サーパス南方レジデンスの売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
3,883万円〜 3,883万円（182万円〜 182万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/17

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基本情報

住所	岡山県岡山市北区南方３丁目
築年月	2022年1月
総階数	11階
総戸数	60戸
間取り	―
アクセス	―

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

サーパス南方レジデンスの存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	719,474	100.0
2020年	725,465	100.8
2025年	724,801	100.7
2030年	720,053	100.1
2035年	711,174	98.8
2040年	699,058	97.2
2045年	684,564	95.1

※周囲の市区町村は岡山市中区, 岡山市南区, 岡山市東区, 都窪郡早島町, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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4階南

3LDK

70.62㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	70.62㎡	南	4階南(70.62㎡)を無料査定する

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サーパス南方レジデンスの存在する岡山県岡山市北区南方３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,290万円	1981年6月	89.64㎡	14.4万円	2	3LDK
2024年3月	1,100万円	1982年4月	70.15㎡	15.7万円	4	3LDK
2023年12月	1,150万円	1982年4月	72.81㎡	15.8万円	5	3LDK
2023年3月	3,300万円	2013年11月	69.18㎡	47.7万円	5	3LDK
2023年3月	1,290万円	1981年6月	94.34㎡	13.7万円	2	3LDK
2023年2月	1,100万円	1982年4月	72.81㎡	15.1万円	4	3LDK
2023年1月	4,050万円	2013年11月	95.65㎡	42.3万円	4	3LDK
2022年9月	3,300万円	2013年11月	66.0㎡	50.0万円	5	3LDK
2022年8月	1,799万円	1981年6月	82.2㎡	21.9万円	5	2SLDK
2022年7月	1,340万円	1982年4月	71.87㎡	18.6万円	3	3LDK
2022年4月	3,300万円	2013年11月	69.18㎡	47.7万円	5	3LDK
2022年3月	1,599万円	1981年6月	82.2㎡	19.5万円	5	2SLDK
2021年2月	3,490万円	2013年11月	75.11㎡	46.5万円	6	3LDK
2021年2月	1,050万円	1982年4月	74.56㎡	14.1万円	3	3LDK
2020年11月	1,180万円	1981年6月	67.2㎡	17.6万円	7	3LDK
2017年10月	3,180万円	2013年11月	71.85㎡	44.3万円	6	3LDK
2017年10月	3,180万円	2013年11月	75.11㎡	42.3万円	6	3LDK
2017年6月	2,880万円	2013年11月	75.11㎡	38.3万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

アルファ清心町2

岡山県岡山市北区清心町１−１７

築年月：1988年8月

専有面積：18.0㎡〜

相場価格：274万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファ清心町2	岡山県岡山市北区清心町１−１７	1988年8月	18.0㎡〜	274万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ清心町	岡山県岡山市北区清心町１７−２０	1987年3月	16.63㎡〜	284万円〜	このマンションの相場を見る
リベール清心町	岡山県岡山市北区清心町１７−３２	2006年1月	77.58㎡〜	3,178万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村運動公園	岡山県岡山市北区南方５丁目４−２	1982年4月	70.15㎡〜	919万円〜	このマンションの相場を見る
アウルステージ南方	岡山県岡山市北区南方１丁目６ー１２	2013年11月	66.0㎡〜	3,179万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ清心	岡山県岡山市北区国体町５−３３	1999年4月	60.39㎡〜	1,824万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールタワープラザ岡山	岡山県岡山市北区国体町４−３０	1996年2月	50.61㎡〜	1,467万円〜	このマンションの相場を見る
グレースマンション運動公園	岡山県岡山市北区学南町１丁目８−２０	2014年3月	70.85㎡〜	3,278万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター岡山運動公園	岡山県岡山市北区絵図町２－４	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
シティマンション岩田	岡山県岡山市北区岩田町３−１３	1982年9月	61.82㎡〜	915万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ岡山駅前	岡山県岡山市北区岩田町	2019年12月	70.63㎡〜	3,600万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン下伊福	岡山県岡山市北区下伊福上町１７ー１０	1978年1月	58.03㎡〜	617万円〜	このマンションの相場を見る
ネベル磨屋町	岡山県岡山市北区磨屋町９−１０６	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ノーブルシティ城下通り	岡山県岡山市北区表町２丁目４ー１６	2003年7月	77.05㎡〜	2,642万円〜	このマンションの相場を見る
シャンティ田町	岡山県岡山市北区田町２丁目１４−１１	1976年5月	29.0㎡〜	313万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ西川緑道公園	岡山県岡山市北区田町２丁目	2019年5月	53.63㎡〜	2,885万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート島田本町	岡山県岡山市北区島田本町１丁目８−３	1997年1月	68.86㎡〜	1,583万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ岡山駅西	岡山県岡山市北区島田本町１丁目６−１８	2013年12月	59.54㎡〜	2,066万円〜	このマンションの相場を見る
津島サンコーポ	岡山県岡山市北区津島東２丁目９−２１	1968年4月	26.93㎡〜	250万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス野田屋町	岡山県岡山市北区野田屋町２丁目１１−２３	1990年11月	18.31㎡〜	500万円〜	このマンションの相場を見る