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パークサイドマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,044万円 〜 2,826万円 （57万円 〜 58万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市西成区玉出西１丁目８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市西成区の資産性・将来性
パークサイドマンションの存在する大阪府大阪市西成区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に52.3となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,883 | 100.0 |
| 2020年 | 100,276 | 89.6 |
| 2025年 | 89,650 | 80.1 |
| 2030年 | 80,437 | 71.9 |
| 2035年 | 72,382 | 64.7 |
| 2040年 | 65,114 | 58.2 |
| 2045年 | 58,538 | 52.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 大阪市阿倍野区, 大阪市住吉区, 大阪市大正区, 大阪市東住吉区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り玉出駅の築年数で見たマンション価格
パークサイドマンションの最寄り玉出駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークサイドマンションは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 東
2LDK
75.05㎡
4階 南西
2LDK
64.73㎡
4階 南西
2LDK
60.93㎡
5階 西
２ＬＤＫ
75.05㎡
6階 北
4LDK
161.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 75.05㎡ | 東 | 4階 東(75.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.73㎡ | 南西 | 4階 南西(64.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.93㎡ | 南西 | 4階 南西(60.93㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ | 75.05㎡ | 西 | 5階 西(75.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 161.88㎡ | 北 | 6階 北(161.88㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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パークサイドマンションの存在する大阪府大阪市西成区玉出西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,080万円 | 2002年11月 | 76.61㎡ | 40.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 63.23㎡ | 31.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2002年11月 | 76.61㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1980年3月 | 63.28㎡ | 19.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 63.28㎡ | 31.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,298万円 | 1980年3月 | 67.8㎡ | 33.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1980年3月 | 67.8㎡ | 21.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1980年3月 | 63.28㎡ | 32.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 63.28㎡ | 21.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,300万円 | 2002年11月 | 65.2㎡ | 35.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1980年3月 | 67.8㎡ | 32.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1980年3月 | 63.28㎡ | 17.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1974年6月 | 75.05㎡ | 11.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 880万円 | 1974年6月 | 60.93㎡ | 14.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,790万円 | 1980年3月 | 83.28㎡ | 21.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年12月 | 550万円 | 1974年6月 | 64.73㎡ | 8.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1980年3月 | 63.28㎡ | 20.2万円 | 2 | 3DK |
| 2022年5月 | 1,898万円 | 1980年3月 | 63.0㎡ | 30.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,898万円 | 1980年3月 | 63.28㎡ | 30.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 63.28㎡ | 21.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,350万円 | 1980年3月 | 83.28㎡ | 28.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,798万円 | 1980年3月 | 63.28㎡ | 28.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,290万円 | 1980年3月 | 63.28㎡ | 20.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年4月 | 1,650万円 | 1980年3月 | 63.28㎡ | 26.1万円 | 12 | 3DK |
| 2019年12月 | 1,399万円 | 1980年3月 | 63.63㎡ | 22.0万円 | 1 | 3DK |
| 2019年11月 | 1,798万円 | 1980年3月 | 67.8㎡ | 26.5万円 | 9 | 3DK |
| 2019年8月 | 1,880万円 | 2002年11月 | 65.56㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,280万円 | 1980年5月 | 63.28㎡ | 20.2万円 | 3 | 3DK |
| 2019年2月 | 1,655万円 | 1980年3月 | 63.28㎡ | 26.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,580万円 | 1980年3月 | 66.74㎡ | 23.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 2002年11月 | 65.56㎡ | 33.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,449万円 | 1980年3月 | 63.28㎡ | 22.9万円 | 1 | 3DK |
| 2017年12月 | 1,198万円 | 1974年6月 | 75.05㎡ | 16.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 83.28㎡ | 22.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,280万円 | 1980年3月 | 63.28㎡ | 20.2万円 | 3 | 3DK |
| 2017年7月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 63.28㎡ | 26.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,950万円 | 2002年12月 | 69.41㎡ | 28.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 1980年3月 | 63.28㎡ | 23.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,830万円 | 1980年3月 | 83.28㎡ | 22.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,880万円 | 2002年11月 | 76.61㎡ | 24.5万円 | 11 | 3SLDK |
| 2017年1月 | 1,880万円 | 1974年6月 | 161.88㎡ | 11.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2016年12月 | 1,530万円 | 1980年3月 | 63.28㎡ | 24.2万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティホームズ帝塚山西 | 大阪府大阪市西成区玉出中１丁目８−５ | 1996年3月 | 56.4㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン岸里玉出 | 大阪府大阪市西成区玉出中１丁目１６−４ | 2019年10月 | 58.26㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザパレセーヌ | 大阪府大阪市西成区玉出中２丁目１２−１４ | 1990年3月 | 15.12㎡〜 | 460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉出パークマンション | 大阪府大阪市西成区玉出中２丁目１６−１７ | 1980年11月 | 43.73㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ玉出 | 大阪府大阪市西成区玉出西１丁目１４−７ | 2002年11月 | 65.2㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ玉出 | 大阪府大阪市西成区玉出西２丁目１０−２２ | 1980年3月 | 63.0㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ岸里第1 | 大阪府大阪市西成区千本南１丁目３−１４ | 1979年7月 | 40.68㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザプレール岸里 | 大阪府大阪市西成区千本南１丁目１１−１４ | 1991年7月 | 47.3㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミシス岸里 | 大阪府大阪市西成区千本南１丁目１６−８ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クオーレアッシュ玉出ソレイユ | 大阪府大阪市西成区千本南２丁目１６−２５ | 2008年7月 | 63.8㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ住吉2番館 | 大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目６−２１ | 1996年9月 | 54.49㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム住吉公園通り | 大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目４−１３ | 2001年2月 | 63.19㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ帝塚山東 | 大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目６−４８ | 1981年12月 | 40.04㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム住吉 | 大阪府大阪市住吉区墨江１丁目７−３ | 1999年2月 | 66.9㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス万代東パークリーフ | 大阪府大阪市住吉区万代東３丁目１−４３ | 2004年9月 | 53.55㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日宝ライフ岸里フェルティシャトー | 大阪府大阪市西成区岸里２丁目１ー１２ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイム帝塚山 | 大阪府大阪市阿倍野区万代１丁目６−５ | 1980年2月 | 68.44㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション帝塚山 | 大阪府大阪市阿倍野区万代１丁目１−１１ | 1978年9月 | 58.32㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド帝塚山東 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東２丁目３−１ | 2015年2月 | 74.04㎡〜 | 5,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| IVY帝塚山 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東２丁目４−１５ | 1986年2月 | 91.01㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |