,190万円1975年3月92.8㎡66.7万円53LDK
2024年9月6,190万円1975年3月92.8㎡66.7万円53LDK
2024年9月2,080万円2009年12月21.1㎡98.6万円71K
2024年9月2,080万円2009年12月21.1㎡98.6万円71K
2024年9月6,380万円2002年7月75.13㎡84.9万円73LDK
2024年9月3,099万円1969年12月51.67㎡60.0万円102LDK
2024年9月3,099万円1969年12月51.67㎡60.0万円102LDK
2024年9月3,099万円1969年12月51.67㎡60.0万円102LDK
2024年9月6,980万円2021年1月56.85㎡122.8万円22LDK
2024年9月5,370万円1974年6月75.35㎡71.3万円53LDK
2024年9月5,370万円1974年6月75.35㎡71.3万円53LDK
2024年9月2,180万円1982年3月39.98㎡54.5万円31LDK
2024年9月2,780万円1983年9月42.41㎡65.6万円61LDK
2024年9月2,780万円1983年9月42.41㎡65.6万円61LDK
2024年9月1,980万円1974年10月37.66㎡52.6万円31LDK
2024年9月4,980万円1986年5月66.0㎡75.5万円52LDK
2024年9月1,580万円1989年7月29.6㎡53.4万円71R
2024年9月1,580万円1989年7月29.6㎡53.4万円71R
2024年9月16,800万円2001年3月99.85㎡168.3万円353LDK
2024年9月5,980万円1999年1月65.6㎡91.2万円23LDK
2024年9月3,380万円1974年9月47.95㎡70.5万円62LDK
2024年8月1,450万円1978年10月36.75㎡39.5万円31LDK
2024年8月1,450万円1978年10月36.75㎡39.5万円31LDK
2024年8月5,180万円2004年11月56.04㎡92.4万円82LDK
2024年8月6,180万円2007年2月60.05㎡102.9万円121LDK
2024年8月2,200万円2004年2月25.22㎡87.2万円41K
2024年8月1,690万円1981年10月22.51㎡75.1万円71R
2024年8月3,000万円1980年9月44.53㎡67.4万円41LDK
2024年8月3,780万円1976年4月60.58㎡62.4万円102LDK
2024年8月3,780万円1976年4月60.58㎡62.4万円102LDK
2024年8月1,580万円1974年11月26.78㎡59.0万円31LDK
2024年8月7,880万円2006年12月66.18㎡119.1万円132LDK
2024年7月1,260万円1977年11月39.38㎡32.0万円11LDK
2024年7月1,260万円1977年11月39.38㎡32.0万円11LDK
2024年7月7,280万円2001年2月60.28㎡120.8万円291LDK
2024年7月1,980万円1981年7月38.88㎡50.9万円31LDK
2024年7月1,200万円1977年11月39.38㎡30.5万円31LDK
2024年7月1,200万円1977年11月39.38㎡30.5万円31LDK
2024年7月850万円1987年8月13.82㎡61.5万円21R
2024年7月5,380万円1995年2月76.02㎡70.8万円33LDK
2024年7月5,380万円1995年2月76.02㎡70.8万円33LDK
2024年7月5,380万円1995年2月76.02㎡70.8万円33LDK
2024年7月2,000万円1970年2月36.72㎡54.5万円71LDK
2024年7月2,000万円1970年2月36.72㎡54.5万円71LDK
2024年7月2,000万円1970年2月36.72㎡54.5万円71LDK
2024年7月5,080万円1976年4月60.58㎡83.9万円92LDK
2024年7月5,080万円1976年4月60.58㎡83.9万円92LDK
2024年7月2,850万円1982年3月50.79㎡56.1万円51LDK
2024年7月1,880万円2009年1月21.38㎡87.9万円51K
2024年7月1,880万円2009年1月21.38㎡87.9万円51K
2024年7月2,380万円1970年2月45.36㎡52.5万円31LDK
2024年7月2,380万円1970年2月45.36㎡52.5万円31LDK
2024年7月2,380万円1970年2月45.36㎡52.5万円31LDK
2024年7月5,380万円2003年1月55.09㎡97.7万円22LDK
2024年7月5,380万円2003年1月55.09㎡97.7万円22LDK
2024年6月3,180万円1982年1月56.31㎡56.5万円32LDK
2024年6月6,580万円2012年4月67.73㎡97.2万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都練馬区豊玉北2丁目14−14
築年月:2019年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区豊玉北2丁目7−2
築年月:1988年5月
専有面積:16.65㎡〜
相場価格:948万円
東京都練馬区豊玉北2丁目12−15
築年月:2016年2月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,313万円
東京都練馬区豊玉北2丁目16−12
築年月:2011年5月
専有面積:55.86㎡〜
相場価格:4,539万円
東京都練馬区豊玉北2丁目16−9
築年月:2006年7月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,725万円
東京都練馬区豊玉北2丁目7−6
築年月:1982年2月
専有面積:22.62㎡〜
相場価格:1,011万円
東京都練馬区豊玉北2丁目14−16
築年月:1992年9月
専有面積:67.82㎡〜
相場価格:3,484万円
東京都練馬区豊玉北2丁目20−15
築年月:1976年11月
専有面積:41.76㎡〜
相場価格:2,368万円
東京都練馬区豊玉北2丁目10−8
築年月:2005年2月
専有面積:61.95㎡〜
相場価格:5,949万円
東京都練馬区豊玉北2丁目20−3
築年月:2015年4月
専有面積:55.47㎡〜
相場価格:5,179万円
東京都練馬区豊玉北2丁目11−10
築年月:2012年10月
専有面積:56.36㎡〜
相場価格:5,473万円
東京都練馬区豊玉北2丁目5−11
築年月:1985年3月
専有面積:16.52㎡〜
相場価格:897万円
東京都練馬区豊玉北2丁目5−5
築年月:1973年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区豊玉北2丁目16−2
築年月:1991年7月
専有面積:20.68㎡〜
相場価格:1,054万円
東京都練馬区豊玉北2丁目19−15
築年月:1976年6月
専有面積:38.33㎡〜
相場価格:1,906万円
東京都練馬区豊玉北2丁目4−11
築年月:1970年10月
専有面積:29.28㎡〜
相場価格:1,804万円
東京都練馬区豊玉北2丁目13−6
築年月:1968年9月
専有面積:17.94㎡〜
相場価格:715万円
東京都練馬区豊玉北2丁目16−7
築年月:1987年9月
専有面積:16.52㎡〜
相場価格:933万円
東京都練馬区豊玉北2丁目14−12
築年月:1974年9月
専有面積:48.28㎡〜
相場価格:2,459万円
東京都練馬区豊玉北2丁目
築年月:2024年8月
専有面積:44.46㎡〜
相場価格:4,271万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイズ新江古田東京都練馬区豊玉北2丁目14−142019年6月----このマンションの相場を見る
日神パレス豊玉東京都練馬区豊玉北2丁目7−21988年5月16.65㎡〜948万円このマンションの相場を見る
アクサス新江古田東京都練馬区豊玉北2丁目12−152016年2月25.65㎡〜2,313万円このマンションの相場を見る
アイディーコート江古田東京都練馬区豊玉北2丁目16−122011年5月55.86㎡〜4,539万円このマンションの相場を見る
ルーブル豊玉5番館東京都練馬区豊玉北2丁目16−92006年7月20.25㎡〜1,725万円このマンションの相場を見る
豊玉永谷マンション東京都練馬区豊玉北2丁目7−61982年2月22.62㎡〜1,011万円このマンションの相場を見る
ビラカーサ豊玉東京都練馬区豊玉北2丁目14−161992年9月67.82㎡〜3,484万円このマンションの相場を見る
豊玉ハイライズ東京都練馬区豊玉北2丁目20−151976年11月41.76㎡〜2,368万円このマンションの相場を見る
シーズガーデン新江古田東京都練馬区豊玉北2丁目10−82005年2月61.95㎡〜5,949万円このマンションの相場を見る
ディアスタ江古田の森東京都練馬区豊玉北2丁目20−32015年4月55.47㎡〜5,179万円このマンションの相場を見る
リベラージュ江古田東京都練馬区豊玉北2丁目11−102012年10月56.36㎡〜5,473万円このマンションの相場を見る
ビアメゾン三井パート21東京都練馬区豊玉北2丁目5−111985年3月16.52㎡〜897万円このマンションの相場を見る
高野マンション東京都練馬区豊玉北2丁目5−51973年12月----このマンションの相場を見る
プレイス40東京都練馬区豊玉北2丁目16−21991年7月20.68㎡〜1,054万円このマンションの相場を見る
江古田第2ローヤルコーポA棟東京都練馬区豊玉北2丁目19−151976年6月38.33㎡〜1,906万円このマンションの相場を見る
秀和豊玉レジデンス東京都練馬区豊玉北2丁目4−111970年10月29.28㎡〜1,804万円このマンションの相場を見る
三田豊玉コーポ東京都練馬区豊玉北2丁目13−61968年9月17.94㎡〜715万円このマンションの相場を見る
日興パレス江古田東京都練馬区豊玉北2丁目16−71987年9月16.52㎡〜933万円このマンションの相場を見る
ルネ豊玉東京都練馬区豊玉北2丁目14−121974年9月48.28㎡〜2,459万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア練馬桜台コート東京都練馬区豊玉北2丁目2024年8月44.46㎡〜4,271万円このマンションの相場を見る
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