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新松戸ファミールハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,176万円 〜 1,747万円 （68万円 〜 73万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸北２丁目１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 589戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
新松戸ファミールハイツの存在する千葉県松戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の99.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 483,480 | 100.0 |
| 2020年 | 482,556 | 99.8 |
| 2025年 | 476,845 | 98.6 |
| 2030年 | 467,391 | 96.7 |
| 2035年 | 456,193 | 94.4 |
| 2040年 | 444,980 | 92.0 |
| 2045年 | 433,700 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 流山市, 三郷市, 八潮市, 柏市, 吉川市, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南流山駅の築年数で見たマンション価格
新松戸ファミールハイツの最寄り南流山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。新松戸ファミールハイツは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
60.77㎡
1階 北
3LDK
66.57㎡
1階 北
3LDK
60.77㎡
1階 北
3LDK
56.86㎡
2階 北
3LDK
69.47㎡
2階 北
2LDK
70.62㎡
3階 北
3LDK
64.82㎡
3階 南西
3LDK
60.77㎡
4階 南西
3LDK
64.82㎡
4階 北
3LDK
74.68㎡
5階 北
3LDK
70.62㎡
5階 南西
3LDK
70.62㎡
6階 北
3LDK
69.47㎡
7階 北
3LDK
69.47㎡
7階 北
3LDK
74.68㎡
7階 北
2LDK
69.47㎡
7階 北
3LDK
74.73㎡
8階 北
3LDK
56.86㎡
8階 北
3LDK
74.68㎡
8階 北
2LDK
60.77㎡
9階 南西
2SLDK
56.86㎡
9階 南西
3LDK
74.68㎡
9階 南
3LDK
74.68㎡
9階 北
3LDK
60.77㎡
9階 南西
3LDK
79.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 60.77㎡ | 北 | 1階 北(60.77㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.57㎡ | 北 | 1階 北(66.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.77㎡ | 北 | 1階 北(60.77㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 56.86㎡ | 北 | 1階 北(56.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.47㎡ | 北 | 2階 北(69.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 70.62㎡ | 北 | 2階 北(70.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.82㎡ | 北 | 3階 北(64.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.77㎡ | 南西 | 3階 南西(60.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.82㎡ | 南西 | 4階 南西(64.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.68㎡ | 北 | 4階 北(74.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.62㎡ | 北 | 5階 北(70.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.62㎡ | 南西 | 5階 南西(70.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.47㎡ | 北 | 6階 北(69.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.47㎡ | 北 | 7階 北(69.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.68㎡ | 北 | 7階 北(74.68㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 69.47㎡ | 北 | 7階 北(69.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.73㎡ | 北 | 7階 北(74.73㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 56.86㎡ | 北 | 8階 北(56.86㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.68㎡ | 北 | 8階 北(74.68㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.77㎡ | 北 | 8階 北(60.77㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 56.86㎡ | 南西 | 9階 南西(56.86㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.68㎡ | 南西 | 9階 南西(74.68㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.68㎡ | 南 | 9階 南(74.68㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 60.77㎡ | 北 | 9階 北(60.77㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 79.33㎡ | 南西 | 9階 南西(79.33㎡)を無料査定する |
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新松戸ファミールハイツの存在する千葉県松戸市新松戸北２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1976年3月 | 65.7㎡ | 27.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1979年1月 | 72.71㎡ | 36.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,430万円 | 1979年3月 | 74.68㎡ | 19.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1979年1月 | 72.7㎡ | 34.1万円 | 2 | - |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1976年3月 | 64.3㎡ | 38.7万円 | 3 | - |
| 2024年3月 | 2,188万円 | 1979年3月 | 64.8㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1979年1月 | 72.71㎡ | 34.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1978年2月 | 60.77㎡ | 26.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1976年3月 | 64.35㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1979年3月 | 60.77㎡ | 32.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,188万円 | 1979年3月 | 64.82㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 74.68㎡ | 23.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,288万円 | 1979年8月 | 79.3㎡ | 28.9万円 | 2 | - |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1979年2月 | 72.71㎡ | 19.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,288万円 | 1979年8月 | 79.33㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,698万円 | 1979年8月 | 64.8㎡ | 26.2万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 2,190万円 | 1979年3月 | 70.41㎡ | 31.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,188万円 | 1979年3月 | 74.68㎡ | 29.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1979年1月 | 72.71㎡ | 24.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1979年2月 | 68.92㎡ | 25.8万円 | 5 | - |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 1979年2月 | 72.71㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,698万円 | 1979年8月 | 64.82㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1979年1月 | 81.63㎡ | 18.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,288万円 | 1979年3月 | 70.62㎡ | 32.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1976年3月 | 64.35㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1979年2月 | 72.71㎡ | 36.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1978年3月 | 64.82㎡ | 35.2万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 1978年2月 | 70.62㎡ | 23.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 1978年11月 | 74.68㎡ | 30.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,300万円 | 2008年9月 | 62.71㎡ | 36.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1979年2月 | 72.71㎡ | 41.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,498万円 | 1979年1月 | 72.71㎡ | 34.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1976年3月 | 55.0㎡ | 32.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,998万円 | 1979年3月 | 60.77㎡ | 32.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,988万円 | 1979年8月 | 64.82㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,000万円 | 1979年3月 | 56.86㎡ | 17.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1978年3月 | 56.86㎡ | 29.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1979年8月 | 69.47㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1979年3月 | 74.68㎡ | 18.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,100万円 | 1979年8月 | 64.82㎡ | 17.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1979年8月 | 69.47㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,090万円 | 1976年3月 | 64.35㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,100万円 | 1979年3月 | 64.82㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 850万円 | 1979年3月 | 60.77㎡ | 14.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1978年3月 | 60.77㎡ | 24.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,150万円 | 1979年2月 | 72.71㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,930万円 | 1979年2月 | 72.71㎡ | 26.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1978年3月 | 64.82㎡ | 30.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,080万円 | 1979年8月 | 60.77㎡ | 34.2万円 | 3LDK | |
| 2021年11月 | 2,080万円 | 1978年2月 | 70.62㎡ | 29.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1979年4月 | 72.71㎡ | 23.1万円 | 8 | 3LDK |
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