コスモ浅草雷門の売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
5,889万円〜 14,084万円（432万円〜 434万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	東京都台東区雷門２丁目１８−５
築年月	2002年6月
総階数	15階
総戸数	51戸
専有面積	45.1㎡〜 107.3㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	浅草駅徒歩2分浅草駅徒歩2分蔵前駅徒歩8分

施設・設備

集会室

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

浄水器

ﾎﾙﾑ対策

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

TES床暖房

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

TVﾓﾆﾀｰ

昇降式吊戸棚

コスモ浅草雷門について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「コスモ浅草雷門」は、2002年06月に竣工された地上15階のマンションです。51戸の総戸数を誇り、交通の便も良く、東武伊勢崎線「浅草」駅から徒歩2分の立地にあります。

周辺施設も充実しており、23m先にはファミリーマート台東雷門二丁目店、36m先にはセブンイレブン浅草雷門前店、120m先にはまいばすけっと雷門2丁目店といったコンビニやスーパーマーケットがあります。また、14m先には焼肉樂や17m先には満月などの飲食店も豊富に揃っており、食事には困りません。

また、約30m先には雷門メンタルクリニックや冨永矯正歯科といった病院もあり、安心して暮らせます。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っており、子育て世帯にも優しい環境です。

「コスモ浅草雷門」は、周辺施設との距離感も近く、生活に便利なマンションです。ぜひ、快適な暮らしを実現できる魅力的なマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

コスモ浅草雷門の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。

周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	198,073	100.0
2020年	207,122	104.6
2025年	215,132	108.6
2030年	221,716	111.9
2035年	226,492	114.3
2040年	229,332	115.8
2045年	230,532	116.4

※周囲の市区町村は墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

コスモ浅草雷門の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ浅草雷門は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価398.4万円に比べて、築40年以上では217.8万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ浅草雷門の存在する東京都台東区雷門２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,580万円	1989年3月	41.55㎡	110.2万円	8	1LDK
2024年4月	7,780万円	2005年8月	56.52㎡	137.7万円	5	2LDK
2024年4月	9,980万円	2005年8月	67.41㎡	148.0万円	7	3LDK
2024年3月	2,180万円	1989年3月	22.36㎡	97.5万円	4	1K
2024年3月	7,300万円	1999年10月	63.29㎡	115.3万円	9	2LDK
2024年3月	2,980万円	1979年4月	43.1㎡	69.1万円	3	2DK
2024年3月	7,980万円	2000年10月	56.75㎡	140.6万円	13	2LDK
2024年2月	3,180万円	1980年4月	42.7㎡	74.5万円	2	1LDK
2024年2月	13,000万円	2002年3月	101.02㎡	128.7万円	12	3LDK
2024年2月	8,000万円	2002年6月	70.43㎡	113.6万円	4	2SLDK
2024年2月	6,800万円	1989年3月	76.83㎡	88.5万円	4	3LDK
2024年2月	5,980万円	1989年3月	76.83㎡	77.8万円	4	3LDK
2024年1月	2,980万円	1980年4月	42.7㎡	69.8万円	6	2DK
2024年1月	2,980万円	1980年4月	42.94㎡	69.4万円	2	2K
2023年12月	9,980万円	2005年8月	67.41㎡	148.0万円	3	2SLDK
2023年12月	3,480万円	1989年3月	41.55㎡	83.8万円	3	2DK
2023年11月	3,180万円	1980年4月	42.7㎡	74.5万円	4	1LDK
2023年11月	4,480万円	1990年3月	50.19㎡	89.3万円	4	2LDK
2023年11月	5,770万円	2005年8月	43.37㎡	133.0万円	10	1LDK
2023年11月	8,999万円	2005年8月	67.41㎡	133.5万円	2	3LDK
2023年10月	7,480万円	2005年1月	55.14㎡	135.7万円	11	2LDK
2023年10月	3,690万円	1982年6月	38.61㎡	95.6万円	8	1LDK
2023年10月	8,380万円	1999年2月	73.74㎡	113.6万円	2	3LDK
2023年10月	7,780万円	2005年8月	67.41㎡	115.4万円	2	2SLDK
2023年10月	3,180万円	1980年10月	38.99㎡	81.6万円	4	1LDK
2023年9月	7,990万円	2002年6月	57.58㎡	138.8万円	8	1SLDK
2023年9月	3,490万円	1989年3月	41.55㎡	84.0万円	8	1LDK
2023年9月	1,620万円	1977年8月	26.55㎡	61.0万円	2	ワンルーム
2023年9月	3,080万円	1980年4月	36.76㎡	83.8万円	6	1LDK
2023年8月	3,180万円	1980年4月	37.02㎡	85.9万円	11	2DK
2023年8月	6,490万円	1980年8月	54.82㎡	118.4万円	7	2LDK
2023年7月	7,680万円	2002年6月	57.58㎡	133.4万円	8	1LDK
2023年7月	9,180万円	1999年2月	73.74㎡	124.5万円	5	3LDK
2023年7月	6,590万円	1977年8月	92.43㎡	71.3万円	5	3LDK
2023年6月	4,280万円	1972年8月	55.16㎡	77.6万円	6	3DK
2023年6月	5,480万円	1999年2月	53.08㎡	103.2万円	2	2LDK
2023年6月	5,180万円	2005年8月	43.37㎡	119.4万円	11	1LDK
2023年5月	2,580万円	2006年8月	29.53㎡	87.4万円	10	ワンルーム
2023年4月	3,180万円	1979年4月	48.94㎡	65.0万円	7	2LDK
2023年3月	9,180万円	2002年6月	70.43㎡	130.3万円	4	2SLDK
2023年3月	10,000万円	2002年6月	70.43㎡	142.0万円	4	2SLDK

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メインステージ浅草

東京都台東区駒形１丁目２−４

築年月：2005年2月

専有面積：30.49㎡〜

相場価格：2,913万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メインステージ浅草	東京都台東区駒形１丁目２−４	2005年2月	30.49㎡〜	2,913万円〜	このマンションの相場を見る
駒形茜日伸ハイツ	東京都台東区駒形１丁目１２−１０	1978年2月	37.91㎡〜	2,287万円〜	このマンションの相場を見る
トーカン浅草駒形キャステール	東京都台東区駒形１丁目６−１３	1985年9月	48.46㎡〜	4,482万円〜	このマンションの相場を見る
プリムローズ浅草駒形	東京都台東区駒形１丁目２−８	2003年6月	40.1㎡〜	3,982万円〜	このマンションの相場を見る
竹内マンション	東京都台東区駒形１丁目６−５	1989年4月	--	--	このマンションの相場を見る
サンスタレ浅草	東京都台東区駒形１丁目７−８	2006年11月	23.65㎡〜	2,448万円〜	このマンションの相場を見る
モアグランデ浅草駒形	東京都台東区駒形１丁目４−２	2000年7月	37.72㎡〜	3,194万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤモンドスクエア駒形	東京都台東区駒形１丁目６−３	1992年12月	19.2㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大洋駒形	東京都台東区駒形１丁目１０−５	1983年11月	46.79㎡〜	3,249万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズミレス蔵前	東京都台東区駒形１丁目１−５	2023年3月	25.23㎡〜	4,384万円〜	このマンションの相場を見る
プリムローズ浅草駒形2番館	東京都台東区駒形１丁目１−１１	2003年12月	45.49㎡〜	4,409万円〜	このマンションの相場を見る
柳恵キングハイツ	東京都台東区駒形１丁目７−６	1980年9月	37.0㎡〜	2,301万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール駒形	東京都台東区駒形１丁目１−１	1982年7月	22.51㎡〜	1,756万円〜	このマンションの相場を見る
エスティメゾン浅草駒形	東京都台東区駒形１丁目１０－９	2004年7月	--	--	このマンションの相場を見る
レーベンシティオ浅草ハイセレサ	東京都台東区駒形１丁目８−４	2004年5月	35.34㎡〜	3,389万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション浅草	東京都台東区雷門２丁目１８−６	1998年2月	22.09㎡〜	2,600万円〜	このマンションの相場を見る
雷門スカイマンション	東京都台東区雷門２丁目５−１	1980年4月	33.95㎡〜	2,587万円〜	このマンションの相場を見る
アトラスミオ浅草雷門	東京都台東区雷門２丁目６−３	2002年3月	26.45㎡〜	3,277万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナシティ雷門	東京都台東区雷門２丁目３−２	2004年9月	31.14㎡〜	3,563万円〜	このマンションの相場を見る
ルシール雷門	東京都台東区雷門２丁目３−３	1984年6月	24.49㎡〜	1,964万円〜	このマンションの相場を見る

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