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学芸大オリエントプラザの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,251万円 〜 3,384万円 （209万円 〜 217万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市貫井北町１丁目６−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
ＢＳ
宅配ボックス
フローリング
学芸大オリエントプラザについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「学芸大オリエントプラザ」は、JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅から徒歩14分の場所に位置するマンションです。駅からの距離は少し離れていますが、周辺には便利な施設が多くあります。
このマンションは、地上5階建てで総戸数は25戸ということです。竣工は1995年05月になります。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、徒歩250mにはセブンイレブン 小金井貫井北町1丁目店があり、徒歩335mにはローソン 小金井貫井北町五丁目店、徒歩547mにはローソン 東京学芸大学前店があります。また、スーパーマーケットも徒歩798mの場所にダイエー小金井店イオンフードスタイルや、徒歩909mにイオーヨーカドー 武蔵小金井店があります。
飲食店も多く、徒歩141mにはacaciabagel(アカシアベーグル)、徒歩289mにはポパイ&オリーブ、徒歩352mにはきん鮨、徒歩417mにはnote cafe(ノートカフェ)、徒歩479mには手づくりパンとスコーンのお店 キィニョン 東京経済大学店があります。
病院や薬局も充実しており、徒歩329mには循環器内科クリニックひらおか、徒歩405mにはケアセンターきぼう、徒歩671mにはサンドラッグ 貫井北店などがあります。
公共施設や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。例えば、徒歩70mには小金井市 貫井北町中之久保集会所や、徒歩233mには小金井市立小金井第四小学校、徒歩442mには貫井保育園などがあります。
学芸大オリエントプラザは、周辺に便利な施設が揃っているので、生活に便利で暮らしやすい環境です。また、交通面でもJR中央線(快速)「武蔵小金井」駅から徒歩14分というアクセスの良さも魅力です。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
学芸大オリエントプラザの存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,396 | 100.0 |
| 2020年 | 123,523 | 101.8 |
| 2025年 | 124,621 | 102.7 |
| 2030年 | 125,177 | 103.1 |
| 2035年 | 125,042 | 103.0 |
| 2040年 | 124,038 | 102.2 |
| 2045年 | 122,267 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 小平市, 府中市, 西東京市, 国立市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格
学芸大オリエントプラザの最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。学芸大オリエントプラザは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価414.5万円に比べて、築40年以上では158.7万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1SLDK
51.52㎡
2階 北
3DK
51.52㎡
2階 北
3DK
51.51㎡
3階 北
3DK
51.52㎡
3階 北
2LDK
51.52㎡
5階 北
3DK
51.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 51.52㎡ | 北 | 1階 北(51.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 51.52㎡ | 北 | 2階 北(51.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 51.51㎡ | 北 | 2階 北(51.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.52㎡ | 北 | 3階 北(51.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.52㎡ | 北 | 3階 北(51.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.52㎡ | 北 | 5階 北(51.52㎡)を無料査定する |
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学芸大オリエントプラザの存在する東京都小金井市貫井北町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 820万円 | 1984年5月 | 31.49㎡ | 26.0万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,998万円 | 1984年1月 | 47.44㎡ | 42.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 77.53㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1995年7月 | 60.96㎡ | 55.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,630万円 | 1983年6月 | 62.72㎡ | 41.9万円 | 3 | 3DK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 75.63㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 75.63㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 56.0㎡ | 53.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1995年3月 | 56.0㎡ | 42.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 58.25㎡ | 59.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 55.27㎡ | 68.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 1995年3月 | 56.0㎡ | 42.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,290万円 | 1995年5月 | 51.52㎡ | 63.9万円 | 1 | 1SLDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 1995年4月 | 51.52㎡ | 52.0万円 | 1 | 2SDK |
| 2021年10月 | 3,198万円 | 1995年3月 | 60.25㎡ | 53.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 1992年7月 | 53.93㎡ | 34.9万円 | 1 | 3DK |
| 2021年7月 | 2,698万円 | 1984年1月 | 59.23㎡ | 45.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 1992年7月 | 53.39㎡ | 35.2万円 | 1 | 3DK |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 1995年5月 | 51.52㎡ | 67.5万円 | 2 | 3DK |
| 2021年5月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 56.0㎡ | 47.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 1995年4月 | 51.51㎡ | 67.6万円 | 2 | 3DK |
| 2021年4月 | 2,500万円 | 1995年5月 | 51.52㎡ | 48.5万円 | 2 | 3DK |
| 2021年4月 | 2,500万円 | 1995年4月 | 51.51㎡ | 48.5万円 | 2 | 3DK |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 1984年1月 | 68.07㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,280万円 | 1984年1月 | 59.23㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 480万円 | 1984年5月 | 24.85㎡ | 19.3万円 | 1 | 2K |
| 2020年3月 | 350万円 | 1984年5月 | 18.42㎡ | 19.0万円 | 2 | 1K |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 1984年1月 | 59.23㎡ | 41.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 690万円 | 1984年5月 | 31.49㎡ | 21.9万円 | 3 | 1DK |
| 2019年12月 | 2,500万円 | 1995年5月 | 51.52㎡ | 48.5万円 | 5 | 3DK |
| 2019年12月 | 1,680万円 | 2009年4月 | 21.44㎡ | 78.4万円 | 1 | 1K |
| 2019年12月 | 2,699万円 | 2001年6月 | 74.4㎡ | 36.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 650万円 | 1984年5月 | 24.85㎡ | 26.2万円 | 1 | 2K |
| 2019年8月 | 2,980万円 | 1995年4月 | 51.52㎡ | 57.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 75.63㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,080万円 | 1995年5月 | 51.52㎡ | 40.4万円 | 3 | 3DK |
| 2019年5月 | 1,480万円 | 2009年4月 | 22.19㎡ | 66.7万円 | 4 | 1K |
| 2019年4月 | 3,797万円 | 2002年4月 | 75.22㎡ | 50.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 1984年1月 | 70.13㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 4,099万円 | 2002年2月 | 71.02㎡ | 57.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年11月 | 3,400万円 | 2002年2月 | 71.02㎡ | 47.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,080万円 | 1984年1月 | 70.13㎡ | 43.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 1984年1月 | 59.23㎡ | 40.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 75.63㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 78.48㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 56.0㎡ | 35.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 61.56㎡ | 56.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,180万円 | 1984年1月 | 70.13㎡ | 31.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年11月 | 390万円 | 1984年5月 | 15.98㎡ | 24.4万円 | 3 | 1K |
| 2017年7月 | 2,280万円 | 1984年1月 | 59.23㎡ | 38.5万円 | 3 | 3DK |
| 2017年7月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 70.4㎡ | 45.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,080万円 | 1984年1月 | 68.07㎡ | 30.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年6月 | 3,080万円 | 1995年7月 | 72.0㎡ | 42.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,680万円 | 2009年4月 | 21.44㎡ | 78.4万円 | 4 | 1K |
| 2017年2月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 73.52㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,350万円 | 2008年2月 | 70.28㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,390万円 | 2002年10月 | 55.27㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年1月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 85.44㎡ | 46.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,080万円 | 1984年1月 | 59.23㎡ | 35.1万円 | 1 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 国分寺東パークホームズ | 東京都小金井市貫井北町５丁目２１−１４ | 1995年7月 | 60.96㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス国分寺2番館 | 東京都小金井市貫井北町５丁目１２−１１ | 2009年4月 | 21.44㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ国分寺 | 東京都小金井市貫井北町５丁目１３−１１ | 1995年3月 | 75.63㎡〜 | 4,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション国分寺 | 東京都小金井市貫井北町５丁目１２−１６ | 1983年6月 | 62.72㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カースル小金井 | 東京都小金井市貫井南町３丁目３−２０ | 1981年10月 | 30.22㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ小金井南 | 東京都小金井市貫井南町３丁目３−３ | 1987年3月 | 53.46㎡〜 | 2,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ武蔵小金井3番館 | 東京都小金井市貫井南町３丁目７ー１９ | 1992年7月 | 62.05㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイント武蔵小金井 | 東京都小金井市貫井南町３丁目１９−１４ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ武蔵小金井壱番館 | 東京都小金井市貫井南町３丁目 | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド武蔵小金井 | 東京都小金井市貫井南町３丁目２２−２７ | 2006年1月 | 72.88㎡〜 | 5,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井西パークホームズ | 東京都小金井市貫井南町３丁目１３−１５ | 1986年3月 | 51.89㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー武蔵小金井 | 東京都小金井市貫井南町３丁目２０−１４ | 1993年10月 | 40.34㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ武蔵小金井2番館 | 東京都小金井市貫井南町３丁目７−２１ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス武蔵小金井 | 東京都小金井市貫井南町３丁目１６−３１ | 2013年1月 | 46.57㎡〜 | 3,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド | 東京都小金井市貫井南町３丁目１７−３ | 2006年5月 | 60.51㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ武蔵小金井 | 東京都小金井市貫井北町１丁目１２−１ | 2002年2月 | 55.27㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ武蔵小金井 | 東京都小金井市貫井北町１丁目４−１ | 1983年12月 | 47.44㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中学園ハイツ | 東京都府中市新町１丁目６３−３６ | 1982年1月 | 69.27㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ国分寺 | 東京都府中市新町１丁目２３−５ | 1993年5月 | 16.47㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサM | 東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |