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北小金住宅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 634万円 〜 933万円 （30万円 〜 31万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 千葉県松戸市小金原３丁目１４−１４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年4月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
北小金住宅の存在する千葉県松戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 483,480 | 100.0 |
| 2020年 | 482,556 | 99.8 |
| 2025年 | 476,845 | 98.6 |
| 2030年 | 467,391 | 96.7 |
| 2035年 | 456,193 | 94.4 |
| 2040年 | 444,980 | 92.0 |
| 2045年 | 433,700 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 流山市, 柏市, 三郷市, 鎌ケ谷市, 我孫子市, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北小金駅の築年数で見たマンション価格
北小金住宅の最寄り北小金駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北小金住宅は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.3万円に比べて、築40年以上では61.6万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
5LDK
94.91㎡
1階 北
4SDK
69.52㎡
2階 北
5LDK
100.59㎡
2階 南西
3LDK
71.92㎡
2階 北
4SDK
69.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5LDK | 94.91㎡ | 北 | 1階 北(94.91㎡)を無料査定する |
| 1 | 4SDK | 69.52㎡ | 北 | 1階 北(69.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 5LDK | 100.59㎡ | 北 | 2階 北(100.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.92㎡ | 南西 | 2階 南西(71.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 4SDK | 69.52㎡ | 北 | 2階 北(69.52㎡)を無料査定する |
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北小金住宅の存在する千葉県松戸市小金原３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1974年9月 | 93.25㎡ | 23.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 450万円 | 1971年7月 | 78.92㎡ | 5.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,088万円 | 1971年7月 | 78.9㎡ | 13.8万円 | 3 | - |
| 2024年3月 | 290万円 | 1971年7月 | 66.45㎡ | 4.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 420万円 | 1969年7月 | 46.27㎡ | 9.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 600万円 | 1969年7月 | 48.85㎡ | 12.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 550万円 | 1974年3月 | 45.36㎡ | 12.1万円 | 6 | 3DK |
| 2023年12月 | 290万円 | 1969年7月 | 48.85㎡ | 5.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1974年3月 | 44.7㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,088万円 | 1971年7月 | 78.92㎡ | 13.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 580万円 | 1971年7月 | 66.45㎡ | 8.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,190万円 | 1974年3月 | 50.22㎡ | 23.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 450万円 | 1973年10月 | 56.34㎡ | 8.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 490万円 | 1971年7月 | 66.45㎡ | 7.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 380万円 | 1969年7月 | 46.27㎡ | 8.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1973年9月 | 42.33㎡ | 25.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 360万円 | 1969年7月 | 48.85㎡ | 7.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 430万円 | 1974年10月 | 50.22㎡ | 8.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 222万円 | 1971年7月 | 51.16㎡ | 4.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年8月 | 480万円 | 1969年7月 | 46.27㎡ | 10.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 760万円 | 1969年7月 | 48.85㎡ | 15.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 480万円 | 1973年10月 | 45.36㎡ | 10.6万円 | 5 | 2DK |
| 2023年6月 | 760万円 | 1973年9月 | 50.22㎡ | 15.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 350万円 | 1969年7月 | 48.85㎡ | 7.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 880万円 | 1973年9月 | 50.22㎡ | 17.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年4月 | 500万円 | 1973年10月 | 45.36㎡ | 11.0万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 780万円 | 1974年3月 | 43.07㎡ | 18.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年3月 | 450万円 | 1969年7月 | 48.85㎡ | 9.2万円 | 4 | 3DK |
| 2023年2月 | 750万円 | 1971年7月 | 78.92㎡ | 9.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 290万円 | 1974年3月 | 44.7㎡ | 6.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年1月 | 999万円 | 1969年7月 | 48.0㎡ | 20.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 600万円 | 1969年7月 | 46.27㎡ | 13.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 280万円 | 1971年7月 | 46.27㎡ | 6.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 690万円 | 1974年10月 | 50.22㎡ | 13.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 520万円 | 1974年3月 | 44.7㎡ | 11.6万円 | 2 | 3DK |
| 2022年7月 | 680万円 | 1971年7月 | 60.78㎡ | 11.2万円 | 1 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小金原第8コーポラス | 千葉県松戸市小金原３丁目１７−１６ | 1974年3月 | 34.26㎡〜 | 276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金原第7コーポラス | 千葉県松戸市小金原３丁目１５−１８ | 1974年3月 | 34.26㎡〜 | 347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金原第２コーポラス | 千葉県松戸市小金原３丁目７−７ | 1973年12月 | 42.33㎡〜 | 347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金原第5コーポラス | 千葉県松戸市小金原２丁目１３−５ | 1973年10月 | 38.41㎡〜 | 325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金原団地６－７－１３号棟 | 千葉県松戸市小金原６丁目 | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小金原団地６－９－８号棟 | 千葉県松戸市小金原６丁目 | 1969年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小金原団地６－９－３号棟 | 千葉県松戸市小金原６丁目 | 1969年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小金原第3コーポラス | 千葉県松戸市小金原６丁目８−１７ | 1973年10月 | 33.83㎡〜 | 269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金原団地６－７－１０号棟 | 千葉県松戸市小金原６丁目 | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小金原団地６－７－１２号棟 | 千葉県松戸市小金原６丁目 | 1971年7月 | 46.27㎡〜 | 352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金原団地６－９－６号棟 | 千葉県松戸市小金原６丁目 | 1969年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小金原団地６－９－２号棟 | 千葉県松戸市小金原６丁目９−２ | 1969年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小金原団地67街区 | 千葉県松戸市小金原６丁目７−６７ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小金原団地６－７－３号棟 | 千葉県松戸市小金原６丁目 | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小金原住宅１２号棟 | 千葉県松戸市小金原６丁目 | 1969年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小金原団地６－９－２１号棟 | 千葉県松戸市小金原６丁目 | 1969年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小金原団地６－９－１号棟 | 千葉県松戸市小金原６丁目 | 1969年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小金原住宅３号棟 | 千葉県松戸市小金原６丁目 | 1969年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小金原団地６－９－１３号棟 | 千葉県松戸市小金原６丁目 | 1969年7月 | 46.27㎡〜 | 318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金原団地1号棟 | 千葉県松戸市小金原６丁目７−１ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |