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ビューネ吉祥寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,815万円 〜 8,615万円 （303万円 〜 313万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｶﾗｰｾﾚｸﾄS
ビューネ吉祥寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ビューネ吉祥寺」は、距離にしてJR中央本線(東京～塩尻)「吉祥寺」駅から徒歩12分の場所に位置するマンションです。総戸数は19戸で、地上6階建てで1996年06月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺にある多くの施設へのアクセスの良さです。例えば、マンションからは徒歩238mにセブンイレブン 吉祥寺通り東店、徒歩352mにファミリーマート 吉祥寺八幡通り店、徒歩495mにファミリーマート 吉祥寺公園通り店があります。また、スーパーも近くにあります。マンションから徒歩355mの場所にはマルエツ プチ 吉祥寺店、徒歩467mにまいばすけっと 吉祥寺本町2丁目店、徒歩527mに西友 吉祥寺店があります。
さらに、マンションの周辺には多様な飲食店や病院、薬局、公園、学校、保育園・幼稚園があります。たとえば、まつひろ、大吉やきとり吉祥寺店、ペンギンのいるダイニング、龍華、まるふくといった飲食店まで徒歩199m以内で行けます。また、ファミリーヘルスクリニック武蔵野、岩崎歯科クリニック、中田内科クリニックといった病院も徒歩143m以内です。
このように、「ビューネ吉祥寺」は周囲の便利な施設に恵まれており、マンション内にも充実した設備が揃っています。公共施設や公園も近くにあり、住環境が大変暮らしやすいと言えます。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
ビューネ吉祥寺の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 杉並区, 練馬区, 東久留米市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格
ビューネ吉祥寺の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビューネ吉祥寺は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価456.9万円に比べて、築40年以上では264.8万円と42.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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-1階 南
2SLDK
94.02㎡
1階 南
3LDK
94.02㎡
1階 南
2SLDK
94.02㎡
4階 北東
3LDK
63.77㎡
4階 南
2LDK
50.93㎡
5階 南
1LDK
50.93㎡
5階 南
1LDK
51.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 2SLDK | 94.02㎡ | 南 | -1階 南(94.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 94.02㎡ | 南 | 1階 南(94.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 94.02㎡ | 南 | 1階 南(94.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.77㎡ | 北東 | 4階 北東(63.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.93㎡ | 南 | 4階 南(50.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 50.93㎡ | 南 | 5階 南(50.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 51.17㎡ | 南 | 5階 南(51.17㎡)を無料査定する |
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ビューネ吉祥寺の存在する東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1996年6月 | 44.05㎡ | 97.2万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1974年12月 | 38.3㎡ | 51.7万円 | 1 | 2DK |
| 2024年1月 | 9,880万円 | 2010年2月 | 86.44㎡ | 114.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1971年5月 | 37.8㎡ | 94.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2010年2月 | 87.68㎡ | 113.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,480万円 | 2010年2月 | 87.68㎡ | 130.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1996年6月 | 50.93㎡ | 93.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 2010年2月 | 83.98㎡ | 106.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,880万円 | 2010年2月 | 78.84㎡ | 112.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,500万円 | 2010年2月 | 78.84㎡ | 120.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 51.94㎡ | 95.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 51.94㎡ | 95.9万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 1971年5月 | 57.13㎡ | 81.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1975年10月 | 39.06㎡ | 60.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 8,980万円 | 2010年2月 | 87.68㎡ | 102.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1993年6月 | 18.29㎡ | 70.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1993年6月 | 17.98㎡ | 76.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 10,850万円 | 2010年2月 | 86.44㎡ | 125.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,290万円 | 1984年5月 | 52.46㎡ | 62.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 2007年1月 | 30.33㎡ | 78.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 7,680万円 | 2010年2月 | 68.97㎡ | 111.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 10,850万円 | 2010年2月 | 86.44㎡ | 125.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,298万円 | 1971年5月 | 37.8㎡ | 87.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年5月 | 8,380万円 | 2010年2月 | 74.08㎡ | 113.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,200万円 | 2010年2月 | 60.24㎡ | 102.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 800万円 | 1974年12月 | 20.96㎡ | 38.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年3月 | 800万円 | 1974年12月 | 21.18㎡ | 37.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 8,700万円 | 2010年2月 | 87.68㎡ | 99.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,480万円 | 1970年6月 | 72.64㎡ | 75.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,480万円 | 1971年5月 | 62.63㎡ | 87.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年7月 | 5,699万円 | 1970年6月 | 72.64㎡ | 78.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,680万円 | 1971年5月 | 68.1㎡ | 83.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 8,580万円 | 2010年3月 | 81.92㎡ | 104.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 10,880万円 | 2007年8月 | 105.65㎡ | 103.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,580万円 | 1971年5月 | 62.63㎡ | 57.2万円 | 7 | 3DK |
| 2021年3月 | 10,880万円 | 2007年8月 | 105.65㎡ | 103.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,580万円 | 2007年1月 | 51.9㎡ | 69.0万円 | 1DK | |
| 2020年12月 | 7,980万円 | 1996年6月 | 94.02㎡ | 84.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 2007年1月 | 51.94㎡ | 68.9万円 | -1 | 1DK |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 2007年1月 | 51.9㎡ | 69.0万円 | -1 | 1DK |
| 2020年12月 | 4,380万円 | 1970年6月 | 72.64㎡ | 60.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年11月 | 7,580万円 | 2010年2月 | 82.96㎡ | 91.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,580万円 | 2007年1月 | 51.9㎡ | 69.0万円 | 1 | 1DK |
| 2020年10月 | 11,490万円 | 2007年8月 | 119.3㎡ | 96.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 6,980万円 | 2010年2月 | 70.06㎡ | 99.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年8月 | 7,180万円 | 2010年2月 | 78.67㎡ | 91.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 7,180万円 | 2010年2月 | 81.62㎡ | 88.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 7,080万円 | 2010年3月 | 81.92㎡ | 86.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 9,180万円 | 2007年8月 | 105.65㎡ | 86.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 11,490万円 | 2007年8月 | 119.3㎡ | 96.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 47.6㎡ | 73.1万円 | 1LDK | |
| 2020年6月 | 5,980万円 | 1996年6月 | 94.02㎡ | 63.6万円 | -1 | 2SLDK |
| 2020年4月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 47.6㎡ | 73.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 47.6㎡ | 73.1万円 | -1 | 1LDK |
| 2020年2月 | 3,580万円 | 2007年1月 | 51.94㎡ | 68.9万円 | 1 | 1DK |
| 2020年1月 | 5,980万円 | 1996年6月 | 94.02㎡ | 63.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年12月 | 9,780万円 | 2007年8月 | 119.3㎡ | 82.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 5,180万円 | 1996年3月 | 72.66㎡ | 71.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 7,980万円 | 2010年2月 | 86.44㎡ | 92.3万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライト吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１０ | 1980年10月 | 15.65㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中央マンション | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１−１９ | 1972年6月 | 42.59㎡〜 | 3,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスガーデン吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１０−１０ | 2023年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１５ | 1984年7月 | 12.79㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１０−２２ | 1980年4月 | 26.31㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺マンション | 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目１７−１ | 1970年6月 | 45.36㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ吉祥寺東町 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目４５−２０ | 1996年3月 | 72.66㎡〜 | 6,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼクシア吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目１７−３９ | 2007年1月 | 30.33㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺エコーハイツ | 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目１−４ | 1971年5月 | 37.8㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス吉祥寺北町グローヴⅠ | 東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目３−７ | 2006年1月 | 61.68㎡〜 | 5,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス吉祥寺北町グローヴⅣ | 東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目３−９ | 2016年1月 | 74.58㎡〜 | 1億43万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス吉祥寺北町グローヴⅢ | 東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目３−８ | 2006年1月 | 69.34㎡〜 | 6,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス吉祥寺北町グローヴⅡ | 東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目３−７ | 2006年1月 | 74.58㎡〜 | 7,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| OPUS | 東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目３−１９ | 2003年2月 | 64.6㎡〜 | 5,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアス武蔵野 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目３−３ | 1975年10月 | 35.71㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東町コート | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目２３−３ | 1984年5月 | 52.46㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺ユニアス | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目４−１２ | 1974年12月 | 20.96㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目２−３ | 1988年1月 | 61.0㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラディカ | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目１２ー１５ | 2011年8月 | 79.4㎡〜 | 1億1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルベコート吉祥寺サンロード | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目７−２ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |