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南津守コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,604万円 〜 1,740万円 （77万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市西成区南津守７丁目９−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市西成区の資産性・将来性
南津守コーポの存在する大阪府大阪市西成区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に52.3となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,883 | 100.0 |
| 2020年 | 100,276 | 89.6 |
| 2025年 | 89,650 | 80.1 |
| 2030年 | 80,437 | 71.9 |
| 2035年 | 72,382 | 64.7 |
| 2040年 | 65,114 | 58.2 |
| 2045年 | 58,538 | 52.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 大阪市阿倍野区, 大阪市大正区, 大阪市浪速区, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り玉出駅の築年数で見たマンション価格
南津守コーポの最寄り玉出駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。南津守コーポは現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
71.55㎡
3階 北
4DK
72.9㎡
3階 北
３ＬＤＫ
72.9㎡
6階 北
2SLDK
68.48㎡
9階 北
2LDK
72.9㎡
9階 北
3LDK
68.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 71.55㎡ | 北 | 1階 北(71.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 72.9㎡ | 北 | 3階 北(72.9㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 72.9㎡ | 北 | 3階 北(72.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 68.48㎡ | 北 | 6階 北(68.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 72.9㎡ | 北 | 9階 北(72.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.48㎡ | 北 | 9階 北(68.48㎡)を無料査定する |
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南津守コーポの存在する大阪府大阪市西成区南津守７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1985年3月 | 76.43㎡ | 14.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1984年3月 | 72.9㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,290万円 | 1984年3月 | 72.9㎡ | 17.7万円 | 3 | 4DK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1985年3月 | 76.43㎡ | 12.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1985年3月 | 61.85㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1985年3月 | 61.85㎡ | 15.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,430万円 | 2006年2月 | 61.33㎡ | 39.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 890万円 | 1985年3月 | 61.85㎡ | 14.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 61.85㎡ | 27.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,598万円 | 1984年3月 | 72.9㎡ | 21.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,090万円 | 1984年3月 | 68.0㎡ | 30.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,090万円 | 1984年3月 | 68.48㎡ | 30.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 700万円 | 1979年4月 | 41.59㎡ | 16.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年1月 | 900万円 | 1985年3月 | 61.85㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,080万円 | 2006年2月 | 61.33㎡ | 33.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,300万円 | 1984年3月 | 71.55㎡ | 18.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,180万円 | 1984年3月 | 68.48㎡ | 17.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2020年4月 | 600万円 | 1985年3月 | 61.85㎡ | 9.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 800万円 | 1985年3月 | 61.85㎡ | 12.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,380万円 | 1985年3月 | 76.43㎡ | 18.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,580万円 | 2006年2月 | 78.26㎡ | 33.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年2月 | 430万円 | 1979年4月 | 41.59㎡ | 10.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,090万円 | 1985年3月 | 61.85㎡ | 17.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,198万円 | 1985年3月 | 76.43㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 830万円 | 1985年3月 | 61.85㎡ | 13.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年11月 | 650万円 | 1985年3月 | 61.85㎡ | 10.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年8月 | 350万円 | 1979年1月 | 43.74㎡ | 8.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年1月 | 1,890万円 | 2006年2月 | 58.26㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークサイドマンション | 大阪府大阪市西成区玉出西１丁目８−２ | 1974年6月 | 60.93㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ玉出 | 大阪府大阪市西成区玉出西１丁目１４−７ | 2002年11月 | 65.2㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ玉出 | 大阪府大阪市西成区玉出西２丁目１０−２２ | 1980年3月 | 63.0㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー北加賀屋マンション | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋１丁目４−２６ | 1974年4月 | 38.0㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ北加賀屋 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋１丁目５−１１ | 1999年12月 | 62.03㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム住之江 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋１丁目２ー３ | 1981年11月 | 60.63㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム粉浜 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目１２−２３ | 1982年6月 | 46.49㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大拓メゾン住吉 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目５−５５ | 1995年10月 | 63.23㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンセゾン粉浜 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目８−１ | 2001年2月 | 60.43㎡〜 | 2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン住吉 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目４−３ | 1976年6月 | 37.89㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ粉浜 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目１１−１ | 2003年3月 | 62.19㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ粉浜 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目９−１０ | 1996年9月 | 55.0㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション玉出駅前 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目１−２２ | 1982年7月 | 34.06㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコートヴェルデパーク | 大阪府大阪市西成区南津守７丁目１０−１９ | 2006年2月 | 58.26㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム住吉 | 大阪府大阪市住吉区墨江１丁目７−３ | 1999年2月 | 66.9㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日宝ライフ岸里フェルティシャトー | 大阪府大阪市西成区岸里２丁目１ー１２ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン岸里玉出 | 大阪府大阪市西成区玉出中１丁目１６−４ | 2019年10月 | 58.26㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ帝塚山西 | 大阪府大阪市西成区玉出中１丁目８−５ | 1996年3月 | 56.4㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住之江東コーポ | 大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目２−１６ | 1980年8月 | 63.29㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目１−２ | 1983年12月 | 40.95㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |