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ライオンズガーデン花小金井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,859万円 〜 3,148万円 （123万円 〜 130万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町１丁目２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズガーデン花小金井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズガーデン花小金井」は、西武新宿線「花小金井」駅から徒歩13分の場所に位置するマンションです。全31戸の地上5階建てで、竣工は1982年09月です。
このマンションは、周辺にある様々な施設に恵まれた魅力的な立地です。徒歩圏内には、ローソン 花小金井南町一丁目店（約273m）、セブンイレブン 小平鈴木町店（約621m）、セブンイレブン 小平花小金井駅南口店（約715m）などのコンビニや、ピーコックストア 花小金井店（約714m）、Big-A 小平鈴木店（約737m）といったスーパーがあります。
飲食店も豊富で、パティスリードゥネル（約101m）、魚屋路 花小金井店（約197m）、ジョリーパスタ 花小金井店（約395m）、イコナ（約419m）、峠湖（約455m）などがあります。また、はなこキッズクリニック（約161m）、青木歯科クリニック（約230m）、松下電工エイジフリー介護チェーン花小金井・メディカルステーション（約394m）などの病院や、三洋薬局（約597m）、みずほ薬局花小金井店（約645m）、グリーンロード薬局（約747m）といった薬局もあります。
公共施設や施設も充実しており、小平市立 鈴木公民館（約292m）、嘉悦大学情報メディアセンター図書館（約516m）、小金井警察署 小金井公園前交番（約799m）などがあります。近くには、花南第1児童公園（約541m）、御幸町公園（約591m）、鈴木町第3児童公園（約615m）などの公園があります。さらに、小平市立花小金井南中学校（約306m）、私立嘉悦大学（約601m）、小平市立 第八小学童クラブ（約705m）などの学校や保育園・幼稚園も多数あります。
「ライオンズガーデン花小金井」は、周辺施設へのアクセスも良く、暮らしやすい住環境が整っています。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
ライオンズガーデン花小金井の存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 西東京市, 国分寺市, 東久留米市, 武蔵野市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン花小金井の最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン花小金井は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.1万円に比べて、築40年以上では92.8万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2DK
50.32㎡
1階 北東
2LDK
55.5㎡
1階 南
2LDK
50.0㎡
1階 北
2DK
50.0㎡
2階 北東
2LDK
62.42㎡
3階 北東
1SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(3階)
洋室 6.5帖(3階)
収納 4.3帖(3階)）
62.4㎡
3階 南
１ＳＬＤＫ
62.42㎡
3階 南
2SDK
57.92㎡
5階 東
3LDK
80.35㎡
5階 北東
1LDK+S（納戸）
62.42㎡
5階 北東
3LDK
62.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 50.32㎡ | 北東 | 1階 北東(50.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 55.5㎡ | 北東 | 1階 北東(55.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 50.0㎡ | 南 | 1階 南(50.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 50.0㎡ | 北 | 1階 北(50.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.42㎡ | 北東 | 2階 北東(62.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 収納 4.3帖(3階)） | 62.4㎡ | 北東 | 3階 北東(62.4㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＳＬＤＫ | 62.42㎡ | 南 | 3階 南(62.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 57.92㎡ | 南 | 3階 南(57.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.35㎡ | 東 | 5階 東(80.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK+S（納戸） | 62.42㎡ | 北東 | 5階 北東(62.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.42㎡ | 北東 | 5階 北東(62.42㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン花小金井の存在する東京都小平市花小金井南町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2022年2月 | 67.67㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2022年2月 | 67.67㎡ | 81.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 66.1万円 | 3LDK | |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 66.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2022年2月 | 67.67㎡ | 81.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 75.13㎡ | 72.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 630万円 | 1991年3月 | 18.95㎡ | 33.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1982年9月 | 62.42㎡ | 50.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 76.37㎡ | 71.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2022年2月 | 67.67㎡ | 72.1万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2022年2月 | 67.67㎡ | 72.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,250万円 | 2022年2月 | 70.79㎡ | 74.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2018年1月 | 76.37㎡ | 73.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,699万円 | 1978年5月 | 61.6㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1978年5月 | 43.95㎡ | 25.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1982年9月 | 62.46㎡ | 50.9万円 | 3 | - |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 64.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 71.63㎡ | 76.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 4,750万円 | 2018年1月 | 68.49㎡ | 69.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1990年4月 | 42.93㎡ | 57.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1982年9月 | 80.35㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1982年9月 | 55.5㎡ | 39.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2004年3月 | 75.8㎡ | 76.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,200万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2018年1月 | 78.0㎡ | 71.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 76.37㎡ | 71.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 600万円 | 1991年3月 | 19.95㎡ | 30.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 1,850万円 | 1978年5月 | 57.75㎡ | 32.0万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 1997年11月 | 27.4㎡ | 47.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1982年9月 | 62.42㎡ | 50.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,990万円 | 2022年2月 | 76.64㎡ | 78.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2018年1月 | 80.0㎡ | 81.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2018年1月 | 85.41㎡ | 73.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 75.13㎡ | 61.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1982年9月 | 62.4㎡ | 51.0万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 2018年1月 | 70.04㎡ | 69.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 2018年1月 | 70.04㎡ | 69.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1982年9月 | 62.42㎡ | 28.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2018年1月 | 85.41㎡ | 73.5万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 2,298万円 | 1978年5月 | 57.75㎡ | 39.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2018年1月 | 81.35㎡ | 79.7万円 | 4 | 4SLDK |
| 2023年9月 | 4,870万円 | 2018年1月 | 76.51㎡ | 63.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,790万円 | 2018年1月 | 68.49㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,690万円 | 2018年1月 | 76.37㎡ | 74.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1983年1月 | 43.45㎡ | 27.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1982年10月 | 53.21㎡ | 37.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 67.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2018年1月 | 70.04㎡ | 75.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,790万円 | 2018年1月 | 75.13㎡ | 63.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,000万円 | 2018年1月 | 76.37㎡ | 91.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2018年1月 | 70.65㎡ | 74.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,920万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1978年5月 | 42.3㎡ | 39.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1978年5月 | 42.35㎡ | 42.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 2022年2月 | 76.43㎡ | 75.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,835万円 | 1978年4月 | 50.05㎡ | 36.7万円 | 6 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2004年3月 | 71.87㎡ | 66.5万円 | 7 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1981年3月 | 68.31㎡ | 43.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 560万円 | 1987年3月 | 16.5㎡ | 33.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 600万円 | 1987年3月 | 16.5㎡ | 36.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 1983年1月 | 43.84㎡ | 34.2万円 | 7 | 2DK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 75.8㎡ | 65.7万円 | 3 | 3LDK |
ライオンズガーデン花小金井の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９ | 2017年1月 | 55.98㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８ | 2012年9月 | 64.96㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ花小金井 | 東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５ | 2002年12月 | 55.08㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４ | 2016年6月 | 57.08㎡〜 | 6,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス小金井公園Ｅ棟 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１ | 2018年1月 | 66.96㎡〜 | 4,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーベル花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１３−３３ | 1989年11月 | 56.09㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武プラザ花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１２−１２ | 1982年10月 | 44.52㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヨーハイツ花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１２ー１３ | 1982年11月 | 40.28㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１３−１２ | 2012年7月 | 54.84㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目２１−２ | 1983年1月 | 40.51㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス小金井公園Ａ棟 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１ | 2018年1月 | 63.71㎡〜 | 4,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス小金井公園 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−８９０−１７ | 2022年2月 | 67.67㎡〜 | 5,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目２８−２ | 2003年2月 | 67.36㎡〜 | 3,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井グリーンハイツ | 東京都小平市花小金井南町１丁目２−１４ | 1981年3月 | 61.61㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス小金井公園Ｇ棟 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−１６ | 2018年1月 | 76.37㎡〜 | 5,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１５−１０ | 1980年10月 | 65.0㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン花小金井ステーションフロント | 東京都小平市花小金井南町１丁目２５-５ | 2023年7月 | 35.45㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１２−２ | 1991年3月 | 18.95㎡〜 | 658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１４−１ | 2006年5月 | 53.16㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ花小金井ザ・レジデンス | 東京都小平市花小金井南町１丁目１８−４８ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |