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国分寺東パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,428万円 〜 4,597万円 （178万円 〜 186万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市貫井北町５丁目２１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄﾎﾟｰﾁ
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ｾﾚｸｼｮﾝS
宅配ﾛｯｶｰ
国分寺東パークホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「国分寺東パークホームズ」は、1995年07月に竣工した30戸のマンションです。JR中央線(快速)「国分寺」駅から徒歩14分の距離に位置しており、交通アクセスも便利です。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。
マンション内では、充実した管理体制が整っており、住民の安心と快適さを保っています。また、緑が多く植えられた敷地内は、自然を感じられる空間です。
周辺には、110mの距離にローソン 小金井貫井北町五丁目店があり、さらに538mにセブンイレブン 国分寺南町1丁目店や572mにセブンイレブン 小金井貫井北町1丁目店があります。また、754mにOlympic(オリンピック) 小金井店や841mに西友 国分寺店などのスーパーもあり、食材の買い物にも困りません。
飲食店も充実しており、312mの距離にはnote cafe(ノートカフェ)や332mの距離には手づくりパンとスコーンのお店 キィニョン 東京経済大学店などがあります。さらに、478mにacaciabagel(アカシアベーグル)や545mにやきとり大吉 国分寺店などの飲食店もあります。
医療施設では、279mの距離に岡山小児科眼科医院や465mに国分寺市 生きがいセンターほんだ、488mにむさしの発達クリニックなどがあります。薬局も近くにあり、424mの距離にクリエイトSD(エス・ディー) 小金井貫井北町店や668mに本町薬局、708mには済生堂岡田薬品があります。
周辺には公共施設や公園も充実しており、50mの距離に小金井市保健センターや835mに滄浪泉園緑地があります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、316mの距離に東京経済大学 文化会や335mに東京経済大学国分寺キャンパスがあります。保育園では239mの愛の園保育園や458mのキャリー保育園国分寺、542mのアスクこくぶんじ南町保育園が利用できます。
「国分寺東パークホームズ」は、交通アクセスや周辺施設の充実など、魅力溢れるマンションです。生活に便利な環境を求める方にとって、理想的な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
国分寺東パークホームズの存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,396 | 100.0 |
| 2020年 | 123,523 | 101.8 |
| 2025年 | 124,621 | 102.7 |
| 2030年 | 125,177 | 103.1 |
| 2035年 | 125,042 | 103.0 |
| 2040年 | 124,038 | 102.2 |
| 2045年 | 122,267 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 小平市, 府中市, 国立市, 西東京市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格
国分寺東パークホームズの最寄り国分寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。国分寺東パークホームズは現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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国分寺東パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 85.44㎡ | 南 | 1階 南(85.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 72.0㎡ | 南 | 1階 南(72.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.96㎡ | 南 | 3階 南(60.96㎡)を無料査定する |
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国分寺東パークホームズの存在する東京都小金井市貫井北町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 820万円 | 1984年5月 | 31.49㎡ | 26.0万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,998万円 | 1984年1月 | 47.44㎡ | 42.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 77.53㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1995年7月 | 60.96㎡ | 55.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,630万円 | 1983年6月 | 62.72㎡ | 41.9万円 | 3 | 3DK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 75.63㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 75.63㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 56.0㎡ | 53.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1995年3月 | 56.0㎡ | 42.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 58.25㎡ | 59.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 55.27㎡ | 68.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 1995年3月 | 56.0㎡ | 42.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,290万円 | 1995年5月 | 51.52㎡ | 63.9万円 | 1 | 1SLDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 1995年4月 | 51.52㎡ | 52.0万円 | 1 | 2SDK |
| 2021年10月 | 3,198万円 | 1995年3月 | 60.25㎡ | 53.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 1992年7月 | 53.93㎡ | 34.9万円 | 1 | 3DK |
| 2021年7月 | 2,698万円 | 1984年1月 | 59.23㎡ | 45.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 1992年7月 | 53.39㎡ | 35.2万円 | 1 | 3DK |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 1995年5月 | 51.52㎡ | 67.5万円 | 2 | 3DK |
| 2021年5月 | 2,780万円 | 1995年3月 | 56.0㎡ | 49.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 1995年4月 | 51.51㎡ | 67.6万円 | 2 | 3DK |
| 2021年4月 | 2,500万円 | 1995年5月 | 51.52㎡ | 48.5万円 | 2 | 3DK |
| 2021年4月 | 2,500万円 | 1995年4月 | 51.51㎡ | 48.5万円 | 2 | 3DK |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 1984年1月 | 68.07㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,280万円 | 1984年1月 | 59.23㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 480万円 | 1984年5月 | 24.85㎡ | 19.3万円 | 1 | 2K |
| 2020年3月 | 350万円 | 1984年5月 | 18.42㎡ | 19.0万円 | 2 | 1K |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 1984年1月 | 59.23㎡ | 41.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 690万円 | 1984年5月 | 31.49㎡ | 21.9万円 | 3 | 1DK |
| 2019年12月 | 2,500万円 | 1995年5月 | 51.52㎡ | 48.5万円 | 5 | 3DK |
| 2019年12月 | 1,680万円 | 2009年4月 | 21.44㎡ | 78.4万円 | 1 | 1K |
| 2019年12月 | 2,699万円 | 2001年6月 | 74.4㎡ | 36.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 650万円 | 1984年5月 | 24.85㎡ | 26.2万円 | 1 | 2K |
| 2019年8月 | 2,980万円 | 1995年4月 | 51.52㎡ | 57.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 75.63㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,080万円 | 1995年5月 | 51.52㎡ | 40.4万円 | 3 | 3DK |
| 2019年5月 | 1,480万円 | 2009年4月 | 22.19㎡ | 66.7万円 | 4 | 1K |
| 2019年4月 | 3,797万円 | 2002年4月 | 75.22㎡ | 50.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 1984年1月 | 70.13㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 4,099万円 | 2002年2月 | 71.02㎡ | 57.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年11月 | 3,400万円 | 2002年2月 | 71.02㎡ | 47.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,080万円 | 1984年1月 | 70.13㎡ | 43.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 1984年1月 | 59.23㎡ | 40.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 75.63㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 78.48㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 56.0㎡ | 35.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 61.56㎡ | 56.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,180万円 | 1984年1月 | 70.13㎡ | 31.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年11月 | 390万円 | 1984年5月 | 15.98㎡ | 24.4万円 | 3 | 1K |
| 2017年7月 | 2,280万円 | 1984年1月 | 59.23㎡ | 38.5万円 | 3 | 3DK |
| 2017年7月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 70.4㎡ | 45.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,080万円 | 1984年1月 | 68.07㎡ | 30.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年6月 | 3,080万円 | 1995年7月 | 72.0㎡ | 42.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,680万円 | 2009年4月 | 21.44㎡ | 78.4万円 | 4 | 1K |
| 2017年2月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 73.52㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,350万円 | 2008年2月 | 70.28㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,390万円 | 2002年10月 | 55.27㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年1月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 85.44㎡ | 46.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,080万円 | 1984年1月 | 59.23㎡ | 35.1万円 | 1 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェニックス国分寺2番館 | 東京都小金井市貫井北町５丁目１２−１１ | 2009年4月 | 21.44㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション国分寺 | 東京都小金井市貫井北町５丁目１２−１６ | 1983年6月 | 62.72㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ国分寺 | 東京都小金井市貫井北町５丁目１３−１１ | 1995年3月 | 75.63㎡〜 | 4,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド国分寺 | 東京都国分寺市南町１丁目１４−７ | 2016年9月 | 70.1㎡〜 | 6,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ武蔵小金井 | 東京都小金井市貫井北町１丁目１２−１ | 2002年2月 | 55.27㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ武蔵小金井 | 東京都小金井市貫井北町１丁目４−１ | 1983年12月 | 47.44㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大オリエントプラザ | 東京都小金井市貫井北町１丁目６−１９ | 1995年5月 | 51.51㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中学園ハイツ | 東京都府中市新町１丁目６３−３６ | 1982年1月 | 69.27㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ国分寺 | 東京都府中市新町１丁目２３−５ | 1993年5月 | 16.47㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサM | 東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バームステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目７−１７ | 1996年1月 | 55.09㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−６ | 1985年3月 | 50.0㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2A棟 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 57.5㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2B | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.22㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.6㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目５−１４ | 2002年3月 | 35.46㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイコービル | 東京都小金井市中町４丁目１３−１６ | 1973年9月 | 26.18㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中島マンション | 東京都小金井市中町４丁目１３−１２ | 1971年5月 | 28.22㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シースペース小金井 | 東京都小金井市中町４丁目４−５ | 2007年3月 | 22.68㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井スカイハイツ | 東京都小金井市中町４丁目１４−１７ | 1984年6月 | 15.38㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |