グロリアヒルズ多摩境の売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
3,072万円〜 4,209万円（133万円〜 137万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/9

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基本情報

住所	東京都町田市小山ヶ丘４丁目６−９
築年月	2013年1月
総階数	11階
総戸数	232戸
専有面積	76.55㎡〜 101.46㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	多摩境駅徒歩14分橋本駅徒歩24分

施設・設備

総232戸

総敷地1万6256㎡

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

100年ｺﾝｸﾘ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｯﾄ可

防犯ｶﾒﾗ付EV

AED除細動器

防災設備(非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ

かまど

簡易ﾄｲﾚ

防災用井戸)

全戸分駐車場

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

設計･建設性能評価書

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場

グロリアヒルズ多摩境について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グロリアヒルズ多摩境」は、2013年1月に竣工した地上11階建てのマンションです。総戸数は232戸で、京王相模原線「多摩境」駅からは徒歩14分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、コンビニでは徒歩221mの距離にローソンや453mの距離にセブンイレブン、784mの距離にファミリーマートがあります。また、スーパーでは339mの距離にスーパーアルプスや642mの距離にフードワン、680mの距離に八王子鑓水店のヤオコーがあります。飲食店も多く、133mの距離にピエス・ドゥ・ミュゼや254mの距離にコールドストーンクリーマリー、258mの距離に築地銀だこ、339mの距離にリトルマーメイド、531mの距離に尾張屋があります。

さらに、周辺にはさまざまな施設もあります。たとえば、100mの距離にかずき歯科クリニックや634mの距離にこじま内科、686mの距離に多摩境きむらクリニックがあります。薬局も359mの距離にスギ薬局コピオ多摩境店や657mの距離にしんわ薬局小山店、713mの距離にエール薬局があります。さらに、705mの距離には東京消防庁第九消防方面本部消防救助機動部隊や850mの距離に多摩美術大学図書館、1079mの距離に都市再生機構の東日本賃貸住宅本部もあります。

自然も身近に感じられる環境です。公園では353mの距離に鑓水水甫公園や430mの距離に小山観音谷戸緑地、685mの距離に伊丹木公園があります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、95mの距離に私立サレジオ工業高等専門学校や町田サレジオ幼稚園、504mの距離にサンフィール保育園、566mの距離におやまがおか種まく人保育園があります。

「グロリアヒルズ多摩境」は、周辺の便利な施設や自然環境に恵まれた住環境です。マンションの利便性も高く、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

グロリアヒルズ多摩境の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。

周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	432,348	100.0
2020年	433,168	100.2
2025年	428,303	99.1
2030年	419,741	97.1
2035年	409,317	94.7
2040年	398,447	92.2
2045年	387,600	89.7

※周囲の市区町村は相模原市中央区, 八王子市, 日野市, 多摩市, 愛甲郡愛川町, 相模原市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り多摩境駅の築年数で見たマンション価格

グロリアヒルズ多摩境の最寄り多摩境駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グロリアヒルズ多摩境は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グロリアヒルズ多摩境の存在する東京都町田市小山ヶ丘４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,680万円	2007年7月	80.9㎡	33.1万円	4	3LDK
2024年4月	3,180万円	2007年7月	85.49㎡	37.2万円	8	3LDK
2024年4月	3,830万円	2014年2月	88.48㎡	43.3万円	4	3LDK
2024年4月	4,780万円	2021年4月	82.41㎡	58.0万円	8	3LDK
2024年3月	4,500万円	2016年1月	73.84㎡	60.9万円	4	3LDK
2024年3月	3,980万円	2004年8月	80.05㎡	49.7万円	12	3LDK
2024年3月	4,200万円	2016年1月	75.61㎡	55.5万円	4	3LDK
2024年3月	4,580万円	2001年5月	73.0㎡	62.7万円	6	3LDK
2024年3月	2,580万円	2007年7月	80.81㎡	31.9万円	6	3LDK
2024年2月	3,490万円	2008年2月	75.1㎡	46.5万円	10	3LDK
2024年2月	4,780万円	2021年4月	87.79㎡	54.4万円	3	4LDK
2024年2月	2,999万円	2007年7月	75.74㎡	39.6万円	1	2LDK
2024年2月	3,480万円	2014年10月	73.69㎡	47.2万円	3	2LDK
2024年2月	3,580万円	2003年2月	92.44㎡	38.7万円	4	4LDK
2024年1月	3,350万円	2004年8月	73.22㎡	45.8万円	8	3LDK
2024年1月	3,780万円	2014年10月	75.72㎡	49.9万円	6	3LDK
2024年1月	4,480万円	2003年1月	81.76㎡	54.8万円	8	3LDK
2023年12月	3,450万円	2008年2月	93.94㎡	36.7万円	5	4LDK
2023年11月	3,680万円	2003年1月	86.97㎡	42.3万円	7	3LDK
2023年11月	3,280万円	2003年2月	87.39㎡	37.5万円	5	3LDK
2023年11月	3,780万円	2002年1月	104.09㎡	36.3万円	5	4LDK
2023年11月	4,980万円	2016年1月	86.18㎡	57.8万円	5	4LDK
2023年11月	4,299万円	2014年2月	75.17㎡	57.2万円	4	3LDK
2023年11月	3,298万円	2003年1月	71.45㎡	46.2万円	12	3LDK
2023年10月	3,395万円	2013年1月	88.74㎡	38.3万円	2	4LDK
2023年10月	3,980万円	2021年4月	71.98㎡	55.3万円	5	3LDK
2023年9月	3,490万円	2003年7月	84.36㎡	41.4万円	7	2LDK
2023年9月	4,280万円	2014年2月	75.17㎡	56.9万円	9	3LDK
2023年9月	3,780万円	2003年7月	84.38㎡	44.8万円	7	2LDK
2023年9月	3,980万円	2003年1月	92.44㎡	43.1万円	15	4LDK
2023年9月	3,680万円	2003年1月	93.38㎡	39.4万円	2	4LDK
2023年9月	2,780万円	2009年11月	61.72㎡	45.0万円	4	3LDK
2023年8月	3,650万円	2012年10月	80.06㎡	45.6万円	7	3LDK
2023年8月	3,780万円	2013年1月	80.91㎡	46.7万円	10	3LDK
2023年8月	3,880万円	2008年2月	74.69㎡	51.9万円	10	3LDK
2023年8月	3,490万円	2003年2月	81.76㎡	42.7万円	15	2SLDK
2023年8月	3,980万円	2021年4月	82.41㎡	48.3万円	2	3LDK
2023年8月	3,580万円	2021年4月	71.98㎡	49.7万円	1	3LDK
2023年7月	2,580万円	2007年7月	75.74㎡	34.1万円	3	3LDK
2023年7月	3,390万円	2008年2月	75.11㎡	45.1万円	10	3LDK
2023年7月	4,280万円	2009年1月	92.28㎡	46.4万円	14	4LDK
2023年7月	2,880万円	2008年2月	72.62㎡	39.7万円	7	3LDK
2023年7月	2,990万円	2008年2月	95.72㎡	31.2万円	2	4LDK
2023年7月	3,850万円	2002年1月	104.37㎡	36.9万円	9	3LDK
2023年7月	4,180万円	2012年10月	86.41㎡	48.4万円	6	4LDK
2023年7月	3,780万円	2013年1月	100.37㎡	37.7万円	3	4LDK
2023年5月	3,830万円	2014年2月	88.48㎡	43.3万円	5	4LDK
2023年5月	3,880万円	2003年1月	93.96㎡	41.3万円	4	3LDK
2023年5月	2,880万円	2007年7月	80.81㎡	35.6万円	9	3LDK
2023年4月	2,500万円	2008年2月	75.11㎡	33.3万円	10	3LDK
2023年4月	2,880万円	2003年2月	87.39㎡	33.0万円	11	3LDK
2023年4月	3,980万円	2003年1月	89.63㎡	44.4万円	10	3LDK
2023年4月	2,380万円	2008年2月	75.11㎡	31.7万円	3	3LDK
2023年3月	3,480万円	2001年5月	73.0㎡	47.7万円	9	3LDK
2023年3月	4,500万円	2003年1月	99.2㎡	45.4万円	13	3LDK
2023年3月	4,680万円	2013年1月	88.74㎡	52.7万円	11	4LDK
2023年2月	3,590万円	2012年10月	80.06㎡	44.8万円	11	2LDK
2023年2月	3,880万円	2003年1月	82.63㎡	47.0万円	9	2LDK
2023年1月	3,980万円	2003年1月	93.96㎡	42.4万円	15	4LDK
2023年1月	4,780万円	2021年4月	93.11㎡	51.3万円	3	3LDK
2023年1月	4,280万円	2014年2月	88.48㎡	48.4万円	5	4LDK
2023年1月	3,990万円	2021年4月	82.41㎡	48.4万円	1	3LDK
2023年1月	2,500万円	2002年1月	80.12㎡	31.2万円	3	3LDK
2023年1月	3,690万円	2002年1月	80.12㎡	46.1万円	3	3LDK
2022年12月	4,990万円	2004年8月	110.94㎡	45.0万円	6	4LDK
2022年12月	3,780万円	2003年1月	94.11㎡	40.2万円	4	3LDK
2022年12月	5,000万円	2002年1月	99.88㎡	50.1万円	14	4LDK
2022年12月	3,800万円	2002年1月	123.88㎡	30.7万円	1	4LDK
2022年12月	3,670万円	2014年10月	75.54㎡	48.6万円	4	3LDK
2022年11月	3,680万円	2004年8月	77.16㎡	47.7万円	7	3LDK
2022年11月	3,100万円	2003年1月	73.34㎡	42.3万円	7	3LDK
2022年11月	3,780万円	2002年1月	104.37㎡	36.2万円	13	4LDK
2022年11月	2,780万円	2007年7月	75.74㎡	36.7万円	1	2LDK
2022年11月	3,300万円	2004年8月	73.22㎡	45.1万円	9	3LDK
2022年10月	3,180万円	2003年2月	90.7㎡	35.1万円	7	4LDK
2022年10月	3,380万円	2003年1月	81.76㎡	41.3万円	10	3LDK
2022年10月	3,980万円	2013年1月	80.91㎡	49.2万円	8	3LDK
2022年10月	3,450万円	2003年2月	99.54㎡	34.7万円	4	4LDK
2022年10月	3,780万円	2014年10月	75.54㎡	50.0万円	7	3LDK
2022年10月	4,100万円	2021年4月	82.41㎡	49.8万円	5	3LDK
2022年9月	4,180万円	2021年6月	71.98㎡	58.1万円	11	2LDK
2022年9月	3,680万円	2012年10月	80.06㎡	46.0万円	5	3LDK
2022年9月	3,190万円	2021年4月	68.44㎡	46.6万円	1	3LDK
2022年9月	3,490万円	2003年2月	80.47㎡	43.4万円	12	3LDK
2022年9月	3,780万円	2013年3月	88.74㎡	42.6万円	2	4LDK
2022年9月	3,980万円	2014年2月	78.36㎡	50.8万円	11	3LDK
2022年8月	2,280万円	2007年7月	75.74㎡	30.1万円	2	3LDK
2022年8月	3,990万円	2009年1月	75.06㎡	53.2万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

グランレガーロ

東京都町田市小山ヶ丘５丁目７−１

築年月：2003年1月

専有面積：71.45㎡〜

相場価格：2,912万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランレガーロ	東京都町田市小山ヶ丘５丁目７−１	2003年1月	71.45㎡〜	2,912万円〜	このマンションの相場を見る
パークフィーネ南大沢	東京都八王子市鑓水２丁目８３	2002年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グランスイート南大沢	東京都八王子市鑓水２丁目７８−２	2006年2月	92.35㎡〜	3,304万円〜	このマンションの相場を見る
キャンバス南大沢	東京都八王子市鑓水２丁目９５−１	2022年10月	--	--	このマンションの相場を見る
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プレセダンヒルズ南大沢	東京都八王子市鑓水２丁目８６−１	2004年3月	93.57㎡〜	3,409万円〜	このマンションの相場を見る
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リーフィアレジデンス橋本	東京都町田市小山ヶ丘６丁目５番地１号	2021年4月	68.44㎡〜	3,618万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション橋本12番館	神奈川県相模原市緑区橋本５丁目１０−１８	1998年1月	66.11㎡〜	2,223万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション橋本13番館	神奈川県相模原市緑区橋本５丁目１８−２	1999年3月	60.0㎡〜	2,199万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ橋本	神奈川県相模原市緑区橋本５丁目１６−６	1993年3月	16.45㎡〜	539万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王橋本第5	神奈川県相模原市緑区橋本５丁目２２−５	1996年3月	58.23㎡〜	2,633万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン橋本	神奈川県相模原市緑区橋本５丁目１５−１２	1991年3月	62.41㎡〜	2,075万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王橋本第3	神奈川県相模原市緑区橋本５丁目４−６	1994年9月	60.73㎡〜	2,099万円〜	このマンションの相場を見る