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グランドステージ下総中山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,638万円 〜 5,647万円 （146万円 〜 154万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市鬼高３丁目３３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 105.13㎡ 〜 121.17㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
平均専有111㎡
CATV利用IN
洗髪洗面台
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
グランドステージ下総中山の
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
グランドステージ下総中山の存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の93.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 船橋市, 江戸川区, 浦安市, 習志野市, 葛飾区, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り原木中山駅の築年数で見たマンション価格
グランドステージ下総中山の最寄り原木中山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドステージ下総中山は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.3万円に比べて、築40年以上では97.4万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランドステージ下総中山の存在する千葉県市川市鬼高３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,880万円 | 1992年5月 | 102.84㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1996年11月 | 69.74㎡ | 45.6万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1973年12月 | 54.94㎡ | 45.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2017年2月 | 78.5㎡ | 81.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1980年6月 | 74.31㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2017年2月 | 65.74㎡ | 83.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 55.58㎡ | 44.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1978年4月 | 66.7㎡ | 38.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1998年12月 | 61.52㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1973年12月 | 54.9㎡ | 43.4万円 | 6 | - |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1980年6月 | 74.3㎡ | 47.0万円 | 8 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1996年1月 | 76.8㎡ | 54.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,888万円 | 1978年4月 | 60.6㎡ | 47.7万円 | 8 | - |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1983年3月 | 72.0㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1998年12月 | 57.64㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,090万円 | 1996年1月 | 75.0㎡ | 54.5万円 | 7 | - |
| 2024年2月 | 4,090万円 | 1996年1月 | 75.6㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1980年6月 | 74.31㎡ | 47.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 69.15㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,888万円 | 1978年4月 | 60.61㎡ | 47.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1992年5月 | 102.84㎡ | 55.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1996年3月 | 69.98㎡ | 55.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,388万円 | 1973年3月 | 55.5㎡ | 43.0万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 4,090万円 | 1996年11月 | 69.7㎡ | 58.7万円 | 2 | - |
| 2023年12月 | 4,090万円 | 1996年11月 | 69.74㎡ | 58.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1973年12月 | 54.94㎡ | 43.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1996年1月 | 72.0㎡ | 55.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2000年10月 | 120.99㎡ | 44.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 2017年2月 | 74.2㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2000年10月 | 104.44㎡ | 43.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1973年12月 | 63.8㎡ | 39.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,298万円 | 1973年3月 | 55.88㎡ | 41.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,298万円 | 1973年3月 | 55.59㎡ | 41.3万円 | 1 | - |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 1983年3月 | 72.0㎡ | 36.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2003年8月 | 91.07㎡ | 65.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1973年3月 | 55.58㎡ | 32.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,998万円 | 1973年3月 | 55.58㎡ | 35.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1998年12月 | 64.92㎡ | 49.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1996年11月 | 74.38㎡ | 49.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1973年12月 | 59.94㎡ | 38.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール原木中山 | 千葉県船橋市本中山５丁目１−１４ | 1995年3月 | 54.0㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス原木中山 | 千葉県船橋市本中山５丁目２−１６ | 2000年9月 | 62.1㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ下総中山 | 千葉県船橋市本中山５丁目９−１５ | 2015年12月 | 58.87㎡〜 | 4,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オアセス市川 | 千葉県市川市鬼高３丁目３２−２１ | 2003年9月 | 71.02㎡〜 | 4,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル市川 | 千葉県市川市鬼高３丁目６−１７ | 1998年12月 | 57.64㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川東パークホームズ | 千葉県市川市鬼高３丁目１５−７ | 1996年11月 | 62.25㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール市川ガーデンプラザウエスト | 千葉県市川市鬼高３丁目１２−３９ | 1997年2月 | 69.15㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ市川中山マンション | 千葉県市川市鬼高３丁目１３−６ | 1983年3月 | 68.52㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー中山 | 千葉県市川市鬼高３丁目１３−２ | 1973年12月 | 51.27㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール市川ガーデンプラザイースト | 千葉県市川市鬼高３丁目１２−１８ | 1996年3月 | 69.1㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコート市川 | 千葉県市川市鬼高３丁目２０−２４ | 1996年1月 | 56.16㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三協原木中山駅前ハイツ | 千葉県船橋市本中山６丁目１４−１ | 1986年3月 | 75.93㎡〜 | 2,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション原木中山駅前 | 千葉県船橋市本中山６丁目１４−５ | 2003年1月 | 70.66㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ原木中山Ⅱザ・プレイス | 千葉県船橋市本中山６丁目 | 2021年3月 | 34.11㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション原木中山 | 千葉県船橋市本中山６丁目１４−５ | 1981年9月 | 56.0㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西船橋ハイム | 千葉県船橋市本中山４丁目４−２ | 1971年11月 | 58.88㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小栗原住宅2号棟 | 千葉県船橋市本中山４丁目３−２ | 1972年3月 | 58.88㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー西船橋マンション | 千葉県船橋市本中山４丁目９−８ | 1973年2月 | 60.72㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン下総中山2番館 | 千葉県船橋市本中山４丁目１１−１ | 2001年6月 | 63.36㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス下総中山 | 千葉県船橋市本中山４丁目８−３ | 2008年9月 | 58.68㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |