トーア南砂マンションの売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
2,438万円〜 5,478万円（191万円〜 198万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/14

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基本情報

住所	東京都江東区南砂２丁目３７−１０
築年月	1980年3月
総階数	9階
総戸数	57戸
間取り	―
アクセス	南砂町駅徒歩5分東陽町駅徒歩9分

トーア南砂マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

トーア南砂マンションは、1980年3月に竣工した地上9階建てのマンションです。交通の利便性も良く、東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩5分という立地です。

マンションの周辺には、生活に便利な施設が充実しています。まず、コンビニエンスストアでは、97m先にローソン南砂日曹橋店、145m先にローソン南砂二丁目店、347m先にローソン江東運転免許試験場前店があります。また、スーパーマーケットも近くにあり、356m先にオーケー南砂店、555m先にタイヨーイキイキミニ、616m先に西友東陽町店があります。

飲食店も多くあり、約23m先にカウベルやゆで太郎南砂店、149m先にインド料理＆バーサッカール、176m先にステーキの志摩本部、266m先に龍苑などがあります。

また、健康管理に関しても安心です。病院や薬局も近くにあり、南砂高齢者在宅サービスセンターや南砂歯科クリニック、南砂長寿サポートセンターや南砂サンテ薬局、吉田薬局などが周辺にあります。

さらに、公共施設も充実しています。296m先には城東警察署日曹橋交番があり、338m先には江東運転免許試験場、341m先には城東消防署砂町出張所があります。公園も近くにあり、568m先には南砂緑道公園、647m先には南砂三丁目公園があります。

その他、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。157m先には江東区立南砂小学校、218m先に江東区南砂学童クラブや江東区南砂児童館があります。保育園・幼稚園も周辺に数カ所あり、145m先に南砂第五保育園、191m先に南砂あら川保育園、211m先に太陽の子南砂2丁目保育園があります。

トーア南砂マンションは、周辺施設が充実しており、生活に便利な立地条件です。交通のアクセスも良く、日常生活にさまざまな利便性を提供してくれる素敵なマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

トーア南砂マンションの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。

周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	498,109	100.0
2020年	525,811	105.6
2025年	547,075	109.8
2030年	562,515	112.9
2035年	572,698	115.0
2040年	578,684	116.2
2045年	581,259	116.7

※周囲の市区町村は中央区, 墨田区, 江戸川区, 台東区, 港区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南砂町駅の築年数で見たマンション価格

トーア南砂マンションの最寄り南砂町駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。トーア南砂マンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価315.0万円に比べて、築40年以上では189.8万円と39.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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トーア南砂マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

2SDK

53.76㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SDK	53.76㎡	東	1階東(53.76㎡)を無料査定する
1	3LDK	53.76㎡	東	1階東(53.76㎡)を無料査定する
2	3LDK	42.21㎡	北東	2階北東(42.21㎡)を無料査定する
2	3LDK	53.76㎡	東	2階東(53.76㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.73㎡	北西	2階北西(60.73㎡)を無料査定する
2	3LDK	54.45㎡	北東	2階北東(54.45㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.52㎡	南西	2階南西(59.52㎡)を無料査定する
2	3LDK	54.45㎡	南	2階南(54.45㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.55㎡	北東	2階北東(62.55㎡)を無料査定する
3	3LDK	54.5㎡	北東	3階北東(54.5㎡)を無料査定する
3	3LDK	58.65㎡	南	3階南(58.65㎡)を無料査定する
3	3LDK	54.46㎡	北東	3階北東(54.46㎡)を無料査定する
3	3LDK	54.45㎡	北東	3階北東(54.45㎡)を無料査定する
3	3DK	54.45㎡	北東	3階北東(54.45㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.69㎡	東	4階東(60.69㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.76㎡	東	4階東(53.76㎡)を無料査定する
6	3LDK	60.73㎡	東	6階東(60.73㎡)を無料査定する
6	3DK	60.73㎡	東	6階東(60.73㎡)を無料査定する
6	3LDK	60.73㎡	北西	6階北西(60.73㎡)を無料査定する
7	3K	54.45㎡	北東	7階北東(54.45㎡)を無料査定する
7	3LDK	60.75㎡	北東	7階北東(60.75㎡)を無料査定する
7	3LDK	58.57㎡	北東	7階北東(58.57㎡)を無料査定する
7	3LDK	60.75㎡	南	7階南(60.75㎡)を無料査定する
8	4LDK	91.26㎡	北	8階北(91.26㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,480万円	1974年9月	32.52㎡	76.3万円	11	1DK
2024年4月	2,780万円	1984年7月	40.83㎡	68.1万円	7	1LDK
2024年4月	12,800万円	1988年2月	208.46㎡	61.4万円		6LDK
2024年4月	12,800万円	1988年2月	208.46㎡	61.4万円	28	6LDK
2024年4月	4,177万円	1981年3月	63.84㎡	65.4万円	1	2SLDK
2024年4月	12,800万円	1988年2月	208.46㎡	61.4万円	27	6LDK
2024年3月	3,980万円	1974年10月	60.65㎡	65.6万円	8	3LDK
2024年3月	4,280万円	1983年3月	58.8㎡	72.8万円	10	2LDK
2024年3月	5,880万円	1998年4月	70.21㎡	83.7万円	3	3LDK
2024年3月	8,580万円	2002年9月	82.28㎡	104.3万円	3	3LDK
2024年3月	5,480万円	2004年9月	74.17㎡	73.9万円	8	3LDK
2024年3月	4,480万円	1988年2月	57.05㎡	78.5万円	18	2LDK
2024年3月	3,690万円	1982年7月	62.7㎡	58.9万円	3	-
2024年3月	4,780万円	1984年12月	66.08㎡	72.3万円	5	1LDK
2024年3月	7,580万円	2008年1月	75.62㎡	100.2万円	10	3LDK
2024年3月	6,180万円	2003年8月	66.84㎡	92.5万円	6	2SLDK
2024年3月	3,780万円	1976年4月	59.92㎡	63.1万円	7	3DK
2024年3月	6,198万円	2003年8月	76.99㎡	80.5万円	2	2LDK
2024年3月	3,990万円	2005年9月	56.91㎡	70.1万円	6	2LDK
2024年3月	4,380万円	1984年12月	66.08㎡	66.3万円	12	2LDK
2024年3月	5,180万円	1979年10月	79.65㎡	65.0万円	5	3SLDK
2024年3月	7,580万円	1988年2月	106.25㎡	71.3万円	25	3LDK
2024年3月	3,880万円	1984年12月	66.08㎡	58.7万円	9	3LDK
2024年3月	4,680万円	2000年2月	68.16㎡	68.7万円	10	3LDK
2024年2月	4,486万円	1985年1月	69.59㎡	64.5万円	5	3LDK
2024年2月	4,780万円	2006年11月	54.03㎡	88.5万円	11	2LDK
2024年2月	3,080万円	1983年3月	63.02㎡	48.9万円	2	3LDK
2024年2月	3,390万円	1974年9月	55.91㎡	60.6万円	1	2LDK
2024年2月	3,390万円	1974年9月	55.91㎡	60.6万円	4	2LDK
2024年2月	5,980万円	2006年11月	71.71㎡	83.4万円	4	3LDK
2024年2月	3,380万円	1981年3月	63.84㎡	52.9万円	8	3LDK
2024年2月	3,480万円	1979年10月	79.65㎡	43.7万円	7	3LDK
2024年2月	2,520万円	2009年2月	21.93㎡	114.9万円	3	1K
2024年2月	5,780万円	1998年12月	71.11㎡	81.3万円	7	3LDK
2024年2月	4,980万円	1984年7月	69.59㎡	71.6万円	3	3LDK
2024年2月	4,280万円	1997年8月	74.58㎡	57.4万円	6	3LDK
2024年2月	2,700万円	2014年3月	25.48㎡	106.0万円	2	1K
2024年2月	4,180万円	1981年3月	67.84㎡	61.6万円	6	3LDK
2024年2月	6,600万円	2008年1月	75.62㎡	87.3万円	2	3LDK
2024年1月	3,790万円	1984年12月	66.08㎡	57.4万円	4	2LDK
2024年1月	12,000万円	2002年9月	86.34㎡	139.0万円	12	4LDK
2024年1月	8,780万円	2003年2月	78.6㎡	111.7万円	2	2LDK
2024年1月	4,000万円	1983年3月	63.02㎡	63.5万円	9	3LDK
2024年1月	3,999万円	1974年10月	61.85㎡	64.7万円	12	3LDK
2024年1月	3,090万円	1975年8月	59.92㎡	51.6万円	8	2LDK
2024年1月	6,280万円	2002年6月	76.33㎡	82.3万円	6	3LDK
2024年1月	3,580万円	1984年12月	64.96㎡	55.1万円	4	3LDK
2024年1月	3,380万円	1975年8月	59.29㎡	57.0万円	8	2LDK
2024年1月	3,500万円	1977年2月	60.72㎡	57.6万円	7	3LDK
2024年1月	6,099万円	1997年3月	74.86㎡	81.5万円	3	3LDK
2024年1月	1,050万円	1988年10月	17.28㎡	60.8万円	2	1K
2024年1月	4,790万円	1983年3月	69.0㎡	69.4万円	14	3LDK
2024年1月	3,680万円	1988年2月	57.05㎡	64.5万円	12	2LDK
2024年1月	4,999万円	1974年9月	46.03㎡	108.6万円	10	1SLDK
2024年1月	3,100万円	1974年10月	57.13㎡	54.3万円	13	3LDK
2024年1月	3,390万円	1975年8月	61.97㎡	54.7万円	4	3LDK
2023年12月	6,380万円	2014年9月	64.26㎡	99.3万円	4	3LDK
2023年12月	5,680万円	2014年9月	64.26㎡	88.4万円	4	3LDK
2023年12月	7,490万円	2011年2月	87.16㎡	85.9万円	6	2LDK
2023年12月	5,780万円	2000年7月	80.6㎡	71.7万円	5	3LDK
2023年12月	6,490万円	1988年2月	108.22㎡	60.0万円	14	4LDK
2023年12月	2,780万円	1977年2月	60.72㎡	45.8万円	3	2LDK
2023年12月	3,990万円	2004年9月	53.65㎡	74.4万円	14	2LDK
2023年12月	2,680万円	1974年9月	54.27㎡	49.4万円	7	1LDK
2023年12月	6,180万円	1998年4月	78.8㎡	78.4万円	5	3LDK
2023年12月	6,450万円	2000年7月	80.66㎡	80.0万円	3	3LDK
2023年12月	3,580万円	1981年3月	63.84㎡	56.1万円	13	3LDK
2023年12月	3,180万円	1979年9月	59.53㎡	53.4万円	13	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション東陽町第3	東京都江東区南砂２丁目２−１１	1986年7月	57.61㎡〜	4,383万円〜	このマンションの相場を見る
マンション東陽町	東京都江東区南砂２丁目３０−１	1979年7月	62.79㎡〜	3,820万円〜	このマンションの相場を見る
南砂住宅2号棟	東京都江東区南砂２丁目３−２	1974年10月	55.34㎡〜	3,446万円〜	このマンションの相場を見る
ロイズスクエア東陽町	東京都江東区南砂２丁目２４−１４	2009年2月	21.84㎡〜	2,136万円〜	このマンションの相場を見る
東陽町ガーデニアD号棟	東京都江東区南砂２丁目３４−７	1983年3月	46.35㎡〜	3,432万円〜	このマンションの相場を見る
コスモプレイス東陽町	東京都江東区南砂２丁目２６−６	2006年11月	54.03㎡〜	4,781万円〜	このマンションの相場を見る
東陽町グリーンハイツ	東京都江東区南砂２丁目２−１６	1979年9月	16.26㎡〜	1,042万円〜	このマンションの相場を見る
フドウ東陽町ハイツ	東京都江東区南砂２丁目２５−７	1979年11月	59.53㎡〜	3,078万円〜	このマンションの相場を見る
東陽町ガーデニアＣ棟	東京都江東区南砂２丁目	1983年5月	46.35㎡〜	3,185万円〜	このマンションの相場を見る
東陽町公園ハイツ1番館	東京都江東区南砂２丁目３１−２	1984年7月	40.0㎡〜	2,415万円〜	このマンションの相場を見る
東陽町ガーデニアA号棟	東京都江東区南砂２丁目３４	1983年12月	53.37㎡〜	3,797万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ東陽町シティフォルム	東京都江東区南砂２丁目２７−８	2006年2月	60.13㎡〜	4,837万円〜	このマンションの相場を見る
東陽町ガーデニアB号棟	東京都江東区南砂２丁目３４−８	1983年3月	43.35㎡〜	2,707万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム東陽町	東京都江東区南砂２丁目３１−１１	1985年1月	58.63㎡〜	3,444万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー東陽町	東京都江東区南砂２丁目３１−２０	2008年1月	73.1㎡〜	6,317万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア東陽町	東京都江東区南砂２丁目１−１５	2011年1月	30.02㎡〜	3,520万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ東陽町四季の庭	東京都江東区南砂２丁目２９−１６	2010年3月	58.76㎡〜	5,446万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンフラッグシティ	東京都江東区南砂２丁目４−２５	2002年9月	60.16㎡〜	6,403万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス東陽町	東京都江東区南砂２丁目２７−４	2015年1月	68.65㎡〜	7,176万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ東陽町	東京都江東区南砂２丁目２６−６	2002年2月	54.5㎡〜	3,981万円〜	このマンションの相場を見る

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