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パルコート市川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,173万円 〜 4,689万円 （187万円 〜 190万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市鬼高３丁目２０−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸分敷地内駐車場
浴室乾燥機
全戸南向き
パルコート市川の
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
パルコート市川の存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 船橋市, 江戸川区, 浦安市, 葛飾区, 習志野市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下総中山駅の築年数で見たマンション価格
パルコート市川の最寄り下総中山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パルコート市川は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.0万円に比べて、築40年以上では124.8万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パルコート市川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
72.0㎡
3階 北
3LDK
66.0㎡
3階 南西
3LDK
69.15㎡
3階 北
3LDK
72.0㎡
4階 南西
3LDK
76.8㎡
5階 北
3LDK
72.0㎡
5階 北
3LDK
75.6㎡
5階 北
3LDK
75.0㎡
7階 北
3LDK
72.0㎡
7階 北
3LDK
75.6㎡
7階 南西
3LDK
66.0㎡
8階 北
2LDK
56.16㎡
8階 南西
3LDK
72.0㎡
8階 北
3LDK
72.0㎡
8階 北
3LDK
60.0㎡
10階 北
3LDK
81.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 1階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 3階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.15㎡ | 南西 | 3階 南西(69.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 3階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.8㎡ | 南西 | 4階 南西(76.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 5階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.6㎡ | 北 | 5階 北(75.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.0㎡ | 北 | 5階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 7階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.6㎡ | 北 | 7階 北(75.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.0㎡ | 南西 | 7階 南西(66.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.16㎡ | 北 | 8階 北(56.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.0㎡ | 南西 | 8階 南西(72.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 8階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.0㎡ | 北 | 8階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 81.6㎡ | 北 | 10階 北(81.6㎡)を無料査定する |
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パルコート市川の存在する千葉県市川市鬼高３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,880万円 | 1992年5月 | 102.84㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1996年11月 | 69.74㎡ | 45.6万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1973年12月 | 54.94㎡ | 45.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2017年2月 | 78.5㎡ | 81.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1980年6月 | 74.31㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2017年2月 | 65.74㎡ | 83.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 55.58㎡ | 44.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1978年4月 | 66.7㎡ | 38.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1998年12月 | 61.52㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1973年12月 | 54.9㎡ | 43.4万円 | 6 | - |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1980年6月 | 74.3㎡ | 47.0万円 | 8 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1996年1月 | 76.8㎡ | 54.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,888万円 | 1978年4月 | 60.6㎡ | 47.7万円 | 8 | - |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1983年3月 | 72.0㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1998年12月 | 57.64㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,090万円 | 1996年1月 | 75.0㎡ | 54.5万円 | 7 | - |
| 2024年2月 | 4,090万円 | 1996年1月 | 75.6㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1980年6月 | 74.31㎡ | 47.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 69.15㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,888万円 | 1978年4月 | 60.61㎡ | 47.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1992年5月 | 102.84㎡ | 55.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1996年3月 | 69.98㎡ | 55.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,388万円 | 1973年3月 | 55.5㎡ | 43.0万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 4,090万円 | 1996年11月 | 69.7㎡ | 58.7万円 | 2 | - |
| 2023年12月 | 4,090万円 | 1996年11月 | 69.74㎡ | 58.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1973年12月 | 54.94㎡ | 43.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1996年1月 | 72.0㎡ | 55.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2000年10月 | 120.99㎡ | 44.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 2017年2月 | 74.2㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2000年10月 | 104.44㎡ | 43.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1973年12月 | 63.8㎡ | 39.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,298万円 | 1973年3月 | 55.88㎡ | 41.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,298万円 | 1973年3月 | 55.59㎡ | 41.3万円 | 1 | - |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 1983年3月 | 72.0㎡ | 36.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2003年8月 | 91.07㎡ | 65.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1973年3月 | 55.58㎡ | 32.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,998万円 | 1973年3月 | 55.58㎡ | 35.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1998年12月 | 64.92㎡ | 49.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1996年11月 | 74.38㎡ | 49.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1973年12月 | 59.94㎡ | 38.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オアセス市川 | 千葉県市川市鬼高３丁目３２−２１ | 2003年9月 | 71.02㎡〜 | 4,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル市川 | 千葉県市川市鬼高３丁目６−１７ | 1998年12月 | 57.64㎡〜 | 2,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川東パークホームズ | 千葉県市川市鬼高３丁目１５−７ | 1996年11月 | 62.25㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ下総中山 | 千葉県市川市鬼高３丁目３３−１ | 2003年1月 | 105.13㎡〜 | 4,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール市川ガーデンプラザウエスト | 千葉県市川市鬼高３丁目１２−３９ | 1997年2月 | 69.15㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ市川中山マンション | 千葉県市川市鬼高３丁目１３−６ | 1983年3月 | 68.52㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー中山 | 千葉県市川市鬼高３丁目１３−２ | 1973年12月 | 51.27㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール市川ガーデンプラザイースト | 千葉県市川市鬼高３丁目１２−１８ | 1996年3月 | 69.1㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ市川本八幡 | 千葉県市川市鬼高４丁目７−６ | 2000年10月 | 76.36㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市川パサージュ | 千葉県市川市鬼高４丁目２−２４ | 1988年7月 | 71.5㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラッツァ原木中山 | 千葉県市川市田尻３丁目１−３１ | 2004年2月 | 68.97㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォートパレス原木中山 | 千葉県市川市田尻３丁目７−２０ | 2005年1月 | 66.34㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート原木中山2番館 | 千葉県市川市田尻３丁目５−１６ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市川藤マンションNO5 | 千葉県市川市田尻３丁目９−１５ | 1974年11月 | 61.59㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス原木中山 | 千葉県市川市田尻３丁目５−２７ | 1999年6月 | 67.57㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア市川マンション | 千葉県市川市田尻３丁目１１−５ | 1981年5月 | 71.0㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ原木中山 | 千葉県市川市田尻３丁目８−６ | 2014年3月 | 60.0㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト | 千葉県市川市田尻３丁目６−１７ | 2005年8月 | 66.0㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ原木中山 | 千葉県市川市田尻３丁目６−５ | 2007年7月 | 32.32㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム市川南グランステージ | 千葉県市川市田尻３丁目５−４２ | 2001年1月 | 70.08㎡〜 | 3,016万円〜 | このマンションの相場を見る |