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アルファステイツ大学病院通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,101万円 〜 3,342万円 （125万円 〜 130万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区鹿田町１丁目８−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年4月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
非接触ｷｰ
浄水機能付ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ水栓
浴室暖房乾燥機
引出式水栓
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
アルファステイツ大学病院通りの
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
アルファステイツ大学病院通りの存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 倉敷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大元駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ大学病院通りの最寄り大元駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ大学病院通りは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価140.3万円に比べて、築40年以上では54.7万円と61.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルファステイツ大学病院通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
1LDK
55.65㎡
3階 北東
3LDK
68.25㎡
6階 南
3LDK
79.8㎡
7階 南
3LDK
70.35㎡
7階 南
3LDK
79.8㎡
9階 南
3LDK
85.21㎡
9階 南
2LDK
65.1㎡
11階 南
3LDK
85.21㎡
12階 南
3LDK
85.21㎡
13階 北東
3LDK
68.25㎡
13階 南
2LDK
65.1㎡
14階 南
3LDK
70.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 55.65㎡ | 南 | 3階 南(55.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.25㎡ | 北東 | 3階 北東(68.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.8㎡ | 南 | 6階 南(79.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.35㎡ | 南 | 7階 南(70.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 79.8㎡ | 南 | 7階 南(79.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 85.21㎡ | 南 | 9階 南(85.21㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 65.1㎡ | 南 | 9階 南(65.1㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 85.21㎡ | 南 | 11階 南(85.21㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 85.21㎡ | 南 | 12階 南(85.21㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 68.25㎡ | 北東 | 13階 北東(68.25㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 65.1㎡ | 南 | 13階 南(65.1㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 70.35㎡ | 南 | 14階 南(70.35㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ大学病院通りの存在する岡山県岡山市北区鹿田町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,350万円 | 2010年4月 | 79.8㎡ | 42.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 2010年4月 | 70.35㎡ | 39.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 2000年11月 | 85.96㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,820万円 | 2002年3月 | 88.19㎡ | 32.0万円 | 11 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 2010年4月 | 65.1㎡ | 38.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,250万円 | 2010年4月 | 85.21㎡ | 38.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,550万円 | 2000年11月 | 71.83㎡ | 35.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,830万円 | 2002年3月 | 77.14㎡ | 36.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,750万円 | 2010年4月 | 68.25㎡ | 40.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,750万円 | 2010年4月 | 68.25㎡ | 54.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 2010年4月 | 68.25㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 2002年3月 | 77.14㎡ | 33.4万円 | 13 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 2,200万円 | 2000年11月 | 76.44㎡ | 28.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,690万円 | 2002年3月 | 88.19㎡ | 30.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,890万円 | 2010年4月 | 55.65㎡ | 34.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年8月 | 2,690万円 | 2002年3月 | 83.9㎡ | 32.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,200万円 | 2010年4月 | 65.1㎡ | 33.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,490万円 | 2010年4月 | 70.35㎡ | 35.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,680万円 | 2010年4月 | 79.8㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,800万円 | 2002年3月 | 88.19㎡ | 31.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,280万円 | 2010年4月 | 85.21㎡ | 38.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2016年11月 | 3,180万円 | 2010年4月 | 85.21㎡ | 37.3万円 | 9 | 3LDK |
アルファステイツ大学病院通りの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プログレス鹿田本町 | 岡山県岡山市北区鹿田本町１−１ | 2003年6月 | 69.28㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ鹿田本町 | 岡山県岡山市北区鹿田本町３１５−２ | 2023年1月 | 70.6㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア医大前大供 | 岡山県岡山市北区大供１丁目６−１ | 1986年2月 | 81.22㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドフォーラム大供 | 岡山県岡山市北区大供１丁目２−１５ | 2003年2月 | 74.2㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 医大前第一ビル | 岡山県岡山市北区大学町２ー１５ | 1988年4月 | 95.79㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大学町パークマンション | 岡山県岡山市北区大学町１−１ | 1985年9月 | 56.46㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 厚生町マンション | 岡山県岡山市北区厚生町２丁目１−８ | 1980年3月 | 60.52㎡〜 | 677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビンコートプライム厚生町 | 岡山県岡山市北区厚生町２丁目１−２２ | 2012年1月 | 65.69㎡〜 | 2,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ岡山厚生町 | 岡山県岡山市北区厚生町２丁目１−１６ | 2013年9月 | 63.15㎡〜 | 2,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビンコート厚生町 | 岡山県岡山市北区厚生町２丁目１−１ | 2000年10月 | 76.85㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム厚生町 | 岡山県岡山市北区厚生町２丁目２−１４ | 1982年7月 | 62.27㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール厚生町 | 岡山県岡山市北区厚生町１丁目９−１０ | 1998年3月 | 69.05㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン大供1番館 | 岡山県岡山市北区大供表町５−１７ | 2008年1月 | 65.47㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン大供2番館 | 岡山県岡山市北区大供表町５ー２２ | 2012年1月 | 63.82㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイム岡山 | 岡山県岡山市北区大供表町３−１ | 1982年3月 | 68.7㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ大供 | 岡山県岡山市北区大供表町４−２５ | 2017年7月 | 70.81㎡〜 | 3,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン大供表町 | 岡山県岡山市北区大供表町１１−６ | 2010年11月 | 73.98㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル大供 | 岡山県岡山市北区大供３丁目１−１１７ | 2003年4月 | 99.14㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ大供 | 岡山県岡山市北区大供２丁目９−２０ | 1998年2月 | 67.96㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ大供 | 岡山県岡山市北区大供２丁目１０−１７ | 1989年3月 | 16.69㎡〜 | 269万円〜 | このマンションの相場を見る |