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グランデージ南柏の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,254万円 〜 1,836万円 （47万円 〜 48万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 千葉県柏市中新宿３丁目９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県柏市の資産性・将来性
グランデージ南柏の存在する千葉県柏市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 413,954 | 100.0 |
| 2020年 | 421,623 | 101.9 |
| 2025年 | 425,045 | 102.7 |
| 2030年 | 424,357 | 102.5 |
| 2035年 | 420,274 | 101.5 |
| 2040年 | 414,042 | 100.0 |
| 2045年 | 406,714 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 流山市, 松戸市, 三郷市, 鎌ケ谷市, 我孫子市, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北小金駅の築年数で見たマンション価格
グランデージ南柏の最寄り北小金駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランデージ南柏は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.3万円に比べて、築40年以上では61.6万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランデージ南柏の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3SLDK | 88.68㎡ | 南 | 2階 南(88.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 5LDK | 127.13㎡ | 南 | 4階 南(127.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 124.64㎡ | 南 | 4階 南(124.64㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランデージ南柏の存在する千葉県柏市中新宿３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1987年6月 | 72.35㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,550万円 | 1989年3月 | 94.32㎡ | 16.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1990年6月 | 89.67㎡ | 12.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1990年12月 | 124.64㎡ | 15.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 90.1㎡ | 16.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1992年8月 | 71.6㎡ | 16.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年1月 | 1,550万円 | 1989年3月 | 87.32㎡ | 17.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,599万円 | 1989年2月 | 83.97㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1990年6月 | 79.48㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1990年10月 | 124.64㎡ | 9.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,598万円 | 1989年3月 | 85.0㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,700万円 | 1992年8月 | 87.3㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1987年5月 | 72.63㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,200万円 | 1989年2月 | 83.97㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1987年5月 | 72.63㎡ | 23.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1987年5月 | 70.75㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1987年5月 | 75.75㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1990年6月 | 98.04㎡ | 15.1万円 | 5 | 3SLDK |
| 2021年6月 | 950万円 | 1992年8月 | 66.73㎡ | 14.2万円 | 5 | 3DK |
| 2021年5月 | 950万円 | 1992年8月 | 66.73㎡ | 14.2万円 | 2 | 3DK |
| 2021年1月 | 1,670万円 | 1990年6月 | 98.04㎡ | 17.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 830万円 | 1989年3月 | 85.0㎡ | 9.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 1990年6月 | 79.48㎡ | 18.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,498万円 | 1987年5月 | 70.75㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 800万円 | 1989年3月 | 73.51㎡ | 10.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 880万円 | 1987年5月 | 72.35㎡ | 12.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 990万円 | 1990年12月 | 88.68㎡ | 11.2万円 | 2 | 3SLDK |
| 2019年10月 | 1,180万円 | 1989年3月 | 88.31㎡ | 13.4万円 | 5 | 3SLDK |
| 2019年1月 | 950万円 | 1989年3月 | 77.9㎡ | 12.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 1992年10月 | 97.9㎡ | 13.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,280万円 | 1990年6月 | 79.48㎡ | 16.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,180万円 | 1992年8月 | 61.76㎡ | 19.1万円 | 2 | 3DK |
| 2018年6月 | 1,100万円 | 1987年5月 | 88.95㎡ | 12.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,099万円 | 1992年8月 | 77.11㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 980万円 | 1990年6月 | 57.86㎡ | 16.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,080万円 | 1990年6月 | 75.45㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 930万円 | 1992年8月 | 66.73㎡ | 13.9万円 | 3 | 3DK |
| 2017年5月 | 1,680万円 | 1990年6月 | 84.45㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,100万円 | 1990年6月 | 75.45㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 1992年8月 | 66.73㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 950万円 | 1992年8月 | 66.73㎡ | 14.2万円 | 1 | 3DK |
| 2016年12月 | 1,150万円 | 1990年10月 | 127.13㎡ | 9.0万円 | 4 | 5LDK |
| 2016年11月 | 1,280万円 | 1992年8月 | 97.9㎡ | 13.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年11月 | 870万円 | 1992年8月 | 77.11㎡ | 11.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション南柏 | 千葉県柏市中新宿３丁目１１−２ | 1992年8月 | 61.76㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ松戸北小金 | 千葉県松戸市根木内４８６ | 2013年10月 | 70.02㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ北小金 | 千葉県松戸市根木内１１−１１ | 2006年2月 | 67.8㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルマンコーポ | 千葉県松戸市根木内１１０ | 1978年3月 | 41.31㎡〜 | 432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北小金 | 千葉県松戸市根木内１２３−１ | 1989年10月 | 59.36㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューメイゾン松戸 | 千葉県松戸市根木内２５６−２ | 1979年8月 | 50.0㎡〜 | 540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル北小金 | 千葉県柏市中新宿１丁目１１−１５ | 1989年3月 | 73.51㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィルハイム北小金 | 千葉県柏市中新宿１丁目１１−１１ | 1990年6月 | 57.86㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム北小金 | 千葉県柏市中新宿１丁目１１−１０ | 1987年5月 | 70.75㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１９号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目４−２０ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第３エステート４－７－２号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目７−２ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第3エステート2号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目７ー２ | 1985年3月 | 74.99㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第３エステート４－７－１号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１７号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１３号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目４−１２ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンハウス南柏南棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目４−５ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第３エステート４－７－４ | 千葉県柏市東中新宿４丁目 | 1984年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第３エステート４－７－３号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第３エステート | 千葉県柏市東中新宿４丁目７−４ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１２号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目４−１１ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |