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小金原第5コーポラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 325万円 〜 460万円 （27万円 〜 28万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 千葉県松戸市小金原２丁目１３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
小金原第5コーポラスの存在する千葉県松戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 483,480 | 100.0 |
| 2020年 | 482,556 | 99.8 |
| 2025年 | 476,845 | 98.6 |
| 2030年 | 467,391 | 96.7 |
| 2035年 | 456,193 | 94.4 |
| 2040年 | 444,980 | 92.0 |
| 2045年 | 433,700 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 流山市, 柏市, 三郷市, 鎌ケ谷市, 我孫子市, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北小金駅の築年数で見たマンション価格
小金原第5コーポラスの最寄り北小金駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小金原第5コーポラスは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.3万円に比べて、築40年以上では61.5万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3DK
45.36㎡
3階 南
3LDK
56.34㎡
3階 南西
3DK
40.0㎡
4階 南西
2LDK
45.36㎡
5階 東
2DK
45.36㎡
6階 南
3DK
51.48㎡
7階 南西
2DK
40.5㎡
7階 南西
1LDK
38.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 45.36㎡ | 南西 | 1階 南西(45.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.34㎡ | 南 | 3階 南(56.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 40.0㎡ | 南西 | 3階 南西(40.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.36㎡ | 南西 | 4階 南西(45.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.36㎡ | 東 | 5階 東(45.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 51.48㎡ | 南 | 6階 南(51.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 40.5㎡ | 南西 | 7階 南西(40.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 38.41㎡ | 南西 | 7階 南西(38.41㎡)を無料査定する |
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小金原第5コーポラスの存在する千葉県松戸市小金原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 390万円 | 1969年7月 | 48.85㎡ | 8.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1974年9月 | 93.25㎡ | 23.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 450万円 | 1971年7月 | 78.92㎡ | 5.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,088万円 | 1971年7月 | 78.9㎡ | 13.8万円 | 3 | - |
| 2024年3月 | 290万円 | 1971年7月 | 66.45㎡ | 4.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 420万円 | 1969年7月 | 46.27㎡ | 9.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 600万円 | 1969年7月 | 48.85㎡ | 12.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 550万円 | 1974年3月 | 45.36㎡ | 12.1万円 | 6 | 3DK |
| 2023年12月 | 290万円 | 1969年7月 | 48.85㎡ | 5.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1974年3月 | 44.7㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1971年7月 | 78.92㎡ | 7.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 580万円 | 1971年7月 | 66.45㎡ | 8.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,190万円 | 1974年3月 | 50.22㎡ | 23.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 450万円 | 1973年10月 | 56.34㎡ | 8.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 490万円 | 1971年7月 | 66.45㎡ | 7.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 380万円 | 1969年7月 | 46.27㎡ | 8.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1973年9月 | 42.33㎡ | 25.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 430万円 | 1974年10月 | 50.22㎡ | 8.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 360万円 | 1969年7月 | 48.85㎡ | 7.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 222万円 | 1971年7月 | 51.16㎡ | 4.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年8月 | 480万円 | 1969年7月 | 46.27㎡ | 10.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 760万円 | 1969年7月 | 48.85㎡ | 15.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 480万円 | 1973年10月 | 45.36㎡ | 10.6万円 | 5 | 2DK |
| 2023年6月 | 760万円 | 1973年9月 | 50.22㎡ | 15.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 350万円 | 1969年7月 | 48.85㎡ | 7.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 880万円 | 1973年9月 | 50.22㎡ | 17.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年4月 | 500万円 | 1973年10月 | 45.36㎡ | 11.0万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 780万円 | 1974年3月 | 43.07㎡ | 18.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年3月 | 450万円 | 1969年7月 | 48.85㎡ | 9.2万円 | 4 | 3DK |
| 2023年2月 | 750万円 | 1971年7月 | 78.92㎡ | 9.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 290万円 | 1974年3月 | 44.7㎡ | 6.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年1月 | 999万円 | 1969年7月 | 48.0㎡ | 20.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 600万円 | 1969年7月 | 46.27㎡ | 13.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 280万円 | 1971年7月 | 46.27㎡ | 6.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 690万円 | 1974年10月 | 50.22㎡ | 13.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 520万円 | 1974年3月 | 44.7㎡ | 11.6万円 | 2 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小金原第8コーポラス | 千葉県松戸市小金原３丁目１７−１６ | 1974年3月 | 34.26㎡〜 | 276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北小金住宅 | 千葉県松戸市小金原３丁目１４−１４−１ | 1974年4月 | 69.52㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金原第7コーポラス | 千葉県松戸市小金原３丁目１５−１８ | 1974年3月 | 34.26㎡〜 | 347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金原第２コーポラス | 千葉県松戸市小金原３丁目７−７ | 1973年12月 | 42.33㎡〜 | 347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南柏 | 千葉県柏市中新宿３丁目１１−２ | 1992年8月 | 61.76㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデージ南柏 | 千葉県柏市中新宿３丁目９−５ | 1990年10月 | 88.68㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１９号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目４−２０ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第３エステート４－７－２号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目７−２ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第3エステート2号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目７ー２ | 1985年3月 | 74.99㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第３エステート４－７－１号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１７号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１３号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目４−１２ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンハウス南柏南棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目４−５ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第３エステート４－７－４ | 千葉県柏市東中新宿４丁目 | 1984年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第３エステート４－７－３号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第３エステート | 千葉県柏市東中新宿４丁目７−４ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１２号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目４−１１ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１６号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目４−１６ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１５号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１４号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目４−１２ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |