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アルファグランデ市川本八幡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,374万円 〜 5,399万円 （146万円 〜 148万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市鬼高４丁目７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 217戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
250台駐車場
ﾕﾆﾊﾞｰｻﾙﾃﾞｻﾞｲﾝ
ｼﾝﾎﾞﾙﾂﾘｰ
四季の庭
小公園
ｽｶｲﾎｰﾙ
ﾗｲﾌｻｰﾋﾞｽ
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
アルファグランデ市川本八幡の存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 船橋市, 江戸川区, 浦安市, 葛飾区, 松戸市, 習志野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下総中山駅の築年数で見たマンション価格
アルファグランデ市川本八幡の最寄り下総中山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファグランデ市川本八幡は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.0万円に比べて、築40年以上では125.5万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルファグランデ市川本八幡の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
100.0㎡
2階 北
3LDK
100.0㎡
2階 北
3SLDK
100.0㎡
4階 南
4LDK
104.44㎡
5階 南
4LDK
120.99㎡
5階 北
4LDK
100.0㎡
5階 南
3LDK
92.73㎡
5階 北
3LDK
92.58㎡
7階 北東
3LDK
76.36㎡
7階 北
4LDK
100.0㎡
8階 北
4LDK
113.82㎡
9階 南
4LDK
120.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 100.0㎡ | 北 | 1階 北(100.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 100.0㎡ | 北 | 2階 北(100.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 100.0㎡ | 北 | 2階 北(100.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 104.44㎡ | 南 | 4階 南(104.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 120.99㎡ | 南 | 5階 南(120.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 100.0㎡ | 北 | 5階 北(100.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 92.73㎡ | 南 | 5階 南(92.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 92.58㎡ | 北 | 5階 北(92.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.36㎡ | 北東 | 7階 北東(76.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 100.0㎡ | 北 | 7階 北(100.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 113.82㎡ | 北 | 8階 北(113.82㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 120.99㎡ | 南 | 9階 南(120.99㎡)を無料査定する |
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アルファグランデ市川本八幡の存在する千葉県市川市鬼高４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2017年2月 | 78.5㎡ | 81.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1980年6月 | 74.31㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2017年2月 | 65.74㎡ | 83.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 55.58㎡ | 44.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1978年4月 | 66.7㎡ | 38.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1998年12月 | 61.52㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1973年12月 | 54.9㎡ | 43.4万円 | 6 | - |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 1980年6月 | 74.3㎡ | 48.3万円 | 8 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1996年1月 | 76.8㎡ | 54.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,888万円 | 1978年4月 | 60.6㎡ | 47.7万円 | 8 | - |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1983年3月 | 72.0㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1998年12月 | 57.64㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,090万円 | 1996年1月 | 75.0㎡ | 54.5万円 | 7 | - |
| 2024年2月 | 4,090万円 | 1996年1月 | 75.6㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1980年6月 | 74.31㎡ | 48.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 69.15㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,888万円 | 1978年4月 | 60.61㎡ | 47.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1992年5月 | 102.84㎡ | 55.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1996年3月 | 69.98㎡ | 55.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,388万円 | 1973年3月 | 55.5㎡ | 43.0万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 4,090万円 | 1996年11月 | 69.7㎡ | 58.7万円 | 2 | - |
| 2023年12月 | 4,090万円 | 1996年11月 | 69.74㎡ | 58.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1973年12月 | 54.94㎡ | 43.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1996年1月 | 72.0㎡ | 55.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2000年10月 | 120.99㎡ | 44.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 2017年2月 | 74.2㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2000年10月 | 104.44㎡ | 43.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1973年12月 | 63.8㎡ | 39.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,298万円 | 1973年3月 | 55.59㎡ | 41.3万円 | 1 | - |
| 2023年11月 | 2,298万円 | 1973年3月 | 55.88㎡ | 41.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 1983年3月 | 72.0㎡ | 36.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2003年8月 | 91.07㎡ | 65.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1973年3月 | 55.58㎡ | 32.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,998万円 | 1973年3月 | 55.58㎡ | 35.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1998年12月 | 64.92㎡ | 49.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1996年11月 | 74.38㎡ | 49.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1973年12月 | 59.94㎡ | 38.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,500万円 | 1973年12月 | 51.27㎡ | 29.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,490万円 | 1978年4月 | 60.61㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
アルファグランデ市川本八幡の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第１行徳ダイヤモンドマンション | 千葉県市川市 | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトー銀河 | 千葉県市川市 | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム市川南ウッドスクエア | 千葉県市川市田尻１丁目７−２ | 2002年2月 | 70.2㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション市川本八幡2番館 | 千葉県市川市南八幡２丁目２１−２ | 1985年9月 | 57.66㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市川エルミタージュ | 千葉県市川市南八幡２丁目７−７ | 1989年1月 | 70.0㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ本八幡 | 千葉県市川市南八幡２丁目７−９ | 1999年1月 | 76.92㎡〜 | 4,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション市川本八幡 | 千葉県市川市南八幡２丁目２１−２ | 1985年9月 | 52.08㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本八幡 | 千葉県市川市南八幡２丁目８−５ | 1996年3月 | 55.1㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大成マンション | 千葉県市川市南八幡２丁目１３−９ | 1974年1月 | 42.35㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市川パサージュ | 千葉県市川市鬼高４丁目２−２４ | 1988年7月 | 71.5㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ下総中山 | 千葉県船橋市本中山５丁目９−１５ | 2015年12月 | 58.87㎡〜 | 4,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス原木中山 | 千葉県船橋市本中山５丁目２−１６ | 2000年9月 | 62.1㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール原木中山 | 千葉県船橋市本中山５丁目１−１４ | 1995年3月 | 54.0㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下総中山 | 千葉県船橋市本中山３丁目５−８ | 1987年4月 | 65.18㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパスシティステイトコート | 千葉県船橋市本中山３丁目６−７ | 2002年9月 | 70.68㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイム中山 | 千葉県船橋市本中山３丁目２１−６ | 1973年1月 | 25.76㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルクレスト下総中山 | 千葉県船橋市本中山３丁目６−１５ | 1997年2月 | 69.7㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド下総中山 | 千葉県船橋市本中山３丁目９−１ | 2014年9月 | 70.9㎡〜 | 5,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション中山 | 千葉県船橋市本中山３丁目２３−７ | 1985年7月 | 74.62㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中山第３マンション | 千葉県船橋市本中山３丁目 | 1964年1月 | 48.65㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |